يقع مشروع الشقق في بلايا فلامنكا، أليكانتي، في منطقة ساحلية حضرية مع قرب مباشر من البحر. يتميز المشروع بكونه جاهزًا للتسليم، ويضم شققًا بمساحة 52 مترًا مربعًا مع غرفتين نوم وحمام واحد. يقع المشروع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب تورفييخا في بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي في شرق إسبانيا. المنطقة تتميز بتوافر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للحياة اليومية والترفيه.
عند مقارنة مشروع شقق بلايا فلامنكا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والمرافق. يبدأ سعر شقق بلايا فلامنكا من 179,000 يورو، وهو أعلى قليلاً من مشروع شقق بالانجري بيتش في تورفييخا (من 160,000 يورو) ومشروع إديفيكيو صن آند سنتر في تورفييخا (من 169,000 يورو)، ولكنه أقل بشكل ملحوظ من مشروع أواسيس لاغونا 2 في إربانيزاسيون إل راسو (من 227,000 يورو). يتميز مشروع بلايا فلامنكا بموقعه الأقرب إلى الشواطئ مقارنة بالمشاريع الأخرى، حيث تقع أقرب شاطئ على بعد 283 مترًا فقط. كما يتميز بتوفر عدد أكبر من المرافق الخدمية والترفيهية ضمن نطاق المشي، مما يجعله خيارًا أكثر ملاءمة للحياة اليومية دون الحاجة لوسيلة نقل. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى مساحات أكبر أو إطلالات أفضل، فإن مشروع بلايا فلامنكا يجمع بين القيمة الجيدة والموقع المتميز في منطقة ساحلية حضرية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية ساحلية بلايا فلامنكا، مع وصول مباشر إلى الشواطئ القريبة. يحيط بالمشروع مجموعة من المرافق الخدمية والتجارية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع عدة شواطئ معترف بها على مسافات قصيرة، بما في ذلك بلايا كالا إيستاكا على بعد 283 مترًا فقط. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية.
الشقق مصممة لتلبية الاحتياجات السكنية الأساسية مع غرفتين نوم متسعتين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر كل شقة مساحة معيشة عملية مع حمام واحد ومساحة تخزين إضافية. التخطيط الداخلي يوفر راحة للاستخدام اليومي مع وجود مساحات مخصصة للطهي والمعيشة والراحة. الشقق غير المفروشة تتيح للمشترين تخصيص المساحة وفقًا لذوقهم واحتياجاتهم.
المشروع في مرحلة التسليم النهائي وجاهز للانتقال الفوري. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتجهيزات الأساسية. كل الوحدات السكنية مكتملة الهيكل وجاهزة للتخصيص الداخلي حسب رغبة المالك. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء تم تجهيزها بالكامل وجاهزة للاستخدام من قبل السكان.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية. المساحات الداخلية محدودة بـ 52 مترًا مربعًا، مما قد لا يكون كافيًا للعائلات الكبيرة. لا يوجد أكثر من حمام واحد في كل شقة. الوحدات غير مفروشة وتتطلب استثمارًا إضافيًا للتجهيز. المشروع يقع على مسافة كبيرة من المطار الرئيسي، مما قد يجعل السفر الجوي أقل ملاءمة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في منطقة ساحلية دافئة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الأساسية. يعتبر الخيار مناسبًا للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بمناخ معتدل معظم أيام السنة ونمط حياة هادئ. كما يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. العائلات الصغيرة التي تفضل قضاء إجازاتها في مكان قريب من الشواطئ مع توفر جميع الخدمات الأساسية ستجد هذا المشروع مناسبًا. يعتبر المشروع أيضًا خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا ويبحثون عن توازن بين الحياة الأوروبية والمناخ الدافئ.
تم تصميم الشقق بمواد وتشطيبات متوازنة تركز على المتانة والوظيفة. تشمل الميزات الأساسية أرضيات خشبية في المناطق الرئيسية التي توفر مظهرًا نظيفًا وسهل الصيانة. المطبخ مجهز بخزانات جديدة مع عداد رخامي وفرن كهربائي وموقد خزفي وشفاط سلسك ساكن. الحمامات مجهزة بالكامل مع تجهيزات أساسية وعملية. تتميز الوحدات بوجود شرفة زجاجية توفر إطلالات جيدة وإضاءة طبيعية إضافية. استخدام الزجاج في الشرفات والأبواب يساعد على تعظيم الإضاءة الطبيعية والشعور بالاتساع رغم محدودية المساحة. مرافق المشروع المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء صيانتها جيدة وتوفر بيئة خارجية جذابة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 179,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتين نوم وحمام واحد بمساحة 52 مترًا مربعًا. تقدم هذه الأسعار قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار المشروعات القابلة للمقارنة بين 160,000 يورو و227,000 يورو. السعر يشمل الوحدة السكنية غير المفروشة مع حق استخدام المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء. يمكن أن تختلف الأسعار النهائية بناءً على موقع الوحدة داخل المجمع وإطلالاتها.
بلايا فلامنكا هي منطقة ساحلية تتميز بنمط حياة يومي يجمع بين الراحة والنشاط. يمكن للسكان البدء في يومهم بزيارة أحد المقاهي القريبة للاستمتاع بالقهوة الإسبانية، ثم القيام بزيارة السوبر ماركت الذي يبعد 240 مترًا فقط لتوفير احتياجات اليوم. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من الشواطئ القريبة أو الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك. المساءات يمكن قضاؤها في أحد المطاعم الـ 38 الموجودة ضمن نطاق 2 كم. المنطقة توفر نمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى المرافق الرياضية مثل مركز بالاسيو ديل أغوا للرياضات المائية على بعد 0.6 كم. الطقس المعتدل معظم أيام السنة يسهل الأنشطة الخارجية ويجعل الحياة في الهواء الطلق ممتعة.
يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى بنية تحتية جيدة تسهل الحياة اليومية. توجد محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 0.9 كم فقط، مع 15 خط حافلات و8 محطات في المنطقة. هذا النظام من النقل العام يسهل الوصول إلى المدن المجاورة دون الحاجة للسيارة. يمكن للسكان الوصول سيرًا على الأقدام إلى 16 صيدلية و18 مصرفًا و7 مدارس ضمن نطاق 2 كم، مما يجبر تلبية الاحتياجات اليومية سهلة. المنطقة تتميز أيضًا بتوفر 28 مقهى و38 مطعمًا، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنوعًا في الأطعمة. توفر البنية التحتية الصحية مستشفى على بعد 9.7 كم، مع توفر عيادات وصيدليات قريبة للرعاية الصحية الأساسية.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في بلايا فلامنكا، مع إظهار قربه من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى شواطئ كالا إيستاكا وكالا موسكا، بالإضافة إلى محطة القريب والمطاعق والمرافق الخدمية. توضح الخريطة أيضًا مسافة المشروع عن مدن مرجعية مثل تورفييخا ومورسيا وإلتشي وأليكانت.
يقع مشروع بلايا فلامنكا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب تورفييخا. يحتل المشروع موقعًا متوسطًا بين المدن الرئيسية في المنطقة: مورسيا (19 كم)، وإلتشي (30 كم)، وأليكانتي (50 كم). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة ساحلية. يعتبر المشروع جزءًا من بلدية أوريويلا، وهي منطقة معروفة بتنوعها السكاني وتوافر الخدمات والبنية التحتية الجيدة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق الترفيهية والخدمية. تقع شواطئ بلايا كالا إيستاكا وكالا موسكا وكالا سيرادا على مسافات تتراوح بين 283 و450 مترًا فقط، مما يتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في دقائق. يقع نادي فيلامارتين للغولف على بعد 3.3 كم، بينما تقع ملاعب الغولف الأخرى مثل لاس رامبلاس دي أوريويلا وريال كلوب دي كامبامور على مسافات تتراوح بين 4.6 و4.8 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي الرئيسي على بعد حوالي 40 كم، مما يجعله الخيار الأقرب للسفر الجوي. يمكن الوصول إلى مدن مرجعية مثل مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مشروع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي مميز مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 10 و27 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ربيعًا دائمًا تقريبًا. يتميز الموقع بـ 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق مشمسة في إسبانيا. يبلغ موسم السباحة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية من أبريل إلى أكتوبر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات دون التعرض لرياح قوية جدًا. هذا المناخ المستقر يجعل الحياة في الهواء الطلق ممكنة على مدار السنة تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوصول ممتاز إلى عدة شواطئ معتمدة بعلم أزرق، بما في ذلك بلايا كالا إيستاكا القريبة جدًا. هذه الشهادة تضمن جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية، مما يجعلها مثالية للسباحة والاسترخاء. يمكن للعشاق رياضة الغولف الاستفادة من ثلاثة ملاعب قريبة: نادي فيلامارتين للغولف (3.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف (4.6 كم)، وريال كلوب دي كامبامور للغولف (4.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل مركز بالاسيو ديل أغوا للرياضات المائية (0.6 كم)، ومركز كونديشيونامينتو فيزيكو (0.7 كم)، والمركز الرياضي البلدي (1.2 كم). يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 409 مترًا، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع بلايا فلامنكا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب تورفييخا. يحتل المشروع موقعًا متوسطًا بين المدن الرئيسية في المنطقة: مورسيا (19 كم)، وإلتشي (30 كم)، وأليكانتي (50 كم). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة ساحلية. يعتبر المشروع جزءًا من بلدية أوريويلا، وهي منطقة معروفة بتنوعها السكاني وتوافر الخدمات والبنية التحتية الجيدة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL612469
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID