Appartement de 52 m² situé à Playa Flamenca, dans la province d'Alicante. Ce logement de deux chambres et une salle de bain bénéficie d'une emprise directe sur la côte méditerranéenne. Le complexe, entièrement achevé, offre des espaces communs incluant une piscine partagée et des zones vertes. À proximité immédiate, plusieurs plages sont accessibles à pied, dont Playa Cala Estaca à seulement 283 mètres. L'urbanisation se caractérise par un environnement résidentiel dense offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Playa Flamenca se distingue des autres zones côtières de la région par son équilibre entre urbanisation dense et accès naturel à la mer. Comparée à Torrevieja, située à seulement 4 km au nord, Playa Flamenca offre une atmosphère plus résidentielle avec moins de tourisme de masse. Les appartements dans cette zone présentent un rapport qualité-prix supérieur à ceux de la zone voisine de Cabo Roig, où les prix sont généralement 20-30% plus élevés pour des propriétés similaires. Face aux développements plus récents comme Oasis Laguna 2 dans El Raso, Playa Flamenca bénéficie d'une maturité urbaine avec des infrastructures déjà établies et une offre de services plus variée. La proximité de trois parcours de golf de qualité donne également un avantage par rapport à d'autres localisations purement balnéaires sans ces installations. Comparativement aux zones plus au sud près de Murcie, Playa Flamenca offre une meilleure accessibilité à l'aéroport d'Alicante et une intégration plus complète dans la zone d'expression française de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbaine côtière de Playa Flamenca, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec accès direct à plusieurs plages et à divers commerces. La zone entourant le complexe est développée avec une infrastructure complète, facilitant l'accès aux services essentiels. L'emplacement permet une autonomie de déplacement à pied pour la plupart des besoins quotidiens.
Ce deux-pièces répond aux besoins fonctionnels d'un logement secondaire ou résidence principale pour un couple ou petite famille. La configuration avec deux chambres offre une flexibilité d'utilisation, permettant d'accueillir des invités ou d'aménager un espace bureau. L'espace extérieur personnel et les espaces communs comme la piscine collective répondent au désir de détente et de sociabilité. Le format compact de 52 m² assure une gestion facile et peu d'entretien.
Le projet est déjà complètement achevé et livré, éliminant ainsi tout délai d'attente ou incertitude liée à la construction. Cette situation permet une occupation immédiate après acquisition. Les parties communes, y compris la piscine, sont opérationnelles et accessibles aux résidents. L'état final correspond aux plans initialement présentés, sans modifications en cours de chantier. Aucune phase de construction ou de finition n'est en cours ou prévue pour le futur.
L'appartement ne propose qu'une seule salle de bain, ce qui peut s'avérer limitant pour une famille ou lors de la réception d'invités. Le format compact de 52 m² impose une optimisation de l'espace et ne permet pas d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété n'est pas fournie meublée, nécessitant un investissement complémentaire. La distance jusqu'à l'aéroport international d'Alicante-Elche (environ 40 km) nécessite une organisation pour les déplacements internationaux.
Ce logement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés sous le soleil espagnol. Les couples sans enfants ou récemment retraités apprécieront la facilité d'entretien et la proximité des commodités. Les personnes actives travaillant à distance trouveront ici un environnement agréable combinant travail et loisir. Pour ceux qui envisagent de s'installer définitivement en Espagne, ce deux-pièces offre une première étape abordable dans une région bien équipée. La présence de nombreuses infrastructures de santé, dont 16 pharmacies à proximité, en fait également une option intéressante pour les seniors souhaitant passer leurs hivers au chaud. Le format et l'emplacement s'adaptent aussi à un investissement locatif pour la location saisonnière, étant donné l'attrait touristique constant de la côte d'Alicante.
La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes avant sa mise sur le marché. La cuisine dispose d'équipements neufs incluant des placards supérieurs et inférieurs, un plan de travail en granit, une hotte en acier inoxydable, une plaque de cuisson en céramique et un four. Les sols sont revêtus de bois, apportant une touche de chaleur à l'ensemble. Les chambres sont équipées de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La salle de bain complète les prestations avec des finitions contemporaines. À l'extérieur, le jardin privé de 29,16 m² est pavé de carrelages facilitant l'entretien, tandis que le balcon vitré offre un espace de vie supplémentaire protégé des intempéries. Les parties communes du complexe, dont la piscine, sont entretenues régulièrement selon les standards des résidences de la région.
L'appartement est proposé à partir de 179 000 euros, ce qui le positionne dans la gamme moyenne pour cette zone côtière populaire. Ce prix correspond à un logement de 52 m² soit environ 3 442 euros par mètre carré, un taux qui reflète la valeur immobilière de cette région très demandée. Comparativement aux propriétés similaires dans la région, ce tarif se situe entre les appartements de Torrevieja (à partir de 160 000 euros) et les développements plus récents comme Oasis Laguna 2 (à partir de 227 000 euros). La stabilité du marché local suggère une bonne conservation de la valeur à moyen terme.
Le quotidien à Playa Flamenca s'articule autour d'un rythme balnéaire avec commodités urbaines intégrées. Les habitants peuvent commencer leur journée par une promenade sur la plage toute proche, suivie d'un café dans l'un des 28 établissements situés dans un rayon de 2 km. Le matin, le marché local offre l'occasion d'acheter des produits frais, tandis que l'après-midi peut être consacré à la détente autour de la piscine communautaire. En soirée, les restaurants à proximité offrent des options variées pour le dîner sans nécessité de déplacement en voiture. La vie sociale se développe naturellement grâce aux espaces communs et aux activités de plein air possibles toute l'année dans ce climat méditerranéen. Le week-end, les golfs à proximité offrent une alternative aux activités balnéaires.
L'environnement de vie à Playa Flamenca combine commodités urbaines et loisirs balnéaires. Les résidents bénéficient d'une autonomie remarquable grâce à la concentration de services : 38 restaurants, 16 pharmacies, 18 banques et 7 écoles dans un périmètre de 2 km. Les déplacements quotidiens peuvent s'effectuer principalement à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à l'automobile. La proximité de la gare d'Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) facilite les déplacements en train. Pour la santé, l'hôpital le plus proche se situe à 9,7 km, accessible en une quinzaine de minutes en voiture. La vie sociale s'organise naturellement autour des places publiques, commerces et espaces communs du complexe, favorisant les interactions entre résidents de différentes nationalités. La densité urbaine garantit une animation constante tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison touristique.
La carte montre l'emplacement privilégié de l'appartement dans Playa Flamenca, avec son accès direct aux plages et aux commodités. On y distingue la proximité immédiate de trois plages et la position centrale par rapport aux services du quotidien. Le complexe s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain dense de cette zone très développée de la Costa Blanca, tout en bénéficiant d'une orientation favorable pour profiter de l'ensoleillement méditerranéen.
Playa Flamenca occupe une position intermédiaire stratégique dans le sud de la province d'Alicante, dans la municipalité d'Orihuela. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et charme balnéaire. À 19 km au sud-ouest se trouve Murcia, quatrième ville d'Espagne avec près de 463 000 habitants, offrant des services et opportunités culturelles de grande ville. Au nord-est, Elche (30 km, 234 765 habitants) est connue pour son patrimoine et son aéroport international. Alicante, la capitale provinciale, se situe à environ 50 km et sert de principal centre administratif et économique. Cette répartition permet aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité côtière et de l'accès relativement rapide aux infrastructures des grandes villes de la région.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique concernant l'accès aux principales attractions et services de la région. Les plages de Playa Cala Estaca, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada sont accessibles à pied en respectivement 3, 5 et 6 minutes. Pour les amateurs de golf, trois clubs prestigieux se situent entre 3,3 et 4,8 km : Villamartín, Las Ramblas de Orihuela et Campoamor. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un supermarché à seulement 240 mètres. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'arrivée des visiteurs internationaux, se trouve à environ 40 km, soit 30-35 minutes de route selon le trafic. Pour les voyages longue distance, la gare d'Orihuela à moins d'un kilomètre offre des liaisons vers les grandes villes espagnoles.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca jouit d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les étés sont chauds et secs avec des maximales avoisinant les 27°C, tandis que les hivers restent doux avec des températures minimales autour de 10°C. La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, garantissant une luminosité exceptionnelle. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de mai à octobre. Située à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone est protégée des vents forts tout en bénéficiant de brises marines rafraîchissantes. Le niveau d'humidité reste modéré grâce à la proximité de la mer, créant un microclimat particulièrement agréable pour la vie en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte autour de Playa Flamenca offre plusieurs plages de qualité, dont trois accessibles à pied depuis l'appartement. Playa Cala Estaca, la plus proche à seulement 283 mètres, offre un espace de détente familial avec ses eaux calmes et son sable fin. Les activités nautiques sont pratiquables une grande partie de l'année grâce aux conditions climatiques favorables. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec trois parcours de renommée à courte distance : Villamartín, Las Ramblas et Campoamor. Les installations sportives terrestres sont également bien représentées avec le Palacio del Agua à 0,6 km et plusieurs centres de fitness dans le voisinage. Les 32 fêtes locales annuelles rythment la vie culturelle et offrent aux résidents l'opportunité de s'immerger dans les traditions espagnoles, créant un calendrier social riche tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupe une position intermédiaire stratégique dans le sud de la province d'Alicante, dans la municipalité d'Orihuela. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et charme balnéaire. À 19 km au sud-ouest se trouve Murcia, quatrième ville d'Espagne avec près de 463 000 habitants, offrant des services et opportunités culturelles de grande ville. Au nord-est, Elche (30 km, 234 765 habitants) est connue pour son patrimoine et son aéroport international. Alicante, la capitale provinciale, se situe à environ 50 km et sert de principal centre administratif et économique. Cette répartition permet aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité côtière et de l'accès relativement rapide aux infrastructures des grandes villes de la région.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL612469
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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