Apartma v Playa Flamenca, Alicante, ponuja 52 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Projekt je bil zgrajen v neposredni bližini sredozemske obale, z dostopom do plaž na manj kot 500 metrov. Nahaja se v urbaniziranem območju s številnimi storitvami v pešmergi. Cene se začenjajo pri €179.000, kar predstavlja dostopno možnost za lastništvo nepremičnine na španski obali.
Playa Flamenca predstavlja dostopnejšo opcijo v primerjavi z drugimi obalnimi naselji v provinci Alicante. V primerjavi s Torreviejo, kjer so podobni apartmaji na voljo od €160.000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) do €169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER), Playa Flamenca ponuja podobne cene z manjšo gostoto prebivalstva. V primerjavi z Urbanización El Raso, kjer so cene višje (od €227.000 za OASIS LAGUNA 2), je Playa Flamenca cenejša možnost z boljšo dostopnostjo do plaž. Regijsko gledano ponuja Playa Flamenca dobro ravnotežje med ceno, dostopnostjo do storitev in obalnim življenjskim slogom, ki je primerljiv z drugimi naselji v Orihuela Costi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Playa Flamenca, delu občine Orihuela v provinci Alicante. Leži približno 4 kilometra južno od Torrevieje. Območje je razvito s komercialnimi in stanovanjskimi kompleksi. Nahaja se na nadmorski višini 23 metrov v urbani sredini z razgibano obalno linijo.
Apartma z dvema spalnicama ustreza potrebam parov ali manjših družin. 52 m² površine zagotavlja učinkovito raba prostora za stalno bivanje ali počitniške namene. Ena kopalnica in osnovna tlorisna zasnova ustrezata funkcionalnim zahtevam za vsakodnevno bivanje v obalnem okolju.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Razpoložljivi stanovanjski enoti so brez pohištva, kar omogoča lastniku osebno prilagoditev prostora. Komunalni bazen in zunanje površine so že urejeni in vzdrževani.
Apartma nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja omejitev v mestnem območju z visoko gostoto prometa. Oddaljenost do bolnišnice (9,7 km) zahteva prevoz v primeru nujnih zdravstvenih storitev. Omejena površina (52 m²) lahko zadostuje le za osnovne bivalne potrebe manjših skupin.
Ta apartma je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo bivališče v Španiji z neposrednim dostopom do plaže. Ustreza tudi investorjem, ki želijo nepremičnino za oddajo v turističnem območju s celoletno povpraševanjem. Za pokojninske življenje je primerna zaradi blizine storitev in zmernega podnebja z več kot 3000 sončnih ur letno. Za delavce na daljavo predstavlja možnost kombinacije dela in bivanja v sredozemskem okolju. Primerno je tudi za mlade profesionalce, ki iščejo dostopno nepremičnino v priljubljeni obalni regiji.
Apartma je bil na novo obnovljen pred oddajo. Kuhinja je opremljena z novimi elementi: zgornjimi in spodnjimi omaricami, granitnim pultom, nerjavečim odvodaševalnikom, keramično ploščico in pečico. Leseni deli pohištva so kvalitetno obdelani. Kopalnica ima osnovno opremo z značilkami, ki ustrezajo standardom v regiji. Podlage v prostoru so izdelane iz trajnih materialov, primernih za obalno podnebje. Balkoni so zastekljeni, kar izboljšuje energetsko učinkovitost. Skupni prostori so funkcionalno zasnovani z osredotočenostjo na praktično rabo prostora.
Cene za te apartmaje se začenjajo pri €179.000 za 52 m² bivalne površine. To predstavlja okoli €3.442 na m², kar je v liniji s povprečjem v regiji. Na voljo so enote z enako velikostjo in osnovno opremo. Projektna cena je konkurenčna v primerjavi s podobnimi nepremičninami v Torrevieji, kjer se cene gibljejo od €160.000 naprej.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v ritmu obalnega urbarnega območja. Zjutraj je mogoče peš do bližnjega supermarketa (240 m) za osnovne namirnine. Opoldne je možno obiskati plaže, ki so dosegljive v manj kot petih minutah hoje. Popoldne lahko preživite na balkonu ali pri komunalnem bazenu. Večerje se lahko pripravi v kuhinji z novo pohištvom ali obiščejo številne restavracije v območju. Ulica ponuja mešanico stalnih prebivalcev in počitniških gostov, kar ustrega živahnemu atmosferi tudi izven glavne turistične sezone.
Okolica Playa Flamenca je dobro opremljena z vsakodnevnimi storitvami. Najbližja lekarna je oddaljena 180 metrov, supermarket 240 metrov. V krogu 2 km je 38 restavracij, 16 lekarn, 18 bank in 7 šol. Bolnišnica je oddaljena 9,7 km, kar zahteva prevoz z vozilom ali javnim prevozom. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je 900 metrov stran, kar omogoča dostop do večjih mest. Avtobusne postaje so 8 v območju z 15 linijami, ki povezujejo s sosednjimi mesti. Komercialna ponudba vključuje mestno tržnico s široko izbiro izdelkov od oblačil do svežih živil.
Karta prikazuje lego Playa Flamenca v kontekstu južne Španije. Obala je dobro razvita z zaporedjem manjših naselij in mest, ki so med seboj povezana s cestnim omrežjem. Vidna je bližina sredozemske morje in notranjost province Alicante. Področje je del širše Costa Blanca regije.
Playa Flamenca leži v jugovzhodnem delu province Alicante, v občini Orihuela. Nahaja se 19 km od Murcie (462.979 prebivalcev), 30 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 50 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev). To jo postavlja v polurbanizirano obalno regijo z dobrimi povezavami do večjih mestnih središč. Nahaja se v sredini med Torreviejo in Orihuelo, kar omogoča dostop do storitev obeh mest.
Plaže so dosegljive peš: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) in Playa Cala Cerrada (450 m). Najbližja golf igrišča so Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km, Valencia 161 km in Malaga 351 km. EV polnilna postaja je na voljo na 409 metrih od objekta. Nakupovalni centri Carrefour in Costablanca South so v bližnji okolici.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Playa Flamenca je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske med 10-15°C. Letno je 3.844 sončnih ur, kar zagotavlja sončen večji del leta. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Nadmorska višina 23 metrov prispeva k milejšemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Območje ima nizko vlažnost z značilnimi poletnimi sušnimi obdobji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Playa Flamenca ponuja več manjših zalivov in plaž. Playa Cala Estaca, Cala Mosca in Playa Cala Cerrada so dosegljive v pešmergi. V regiji je več golfskih igrišč v radiju 5 km, ki so odprta za javnost. Športni center Palacio del Agua je 600 metrov stran, ponuja fitnes in športne dejavnosti. V območju je tudi več javnih parkov, čeprav jih je v neposredni okolici le en. Za rekreacijo so na volho tudi kolesarske poti in pešpoti ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca leži v jugovzhodnem delu province Alicante, v občini Orihuela. Nahaja se 19 km od Murcie (462.979 prebivalcev), 30 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 50 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev). To jo postavlja v polurbanizirano obalno regijo z dobrimi povezavami do večjih mestnih središč. Nahaja se v sredini med Torreviejo in Orihuelo, kar omogoča dostop do storitev obeh mest.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL612469
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID