Appartamento in Playa Flamenca, situato nella regione costiera di Orihuela Costa, provincia di Alicante. L'immobile offre 52 m² di superficie abitabile con due camere da letto e un bagno, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La posizione strategica a circa 300 metri dalle spiagge e in un ambiente urbano con servizi a portata di mano rende questo appartamento un'opzione pratica per chi cerca una residenza nella soleggiata costa mediterranea spagnola.
Playa Flamenca si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo equilibrio tra ambiente turistico e servizi residenziali completi. Rispetto a Torrevieja, situata a soli 4 km a nord, Playa Flamenca offre un ambiente più tranquillo mantenendo però la stessa accessibilità ai servizi. Confrontando i prezzi, questo appartamento a partire da €179.000 si posiziona in modo competitivo rispetto ad appartamenti simili in Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (da €169.000), pur offrendo una posizione più vicina al mare. Rispetto a progetti in urbanizzazioni più esclusive come OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanizzazione El Raso (da €227.000), Playa Flamenca presenta un carattere più urbano con immediato accesso a servizi senza necessità di spostamenti in auto. La vicinanza a tre campi da golf entro 5 km la rende inoltre più attrattiva per gli appassionati di questo sport rispetto ad altre zone costiere meno attrezzate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Playa Flamenca, località costiera a 4 km a sud di Torrevieja nel comune di Orihuela. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano sviluppato con accesso diretto al mare e servizi essenziali entro brevi distanze a piedi. La vicinanza alle spiagge Cala Estaca, Cala Mosca e Cala Cerrada ne definisce il carattere marittimo.
L'immobile risponde alle esigenze di un nucleo familiare ridotto o di una coppia che cerca uno spazio funzionale e gestibile. I 52 m² distribuiti tra zona giorno, due camere da letto e bagno offrono uno spazio sufficiente per un'utilizzo residenziale o come seconda casa. La presenza di armadi a muro e una cucina attrezzata completa l'offerta funzionale.
Lo stato di costruzione dell'immobile è definito come "completato" e "pronto per essere abitato". L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa che include nuovi mobili da cucina, top in granito, cappa in acciaio inox, piano cottura in ceramica e forno. I materiali moderni e la finitura recente garantiscono condizioni di abitabilità immediata senza necessità di lavori aggiuntivi.
Questo appartamento non offre spazi esterni privati oltre al balcone. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale con piscina comune e aree verdi, ma non include un giardino privato. L'accesso al piano superiore avviene tramite scale esterne, che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. La superficie di 52 m² può risultare contenuta per esigenze abitative più ampie.
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. È particolarmente indicato per una coppia o un piccolo nucleo familiare che cerca una seconda casa per le vacanze in una zona ben servita e vicina al mare. La posizione strategica e le finiture recenti lo rendono adatto anche come investimento a reddito, data la forte richiesta turistica della zona. Per professionisti che lavorano in modalità remota, la combinazione tra ambiente marittimo e servizi essenziali a portata di mano offre un equilibrio adatto tra vacanza e produttività. La ristrutturazione completa elimina la necessità di interventi immediati, rendendolo adatto anche per chi preferisce una soluzione "chiavi in mano" senza i disagi di lavori post-acquisto.
La ristrutturazione recente dell'appartamento ha introdotto materiali moderni e finiture di qualità pratica. Gli interni presentano pavimenti in legno che contribuiscono a un ambiente caldo e accogliente. La cucina è stata completamente rinnovata con nuovi mobili sia superiori che inferiori, top in granito, cappa in acciaio inox, piano cottura in ceramica e forno, rappresentando soluzioni durevoli e funzionali per l'uso quotidiano. Il bagno completo è stato modernizzato per garantire funzionalità e praticità. Le camere da letto dispongono di armadi a mulo che ottimizzano lo spazio disponibile. I materiali scelti per la ristrutturazione combinano estetica e resistenza, con particolare attenzione alla durabilità in ambiente marittimo dove l'umidità e la salinità dell'aria richiedono finiture adeguate.
L'appartamento è disponibile a partire da €179.000, con un prezzo che riflette la sua posizione strategica vicino al mare e le condizioni recentemente ristrutturate. Il mercato immobiliare di Playa Flamenca presenta un'offerta varia, con questa proprietà che si posiziona in una fascia medio-bassa rispetto ad altre residenze simili nella zona. La ristrutturazione completa e la presenza di finiture moderne rappresentano un valore aggiunto che giustifica la quotazione, rendendola competitiva rispetto ad appartamenti di superficie simile nella stessa area.
Playa Flamenca si presenta come un ambiente urbano costiero con una forte identità turistica e residenziale. La quotidianità in questa località si svolge a ritmo mediterraneo, con la possibilità di effettuare a piedi gran parte delle commissioni grazie alla vicinanza di supermercati, farmacie e servizi essenziali. La mattina può iniziare con una passeggiata lungo il mare, raggiungibile in pochi minuti, mentre le spiagge vicine diventano il fulcro dell'attività durante le ore più calde. La presenza di numerosi ristoranti e caffetterie nelle vicinanze offre opzioni per pranzi e cene senza necessità di spostamenti. L'atmosfera internazionale della zona si mescola con la vita locale, creando un ambiente vivace durante i mesi estivo e più tranquillo durante la bassa stagione.
L'ambiente circostante Playa Flamenca offre un'infrastruttura completa che facilita la quotidianità senza necessità di spostamenti lunghi. A soli 240 metri si trova un supermercato per la spesa giornaliera, mentre a 180 metri è disponibile una farmacia per eventuali necessità sanitarie. L'area è ben servita da 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, garantendo mobilità anche a chi non dispone di auto. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a 900 metri, offrendo collegamenti con le città circostanti. Per le necessità sanitarie più complesse, l'ospedale più vicino è a 9,7 km di distanza. La presenza di 38 ristoranti, 16 farmacie e 18 banche entro un raggio di 2 km testimonia la completezza dei servizi disponibili.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a Playa Flamenca, evidenziando la vicinanza al mare e l'inserimento nel tessuto urbano della località. Si notano le tre spiagge raggiungibili a piedi e la distribuzione dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Il contesto geografico mostra una zona pianeggiante a 23 metri sul livello del mare, con sviluppi urbani ben definiti e aree verdi integrate nel paesaggio costiero.
Playa Flamenca occupa una posizione strategica all'interno della regione costiera di Orihuela Costa, a circa 19 km da Murcia e 50 km da Alicante, due dei principali centri urbani della provincia. La località si trova a 4 km a sud di Torrevieja, importante città costiera che funge da riferimento per servizi commerciali e turistici. Questa posizione intermedia permette di beneficiare sia della tranquillità di una località turistica ben attrezzata sia della vicinanza a centri urbani di dimensioni maggiori per servizi più specializzati. La collocazione nella regione della Costa Blanca la inserisce in uno dei contesti immobiliari più dinamici della costa mediterranea spagnola.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità a varie infrastrutture e servizi ricreativi. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca, sono raggiungibili a piedi in circa 3-4 minuti (283 metri), rendendo il mare parte integrante dell'esperienza abitativa quotidiana. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3,3 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor è a 4,8 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), è situato a circa 40 km di distanza, con un tempo di percorrenza di circa 30-35 minuti in auto. Le città principali della regione come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) sono facilmente raggiungibili per shopping, servizi culturali o sanitari di livello superiore.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,9°C, con una variazione stagionale che va dai 10°C in inverno ai 27°C in estate. L'area registra circa 3.844 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, con temperatura dell'acqua che supera i 20°C da maggio a ottobre, permettendo lunghi periodi di fruizione del mare. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite anche durante i mesi invernali, con una moderazione delle temperature estreme. La posizione costiera offre benefici microclimatici, con brezze marine che rinfrescano durante l'estate e mitigano l'umidità dell'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Playa Flamenca offre accesso a diverse spiagge di qualità entro breve distanza. Playa Cala Estaca, a soli 283 metri, rappresenta la spiaggia più vicina, seguita da Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri. Queste spiagge, tipiche della Costa Blanca, sono caratterizzate da acque cristalline e sabbia finissima. La regione è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu, che garantiscono standard elevati di qualità delle acque e servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi da golf entro 5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Le strutture sportive presenti includono il Palacio del Agua a 600 metri e diversi centri fitness nelle immediate vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupa una posizione strategica all'interno della regione costiera di Orihuela Costa, a circa 19 km da Murcia e 50 km da Alicante, due dei principali centri urbani della provincia. La località si trova a 4 km a sud di Torrevieja, importante città costiera che funge da riferimento per servizi commerciali e turistici. Questa posizione intermedia permette di beneficiare sia della tranquillità di una località turistica ben attrezzata sia della vicinanza a centri urbani di dimensioni maggiori per servizi più specializzati. La collocazione nella regione della Costa Blanca la inserisce in uno dei contesti immobiliari più dinamici della costa mediterranea spagnola.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL612469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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