Objekat se nalazi u Playa Flamenca, obalnom naselju u opštini Orihuela u provinciji Alicante. Stan od 52 kvadratna metra sa dve spavaće sobe i jednom kupatilom, smešten je neposredno blizu mora. Izgrađen je u urbanom okruženju sa brojnim pogodnostima na dohvat ruke. Zgrada je već izgrađena i spremna za useljenje. Lokacija nudi pristup plažama sa plavom zastavom, kao i brojnim sadržajima neophodnim za svakodnevni život.
U poređenju sa sličnim nekretninama u regionu, bungalow u Playa Flamenca nudi konkurentnu cenu od 179.000 evra uz izuzetnu lokaciju. Stanovi u APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji počinju od 160.000 evra, ali su dalje od plaža i glavnih sadržaja. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY u Torreveji ima sličnu cenu od 169.000 evra, ali Playa Flamenca nudi mirniju atmosferu i bolju povezanost sa prirodnim sadržajima. OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso počinje od znatno viših 227.000 evra, što čini naš objekat pristupačnijom opcijom. Playa Flamenca se razlikuje od drugih obalnih područja po svojoj kombinaciji urbanog razvoja i prirodnih pejzaža, pružajući praktičniji način života u poređenju sa čisto turističkim destinacijama. Regio Orihuela Costa je poznat po svojim dobro održavanim plažama i golf terenima, što daje dodatnu vrednost nekretninama u ovom području u odnosu na neke druge delove obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je lociran u blizini obale, sa tri plaže na rastojanju manjem od 500 metara. U neposrednoj blizini nalaze se supermarket i apoteka, dok su golf tereni na oko 3-5 kilometara. Nalazi se u stambenom kompleksu sa zajedničkim bazenom i zelenim površinama, karakterističnim za ovo područje Costa Blance.
Stan odgovara potrebama parova ili malih porodica koji traže drugi dom na moru. Dve spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za goste ili porodicu, dok je kuhinja opremljena novom tehnologijom. Balkon i zajednički bazen omogućavaju uživanje u suncu bez napuštanja objekta, a blizina plaža i restorana nudi dodatne rekreacione opcije.
Objekat je već u potpunosti izgrađen i spremna je za useljenje. Kompletno renoviran sa novom kuhinjom i opremom, ne zahteva dodatne radove pre useljenja. Kao završena nekretnina, kupci mogu odmah početi da koriste prostor bez čekanja na završetak gradnje, što je značajna prednost za one koji traže odmah dostupno smeštajno rešenje.
Objekat nema sopstveni parking prostor, što može biti problem tokom sezone. Kao stan u višeporodičnoj zgradi, ne pruža isti nivo privatnosti kao individualna kuća. Iako je blizina plaža prednost, može dovesti do većeg broja turista u sezoni i manje privatnosti. Neboder nudi ograničenu mogućnost proširenja ili prilagodbe po ukupu vlasnika.
Ovaj projekat je pogodan za parove ili pojedince koji traže drugi dom u Španiji sa kombinacijom pristupačnosti i kvaliteta života. Za one koji planiraju povremene boravke tokom godine, blizina aerodroma u Alicanteu (oko 40km) čini putovanja praktičnim. Porodice sa decom će ceniti blizinu plaža i obrazovnih ustanova u okruženju, dok penzioneri mogu uživati u mirnijem ritmu života van sezone, uz pristup svim potrebnim sadržajima. Za one koji rade daljinski, brojni kafečani i dobra internet povezivost ( karakteristična za ovaj deo Španije) omogućavaju rad u prijatnom okruženju. Projekat je takođe pogodan kao investiciona nekretnina za izdavanje, posebno tokom letnje sezone kada potražnja za smeštajem u obalnom području raste.
Objekat je kompletno renoviran sa pažnjom posvećenom kvalitetnim materijalima i funkcionalnosti. Kuhinja je opremljena novim elementima uključujući gornje i donje ormariće od kvalitetnog materijala, granitnu ploču, nerđajućeg čeličnog aparat za izlučivanje pare, keramičku ploču za kuvanje i rernu. Podovi u hodniku i dnevnom boravku su od drveta, što doprinosi toplini i estetici prostora. Kupatilo je kompletno opremljeno modernim sanitarijama. Spavaće sobe imaju ugrađene ormariće što optimizuje prostor za skladištenje. Prozori su stakleni sa dobrim izolacionim osobinama, što je važno za energetsku efikasnost tokom letnjih meseci. Balkoni su prostrani i omogućavaju uživanje u pogledu i prirodnom osvetljenju. Zajednički prostori u zgradi održavaju se u dobrom stanju, sa bazenom i zelenim površinama koje doprinose kvalitetu života.
Cena od 179.000 evra za stan od 52 kvadratna metra sa dve spavaće sobe i jednom kupatilom predstavlja pristupačnu opciju na tržištu Costa Blance. U poređenju sa sličnim projektima u regionu, kao što su stanovi u Torrevieji koji počinju od 160.000 evra, ova nekretnina nema povoljnu cenu uzimaći u obzir njenu blizinu plažama i kompletiranu pripremu za useljenje. Cena odražava standard kvaliteta u ovom delu obalnog područja, sa dodatnom vrednošću što je objekat već izgrađen i spreman za korišćenje bez dodatnih ulaganja.
Život u Playa Flamenca odvija se u ritmu mediteranskog priobalja, sa kombinacijom lokalnog života i turističke atmosfere. Jutra mogu početi šetnjom do obližnjeg supermarketa (samo 240 metara) za sveže namirnice, praćenom doručkom na balkonu sa pogledom na zajednički bazen. Za one koji rade daljinski, brojne kafečane u okruženju (28 u radijusu od 2km) nude mogućnost rada u prijatnom ambijentu. Popodne se često provodi na plaži, sa tri opcije na rastojanju manjem od 500 metara, ili uz rekreaciju u jednom od sportskih centara u blizini. Večeri su rezervisane za šetnju uz more, posete lokalnim restoranima ili druženje sa komšijama oko zajedničkog bazena. Vikendi donose posebnu dinamiku sa otvorenim tržištem koje prodaje raznovrsnu robu, od odeće i obuće do svežeg povrća. Tokom letnje sezone, područje postaje živahnije, ali i van sezone održava određeni nivo aktivnosti zahvaljujući stalnim stanovnicima i blizini većih gradova kao što je Torrevieja.
Playa Flamenca nudi urbano okruženje sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Sa 38 restorana, 7 škola, 16 apoteka i 18 banka u radijusu od 2km, stanovnici imaju pristup svakodnevnim potrebama bez potrebe za korišćenjem automobila. Javni prevoz je dobro razvijen sa 15 autobuskih linija i 8 stanica u neposrednoj blizini, omogućavajući lak pristud okolnim mestima. Region je dobro povezan sa većim gradovima; Murcia je na 19km, Elche na 30km, a Alicante na 50km, što čini ove gradove lako dostupnim za rad, obrazovanje ili zabavu. Železnička stanica Orihuela Miguel Hernández nalazi se na svega 0.9km, što pruža dodatne mogućnosti prevoza do većih centara. Za međunarodne putnike, aerodrom Alicante-Elche je na oko 40km, što je približno 30-40 minuta vožnje autom.
Karta prikazuje stratešku poziciju projekta unutar Playa Flamenca, sa posebnim naglaskom na blizinu tri plaže i ključnih sadržaja. Objekat se nalazi u urbanom području sa dobro razvijenom infrastrukturom, što olakšava kretanje bez automobila. Vidljivo je da je lokacija dobro povezana sa okolnim golf terenima i većim gradovima kao što su Torrevieja, Murcia i Alicante. Geografski položaj na obali omogućava lak pristav brojnim prirodnim i rekreacionim sadržajima koji karakterišu ovaj deo Costa Blance.
Playa Flamenca zauzima stratešku poziciju unutar Costa Blanca regije, oko 4 kilometara južno od Torrevieje. Nalazi se u opštini Orihuela, koja je poznata po svojoj kombinaciji obalnog i urbanog života. U odnosu na veće gradove u regionu, Murcia je na 19km, Elche na 30km, a Alicante na 50km, što čini ova gradska središta lako dostupnim za posete. Pozicioniranje na obali omogućava lak pristav brojnim plažama i primorskim aktivnostima, dok je unutrašnjost regiona poznata po svojim prirodnim pejzažima i kulturnom nasleđu. Ova geografska pozicija stvara balans između priobalnog života i pristupa većim urbanim centrima.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost ključnim sadržajima. Plaže su na neposrednoj blizini; Playa Cala Estaca na 283m, Cala Mosca na 393m, a Playa Cala Cerrada na 450m, što omogućava pešački pristup za kupanje i sunčanje. Golf entuzijasti će ceniti blizinu tri kvalitetna kluba: Club de Golf Villamartín na 3.3km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4.6km i Real Club de Golf Campoamor na 4.8km. Za dnevne potrebe, supermarket je na 240m, apoteka na 180m, što eliminira potrebu za vozilom za osnovne usluge. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 40km, što čini međunarodna putovanja praktičnim. Bolnica se nalazi na 9.7km, što je prihvatljivo rastojanje za hitne slučajeve. Za one sa električnim vozilima, punjač se nalazi na 409m od objekta.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca uživa u mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Godišnje ima 3.844 sati suncnog svetla, što čini ovaj region jednim od najsunčanijih u Španiji. Temperature se kreću od prosečnih 10°C tokom zimskih meseci do 27°C u toku leta, što stvara prijatno životno okruženje tokom cele godine. Visina od 37 metara iznad nivoa mora doprinosi blagim povetarcima sa mora, čineći toplotne talase podnošljivijim. Plivačka sezona traje 6 meseci, sa temperaturom mora iznad 20°C od maja do oktobra, što omogućava duže uživanje u vodenim aktivnostima. Minimalna količina padavina koncentrisana je uglavnom u prolećnim i jesenjim mesecima, ostavljajući većinu godine suvom i sunčanom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u neposrednoj blizini Playa Flamenca poznate su po svojoj kvaliteti, a neke nose prestižnu plavu zastavu koja garantuje čistoću vode i kvalitet usluga. Playa Cala Estaca na samo 283 metara od objekta pruža intimnu atmosferu sa šetalištem pogodnim za večernje šetnje. Za golf entuzijaste, tri kluba u blizini (Villamartín, Las Ramblas i Campoamor) nude različite izazove i pejzaže, sa udaljenosti od 3.3 do 4.8 kilometara. Sportski centri u okolici, uključujući Palacio del Agua (0.6km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7km) i Polideportivo Municipal (1.2km), pružaju mogućnosti za fitnes i rekreaciju. Područje nudi dobro izbalansiranu kombinaciju aktivnosti na otvorenom, od opuštanja na plaži do sporta, što doprinosi zdravom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca zauzima stratešku poziciju unutar Costa Blanca regije, oko 4 kilometara južno od Torrevieje. Nalazi se u opštini Orihuela, koja je poznata po svojoj kombinaciji obalnog i urbanog života. U odnosu na veće gradove u regionu, Murcia je na 19km, Elche na 30km, a Alicante na 50km, što čini ova gradska središta lako dostupnim za posete. Pozicioniranje na obali omogućava lak pristav brojnim plažama i primorskim aktivnostima, dok je unutrašnjost regiona poznata po svojim prirodnim pejzažima i kulturnom nasleđu. Ova geografska pozicija stvara balans između priobalnog života i pristupa većim urbanim centrima.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL612469
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID