Apartamento localizado em Playa Flamenca, na região de Alicante, a poucos metros das praias da Costa Branca. Com 52 metros quadrados de área útil, duas camas e uma casa de banho, esta propriedade representa uma opção de habitação em zona costeira com fácil acesso a serviços e infraestruturas locais. A construção está finalizada e pronta para ocupação imediata.
Comparativamente a outros projetos na mesma região, este apartamento em Playa Flamenca posiciona-se numa faixa de preço acessível. Enquanto os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja partem de €160.000, oferecendo valor similar mas com localização ligeiramente mais afastada do mar, o Edificio Sun & Center na mesma cidade de Torrevieja parte de €169.000 com provavelmente mais serviços urbanos próximos. Em contraste, o Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso apresenta preços iniciais de €227.000, sugerindo acabamentos superiores ou áreas maiores. A localização em Playa Flamenca oferece equilíbrio entre acessibilidade a praias e preços mais contidos quando comparada com zonas mais exclusivas como La Zenia ou Cabo Roig. Em termos de infraestrutura, a proximidade a três campos de golfe num raio de 5 quilómetros proporciona vantagem sobre projetos mais interiores, enquanto a distância ao aeroporto de Alicante (40km) é semelhante à maioria das propriedades costeiras da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Playa Flamenca, área urbana da costa de Alicante, a menos de 500 metros de várias praias. A localização proporciona acesso pedestre a supermercados, farmácias e restaurantes, beneficiando da infraestrutura desenvolvida desta zona turística da Costa Branca.
A distribuição funcional de duas camas e uma casa de banho atende às necessidades básicas de residência permanente ou secundária. A área útil de 52 metros quadrados oferece espaço adequado para casais ou pequenas famílias que buscam uma propriedade de manutenção simples na costa mediterrânica.
O projeto encontra-se concluído, estando pronto para ocupação imediata. A entrega é imediata após a conclusão do processo de compra, sem períodos de espera associados a construções em curso. As áreas comunitárias, incluindo a piscina, estão totalmente operacionais.
A propriedade não dispõe de mobilidade reduzida adaptada, apresentando limitações para pessoas com dificuldades de locomoção. O número de casas de banho é distinto, o que pode representar restrições para famílias numerosas. A área de 52 metros quadrados limita a capacidade de alojar mais de quatro pessoas confortavelmente.
Esta propriedade adequa-se a perfis específicos de compradores, como casais sem filhos ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária para férias prolongadas. Também representa uma opção viável para investidores interessados no mercado de arrendamento turístico, dada a localização próxima a praias e serviços. Pessoas que pretendam mudar-se para uma zona costeira com clima mediterrânico durante parte do ano encontram aqui uma solução prática. A manutenção reduzida e a existência de áreas comunitárias geridas profissionalmente tornam esta opção particularmente interessante para aqueles que não pretendem dedicar muito tempo à conservação da propriedade. A ausência de mobília permite aos compradores personalizar o espaço de acordo com as suas preferências.
A propriedade apresenta acabamentos padrão para o mercado residencial espanhol contemporâneo, com materiais duráveis e de manutenção prática. A cozinha dispõe de armários superiores e inferiores recentes, bancada de granito e eletrodomésticos básicos incluindo placa cerâmica, forno e exaustor em aço inoxidável. As superfícies do piso apresentam materiais resistentes e adequados para zonas de grande circulação. A casa de banho está equipada com sanitários básicos e acabamentos funcionais. A estrutura exterior inclui uma varanda envidraçada que amplia o espaço útil e proporciona proteção contra elementos climatéricos. O jardim privado no piso térreo está pavimentado com materiais de baixa manutenção, adequados para o clima mediterrânico.
O preço de partida deste apartamento é de €179.000, posicionando-se num patamar médio-baixo para a região de Playa Flamenca. Em comparação com projetos similares na zona, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000, apresenta um valor competitivo considerando a sua localização próxima à orla marítima e o estado concluído da construção, sem custos adicionais de acabamento ou mobília.
Playa Flamenca apresenta-se como um local de cariz turístico e residencial, com ritmo de vida moderado durante a maior parte do ano e intensificação na época estival. Os residentes beneficiam de acesso rápido a praias de bandeira azul, estabelecimentos comerciais e restaurantes. A vida quotidiana caracteriza-se pela possibilidade de deslocações pedestres para a maioria das necessidades diárias, desde compras a refeições fora. A presença de numerous estabelecimentos de restauração e comércio cria ambiente animado, especialmente nas horas de maior afluência. A proximidade do mar permite rotinas que incorporam passeios pela orla costeira e atividades marítimas.
A infraestrutura envolvente permite um estilo de vida com mínima dependência de transporte motorizado. Apenas a 240 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto 16 farmácias estão situadas num raio de 2 quilómetros. A oferta educacional inclui 7 escolas na mesma área, atendendo a famílias com crianças. Os serviços bancários estão bem representados com 18 estabelecimentos nas proximidades. A zona contém 38 restaurantes e 28 cafés, oferecendo diversidade de opções de restauração e lazer. Para deslocações mais amplas, a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández localiza-se a apenas 900 metros, e 15 linhas de transporte público servem a área com 8 paragens nas proximidades.
A localização do projeto na costa de Alicante evidencia a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e às principais infraestruturas da região. A posição equidistante entre núcleos urbanos como Torrevieja e Orihuela proporciona benefícios de ambas as localidades, mantendo autonomia própria com identidade de zona costeira desenvolvida.
Playa Flamenca posiciona-se estrategicamente na costa de Alicante, a 4 quilómetros a sul de Torrevieja, na municipalidade de Orihuela. Esta localização oferece equilíbrio entre ambiente residencial e turístico, com fácil acesso a centros urbanos maiores. As cidades de Murcia (19 km, aproximadamente 463.000 habitantes), Elche (30 km, cerca de 235.000 habitantes) e Alicante (50 km, aproximadamente 339.000 habitantes) encontram-se a distâncias que permitem o acesso a serviços mais especializados e oportunidades de emprego. A posição geográfica permite desfrutar de ambiente costeiro mantendo conexão com centros urbanos importantes do sudeste espanhol.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa Cala Estaca (283 metros), Cala Mosca (393 metros) e Playa Cala Cerrada (450 metros), todas acessíveis a pé em poucos minutos. Os campos de golfe na região incluem o Club de Golf Villamartín (3,3 km), o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). O hospital mais próximo situa-se a 9,7 km, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche está localizado a aproximadamente 40 km de distância. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 409 metros da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,9°C e extremos situados entre 10°C e 27°C. A altitude de 23-37 metros acima do nível do mar proporciona proteção contra eventuais inundações costeiras mantendo vistas desimpedidas para o mar. Os registos indicam aproximadamente 3.844 horas de sol anuais, garantindo exposição solar significativa. A estação balnear estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para atividades marítimas. Esta combinação climática permite o aproveitamento prolongado de espaços exteriores como a varanda e áreas comunitárias, com reduzida necessidade de aquecimento durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de várias praias constitui um dos principais atrativos da localização. A Playa Cala Estaca, a apenas 283 metros, oferece fácil acesso a águas Mediterrâneas. As praias adjacentes de Cala Mosca e Playa Cala Cerrada completam a oferta costeira within walking distance. Para entusiastas de golfe, a região proporciona acesso a três campos de prestígio num raio de 5 quilómetros. As opções desportivas incluem centros como o Palacio del Agua (0,6 km), o CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) e o Polideportivo Municipal (1,2 km). A área dispõe de infraestruturas para atividades recreativas diversificadas, incluindo espaços verdes e zonas de lazer ao ar livre. A piscina comunitária do complexo oferece opção adicional para recreação e socialização sem necessidade de deslocação.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca posiciona-se estrategicamente na costa de Alicante, a 4 quilómetros a sul de Torrevieja, na municipalidade de Orihuela. Esta localização oferece equilíbrio entre ambiente residencial e turístico, com fácil acesso a centros urbanos maiores. As cidades de Murcia (19 km, aproximadamente 463.000 habitantes), Elche (30 km, cerca de 235.000 habitantes) e Alicante (50 km, aproximadamente 339.000 habitantes) encontram-se a distâncias que permitem o acesso a serviços mais especializados e oportunidades de emprego. A posição geográfica permite desfrutar de ambiente costeiro mantendo conexão com centros urbanos importantes do sudeste espanhol.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL612469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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