דירה במרכז פלאיה פלמנקה, אליקנטה, במרחק 283 מטרים בלבד מפלאיה קאלה אסטקה. הנכס מורכב מ-2 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ושטח של 52 מ"ר. הבנייה הושלמה והדירה מוכנה לאכלוס מיידי. המיקום מציע גישה קלה לחופים, מתקנים ציבוריים ושירותים עירוניים במרחק הליכה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו מציעה ערך תחרותי. בטורבייחה הסמוכה, דירות דומות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות ב-€160,000, אך ללא הקרבה הישירה לחוף המאפיינת את פלאיה פלמנקה. EDIFICIO SUN & CENTER מוצע במחיר התחלה דומ של €169,000, אך דירתנו כוללת מרפסת פרטית וארכיון. באזור אורבניזסיון אל ראסו, OASIS LAGUNA 2 מוצע במחיר גבוה באופן ניכר (מ-€227,000), מה שהופך את דירת פלאיה פלמנקה לבחירה כלכלית יותר. היתרון העיקרי של פלאיה פלמנקה הוא השילוב בין מחיר סביר לבין מיקום פרימיום בקרבת ים, דבר שפחות נפוץ בפרויקטים אחרים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במתחם אורבני צפוף בפלאיה פלמנקה, עם נגישות ישירה לחוף הים. המרחק לחופים כמו קאלה אסטקה הוא 283 מטרים, והיא נמצאת בסביבה מפותחת עם שפע שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת ברדיוס של 240 מטרים מהנכס.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים קומפקטיים. 52 מ"ר מספקים מספיק מקום למחיה בסיסית, עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הארכיון הפרטי והמרפסת מוסיפים אפשרויות אחסון ופנאי נוספות לדיירים.
הדירה נמצאת במצב בנייה גמור לחלוטין ומוכנה למגורים מיידיים. כל המתקנים והתשתיות כבר מותקנים ופועלים. הנכס עבר שיפוץ מקיף לפני המסירה, כולל עדכון של מטבח ואמבטיה עם ציוד חדש.
הדירה אינה כוללת ריהוט, כך שהדיירים יצטרכו לרכוש או להביא רהיטים משלהם. חדר האמבטיה היחיד עלול להיות מגבלה למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. אין מקומות חניה ייעודיים המצורפים לנכס.
דירה זו מתאימה לזוגות צעירים המחפשים דירה ראשונה בקרבת הים, או לזוגות בגיל הפנסיה המעוניינים בחיים שלווים בסביבה חופית. היא מושלמת לאנשים המעדיפים אורח חיים פעיל עם גישה קלה לחופים, מסעדות ומתקני ספורט. המיקום מועיל גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים בעונה הקיצית, בהתחשב בביקוש הגבוה לאירוח באזור. הגודל הקומפקטי הופך אותה לפתרון נוח לסוף שבוע או חופשות קצרות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף עם חומרים באיכות גבוהה. המטבח מצויד בארונות חדשים עליונים ותחתונים, שולחן עבודה מגרניט, קולט אדים מנירוסטה, כיריים קרמיות ותנור. בחדרי השינה הותקנו ארונות קיר מובנים. החלונות במרפסת הם חלונות זכוכית כפולה לבידוד אקוסטי ותרמי טוב יותר. רצפת הדירה מחופה בלוחות קרמיקה עמידים הקלים לניקוי, והאמבטיה מצוידת בפרטי נחושת איכותיים.
מחיר ההתחלה של הדירה הוא €179,000 עבור 52 מ"ר במיקום פרימיום סמוך לחוף. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי והבנייה החדשה. הנכס מוצע למכירה כיחידה עצמאית, ללא תשלומים נוספים עבור פיתוח או בנייה בהמתנה. העסקה כוללת שימוש במתקנים המשותפים כמו בריכת השחייה.
פלאיה פלמנקה היא שכונה קוסמופוליטית המתאפיינת בתנועה תיירותית עונתית. בבוקר, האזור שקט יחסית עם פעילות מקומית של תושבי קבע. אחר הצהריים ובערב, הרחובות מתמלאים בתיירים ותושבים הפוקדים את המסעדות, ברים וחנויות. החיים במקום מתרכזים סביב הים: בוקר בחוף, צהריים במסעדות החוף, וערבים בטיילת. הקרבה לתשתיות מאפשרת חיי יומיום נוחים ללא תלות ברכב.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית צפופה עם שפע של שירותים במרחק הליכה. המרחק לסופרמרקט הקרוב הוא 240 מטרים בלבד, ובית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 180 מטרים. בתי קפה ומסעדות פזורים בכל האזור, עם 38 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ. נקודות העניין העיקריות כוללות פאלאסיו דל אגואה (מרכז ספורט מים) במרחק 600 מטרים ומיראדור דל פלמרל (נקודת תצפית) במרחק 1.3 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 15 קווים ו-8 תחנות בקרבת המקום.
המפה מציגה את מיקום הדירה בפלאיה פלמנקה, סמוך לחוף הים ובמרחק הליכה ממתקנים עירוניים. נראים החופים הקרובים, תחנות התחבורה הציבורית והשירותים הקרובים. המיקום האסטרטגי מציע נגישות מצוינת לים ולערים הסמוכות.
פלאיה פלמנקה ממוקמת בדרום מחוז אוריוולה, בקרבת העיר טורבייחה (4 ק"מ צפונית). היא חלק מאזור החוף אוריוולה קוסטה, המוכר כמוקד תיירותי חשוב. המיקום מציע גישה נוחה לערים גדולות: מורסיה (19 ק"מ דרומית מזרחית, עם כ-463,000 תושבים), אלצ'ה (30 ק"מ צפונית, כ-235,000 תושבים) ואליקנטה (50 ק"מ צפונית, כ-339,000 תושבים). הקרבה למרכזים עירוניים אלה מספקת מגוון רחב של שירותים, בידור ותעסוקה.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה קאלה אסטקה (283 מטר), קאלה מוסקה (393 מטר) ופלאיה קאלה סראדה (450 מטר). מגרשי הגולף הקרובים הם וילמרטין (3.3 ק"מ), לאס רמבלאס (4.6 ק"מ) וקמפואמור (4.8 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, כ-40 דקות נסיעה. תחנת הרכבת הקרובה (אוריוולה מיגל ארננדס) נמצאת במרחק 900 מטרים, מה שמקל על נסיעות לערים הגדולות כמו מורסיה (19 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9°C. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C ממאי עד אוקטובר. הגובה הממוצע (23 מטר מעל פני הים) יוצר אקלים ים תיכוני מתון עם לחות נמוכה יחסית. הטמפרטורות נעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמאפשר פעילות חוצית כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר בשלושה חופים קרובים: פלאיה קאלה אסטקה, קאלה מוסקה ופלאיה קאלה סראדה, כולם במרחק הליכה קצר מהדירה. חופים אלה מפורסמים במים הצלולים והסלעים הטבעיים, והם מושכים תיירים ומקומיים כאחד. שלושה מגרשי גולף ברמה בינלאומית נמצאים בטווח של 5 ק"מ, מה שהופך את האזור למרכז גולף פעיל. מתקני הספורט כוללים מרכזי כושר כמו CAF (700 מטר) ופולידפורטיבו מוניסיפאל (1.2 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות גופניות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת בדרום מחוז אוריוולה, בקרבת העיר טורבייחה (4 ק"מ צפונית). היא חלק מאזור החוף אוריוולה קוסטה, המוכר כמוקד תיירותי חשוב. המיקום מציע גישה נוחה לערים גדולות: מורסיה (19 ק"מ דרומית מזרחית, עם כ-463,000 תושבים), אלצ'ה (30 ק"מ צפונית, כ-235,000 תושבים) ואליקנטה (50 ק"מ צפונית, כ-339,000 תושבים). הקרבה למרכזים עירוניים אלה מספקת מגוון רחב של שירותים, בידור ותעסוקה.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL612469
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID