Die Apartmentanlage in Playa Flamenca, Alicante, befindet sich in einer urbanen Küstenregion mit direkter Nähe zu mehreren Stränden. Das fertiggestellte Projekt umfasst 52 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Lage bietet Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ist fußläufig zu lokalen Dienstleistungen erreichbar.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region befindet sich das Apartment in Playa Flamenca im mittleren Preissegment. Während die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind und das EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 Euro angeboten wird, liegt der Preis für dieses Apartment bei 179.000 Euro. Im Gegensatz zum OASIS LAGUNA 2 Projekt, das ab 227.000 Euro beginnt, bietet dieses Objekt eine kostengünstigere Alternative. Die Nähe zu drei Golfanlagen und mehreren Stränden unterscheidet dieses Projekt von städtischeren Wohnanlagen in Torrevieja. Playa Flamenca ist international geprägter als einige traditionellere spanische Küstenorte, was für internationale Eigentümer von Vorteil sein kann. Die gute Infrastruktur mit vielen Dienstleistungen in Gehweite ist ein klarer Vorteil gegenüber ländlicheren Projekten wie denen in Urbanización El Raso.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenort südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante. Die Strandnähe beträgt unter 500 Meter, wobei mehrere Strände in Gehweite sind. Das Apartment ist Teil einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die urbane Umgebung bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Die 52 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was das Apartment für Paare oder kleine Haushalte geeignet macht. Die vorhandene Grundrissstruktur bietet genügend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz. Die Anlage umfasst Gemeinschaftsbereiche wie einen Pool, was die Wohnqualität ergänzt. Die bodentiefe Gestaltung ermöglicht barrierefreien Zugang.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Gebäudestruktur ist abgeschlossen, alle technischen Installationen sind funktionsfähig. Die Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass keine weiteren Bauarbeiten mehr anstehen. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Poolbereich sind voll nutzbar. Die Übergabe kann ohne Verzögerungen erfolgen.
Das Projekt verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern nur über Zugang zu Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnfläche von 52 m² begrenzt die Nutzung für größere Familiengruppen. Es gibt keine Garage oder dedizierten Parkplatz für das Apartment. Die Ausstattung umfasst kein Mobiliar, sodass eine vollständige Einrichtung erforderlich ist. Die Anlage ist nicht barrierearm im Sinne der österreichischen Normen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die eine dauerhafte oder temporäre Wohnlösung an der spanischen Mittelmeerküste suchen. Die kompakte Größe und die gute Ausstattung machen es geeignet als Erstwohung in Spanien oder als Ferienresidenz. Die Nähe zu internationalen Dienstleistungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist besonders für ausländische Eigentümer von Vorteil. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (40 km) ermöglichen flexible An- und Abreisen. Für Golffreunde bietet die Lage mit drei Golfplätzen in kurzer Distanz ideale Voraussetzungen. Die Gemeinschaftseinrichtung mit Poolbereich ergänzt das Wohnkonzept für eine mediterrane Lebensweise.
Die Ausstattung des Apartments wurde nach jüngster Renovierung modernisiert. Die Küchenmöbel sind brandneu und umfassen ober- und untere Schränke mit Granitarbeitsplatte, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Backofen. Die Böden sind mit Holzoptik ausgestattet, was eine warme Wohnatmosphäre schafft. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die den Stauraum optimieren. Die vollständig verglaste Balkontür sorgt für natürliche Belichtung des Wohnbereichs. Die technische Ausstattung beinhaltet einen elektrischen Warmwasserboiler in einem separaten Abstellraum. Die gesamte Immobilie wurde nach modernen Standards renoviert und entspricht den aktuellen Bauvorschriften.
Der Startpreis für die Apartments beträgt 179.000 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten der Region im mittleren Preissegment liegt. Die Preisgestaltung orientiert sich an der Marktlage in Playa Flamenca, wo vergleichbare Objekte zwischen 160.000 und 230.000 Euro kosten. Die Kosten entsprechen der Wohnfläche, der Ausstattung und der Lagequalität. Die Fertigstellung des Projekts ermöglicht eine sofortige Verfügbarkeit ohne spekulative Preiserwartungen. Die Preisstabilität in der Region spricht für eine langfristige Wertentwicklung.
Das Alltagsleben in diesem Apartment ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die urbane Infrastruktur geprägt. Die kurzen Wege zu den Stränden ermöglichen tägliche Spaziergänge oder Badegänge ohne Fahrtzeit. Die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Apotheken und Restaurants machen eine Alltagsmobilität ohne Auto möglich. Die Gemeinde Playa Flamenca ist international geprägt, was eine vielfältige Gastronomie und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen sorgt für sportliche Freizeitoptionen. Die Gemeinschaftspools und Grünflächen der Anlage ergänzen das städtische Umgrün und schaffen Aufenthaltsqualität.
Die Infrastruktur um das Apartment ist gut entwickelt, wobei viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Ein Supermarkt befindet sich in 240 Metern Entfernung, eine Apotheke in 180 Metern. Mehrere Restaurants und Cafés sind in der unmittelbaren Umgebung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,7 Kilometer entfernt, was bei Notfällen mit dem Auto schnell erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen 15 Linien mit 8 Haltestellen in der Nähe. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández liegt 0,9 Kilometer vom Apartment entfernt. Die drei Golfanlagen Villamartín, Las Ramblas und Campoamor sind jeweils zwischen 3,3 und 4,8 Kilometer entfernt, was sie mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar macht.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Playa Flamenca, südlich von Torrevieja. Die unmittelbare Nähe zu den Stränden Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada ist gut ersichtlich. Die Urbanisierung erstreckt sich entlang der Küste mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die Golfanlagen Villamartín, Las Ramblas und Campoarmor liegen im Umland. Die Anbindung an die größeren Städte Murcia, Elche und Alicante ist über gut ausgebaute Straßen gegeben.
Playa Flamenca befindet sich südlich von Torrevieja in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Die Position an der Costa Blanca macht sie zu einem Teil der beliebten spanischen Mittelmeerküste. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Region zeichnet sich Playa Flamenca durch eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus. Die Lage zwischen den größeren Städten Murcia, Elche und Alicante ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen bei gleichzeitiger Ruhe eines kleineren Ortes. Die Region gehört zu den international beliebtesten Wohngebieten an der spanischen Ostküste.
Die Strände Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada sind in 283 bis 450 Metern Entfernung fußläufig erreichbar. Dies ermöglicht tägliche Badegänge oder Spaziergänge am Meer ohne Verkehrsmittel. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km), die mit dem Auto in 20-45 Minuten erreichbar sind. Der internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich circa 40 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten bedeutet. Die drei Golfanlagen der Region sind zwischen 3,3 und 4,8 Kilometer entfernt. Die EV-Ladestation befindet sich in 409 Metern Entfernung, was die Nutzung von Elektromobilität erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Playa Flamenca zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C aus. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 10°C im Winter und 27°C im Hochsommer. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das Schwimmseason im Mittelmeer erstreckt sich über sechs Monate, bei denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die vielen Sonnentage und die moderaten Temperaturen schaffen ideale Voraussetzungen für ein ganzjähriges Freilandleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden prägt die Lebensqualität in Playa Flamenca. Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada sind alle innerhalb von 500 Metern erreichbar und bieten unterschiedliche Strandqualitäten. Diese Strände sind bekannt für ihre sauberen Gewässer und die gooden Ausstattungen. Für Golffreunde bieten die drei näheren Golfanlagen Villamartín, Las Ramblas und Campoamor abwechslungsreiche Spielbedingungen und sind international anerkannt. Die Sportzentren wie das Palacio del Agua in 0,6 Kilometer Entfernung und weitere Fitnessstudios ergänzen das Sportangebot. Die Gemeinschaftspools in der Wohnanlage schaffen eine zusätzliche Erfrischungsmöglichkeit ohne die Wege zum Strand.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich südlich von Torrevieja in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Die Position an der Costa Blanca macht sie zu einem Teil der beliebten spanischen Mittelmeerküste. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Region zeichnet sich Playa Flamenca durch eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus. Die Lage zwischen den größeren Städten Murcia, Elche und Alicante ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen bei gleichzeitiger Ruhe eines kleineren Ortes. Die Region gehört zu den international beliebtesten Wohngebieten an der spanischen Ostküste.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL612469
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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