مساحة تجارية بمساحة 34 متر مربع تقع في أوريويلا كوستا، أليكانتي. تم اكتمالها منذ عام 1970، هذه المرآب الفسيح مثالي لتخزين المركبات الكبيرة وعربيات الجولف. تقع في حي لاس فيوليتاس، على بعد 50 متر فقط من ملعب غولف فيامارتين، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لعشاق الغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا ضمن منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المرآب مباشرة بالقرب من ملاعب الغولف وعلى مسافة قصيرة من الشواطئ الرئيسية للمنطقة.
كمساحة تخزين تجارية، تلبي هذه الوحدة احتياجات التخزين الآمن للمركبات والمعدات. مثالية لأصحاب المركبات الكبيرة أو عشاق الغولف الذين يحتاجون إلى مساحة آمنة لعربة الجولف والمعدات ذات الصلة.
المشروع مكتمل منذ عام 1970، وهو ليس مشروعًا جديدًا. كمرآب تجاري، تم تصميمه لتلبية احتياجات التخزين طويلة الأمد مع هيكل قوي يوفر الحماية للمركبات والمعدات المخزنة بداخله.
هذا ليس مسكنًا سكنيًا ولا يحتوي على غرف نوم أو حمامات. المساحة مصممة حصريًا كمرآب تخزين وليست للإقامة. لا توفر الوحدة مرافق معيشية أو مطبخ أو مناطق راحة.
Ref: VL598608
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يملكون منزلاً بالفعل في المنطقة ويحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية لمركبتهم أو معداتهم. إنه مثالي لعشاق الغولف الذين يزورون ملاعب الغولف في فيامارتين ولا رامبلاس وكامبامور بانتظام ويحتاجون إلى مكان آمن لتخزين عربة الجولف والمعدات. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار تجاري صغير في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره للزوار المؤقتين الذين يحتاجون إلى تخزين آمن لمركباتهم.
كمبنى مكتمل منذ عام 1970، تم بناء المرآب باستخدام مواد متينة مصممة للتحمل. الهيكل الأساسي قوي مع إيلاء الاهتمام للحماية من العناصر الخارجية. المداخل واسعة بما يكفي لاستيعاب المركبات الكبيرة وعربيات الغولف. الأرضية مصممة لتحمل وزن المركبات وتوفير سطح مستقر. التهوية الكافية موجودة لمنع تراكم الرطوبة، مما يضمن الحفاظ على المركبات والمعدات المخزنة في حالة جيدة.
يبدأ سعر هذه المساحة التجارية من 13000 يورو. كمرآب في منطقة حضرية مطلوبة بالقرب من ملاعب الغولف، يمثل قيمة جيدة للمساحة المقدمة. نظرًا لطبيعة المشروع كوحدة تخزين وليس مسكنًا، فإن نقطة السعر تنافسية مقارنة بخيارات التخزين الأخرى في المنطقة.
هذه المساحة التجارية مثالية للاستخدام اليومي كمرآب خاص، خاصة لأولئك الذين يمتلكون مركبات كبيرة أو عربيات غولف. بسبب قربها من ملاعب الغولف، يمكن الوصول بسهولة إلى الملاعب للمشاركة في الأنشطة. بعد يوم من الغولف، يمكن العودة إلى المرآب الآمن وتخزين المعدات بشكل منظم. للمقيمين في المنطقة، يوفر هذا المرآب حلاً للتخزين الإضافي بعيدًا عن المسكن الرئيسي. يمكن الوصول إلى المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم بسهولة سيرًا على الأقدم من الموقع.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت في غضون دقائق سيرًا على الأقدام (128 مترًا)، والصيدليات على بعد 52 مترًا فقط. المنطقة محيطة بمطاعم ومقاهي (49 مطعمًا و17 مقهى ضمن نطاق 2 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية وتجارية متنوعة. تتوفر بنوك ومراكز طبية ضمن مسافة قريبة، مما يجعلها منطقة مريحة للحياة والعمل.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمرآب في حي لاس فيوليتاس بالقرب من ملاعب الغولف والشواطئ. يوضح تواجده في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للتنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة سياحية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. يبعد حوالي 35 كم عن مدينة مرسية (462979 نسمة)، و39 كم عن قرطاجنة (218943 نسمة)، و41 كم عن إلتشي (234765 نسمة). هذا الموقع يجعله جزءًا من منطقة حضرية أكبر مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الحضرية مع الاستفادة من البيئة الساحلية الهادئة.
تقع أقرب الشواطئ على مسافة قريبة جدًا: كالا موسكا (410 متر)، وبلايا كالا إستاكا (456 متر)، وبلايا كالا ثيرادا (669 متر). يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف الرئيسية بسهولة: نادي غولف فيامارتين (3.1 كم)، ونادي غولف لاس رامباس (4.6 كم)، والنادي الملكي لغولف كامبامور (4.7 كم). تقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 42 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ شبه استوائي متوسطي مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع مدى حراري يتراوح بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المرآب على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر معتدل بنسبة 4.0% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات ومناخًا مثاليين.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ قريبة من نوع الكالا الصغيرة، والتي تشمل كالا موسكا وبلايا كالا إستاكا وبلايا كالا ثيرادا. توفر هذه الشواطئ الرملية الصغيرة أماكن هادئة للاسترخاء والسباحة. لعشاق الغولف، يقع المشروع بالقرب من ثلاثة من أبرز ملاعب الغولف في المنطقة: فيامارتين ولاس رامبلاس وكامبامور. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز فيامارتين للغولف ومركز سناتش لللياقة البدنية ومركز رياضي مونتيبيدرا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة سياحية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. يبعد حوالي 35 كم عن مدينة مرسية (462979 نسمة)، و39 كم عن قرطاجنة (218943 نسمة)، و41 كم عن إلتشي (234765 نسمة). هذا الموقع يجعله جزءًا من منطقة حضرية أكبر مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الحضرية مع الاستفادة من البيئة الساحلية الهادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
يختلف هذا المشروع بشكل كبير عن الخيارات السكنية في المنطقة مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (من 160000 يورو) وإديفيكيو صن آند سنتر (من 169000 يورو) وأواسيس لاغونا 2 (من 227000 يورو). بينما هذه العقارات السكنية توفر مساكن كاملة، فإن هذا المرآب يوفر حل تخزين مخصص بجزء بسيط من السعر. في منطقة حيث يمتلك العديد من الأشخاص منازل ثانية وتركز أنشطة الغولف، توجد حاجة مستمرة لمساحات التخزين الآمنة للمركبات ومعدات الغولف. يقدم هذا المرآب قيمة عملية من خلال تلبية هذه الحاجة المحددة دون استثمار كبير في ملكية سكنية إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
