זהו חניון מסחרי בשטח של 34 מ"ר הממוקם באוריאואלה קוסטה, אליקנטה. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר ממגרש הגולף ויאמרטין ובסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים שונים. החניון הושלם בשנת 1970 ומציע מרחב אחסון לרכב או עגלת גולף, מה שהופך אותו לפתרון מעשי עבור חובבי גולף המבקשים מקום אחסון באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החניון ממוקם באוריאואלה קוסטה, במרחק 50 מטרים ממגרש הגולף ויאמרטין. הוא נמצא בתוך האזור המגורים לאס ויולטאס, עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ושירותים אחרים. המיקום מאפשר נגישות מצוינת למספר מגרשי גולף באזור.
זהו פתרון אחסון מעשי עבור בעלי רכבים גדולים או חובבי גולף הזקוקים למקום לאחסון עגלות גולף. החניון מציע שטח מספיק למכונית אחת גדולה או לעגלת גולף, עם גישה נוחה למגרשי הגולף המקומיים. המתחם מאובטח ומגן על רכב מפני תנאי מזג האוויר.
החניון הושלם כבר בשנת 1970, מה שאומר שהוא חלק מהתשתית הקיימת של האזור. זהו נכס מבוסס ללא תכנון בנייה עתידי או עיכובים בבנייה. המבנה כבר קיים ופעיל, ללא תלויות בתהליכי בנייה או אישורים.
זהו אך ורק חניון מסחרי ולא מגורים, ללא אפשרות למגורים או שינה במקום. אין בו חדרי רחצה או מטבח, והוא אינו מתאים לפעילות מסחרית הדורשת חלל עבודה או מפגש לקוחות. הנכס אינו כולל שירותים בסיסיים כמו חשמל או מים.
Ref: VL598608
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המבקרים באופן קבוע באזור אוריאואלה קוסטה למטרות פנאי ובמיוחד למשחק גולף. עבור חובבי גולף המחזיקים בעגלות גולף משלהם או רוכשים רכב גדול לשימוש בחופשות, החניון מציע פתרון אחסון בטוח ונגיש. הוא גם מתאים לתושבים מקומיים הזקוקים למקום חנייה נוסף באזור עם ביקוש גבוה לחנייה. בעלי נכסים בסביבה שאין להם חנייה פרטית יכולים למצוא בזה פתרון נוח ובטוח לרכבם או עגלת הגולף שלהם.
החניון נבנה בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה ישנה יותר העומדת בתקני הבנייה של אותה תקופה. למרות גילו, המבנה מספק הגנה בסיסית מפני תנאי מזג אוויר ומאפשר אחסון בטוח לרכבים. אין מידע על שדרוגים או שיפוצים שנערכו לאחר הבנייה המקורית, לכן יש להניח שהתשתית הבסיסית נשמרה כפי שנבנתה. כחניון תת-קרקעי, הוא כולל בדרך כלל קירות בטון מזוין ותאורה בסיסית.
המחיר המתחיל עבור החניון הוא €13,000, מה שמייצג השקעה נמוכה יחסית בנכס מסחרי באזור אוריאואלה קוסטה. זוהי עלות חד-פעמית ללא עלויות מימון שוטפות כמו במקרה של נכסי מגורים. המחיר תלוי במיקום האטרקטיבי של החניון קרוב למגרשי גולפים וביקוש קבוע מצד חובבי גולף למקומות אחסון.
זהו חניון תת-קרקעי המתאים לאחסון רכב גדול או עגלת גולף בסביבה מאובטחת. בשל מיקומו הקרוב למגרשי גולף רבים, הוא משמש כפתרון אידיאלי עבור חובבי גולף המבקרים באזור באופן קבוע. החניון מספק הגנה מפני תנאי מזג אוויר כמו שמש עזה או גשמים, ושומר על הרכב במצב טוב. הסביבה הקרובה מציעה מגוון שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה, מה שהופך את האזור לנוח לביקורים קצרים או ארוכים יותר.
הסביבה שבה נמצא החניון היא אורבנית עם גישה מצוינת למגוון רחב של שירותים. במרחק של 128 מטרים בלבד נמצא סופרמרקט, ובית מרקחת נמצא במרחק של 52 מטרים. ישנם 49 מסעדות ו-17 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות בילוי ואירוח. האזור מאופיין בתשתית תיירותית מפותחת המותאמת לחובשי גולף ותיירים, עם מספר רב של מלונות, חנויות ומתקני בילוי בקרבת מקום.
המפה מציגה את מיקום החניון בלב אזור התיירות של אוריאואלה קוסטה. ניתן לראות את הקרבה למגרש הגולף ויאמרטין ולחופים המקומיים, כמו גם את הגישה הקלה לתשתיות האורבניות של האזור. המיקום האסטרטגי מציע איזון בין נופש לבין נגישות לשירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
החניון ממוקם באוריאואלה קוסטה, אזור תיירותי פופולרי בחוף הדרומי של פרובינציית אליקנטה. האזור ידוע בריכוז הגבוה של מגרשי גולף ומתקני תיירות. ביחס לערים הגדולות באזור, מורסיה נמצאת במרחק 35 ק"מ צפונית מערבית, קרטחנה במרחק 39 ק"מ דרומית מזרחית, ואלצ'ה במרחק 41 ק"מ צפונית מזרחית. המיקום מאפשר גישה קלה לערים אלה תוך שמירה על האווירה השלווה והמיועדת לתיירות של אוריאואלה קוסטה.
החניון ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים - קאלה מוסקה במרחק 410 מטרים, פלאיה קאלה אסטקה במרחק 456 מטרים ופלאיה קאלה סראדה במרחק 669 מטרים. שלושת מגרשי הגולף המובילים באזור - ויאמרטין, לאס ראמבלאס וקמפואמור - נמצאים במרחק של 3.1 עד 4.7 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-42 ק"מ. בעיר הגדולה הקרובה, מורסיה, נמצאת במרחק של 35 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C, עם טווח של 10-27°C במהלך השנה. ישנם 3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך את האזור לאחד השמשיים באירופה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. החניון נמצא בגובה של 20 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4% לכיוון החוף, מה שמקנה לו מיקום גבוה יחסית המגן מפני שיטפונות פוטנציאליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת החניון נמצאים מספר חופים יפים, כאשר הקרוב ביותר הוא קאלה מוסקה במרחק של 410 מטרים בלבד. חופים אלה מציעים פעילויות מים ואפשרויות נופש שונות. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף ברמה גבוהה במרחק של פחות מ-5 ק"מ: ויאמרטין, לאס ראמבלאס וקמפואמור. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל מרכזי כושר ובריכות שחייה במרחק של עד 3 ק"מ מהחניון.
מקור: OpenStreetMap
החניון ממוקם באוריאואלה קוסטה, אזור תיירותי פופולרי בחוף הדרומי של פרובינציית אליקנטה. האזור ידוע בריכוז הגבוה של מגרשי גולף ומתקני תיירות. ביחס לערים הגדולות באזור, מורסיה נמצאת במרחק 35 ק"מ צפונית מערבית, קרטחנה במרחק 39 ק"מ דרומית מזרחית, ואלצ'ה במרחק 41 ק"מ צפונית מזרחית. המיקום מאפשר גישה קלה לערים אלה תוך שמירה על האווירה השלווה והמיועדת לתיירות של אוריאואלה קוסטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, חניון זה מציע ערך מעולה תמורת המחיר הנמוך של €13,000. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה החל מ-€160,000 או EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-€169,000 מייצגים השקעה גדולה בהרבה בנכסי מגורים. החניון מספק פתרון כלכלי למי שאינו זקוק למגורים באזור אך מעוניין במקום אחסון לרכב או עגלת גולף. בניגוד לנכסים באזורים כמו לה זניה או קאבו רויג שבהם המחירים גבוהים יותר בשל היוקרה, אוריאואלה קוסטה מציעה ערך טוב יותר בהשוואה לתמורה. הקרבה למגרשי הגולף היא יתרון משמעותי בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה שבהם הגולף פחות נגיש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
