Овај посед представља простор у гаражи смештен у урбанизацији Лас Виолетас, у делу Орихуела Коста. Локација је удаљена свега 50 метара од голф терена Виламартин, што обезбеђује директан приступ спортским активностима. Објекат датира из 1970. године и тренутно се користи као гаражни простор, са могућношћу смештаја возила великих димензија или голф колица. Околина је урбана и развијена, са већим бројем инфраструктурних објеката у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном језгру Орихуела Коста, у непосредној близини комплекса Виламартин. Удаљеност до мора је око 400 метара, док се аеродром Аликанте налази на отприлике 42 километра удаљености. Локација обухвата приградску зону са високим степеном доступности и пружа приступ регионалном путном мрежу.
Због своје карактеристике као гаражни простор, овај посед не задовољава стамбене потребе за становање. Функционалност је усмерена искључиво на складиштење возила или опреме, примарно за кориснике који поседују стамбени простор у окolini или често посељују област.
У питању je већ изграђен објекат који је завршен 1970. године. Не ради се о пројекту у изградњи или новој развојној фази, те нису присутне процедуре око изградње или планског завршетка радова. Сва документација и дозволе односе се на постојеће стање.
Објекат не поседује дозволу за становање нити има погодности за живот као што су кухиња или купатило. Површина износи 34 квадратна метра, што ограничава искључиво на функцију паркинга и складиштења. Постојећа infrastruktra је прилагођена гаражној употреби.
Ref: VL598608
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је релевантан за власнике некретнина у Виламартину или Орихуела Кости који поседују голф колица или већа возила која се не могу parcать на улици. Takođe, може poslužити инвеститорима који поседују виле без гараже и требају додатни простор за смештај опреме или изнајмљивајуће јединице. За власнике који редовно посећују cruise Жилте обале, ово решење нуди сигурно место за чување возила током dužeg периода.
Као објекат изграђен 1970. године, гаража је функционална и се ослања на standard конструктивне елементе тог периода. Подне површине су прилагођене за отирање гума, док је приступ (широка врата) пројектован да угости већа возила. Нема посебних високих стандарда енергетске ефикасности изнад минималних законских захтева за гаражне просторе. Вентилација је углавном природна, путем базених отворора.
Понудена цена износи 13.000 евра, што представља улазни ниво у трžишту некретнина у овој регији, узрокован чињеницом да се ради о простору за смештај возила. Упоређујући са тржишним вредностима стамбених простора у околини (који почињу знатно више), ово je финасијски приступачна опција за added value за власнике који имају потребу за складиштењем.
Ово je зона интензивног туристичког и рекреативног промета, посебно током летњих месеци. Ток дана у овој урбаној четврти одликује се кретањем аутомобила и пешака према обали и голф теренима. Близина велепродајних објеката и ресторана доприноси vibracija у околини, погодном за логистичку подршку, али мање погодном за тражење потпуног мира и тиšine. Ноћу, простор делује умереније, али присуство путне инфраструктуре може бити audible.
У непосредној близини, на 128 метара, налази се супермаркет за свакодневне потребе, док je апотека удаљена само 52 метра. Културни и друштвени садржаји су концентрисани око Виламартин плаца (3.2 km), где се налазе ресторани и барови. Приступ обали за шетњу и купање je могућ у подручју Cala Mosca, што нуди мешавину динамику бистрог живота и приступ природи.
Karta prikazuje poziciju objekta unutar urbane strukture Villamartín zone, sa naglaskom na blizinu pristupnih puteva ka glavnoj obalnoj prometnici N-332. Označene su bliske golf tereni i pešačke rute ka obali, što ilustruje funkcionalnost lokacije.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Orihuela Costa predstavlja južni deo obale pokrajine Alicante, karakterisan visokom gustinom turističkih objekata. U odnosu na veće gradove, Murcia je udaljena 35 km, Cartagena 39 km, a Elche 41 km. Lokacija je specifična po mešavini stalnih stanovnika i turista, sa visokom prisutnošću sadržaja za rekreaciju.
Најближа плажа, Cala Mosca, удаљена је 410 метara, што omogućava pešački pristup moru. Golf tereni Villamartín, Las Ramblas и Campoamor налазе се у радиjusu од 3 до 5 километара, што је idealno за ljubitelje golf-a. Aerodrom Alicante-Elche je удаљен око 42 km, док aerodrom Valencia на 174 km. Lokalni javni prevoz je zastupljen sa 8 linija у полупречнику од 2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Zabeleženo je 3.844 sunčanih sata godišnje, dok sezona kupanja (temperatura vode 20°C+) traje oko 6 meseci. Lokalitet se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, sa blagim nagibom terena od 4% ka moru, što doprinosi otvorenosti pogledu i prolašenju vetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U blizini se nalaze plaže Cala Mosca, Cala Estaca i Cala Cerrada, poznate po prirodnoj lepoti i kamenim obalama. Za ljubitelje aktivnog odmora, dostupni su golf tereni Villamartín (3.1 km) i sportski centri u okolini. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je udaljena 4.1 km, a prisustvo EV punionica na 213 metara podržava moderne oblike transporta.
Izvor: OpenStreetMap
Orihuela Costa predstavlja južni deo obale pokrajine Alicante, karakterisan visokom gustinom turističkih objekata. U odnosu na veće gradove, Murcia je udaljena 35 km, Cartagena 39 km, a Elche 41 km. Lokacija je specifična po mešavini stalnih stanovnika i turista, sa visokom prisutnošću sadržaja za rekreaciju.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
U poređenju sa nepokretninama u obližnjem Torrevieji i urbanizaciji El Raso, ovaj predmet ne nude mogućnost stanovanja nego čisto utilitarnu vrednost. Dok cene apartmana u regionu (npr. Palangre Beach ili Sun & Center) kreću iznad 160.000 evra i ciljaju stanovnike, ovaj garažni prostor je niža investicija. Specifičnost ove mikrolokacije je u tome što je okružena luksuznijim vilama i golf terenima, ali sama ne uključuje pogled na more. Alternativa u udaljenijim područjima (kao što je Oasis Laguna) nude nove građevine, ali sa daleko većim početnim troškovima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
