Komercijalni prostor u Orihuela Costa, specifično garaža od 34 m², smještena u urbanizaciji Las Violetas. Nalazi se na samo 50 metara od Golf Villamartina i nudi prostor za veći automobil te golf opremu. Zgrada datira iz 1970. godine i trenutno je potpuno dostupna za korištenje. Lokacija nudi direktan pristup golf sadržajima i strateški je postavljena za sportske entuzijaste koji žele sigurno pohraniti svoju opremu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u četvrti Las Violetas u Villamartinu, na kratkoj udaljenosti od raznih sadržaja. Lokacija je povoljna u odnosu na golf teren Villamartin, s plažama u neposrednoj blizini kao što je Cala Mosca na samo 410 metara udaljenosti. Neposredna okolica karakterizira se urbanim okruženjem s raznim komercijalnim i rekreativnim sadržajima.
Kao funkcionalni prostor, ova garaža primarno nudi mogućnosti pohrane za vozila i golf opremu. Dimenzije od 34 m² čine je prikladnom za parkiranje većeg automobila u kombinaciji s golf opremom. Za korisnike koji često posjećuju golf terene, blizina Villamartin Golfa nudi praktično rješenje za direktan pristup sadržajima.
Zgrada je dovršena 1970. godine i stoga ne spada u kategoriju novogradnje. Kao već dugo postojeća struktura, objekt je potpuno operativan i odmah dostupan za korištenje bez gradnjičkih kašnjenja. Građevinsko stanje je stabilno, riječ je o podzemnoj garažnoj konstrukciji koja je prošla redovite održavane intervencije tijekom životnog vijeka objekta.
Objekt ne nudi stambene jedinice sa spavaćim sobama ili kupaonicama. Također nema životnog prostora za dnevne aktivnosti. Isključivi fokus je na funkciji pohrane za vozila i golf opremu. Površina od 34 m² ograničava mogućnosti korištenja na primarnu funkciju garažne pohrane bez dodatnih sadržaja za rekreaciju ili boravak.
Ref: VL598608
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara osobama koje redovito igraju golf na obližnjem Villamartin golf terenu i imaju potrebu za trajnom pohranom svoje golf opreme. Nudi praktično rješenje za sudionike golf klubova koji ne žele svoju opremu stalno prenositi do kuće. Također je prikladan za vlasnike vikendica u okolici koji traže dodatni prostor za pohranu svojih vozila tijekom odsustva. Neposredna blizina raznih plaža i rekreativnih sadržaja čini ga zanimljivim i za osobe koje planiraju kombinaciju golf i plažnih aktivnosti. Osim toga, može poslužiti kao ulog u nekretninama s niskim početnim ulogom, osobito za osobe koje već posjeduju imovinu u regiji i žele proširiti svoje sadržaje bez troškova kupnje potpune stambene nekretnine.
Garažna konstrukcija datira iz 1970. godine i pokazuje graditeljske karakteristike tog razdoblja, s fokusom na funkcionalnost i trajnost. Kao podzemna garaža, konstrukcija nudi zaštitu od izravnog sunčevog svjetla i vremenskih utjecaja. Završna obrada je primarno funkcionalna, s betonskim zidovima i podom dizajniranim za podnošenje težine vozila. Prostor ima nadstrešnicu dovoljno visoku za osobna vozila i mala dostavna vozila. Instalacije su osnovne prirode, s dovoljnom rasvjetom za sigurno korištenje i eventualnim električnim priključcima za opremu za održavanje ili punjače za električna vozila. Iako završna obrada nije modern luksuzna, ipak zadovoljava praktične zahtjeve garažnog objekta koji se može svakodnevno koristiti.
Početna cijena za ovu garažnu jedinicu iznosi od €13.000, što predstavlja relativno nizak ulazak na lokalnom tržištu nekretnina. S obzirom na isključivi fokus na funkciju pohrane za vozila i golf opremu, ova cijena pozicionira se kao isplativo rješenje za golf entuzijaste koji traže trajni prostor za pohranu u neposrednoj blizini Villamartin golf terena. Cijena odražava činjenicu da se radi o funkcionalnom prostoru za pohranu bez stambenih jedinica, što rezultira značajno nižom cijenom u usporedbi s usporedivim stambenim objektima u istoj regiji.
Ova garaža primarno je usmjerena na potrebe golf entuzijasta koji žele sigurno pohraniti svoju opremu. S direktim pristupom obližnjem golf terenu Villamartin, čini praktičnim stajalištem za golfere koji žele svoju opremu imati neposredno na terenu. Dnevna rutina bi uključivala preuzimanje golf opreme, kratku vožnju do golf terena, te povratak nakon igre na sigurno pohranjivanje opreme. Podzemna lokacija nudi zaštitu od vremenskih utjecaja i temperaturnih promjena, što je osobito povoljno za očuvanje osjetljive golf opreme. Blizina raznih plaža na pješačkoj udaljenosti nudi mogućnosti za opuštanje nakon završetka golf runde. Urbano okruženje osigurava živahnu atmosferu, dok sama garaža nudi mirno rješenje za upravljanje sportskom opremom.
Neposredna okolina objekta karakterizira se mješavinom urbanih sadržaja i rekreativnih mogućnosti. Na kratkoj udaljenosti nalaze se razni restorani, kafići i trgovine, što čini dnevne potrebe i zabavu dostupnima. Blizina tri golf terena (Villamartin, Las Ramblas i Campoamor) stvara živahnu golf zajednicu. Obalna linija s više plaža na pješačkoj udaljenosti nudi mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Urbana infrastruktura je dobro razvijena, s dovoljno parkirališnih mjesta i javnog prijevoza. Prisutnost 50 stajališta javnog prijevoza u okolici potvrđuje dobru dostupnost područja. Položaj na 20 metara nadmorske visine osigurja umjereniju klimu bez nedostataka izravnog izlaganja obali kao što su naslaga soli na vozilima.
Karta prikazuje stratešku poziciju objekta unutar urbanizacije Las Violetas u Villamartinu, s jasnim označavanjima obližnjeg golf terena Villamartin. Razne plaže u neposrednoj blizini također su vidljive, kao i veze s okolnim gradovima i sadržajima. Podzemna pozicija garaže je označena, zajedno s pristupnim rutama koje su povezane s glavnom infrastrukturom regije. Karta također ilustrira relativno kratke udaljenosti do važnih rekreativnih i komercijalnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Objekt se nalazi u Orihuela Costa, obalnom području koje je dio veće općine Orihuela u provinciji Alicante. Lokacija se pozicionira strateški između većih gradova kao što su Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km), što osigurja optimalnu ravnotežu između obalne rekreacije i gradskih sadržaja. Blizina obalne linije Costa Blance i veze s Mediteranom te većim gradskim središtima čine Orihuela Costa atraktivnim prijelaznim područjem koje kombinira prednosti i obalnog i gradskog načina života. Regija je poznata po svojoj golf zajednici i internacionalnoj atmosferi, posebno u neposrednoj okolici Villamartina.
Objekt se nalazi na povoljnim udaljenostima od važnih sadržaja. Najbliže plaže su Cala Mosca (410 metara), Playa Cala Estaca (456 metara) i Playa Cala Cerrada (669 metara), sve dostupne pješice. Za golf entuzijaste, Club de Golf Villamartin (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) su najbliži sadržaji. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 42 kilometra udaljenosti, dok veći gradovi poput Murcie (35 km), Cartagene (39 km) i Elchea (41 km) lako su dostupni za proširene sadržaje. Medicinske ustanove kao što su bolnice nalaze se na 9,5 kilometara udaljenosti, s ljekarnama na samo 52 metara udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi sredozemnom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, što osigurja prijatne životne uvote tijekom većine godine. S povijesno mjerenih 3.844 sunčanih sati godišnje, regija spada među najsunčanije u Španjolskoj. Sezona kupanja proteže se kroz šest mjeseci, tijekom kojih temperatura vode ostaje iznad 20°C. Položaj na 20 metara nadmorske visine doprinosi umjerenijoj klimi nego uzravno na obalnoj liniji, s manjim utjecajem slanog zraka koji može uzrokovati korozivne učinke na vozilima. Nagib od 4,0% prema plaži je mali, što osigurava postupan prijelaz bez strmih visinskih razlika koje bi otežavale pristupačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Neposredna okolina nudi pristup raznim plažama, s Cala Moscom kao najbližom opcijom na samo 410 metara udaljenosti. Ove plaže nude razne rekreativne mogućnosti, od plivanja i vodenih sportova do opuštanja na plaži. Za golf entuzijaste, tri obližnja golf terena čine glavne rekreativne odredišta. Club de Golf Villamartin na 3,1 kilometara udaljenosti je najdirektnije dostupan, slijede Club de Golf Las Ramblas de Orihuela i Real Club de Golf Campoamor na 4,6 odnosno 4,7 kilometara udaljenosti. Unutar radijusa od 2 kilometara također su dostupni razni sportski centri i bazeni, uključujući Villamartin Golf (3,2 km) i razne smještaje za kupanje na kratkoj udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Objekt se nalazi u Orihuela Costa, obalnom području koje je dio veće općine Orihuela u provinciji Alicante. Lokacija se pozicionira strateški između većih gradova kao što su Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km), što osigurja optimalnu ravnotežu između obalne rekreacije i gradskih sadržaja. Blizina obalne linije Costa Blance i veze s Mediteranom te većim gradskim središtima čine Orihuela Costa atraktivnim prijelaznim područjem koje kombinira prednosti i obalnog i gradskog načina života. Regija je poznata po svojoj golf zajednici i internacionalnoj atmosferi, posebno u neposrednoj okolici Villamartina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Umjereno
U usporedbi s obližnjim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) i EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY u Torrevieji (od €169.000), ovaj objekt nudi značajno niži početni prag s početnom cijenom od €13.000. Međutim, treba napomenuti da se radi o funkcionalnoj garaži a ne stambenom prostoru, što čini usporedbu neizravnom. Dok većina nekretninskih projekata u regiji usredotočena je na stambene jedinice, ovaj objekt ispunjava specifičnu nišu za potrebe pohrane, posebno usmjerene na golf entuzijaste. Lokacija u blizini Villamartin Golfa pozicionira objekt povoljno u usporedbi s općenitijim prostorima za pohranu udaljenijim od golf terena. Za razliku od projekata u urbanizacijama s većinskim sezonskim stanovanjem, ova garažna funkcionalnost nudi sadržaj koji se može koristiti tijekom cijele godine, kako za stalne tako i za povremene korisnike golf sadržaja u okolici.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
