Este espaço de garagem comercial está localizado na urbanização Las Violetas, em Orihuela Costa, com uma área útil de 34m². Concluído em 1970, o imóvel oferece uma solução prática de armazenamento de veículos, com destaque para sua localização privilegiada a apenas 50 metros do campo de golfe Villamartin. A propriedade situa-se numa área urbana bem desenvolvida, com fácil acesso a praias, estabelecimentos comerciais e infraestruturas de lazer, sendo uma opção funcional para quem necessita de espaço adicional na região costeira de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado na urbanização Las Violetas, em Villamartin, a uma distância curta do Campo de Golfe Villamartin. A zona envolvente apresenta características urbanas com infraestruturas consolidadas, incluindo acesso a supermercados, farmácias e outros estabelecimentos comerciais a curta distância, proporcionando conveniência funcional no dia a dia.
Este espaço atende necessidades de armazenamento de veículos grandes e equipamentos desportivos, particularmente útil para entusiastas de golfe que necessitam guardar carrinhos de golfe. A localização na urbanização oferece um contexto residencial consolidado, com acesso conveniente a infraestruturas e serviços básicos necessários para a manutenção do espaço.
A propriedade foi concluída em 1970, representando uma construção consolidada na área. O espaço de garagem já se encontra finalizado e pronto para utilização imediata, sem fases de obra pendentes. A antiguidade da construção sugere uma estrutura testada pelo tempo, com características típicas do período de desenvolvimento urbano da região.
O espaço não oferece condições de habitação, sendo exclusivamente destinado a armazenamento de veículos. Não possui instalações sanitárias, cozinha ou áreas de convivência. O imóvel não inclui acesso direto a áreas exteriores privativas, estando limitado à sua função de garagem subterrânea. A propriedade não oferece vistas panorâmicas ou luz natural direta.
Ref: VL598608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espaço é particularmente adequado para residentes permanentes na urbanização Las Violetas que necessitam de armazenamento adicional para veículos. Proprietários de carrinhos de golfe beneficiam da proximidade imediata com o Campo de Golfe Villamartin, permitindo fácil acesso e armazenamento do equipamento desportivo. Investidores que procuram diversificar portfólio com propriedades de baixo custo na região costeira de Alicante podem considerar este espaço uma opção de entrada acessível no mercado local. Residentes sazonais que mantêm veículos na região durante parte do ano encontram nesta solução uma alternativa prática ao armazenamento em estacionamentos públicos. A localização também é conveniente para profissionais que necessitam de espaço seguro para armazenar ferramentas ou equipamentos relacionados com atividades na área de Villamartin.
A garagem apresenta características construtivas típicas do período da sua edificação (1970), com estrutura de betão e paredes de alvenaria. O espaço subterrâneo oferece proteção natural contra intempéries, proporcionando um ambiente seguro para armazenamento de veículos e equipamentos. As imagens disponíveis mostram um espaço organizado com dimensões adequadas para acomodar tanto veículos de passageiros como carrinhos de golfe simultaneamente. A iluminação artificial garante funcionalidade durante a utilização, enquanto as superfícies de pavimento apresentam acabamento industrial resistente a desgaste mecânico. A ventilação do espaço é adequada para um ambiente subterrâneo, prevenindo acumulação excessiva de humidade que poderia danificar veículos armazenados por períodos prolongados.
Com um preço a partir de €13.000, esta garagem representa uma opção de investimento significativamente mais acessível em comparação com propriedades residenciais na mesma região. O valor reflete a natureza comercial do espaço, que serve como armazenamento funcional em vez de habitação. A área de 34m² oferece dimensão generosa para o armazenamento de veículos grandes ou múltiplos equipamentos desportivos, representando uma relação custo-área favorável face a alternativas no mercado imobiliário local, onde os preços médios para propriedades residenciais ultrapassam frequentemente os €160.000.
Este espaço de garagem integra-se no ritmo de vida da urbanização Las Violetas, focada principalmente em residentes permanentes e utilizadores frequentes das infraestruturas de golfe da região. Durante o dia, a área mantém um movimento moderado, com proprietários a acederem aos seus espaços para armazenamento ou recuperação de veículos. A proximidade com o campo de golfe Villamartin significa que muitos utilizadores combinam a sua rotina desportiva com a gestão dos seus equipamentos e veículos no espaço. A curta distância a pé até supermercados e farmácias permite que as deslocações para serviços básicos sejam rápidas e convenientes. Os fins de semana, particularmente durante a época de golfe, registam maior movimento na área, refletindo o estilo de vida da comunidade local centrada no desporto e no lazer ao ar livre.
A localização desta garagem em Las Violetas proporciona conveniência significativa no acesso a infraestruturas essenciais. A curta distância de 128 metros a supermercados e apenas 52 metros a farmácias significa que as necessidades do quotidiano podem ser atendidas com mínimas deslocações. A existência de 49 restaurantes, 5 farmácias, 7 bancos e 17 cafés num raio de 2km indica uma oferta diversificada de serviços e estabelecimentos comerciais. O hospital mais próximo situa-se a 9,5km, acessível através de infraestruturas viárias adequadas. A mobilidade local é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área, permitindo deslocações sem necessidade de veículo próprio. A proximidade a várias praias (Cala Mosca a 410m) e a infraestruturas desportivas complementa a oferta de serviços disponíveis na zona envolvente.
O mapa mostra a localização privilegiada da garagem na urbanização Las Violetas, destacando sua proximidade imediata ao Campo de Golfe Villamartin e às praias da costa oriental. A posição central em relação às infraestruturas de lazer e serviços essenciais demonstra a conveniência funcional da localização, com acessos facilitados tanto a pé como por via rodoviária. A representação visual permite compreender a relação harmoniosa entre o espaço de armazenamento e o ambiente circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa posiciona-se estrategicamente na costa de Alicante, a meio caminho entre cidades importantes como Murcia (35km), Cartagena (39km) e Elche (41km). Esta localização permite acesso a centros urbanos maiores enquanto mantém o caráter costeiro que caracteriza a região. A zona desenvolveu-se significativamente nas últimas décadas como destino turístico e residencial, particularmente para europeus do norte que procuram residência secundária. A concentração de infraestruturas de golfe e praias transforma a região num polo de atratividade para actividades de lazer e turismo, com Orihuela Costa a funcionar como um ponto de equilíbrio entre o ambiente urbano das cidades próximas e o caráter recreativo da zona costeira.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas a pé: Cala Mosca (410m), Playa Cala Estaca (456m) e Playa Cala Cerrada (669m). Os campos de golfe principais situam-se a distâncias curtas: Club de Golf Villamartin (3,1km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7km). O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 42km em linha reta, oferecendo conexões internacionais. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos está garantido com várias opções próximas, incluindo uma a apenas 213 metros da propriedade. As marinas mais próximas, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1km) e Real Club Náutico (6,0km), oferecem infraestruturas náuticas adicionais na região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,9°C e variação entre 10-27°C. Os 3.844 horas de sol anuais garantem luminosidade abundante durante a maior parte do ano. A estação de natação estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para atividades balneares. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4.0% em direção à praia criam condições topográficas favoráveis. O clima característico da região permite utilização da garagem sem preocupações extremas relacionadas com temperaturas muito baixas ou neve, tornando o espaço funcional durante todo o ano para armazenamento protegido de veículos e equipamentos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias permite acesso conveniente a zonas balneares de qualidade. Cala Mosca, a apenas 410 metros, representa a opção mais próxima, seguida por Playa Cala Estaca (456m) e Playa Cala Cerrada (669m). A concentração de infraestruturas de golfe é particularmente notável, com três campos de renome a curta distância: Club de Golf Villamartin (3,1km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7km). As infraestruturas desportivas complementam-se com centros como Villamartin Golf (3,2km), Snatch Fitness Center (3,3km) e Sport Center Montepiedra (4,4km). A oferta recreativa é ainda enriquecida pela existência de piscinas públicas próximas, como Costa Marina (2,6km) e Swimming Pool La Caleta (2,8km), proporcionando alternativas de lazer durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa posiciona-se estrategicamente na costa de Alicante, a meio caminho entre cidades importantes como Murcia (35km), Cartagena (39km) e Elche (41km). Esta localização permite acesso a centros urbanos maiores enquanto mantém o caráter costeiro que caracteriza a região. A zona desenvolveu-se significativamente nas últimas décadas como destino turístico e residencial, particularmente para europeus do norte que procuram residência secundária. A concentração de infraestruturas de golfe e praias transforma a região num polo de atratividade para actividades de lazer e turismo, com Orihuela Costa a funcionar como um ponto de equilíbrio entre o ambiente urbano das cidades próximas e o caráter recreativo da zona costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na região, esta garagem representa uma oportunidade de investimento significativamente mais acessível do que as alternativas residenciais. Em Torrevieja, apartamentos como os do projeto Palangre Beach partem de €160.000, enquanto o Edificio Sun & Center ultrapassa os €169.000. Na Urbanización El Raso, o projeto Oasis Laguna 2 atinge valores a partir de €227.000. Esta disparidade de preços posiciona a garagem como uma opção de entrada económica no mercado imobiliário da Costa Blanca. Enquanto os projetos residenciais se destinam predominantemente a turismo e residências secundárias, esta garagem atende a necessidades funcionais de residentes permanentes ou frequentadores assíduos da região, particularmente entusiastas de golfe. A concentração de infraestruturas desportivas em Villamartin e proximidades confere à localização um valor específico que transcende a simples função de armazenamento, transformando-a num complemento estratégico para quem frequenta regularmente os campos de golfe da região.
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