Dieses exklusive Penthouse in Playa Flamenca, Alicante, bietet einen privilegierten Wohnort an der spanischen Mittelmeerküste. Mit einer Wohnfläche von 95 m² und zwei Schlafzimmern ist es ideal für jene, die Wert auf Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten legen. Das 1970 fertiggestellte Gebäude, ausgestattet mit Aufzug, verbindet etablierten Charme mit der Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Playa Flamenca positioniert dieses Penthouse in unmittelbarer Küstennähe, mit mehreren Stränden nur wenige Gehminuten entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität für Bewohner ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Apotheken unterstreicht den Komfort.
Für Käufer, die einen Wohnsitz mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Meer suchen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Die Ausstattung wie eine private Terrasse und ein Solarium spricht Personen an, die einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Fokus auf Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bevorzugen.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, wurde es offensichtlich im Laufe der Zeit instand gehalten. Es handelt sich nicht um eine Neubuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die den Charme und die Charakteristik ihrer Bauzeit bewahrt. Die Infrastruktur ist vorhanden, aber moderne Erwartungen an Neubauten hinsichtlich Energieeffizienz oder Grundrissgestaltung sind hier möglicherweise anders zu bewerten.
Dieses Penthouse bietet keinen Neubau-Standard im Sinne der neuesten Energieeffizienzklassen oder modernsten Grundrisse. Die Lage ist zwar attraktiv, jedoch ist eine größere Entfernung zu internationalen Flughäfen wie Alicante (ca. 40 km Luftlinie) zu berücksichtigen. Die Anlage ist in einem älteren Gebäude untergebracht, was bedeutet, dass bestimmte moderne Erwartungen möglicherweise nicht erfüllt werden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen etablierten Wohnort an der Küste mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie legen und das mediterrane Klima sowie die Sonne (über 3.800 Stunden pro Jahr) genießen möchten, werden hier fündig. Die Ausstattung mit privater Terrasse, Solarium und Gemeinschaftspool spricht sowohl Eigennutzer an, die einen aktiven Lebensstil führen, als auch jene, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für Ferienvermietung suchen. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten zu Fuß oder per Fahrrad macht es zu einer praktischen Option für Personen, die Unabhängigkeit vom Auto schätzen.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970 und weist Merkmale dieser Bauperiode auf. Die Grundausstattung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine private Terrasse sowie ein Solarium. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für Komfort, während eine Zentralheizung ebenfalls Teil der Ausstattung ist. Die Küche ist mit den notwendigen Einrichtungen versehen, und das Penthouse wird voll möbliert angeboten. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und einen Fitnessraum (Gym). Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was in städtischen Gebieten wie Playa Flamenca von Vorteil ist. Die Qualität der Oberflächen und Materialien muss im Kontext des Baujahres und möglicher Renovierungen bewertet werden. Die Nutzung eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu dieser Etage.
Das Penthouse in Playa Flamenca wird zu einem Preis ab 499.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Strandnähe und die Annehmlichkeiten wie eine private Terrasse und ein Solarium. Da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt und als 'Completed' klassifiziert ist, handelt es sich um eine etablierte Immobilie auf dem Markt. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab. Angesichts des Preispunktes und der Merkmale richtet sich das Angebot an Käufer, die eine solide Wohnlösung mit Potenzial für persönliche Gestaltung oder Modernisierung suchen, anstatt an jene, die eine brandneue Immobilie erwarten.
Playa Flamenca, ein Teil der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca, ist eine lebendige Küstenregion, die sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Stränden und einer ausgeprägten urbanen Infrastruktur auszeichnet. Dieses Penthouse befindet sich in einer städtischen Zone, wo Supermärkte (240 m), Apotheken (180 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (38 Restaurants, 28 Cafés im 2-km-Radius) fußläufig erreichbar sind. Die Gegend ist bekannt für ihre Marktstände, die eine breite Palette von Waren anbieten, und für ihre gut entwickelten Sportanlagen wie das Palacio del Agua (0,6 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Das Wohnviertel ist durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (8 Haltestellen) gekennzeichnet, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise und eine gute Belüftung.
Das Leben in Playa Flamenca bedeutet eine ständige Verbindung zur Küstenlandschaft und gleichzeitig die Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Supermarkt in 240 Metern Entfernung und die Apotheke nur 180 Meter entfernt gestalten den Alltag unkompliziert. Mit 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Palacio del Agua (0,6 km) und diverse Sportzentren. Die Umgebung bietet eine Mischung aus résidentiellen Zonen und kommerziellen Angeboten, was zu einem lebendigen, aber dennoch entspannten Lebensrhythmus beiträgt, besonders während der wärmeren Monate, wenn das Meer zum Baden einlädt.
Die hier dargestellte Karte visualisiert die Lage von Playa Flamenca an der Costa Blanca. Sie zeigt die Nähe zu den Meeresküsten, die Verteilung von Wohngebieten und die Positionierung von wichtigen Infrastrukturpunkten wie Stränden, Einkaufszentren und Verkehrsanbindungen. Dies hilft bei der Einschätzung der täglichen Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, südlich der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Ruhe der Küstenregion. Die größeren Städte Murcia (19 km) und Alicante (50 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus, was Playa Flamenca zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste macht.
Dieses Penthouse profitiert von seiner exzellenten Lage in Playa Flamenca, wo zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Strände wie Playa Cala Estaca sind nur 283 Meter entfernt, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) nur 240 Meter. Die nächstgelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind etwa 3,3 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz (8 Haltestellen, 15 Linien), das auch die Verbindung zu den Städten Murcia (19 km) und Alicante (50 km) ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 40 km Luftlinie entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region ist bekannt für ihre außergewöhnlich hohen Sonnenstunden, die historisch bei 3.844 pro Jahr liegen. Dies schafft ideale Bedingungen für einen sechsmonatigen Badesaison, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine stetige Meeresbrise, ohne extreme Hitzeperioden. Die Landschaft ist geprägt von der Küste, mit flachen Ebenen, die gut begehbar sind. Die Nähe zum Meer und die langen Sonnentage fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Cala Estaca ist nur 283 Meter entfernt, gefolgt von Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind typisch für die Region und eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, südlich der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Ruhe der Küstenregion. Die größeren Städte Murcia (19 km) und Alicante (50 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus, was Playa Flamenca zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste macht.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL406376
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Torrevieja, wie z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab €169.000), positioniert sich dieses Penthouse in Playa Flamenca preislich im höheren Segment, was auf seine spezifische Lage und Ausstattung zurückzuführen sein könnte. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) in Urbanización El Raso scheinen neuere Entwicklungen mit möglicherweise moderneren Standards zu repräsentieren. Dieses Penthouse unterscheidet sich durch sein Baujahr und die etablierte Lage von den meisten Neubauprojekten. Die Nähe zu mehreren Stränden und die Urbanisierung der Umgebung sind charakteristisch für Playa Flamenca. Im Gegensatz zu reinen Strandresorts bietet diese Lage eine höhere Dichte an dauerhaften Anwohnern und eine breitere Palette an Dienstleistungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind. Die 23 Meter über dem Meeresspiegel liegende Höhe bietet eine leichte Brise, während die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr typisch für die südliche Costa Blanca sind. Die vergleichsweise weite Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 40 km Luftlinie) ist ein Punkt, der bei der Auswahl im Vergleich zu besser angebundenen Standorten berücksichtigt werden sollte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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