Ce penthouse, situé à Playa Flamenca sur la côte d'Alicante, offre une expérience de vie côtière dans un cadre urbain dynamique. La propriété, dont la construction remonte à 1970, a été achevée et est prête à être occupée. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain réparties sur 95 m², elle est proposée à partir de 499 900 €. Son emplacement combine la proximité de la mer avec un accès facile aux commodités locales, le tout dans une région réputée pour son climat et son style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain directement en bord de mer à Playa Flamenca. Cette localisation assure une intégration facile dans la vie locale avec de nombreux services accessibles à pied. Il se situe à quelques centaines de mètres de plusieurs plages, offrant ainsi un accès privilégié à la côte méditerranéenne.
Ce penthouse répond aux désirs de résidents recherchant un cadre de vie pratique et agréable près de la mer. Il est adapté pour ceux qui privilégient les commodités accessibles à pied, comme les commerces et les restaurants, tout en souhaitant profiter des atouts du littoral, tels que les plages et les vues sur la mer.
Bien que la construction initiale date de 1970, cette propriété est considérée comme prête à l'emploi. Elle représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien existant offrant un potentiel de personnalisation, sans les contraintes de délais de construction typiques des nouveaux développements.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de garanties associées aux développements récents. L'année de construction initiale (1970) indique qu'il ne bénéficie pas des normes énergétiques et des technologies les plus récentes intégrées dans les constructions neuves. L'accès à certains équipements peut être limité par l'âge de l'immeuble.
Ce penthouse s'adresse aux personnes recherchant un mode de vie où la mer est omniprésente et les commodités accessibles sans effort. Il conviendra parfaitement à ceux qui désirent une résidence principale ou secondaire sans les contraintes d'une nouvelle construction, appréciant le charme d'un bâtiment établi tout en profitant d'aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et un solarium. Les amateurs de sports nautiques ou de promenades côtières trouveront leur compte grâce à la proximité des plages. Les retraités ou les personnes cherchant une vie plus tranquille mais connectée apprécieront l'accès facile aux services, tandis que les familles pourraient y trouver un pied-à-terre pour les vacances. Le stationnement en garage est un atout pour ceux qui possèdent un véhicule, complétant un tableau de vie pratique et confortable.
Le bien, avec une construction initiale datant de 1970, présente des caractéristiques qui témoignent de son époque tout en offrant le confort moderne grâce à des équipements comme la climatisation et le chauffage central. L'ameublement complet suggère une finition prête à l'emploi, facilitant une installation rapide. Les espaces extérieurs, incluant une terrasse privée et un solarium, sont conçus pour maximiser la jouissance du climat local. La présence d'un jacuzzi et d'un espace barbecue sur la terrasse privative ajoute des éléments de confort et de loisir. Bien que les détails précis des matériaux utilisés en 1970 ne soient pas spécifiés, l'équipement en eau potable et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble contribuent au confort quotidien. L'état général suggère un entretien régulier pour maintenir la fonctionnalité des installations.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 499 900 €. Cette gamme de prix reflète son emplacement privilégié en bord de mer et ses caractéristiques. La surface habitable de 95 m² est complétée par des espaces extérieurs tels qu'une terrasse privée et un solarium, qui ajoutent une valeur significative. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé. Il est important de noter que le prix peut varier en fonction des finitions spécifiques ou d'éventuels aménagements personnalisés, mais la base de 499 900 € positionne ce bien dans le segment supérieur du marché pour des propriétés de cette taille et de cet âge dans la région.
Playa Flamenca, dans la province d'Alicante, se présente comme une localité côtière animée, parfaite pour un quotidien rythmé par la mer et les commodités urbaines. Le secteur offre un accès direct à des plages comme Cala Estaca et Cala Mosca, situées à quelques pas. La présence de nombreux commerces, restaurants et pharmacies à proximité immédiate facilite la vie de tous les jours, rendant souvent la voiture superflue pour les déplacements courants. Le soir, l'ambiance est détendue, propice aux promenades le long de la côte. Les espaces verts et les centres sportifs à proximité immédiate enrichissent l'offre de loisirs. Les résidents bénéficient d'un environnement où les services sont omniprésents, typique des zones résidentielles côtières bien établies.
Vivre à Playa Flamenca signifie être au cœur d'une zone résidentielle côtière bien établie, offrant une vie quotidienne facilitée par une multitude de services à portée de main. La superette se trouve à 240 mètres, l'apotheek à 180 mètres, et un large choix de restaurants et cafés est accessible dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives comme le Palacio del Agua et divers centres de conditionnement physique sont également très proches. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité offre des options de mobilité, bien que la marche et le vélo soient souvent suffisants pour les besoins quotidiens grâce à la densité des commodités. L'environnement est marqué par une forte présence de résidents et de touristes, surtout durant les mois d'été, créant une atmosphère vivante.
Cette carte situe Playa Flamenca dans son contexte géographique immédiat. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, et des infrastructures essentielles comme les commerces et les services de santé. L'emplacement par rapport aux parcours de golf et aux villes voisines plus importantes comme Torrevieja et Orihuela est également visible, offrant une perspective globale de la région et de ses atouts.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Playa Flamenca, ce penthouse est positionné dans une zone dynamique du sud de la province d'Alicante. Il se trouve à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville côtière plus importante offrant davantage de services et d'activités. Les grandes villes régionales comme Murcia, Elche et Alicante sont accessibles en moins d'une heure de route, permettant de profiter de leurs infrastructures culturelles et commerciales. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et la proximité des centres urbains majeurs de la région.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation stratégique pour l'accès aux plages, avec Playa Cala Estaca à 283 mètres, Cala Mosca à 393 mètres et Cala Cerrada à 450 mètres. Les infrastructures de santé sont également relativement accessibles, le centre hospitalier le plus proche étant à 9,7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (3,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) sont à une courte distance en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 40 km en ligne droite, offrant une connexion internationale pratique. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 409 mètres souligne l'adaptation aux mobilités modernes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. La région jouit d'un ensoleillement généreux avec environ 3 844 heures de soleil par an, ce qui permet une saison de baignade prolongée de 6 mois, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la zone (23m au-dessus du niveau de la mer) garantit un accès facile à la côte et une exposition agréable aux brises marines. Le paysage environnant est principalement urbain et côtier, avec peu de relief marqué dans l'immédiat, favorisant ainsi les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages constitue l'un des attraits majeurs de ce penthouse. Des étendues de sable comme Playa Cala Estaca, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un accès facile pour la baignade et les loisirs balnéaires. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de qualité : Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor, tous situés à moins de 5 kilomètres. Pour les activités sportives, des centres tels que le Palacio del Agua et le CAF - Centro de acondicionamiento físico sont accessibles à pied ou en quelques minutes de trajet, complétant une offre de loisirs diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Situé à Playa Flamenca, ce penthouse est positionné dans une zone dynamique du sud de la province d'Alicante. Il se trouve à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville côtière plus importante offrant davantage de services et d'activités. Les grandes villes régionales comme Murcia, Elche et Alicante sont accessibles en moins d'une heure de route, permettant de profiter de leurs infrastructures culturelles et commerciales. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et la proximité des centres urbains majeurs de la région.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL406376
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région, ce penthouse à Playa Flamenca se distingue par sa localisation en première ligne de mer et son caractère existant, datant de 1970. Alors que des projets comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja démarrent à des prix plus abordables (dès 160 000 €) pour des biens potentiellement plus récents ou plus éloignés de la côte, ce bien offre une configuration mature et une proximité immédiate avec les services. 'Edificio Sun & Center' et 'Oasis Laguna 2 - Fase II', situés également dans des zones côtières, proposent des prix de départ plus bas mais peuvent représenter des constructions plus récentes ou des caractéristiques différentes. Le prix de 499 900 € pour ce penthouse reflète son emplacement exceptionnel et ses équipements privés (terrasse, solarium, jacuzzi), le positionnant dans un segment de marché recherchant qualité de vie et accès direct à la mer, plutôt que sur le segment des acquisitions à bas prix ou purement spéculatives.
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