פנטהאוז זה, הממוקם בפלאיה פלמנקה, אליקנטה, מציע חווית מגורים ייחודית על החוף. עם נוף ימי מרהיב וגישה נוחה למתקנים עירוניים, הנכס משלב את השלווה של מגורים ליד הים עם הדינמיות של סביבה אורבנית. המיקום מבטיח סגנון חיים נוח, המאפשר הנאה מיתרונות העיר תוך כדי שמירה על קרבה לטבע ולפנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמיכות מיידית לקו החוף, באזור עירוני המשופע בשירותים נגישים. קרבה זו לים ולמרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת, הופכת את המיקום לבסיס נוח לפעילויות יומיומיות ולבילוי.
פנטהאוז זה פונה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים עם דגש על נוחות ונגישות. התכונות שלו, כמו מרפסת פרטית וסולריום, מתאימות למי שמעוניין ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהנופים הפתוחים, וכן למי שמעריך קרבה למרכזי בילוי ופנאי.
הבניין, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים או הרחבות. הסטטוס הנוכחי של הבניין מעיד על מבנה קיים, אך חשוב לבדוק את היסטוריית הבנייה והשיפוצים האחרונים על מנת להבין את מצבו הנוכחי והתאמתו לסטנדרטים מודרניים.
הפנטהאוז אינו מציע פרויקט חדש שנבנה כעת; הוא חלק ממבנה קיים משנת 1970. הוא אינו ממוקם בלב אזור כפרי מבודד, אלא בסביבה עירונית פעילה. בנוסף, המרחק המשמעותי לשדה התעופה המרכזי (כ-40 ק"מ בקו אווירי) עשוי להוות שיקול עבור נוסעים תכופים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף פעיל עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מקרבה לים, למסעדות ולחיי עיר. אנשים המעריכים נוף פנורמי מהסולריום הפרטי, או כאלה שזקוקים לחניה פרטית בטוחה, ימצאו כאן ערך. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל להתאמה אישית, לאור גילו של הבניין, ומעוניין לנצל את התשתית הקיימת של הפרויקט, הכוללת גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה וחדר כושר.
הפנטהאוז מגיע מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המספקות נוחות לאורך כל השנה. תכונות נוספות כמו מרפסת פרטית וסולריום מציעות חללים חיצוניים נוספים. קיומו של חדר כושר וג'קוזי בפרויקט משפר את חווית המגורים. החניה במוסך מבטיחה נוחות ובטיחות. מים ראויים לשתייה מסופקים ישירות. הבניין, שנבנה בשנת 1970, עשוי לדרוש בדיקה מעמיקה של איכות הגימור הנוכחית והתאמתה לסטנדרטים מודרניים, שכן פרטים אלו אינם מצוינים במפורש.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 499,900 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי על החוף, את גודל הנכס (95 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). מכיוון שהבניין נבנה בשנת 1970, ייתכן שהמחיר מושפע מגיל המבנה ומהצורך בשיפוצים או עדכונים. חשוב לבדוק את פרטי הריהוט המלא, החניה המוסדרת (במוסך) והתחזוקה הקהילתית, שכן אלו משפיעים על הערך הכולל.
פלאיה פלמנקה היא שכונה תוססת השוכנת דרומית לטורבייחה. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם שילוב של מגורים, מסחר ופנאי. הקרבה לים, עם מספר חופים במרחק הליכה קצר, משלימה את האווירה. חיי היומיום כאן כוללים גישה נוחה למגוון שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד למרכזי ספורט ומסעדות. הגובה הממוצע של 23 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים וזרימת אוויר טובה, האופיינית לאזורי חוף ים תיכוניים.
פלאיה פלמנקה מציעה סביבה אורבנית שוקקת חיים, עם שפע של שירותים במרחק הליכה. המרחק הקצר לבתי מרקחת (180 מ'), סופרמרקטים (240 מ') ולמרכזי ספורט (כמו Palacio del Agua במרחק 600 מ') מבטיח נוחות יומיומית. עם זאת, המרחק לבית חולים (9.7 ק"מ) מחייב שימוש ברכב או תחבורה ציבורית במקרי חירום. קיומן של 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס באזור מקל על ההתניידות, אך למי שמחפש שקט מוחלט, הסביבה העירונית עשויה להיות רועשת מעט.
המיקום בפלאיה פלמנקה, חלק מעיריית אוריואלה, מציב את הנכס בלב אזור חוף תיירותי ותוסס. הקרבה לטורבייחה ולאטרקציות חוף מחוברים באמצעות רשת דרכים יעילה, עם נגישות טובה לחופים ולשירותים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלאיה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, חלק מפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה, עיר חוף גדולה ומרכזית באזור. מיקום זה מציב אותה בסמיכות לערים מרכזיות נוספות כמו מורסיה (19 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), ומאפשר גישה קלה יחסית לערים גדולות יותר עם מגוון שירותים ואטרקציות.
הקרבה לים בולטת, עם חופים כמו פלז'ה קאלה אסטאקה במרחק 283 מטר. שלושה חופי 'דגל כחול' נמצאים במרחק של פחות מ-500 מטר. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק של 3.3 עד 4.8 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה יחסית לטיסות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן אוריואלה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ), המאפשרות גישה לרשת הרכבות הארצית.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה מאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח שנע בין 10 ל-27 מעלות. עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, האזור מושך מבקרים המחפשים שמש. עונת הרחצה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 23 מטר מעל פני הים תורם לתחושת אווריריות ונוף פתוח, האופייני לאזורי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופים בעלי 'דגל כחול', שהקרובים ביותר הם פלז'ה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלז'ה קאלה סראדה (450 מ'). בנוסף לפעילויות חוף, ישנם מרכזי ספורט כמו 'Palacio del Agua' (600 מ') ומתקני כושר נוספים בקרבת מקום. שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר (3.3-4.8 ק"מ), ומציעים אפשרויות פנאי מגוונות לחובבי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, חלק מפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה, עיר חוף גדולה ומרכזית באזור. מיקום זה מציב אותה בסמיכות לערים מרכזיות נוספות כמו מורסיה (19 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), ומאפשר גישה קלה יחסית לערים גדולות יותר עם מגוון שירותים ואטרקציות.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL406376
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פלאיה פלמנקה מציעה מיקום אטרקטיבי על החוף, במיוחד בהשוואה לפרויקטים פנימיים יותר באזור. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו), פנטהאוז זה, במחיר של 499,900 אירו, מציע תמורה עבור מיקומו הייחודי על קו החוף, גודלו ומתקניו. פרויקטים כמו 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (החל מ-169,000 אירו) ו-'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-227,000 אירו) ממוקמים גם הם באזורים פופולריים, אך פנטהאוז זה בולט בקרבתו הישירה לים ובפוטנציאל שלו כבית מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי. בעוד שאזורים אחרים באליקנטה מציעים לעיתים קרובות פרויקטים חדשים יותר, פלאיה פלמנקה מציעה שילוב של מיקום מבוסס, גישה נוחה לשירותים ואווירת חוף קלאסית, המושכת קהל שמחפש את חווית החוף הים תיכוני המסורתית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
