Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ρετιρέ (penthouse) στην περιοχή Playa Flamenca της Αλικάντε, το οποίο ολοκληρώθηκε το 1970. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 95 τετραγωνικά μέτρα. Η τιμή του ανέρχεται σε 499.900 €. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, προσφέροντας συνδυασμό άνεσης και θέας στη θάλασσα. Η χωροθέτηση της κατοικίας εντός της αστικής δομής της περιοχής παρέχει κοντινή πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η οικιστική του φύση τονίζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσια σημεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, καθιστώντας τη θάλασσα ένα οπτικό και λειτουργικό στοιχείο της καθημερινότητας. Βρίσκεται εντός ενός αστικού ιστού, όπου οι βασικές υποδομές και υπηρεσίες είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την ενσωμάτωση στην τοπική ζωή.
Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με ιδιωτική βεράντα και σολάριουμ, ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για λειτουργικούς χώρους διαβίωσης με εξωτερική χρήση. Η πλήρης επίπλωση και οι πρόσθετες ανέσεις όπως τζακούζι και μπάρμπεκιου, ενισχύουν την πρακτικότητα για άμεση κατοίκηση ή χρήση αναψυχής.
Η κατοικία είναι ολοκληρωμένη (Gereed) και χτίστηκε το 1970, με την παρούσα κατάσταση να την καθιστά άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο με ενδεχομένως ανανεωμένες ή διατηρημένες υποδομές. Η ημερομηνία κατασκευής υποδεικνύει μια παλαιότερη περίοδο δόμησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά άμεσης νέας κατασκευής ή νεότερης ανέγερσης, δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής του (1970). Η αναφορά '999 km' για την απόσταση από το αεροδρόμιο υποδηλώνει πρακτικά μη προσβάσιμη σύνδεση για συχνές μετακινήσεις. Η γειτνίαση με αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται ορισμένα επίπεδα θορύβου.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, όπου τα καταστήματα, τα εστιατόρια και η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και όσοι απολαμβάνουν την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ (σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων), θα βρουν εδώ ένα άνετο σημείο εκκίνησης. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο που δεν απαιτεί περαιτέρω κατασκευαστικό χρόνο, καθώς είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση. Το σολάριουμ και η ιδιωτική βεράντα προσφέρουν χώρους χαλάρωσης και θέας, ενώ η πλήρης επίπλωση επιτρέπει την άμεση χρήση του χώρου.
Η κατοικία, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, ανήκει σε μια περίοδο όπου οι κατασκευαστικές τεχνικές και τα υλικά μπορεί να διαφέρουν από τα σύγχρονα πρότυπα. Ωστόσο, η αναφορά σε χαρακτηριστικά όπως 'Κλιματισμός', 'Κεντρική θέρμανση', 'Ασανσέρ', 'Ιδιωτική βεράντα', 'Σολάριουμ', 'Γυμναστήριο', 'Τζακούζι', 'Μπάρμπεκιου' και 'Πλήρως επιπλωμένο' υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί ή διατηρείται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη 'Γκαράζ' και 'Φυσικού πόσιμου νερού' προσθέτουν στην πρακτικότητα και την αξία του ακινήτου. Η επιλογή των υλικών και η ποιότητα της κατασκευής θα πρέπει να ελεγχθούν περαιτέρω κατά την επιθεώρηση, αλλά τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά υποδεικνύουν ένα ακίνητο που στοχεύει στην άνετη διαβίωση, ενσωματώνοντας στοιχεία πολυτέλειας όπως τζακούζι και προσωπικό χώρο για μπάρμπεκιου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Playa Flamenca είναι 499.900 €. Η κατοικία είναι πλήρως αποπερατωμένη, γεγονός που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για αγορά και κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση. Δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου (1970), η κατάστασή του πρέπει να αξιολογηθεί περαιτέρω για τυχόν ανακαινίσεις ή συντηρήσεις. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου, την επιφάνεια των 95 τ.μ. και τον τύπο (ρετιρέ) σε μια περιοχή με ζήτηση. Η διαθεσιμότητα, ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις που σχετίζονται με την ολοκλήρωση του έργου.
Το Playa Flamenca, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Orihuela, παρουσιάζει ένα ζωηρό αστικό τοπίο που συνδυάζεται αρμονικά με την παράκτια του θέση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από διάφορες παραλίες, όπως η Playa Cala Estaca (283μ) και η Cala Mosca (393μ), καθιστώντας τις καθημερινές βόλτες στην ακτή εύκολα εφικτές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (240μ) και φαρμακείο (180μ) διασφαλίζει την απρόσκοπτη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντική πυκνότητα εστιατορίων (38 εντός 2χλμ) και καφέ (28 εντός 2χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για κοινωνική ζωή και γαστρονομικές εμπειρίες. Η υψομετρική θέση στα 23 μέτρα προσφέρει μια ευχάριστη οπτική επαφή με το περιβάλλον, ενώ ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.844 ετησίως) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (18.9°C) υποδεικνύουν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό πρόγραμμα 6 μηνών.
Η ζωή στην Playa Flamenca προσφέρει μια εμπειρία μεσογειακού αστικού τρόπου ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την παραλία και τις πολλαπλές παροχές. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 240 μέτρων και φαρμακείο στα 180 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πυκνότητα εστιατορίων (38) και καφέ (28) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσκαλεί σε συχνές εξόδους και κοινωνικές συναναστροφές. Για όσους επιδιώκουν αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το 'Palacio del Agua' (0.6 χλμ) και το 'CAF - Centro de acondicionamiento físico' (0.7 χλμ) σε κοντινή απόσταση, ενώ τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα σε λίγα χιλιόμετρα. Η ύψομετρική θέση (23μ) προσφέρει μια οπτική επαφή με το περιβάλλον, ενώ το ευνοϊκό κλίμα ενθαρρύνει τη συνεχή δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους.
Η θέση του ακινήτου στην Playa Flamenca, Orihuela, το τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Costa Blanca, κοντά στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Οι γεωγραφικές συντεταγμένες και οι δορυφορικές απεικονίσεις αποκαλύπτουν την πυκνή αστική ανάπτυξη, την εγγύτητα στις παραλίες και τη σύνδεση με το οδικό δίκτυο, παρέχοντας οπτική κατανόηση της καθημερινής ζωής και των μετακινήσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Playa Flamenca, μια παράκτια περιοχή που ανήκει στον δήμο Orihuela, στην επαρχία Αλικάντε. Απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα νότια της Torrevieja, μιας μεγαλύτερης πόλης με εκτεταμένες τουριστικές υποδομές. Σε εθνικό επίπεδο, η περιοχή είναι μέρος της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση της επιτρέπει την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως η Murcia (19 χλμ), η Elche (30 χλμ) και η Alicante (50 χλμ), προσφέροντας συνδυασμό παράκτιας ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα με ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ, την καθιστά ελκυστική για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Η θέση στην Playa Flamenca εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις Playa Cala Estaca, Cala Mosca και Playa Cala Cerrada να απέχουν λιγότερο από 500 μέτρα. Οι καθημερινές αγορές γίνονται εύκολα χάρη στο σούπερ μάρκετ (240μ) και το φαρμακείο (180μ) σε κοντινή απόσταση. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 9.7 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Club de Golf Villamartín (3.3 χλμ), το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (4.8 χλμ). Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις είναι εφικτή, με την Murica να απέχει 19 χλμ, την Elche 30 χλμ και την Alicante 50 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ υπάρχει σιδηροδρομικός σταθμός (Orihuela Miguel Hernández) σε απόσταση 0.9 χλμ. Η διαθεσιμότητα 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και διακύμανση θερμοκρασιών από 10°C έως 27°C. Ιστορικά, καταγράφονται περίπου 3.844 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και σχετικά επίπεδο τοπίο, χωρίς έντονες κλίσεις, προσφέροντας καλή θέα και αερισμό. Η γειτνίαση με την ακτή επηρεάζει θετικά το μικροκλίμα, με τη θαλάσσια αύρα να μετριάζει τις θερμοκρασίες, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa Flamenca προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Cala Estaca (283μ), Cala Mosca (393μ) και Playa Cala Cerrada (450μ), οι οποίες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το 'Palacio del Agua' (0.6χλμ) και το 'CAF - Centro de acondicionamiento físico' (0.7χλμ) για σωματική άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία κύρια γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων: Club de Golf Villamartín (3.3χλμ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4.8χλμ). Επιπλέον, εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 38 εστιατόρια και 28 καφέ, δημιουργώντας ένα ζωντανό περιβάλλον για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Playa Flamenca, μια παράκτια περιοχή που ανήκει στον δήμο Orihuela, στην επαρχία Αλικάντε. Απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα νότια της Torrevieja, μιας μεγαλύτερης πόλης με εκτεταμένες τουριστικές υποδομές. Σε εθνικό επίπεδο, η περιοχή είναι μέρος της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση της επιτρέπει την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως η Murcia (19 χλμ), η Elche (30 χλμ) και η Alicante (50 χλμ), προσφέροντας συνδυασμό παράκτιας ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα με ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ, την καθιστά ελκυστική για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL406376
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ στην Playa Flamenca με παρόμοιες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα Apartments Palangre Beach (από €160.000) και Edificio Sun & Center - Key Ready (από €169.000) στην Torrevieja, η τρέχουσα τιμή των 499.900 € το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία. Αυτή η διαφοροποίηση δικαιολογείται πιθανώς από την πιο άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία, τα επιπλέον χαρακτηριστικά (όπως η πρόσβαση σε γυμναστήριο, τζακούζι, σολάριουμ) και την εκτεταμένη επιφάνεια των 95 τ.μ. σε σύγκριση με μικρότερα διαμερίσματα σε γειτονικές πόλεις. Το Oasis Laguna 2 - Fase II (από €227.000) βρίσκεται σε διαφορετικό τύπο ανάπτυξης, πιθανώς πιο σύγχρονο ή σε εσωτερική τοποθεσία. Το έτος κατασκευής (1970) είναι σημαντικά παλαιότερο από τις τυπικές νέες κατασκευές που διατίθενται σε χαμηλότερες τιμές, υποδηλώνοντας ότι η αξία του βασίζεται πρωτίστως στη θέση, τις παρεχόμενες ανέσεις και την κατάσταση του ακινήτου, παρά σε νέα αρχιτεκτονική ή ενέργεια-αποδοτικότητα, χαρακτηριστικά που συνήθως βρίσκονται σε νεότερες αναπτύξεις. Η τοποθέτηση Playa Flamenca προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και άμεσης πρόσβασης στην παραλία, που μπορεί να δικαιολογεί την τιμολογιακή αυτή θέση για συγκεκριμένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
