Este empreendimento em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa localização costeira consolidada. Com uma história de construção que remonta a 1970, a propriedade foi atualizada para responder às exigências contemporâneas de conforto e funcionalidade. A sua proximidade a serviços essenciais e a paisagens naturais convida a um estilo de vida que equilibra conveniência urbana com a tranquilidade do Mediterrâneo. Este local foi pensado para quem procura uma base vibrante na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Playa Flamenca, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso imediato a comodidades. A proximidade a praias e áreas de lazer é um fator chave, posicionando o residente no centro de uma comunidade costeira ativa. A área circundante é caracterizada por uma mistura de infraestrutura urbana e espaços abertos, facilitando um quotidiano prático.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou casais que valorizam a conveniência e o acesso a um leque de atividades de lazer. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece um espaço funcional. As características como terraço privado, solário e comodidades partilhadas, incluindo piscina e ginásio, atendem a um estilo de vida ativo e social.
A construção deste edifício remonta a 1970, sendo que a propriedade está atualmente concluída. As informações indicam que o imóvel está pronto para habitação, tendo sido sujeito a atualizações para se adequar aos padrões atuais. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma unidade com história e potencial de modernização.
O edifício, com origem em 1970, pode não incorporar as mais recentes inovações em eficiência energética ou construção sustentável, comuns em projetos mais recentes. A documentação não especifica características como certificações de energia de ponta ou sistemas de gestão de resíduos integrados, focando-se nas comodidades existentes.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa com um forte carácter costeiro e acesso a infraestruturas urbanas. O estilo de vida que oferece é ideal para reformados ou para quem deseja estar perto de atividades de lazer, como praia e golfe. A proximidade a serviços essenciais torna-o prático para o dia-a-dia. Para investidores, a localização numa zona turística estabelecida como Playa Flamenca pode representar um potencial de rendimento de aluguer. O acesso a 15 linhas de transporte público e 8 paragens pode ser um fator importante para quem prefere não depender exclusivamente de carro, embora a maior distância da autoestrada e aeroporto possa requerer planeamento para viagens longas.
O edifício tem uma origem em 1970, o que sugere um estilo de construção da época. As características mencionadas, como ar condicionado e aquecimento central, indicam que foram realizadas atualizações para modernizar o conforto. A menção a uma varanda privada, solário, elevador e garagem sublinha um nível de comodidade que, embora datado, foi concebido para uma vida confortável. Mobiliário completo está incluído, o que facilita a ocupação imediata. A qualidade específica dos materiais e acabamentos dependerá das renovações efetuadas ao longo do tempo. A presença de água potável corrente é um requisito básico assegurado.
O preço anunciado para esta propriedade é de €499.900. A natureza deste imóvel, sendo um apartamento num edifício existente de 1970, implica que o valor reflete a localização, as características e o estado de conservação atual. Embora não seja um desenvolvimento novo, a sua posição em Playa Flamenca, com acesso a comodidades e proximidade ao mar, justifica o investimento. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. Informações adicionais sobre variações de preço para unidades com diferentes configurações ou vistas seriam necessárias para uma análise completa.
Playa Flamenca é uma área consolidada na costa de Orihuela, conhecida pela sua acessibilidade a uma variedade de praias e serviços. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, com 240m e 180m respetivamente. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Villamartín estão a poucos quilómetros de distância (3.3 km). A presença de 38 restaurantes e 28 cafés na vizinhança sugere uma vibrante vida social e gastronómica. O clima ameno, com temperaturas entre 10-27°C e 3.844 horas de sol por ano, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, incluindo um período de 6 meses para desportos aquáticos.
Viver em Playa Flamenca significa estar imerso num ambiente costeiro dinâmico com acesso facilitado a várias praias. A distância de 283m à Playa Cala Estaca e 393m à Cala Mosca coloca o mar a uma curta caminhada. A vida quotidiana é simplificada pela proximidade de supermercados (240m), farmácias (180m) e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração. Para quem procura atividades desportivas, centros como o Palacio del Agua (0.6 km) e várias opções de golfe nas imediações (a partir de 3.3 km) estão disponíveis. A infraestrutura de transporte público, com 15 linhas e 8 paragens, oferece alternativas de mobilidade na área local.
Este mapa ilustra a localização de Playa Flamenca na Costa Blanca, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e a outros centros urbanos importantes. A disposição geográfica em relação a praias, campos de golfe e a rede de transportes terrestres é visível, fornecendo um contexto espacial para o projeto imobiliário.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se a sul de Torrevieja, numa zona costeira da província de Alicante. Esta localização posiciona o residente a uma distância acessível das maiores cidades da região, como Alicante (50 km) e Murcia (19 km), permitindo o acesso a uma maior oferta cultural, comercial e de serviços. A sua proximidade a estas metrópoles facilita viagens de um dia ou a exploração de outras áreas da Costa Blanca e da região de Múrcia. A área é caracterizada por um desenvolvimento urbano que integra residências com infraestruturas de lazer e comerciais.
A localização em Playa Flamenca proporciona uma boa acessibilidade a pé a diversas comodidades. O acesso a praias como Cala Estaca (283m) e Cala Mosca (393m) é direto. Comodidades urbanas como supermercados (240m) e farmácias (180m) encontram-se nas imediações. Para o lazer, os campos de golfe de Villamartín (3.3 km) e Las Ramblas (4.6 km) são de fácil acesso. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, situa-se a aproximadamente 40 km em linha reta, o que requer um transporte terrestre de cerca de uma hora. A estação de comboios mais próxima, Orihuela Miguel Hernández, está a 0.9 km, oferecendo ligações regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Playa Flamenca goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica entre 10°C e 27°C. Os 3.844 horas de sol anuais historicamente registadas permitem um extenso período de atividades ao ar livre. O período de 6 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C é propício para a prática de desportos aquáticos e para desfrutar das praias. A altitude de 23m acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro, com uma brisa marítima que ameniza os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta balnear em Playa Flamenca é diversificada, com várias praias de fácil acesso a pé, incluindo Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m). A proximidade a estes areais é um atrativo significativo. Para os adeptos do golfe, os campos de Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) e Campoamor (4.8 km) encontram-se nas imediações, oferecendo múltiplas opções de jogo. A área também dispõe de centros desportivos como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0.7 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se a sul de Torrevieja, numa zona costeira da província de Alicante. Esta localização posiciona o residente a uma distância acessível das maiores cidades da região, como Alicante (50 km) e Murcia (19 km), permitindo o acesso a uma maior oferta cultural, comercial e de serviços. A sua proximidade a estas metrópoles facilita viagens de um dia ou a exploração de outras áreas da Costa Blanca e da região de Múrcia. A área é caracterizada por um desenvolvimento urbano que integra residências com infraestruturas de lazer e comerciais.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL406376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160,000) e o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169,000), este imóvel em Playa Flamenca apresenta um preço significativamente mais elevado (€499,900). Esta diferença de valor pode ser atribuída à localização específica dentro de Playa Flamenca, a características de comodidade adicionais ou a um estado de conservação distinto. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227,000) situa-se numa área mais a sul, oferecendo uma perspetiva de preço intermédia. A antiguidade do edifício (1970) contrasta com empreendimentos mais recentes que geralmente oferecem maior eficiência energética e design moderno, mas este imóvel destaca-se pela sua localização consolidada e acesso imediato a serviços e praias, características que sustentam o seu valor no mercado imobiliário da Costa Blanca.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
