Questo attico si trova a Playa Flamenca, una località costiera nella provincia di Alicante. Beneficia di una posizione privilegiata vicino al mare, integrata in un contesto urbano che offre numerosi servizi a portata di mano. La proprietà, con una superficie abitabile di 95 m², dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Costruita nel 1970, è stata completata e pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità di residenza immediata sulla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a Playa Flamenca, direttamente sulla costa. La sua ubicazione in un'area urbana densamente popolata significa che le principali comodità, come negozi e ristoranti, sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, offrendo accesso a diverse spiagge a breve distanza.
Questo attico è pensato per coloro che cercano una residenza con facile accesso ai servizi urbani e alla costa. La disposizione con 2 camere da letto e 2 bagni è funzionale per coppie o piccole famiglie. La presenza di una terrazza privata e solarium, unitamente alle aree comuni come piscina e palestra, risponde alle esigenze di comfort e svago.
La proprietà è stata edificata nel 1970 e risulta completata. Non si tratta quindi di una nuova costruzione nel senso stretto del termine, ma di un'abitazione esistente che è pronta per essere occupata. La data di completamento indicativa del 1970 suggerisce uno stile architettonico consolidato, con potenziali elementi da considerare in termini di modernizzazione o manutenzione.
L'immobile non è una nuova costruzione, essendo stato completato nel 1970. La sua posizione in un'area urbana consolidata potrebbe implicare un livello di rumore urbano durante certi orari. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante è considerevole, sebbene ci siano altre opzioni di trasporto. Non sono presenti informazioni dettagliate su specifici standard di efficienza energetica moderni, data la data di costruzione.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che ricerca una residenza sul mare con tutte le comodità urbane a breve distanza. È adatta per chi desidera godere di uno stile di vita mediterraneo, con facile accesso a spiagge, ristoranti e negozi, senza la necessità di utilizzare frequentemente un'auto per le necessità quotidiane. Ideale per chi apprezza gli spazi esterni privati, come terrazze e solarium, per godere del clima mite. La presenza di servizi come palestra e piscina condominiale soddisfa chi cerca comfort e opportunità di svago in loco. La natura della proprietà, già completata, è perfetta per chi desidera trasferirsi senza attese o per utilizzarla come seconda casa o casa vacanze.
L'attico, costruito nel 1970, offre 95 m² di spazio abitativo che include 2 camere da letto e 2 bagni. Le caratteristiche come aria condizionata e riscaldamento centralizzato assicurano comfort climatico durante tutto l'anno. La dotazione di un ascensore facilita l'accesso all'unità, situata in un piano superiore. Le finiture includono una terrazza privata, un solarium, una vasca idromassaggio e un'area barbecue, ideali per godere degli spazi esterni. La cucina è completamente attrezzata e la proprietà viene offerta completamente arredata, consentendo un'occupazione immediata. Il parcheggio è garantito da un garage privato. L'approvvigionamento di acqua potabile è assicurato dalla rete pubblica.
Il prezzo di questo attico è di €499.900. Questa cifra si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo probabilmente la posizione fronte mare e le caratteristiche dell'immobile. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata. Data la tipologia (attico) e la localizzazione, è ragionevole attendersi variazioni di prezzo basate sulla vista specifica, l'orientamento e le dimensioni delle terrazze o del solarium privato. Le proprietà di questa natura, specialmente quelle con accesso diretto o vista mare, tendono a mantenere un valore solido nel tempo.
Playa Flamenca offre un ritmo di vita vivace, integrato in un ambiente costiero con accesso diretto a diverse spiagge. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi nel raggio di pochi chilometri rende questa località adatta a chi desidera comodità e attività ricreative a portata di mano. La vicinanza a supermercati (240m) e farmacie (180m) facilita la gestione delle necessità quotidiane. L'elevazione di 23 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione naturale e potenziali scorci panoramici. La densità abitativa e la presenza di 38 ristoranti e 28 caffè nel raggio di 2 km suggeriscono un'area dinamica e socialmente attiva, con un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la ristorazione.
Vivere a Playa Flamenca significa essere immersi in un ambiente costiero dinamico. A pochi passi si trovano numerose spiagge come Playa Cala Estaca (283m) e Cala Mosca (393m), perfette per attività balneari e tempo libero. La presenza di un supermercato a 240m e una farmacia a 180m semplifica le commissioni quotidiane. Per chi ama lo sport, ci sono centri fitness a 0.6 km e 0.7 km, oltre a campi da golf a pochi minuti di auto (Villamartín a 3.3 km). La vicinanza a 38 ristoranti e 28 caffè offre un'ampia scelta per la ristorazione e la socializzazione. La rete di 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze garantisce una mobilità anche senza veicolo privato.
La posizione di questo attico a Playa Flamenca, Alicante, è evidenziata su una mappa che ne mostra la vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si osserva la prossimità a spiagge, servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie, e l'accesso alla rete di trasporti locali. La mappa contestualizza anche la distanza dai campi da golf e dalle città vicine.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione la colloca in un'area costiera dinamica, ben collegata alle principali città della regione. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, dista solo 19 km, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. Elche, nota per il suo patrimonio culturale e le palme, si trova a 30 km, mentre Alicante, il capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, è raggiungibile in circa 50 km. Questa vicinanza a centri urbani più grandi garantisce un facile accesso a servizi aggiuntivi, trasporti e opportunità di svago.
La posizione di questo attico a Playa Flamenca offre un'eccellente accessibilità a una varietà di servizi. Le spiagge più vicine sono a meno di 500 metri. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (240m e 180m rispettivamente). Per gli appassionati di golf, i club di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano a distanze comprese tra 3.3 km e 4.8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 40 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile per viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández è a 0.9 km, offrendo collegamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti e estati calde. La temperatura media annua si attesta sui 18.9°C, con picchi estivi che rendono il nuoto possibile per circa 6 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Le quasi 3.844 ore di sole all'anno offrono ampie opportunità per attività all'aperto. L'altitudine media della zona è di 23 metri sul livello del mare, il che favorisce la ventilazione naturale e riduce l'impatto delle temperature estive più elevate. La vicinanza al mare mitiga inoltre le escursioni termiche, mantenendo un clima piacevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Playa Flamenca è rinomata per le sue spiagge, molte delle quali hanno ricevuto la Bandiera Blu. Le più vicine includono Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), ideali per il nuoto, il relax e gli sport acquatici. Per gli amanti del golf, tre prestigiosi campi si trovano a breve distanza: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Le strutture sportive locali, come il Palacio del Agua (0.6 km) e vari centri di fitness, offrono ulteriori opzioni per mantenersi attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione la colloca in un'area costiera dinamica, ben collegata alle principali città della regione. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, dista solo 19 km, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. Elche, nota per il suo patrimonio culturale e le palme, si trova a 30 km, mentre Alicante, il capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, è raggiungibile in circa 50 km. Questa vicinanza a centri urbani più grandi garantisce un facile accesso a servizi aggiuntivi, trasporti e opportunità di svago.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL406376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questo attico a Playa Flamenca presenta un prezzo significativamente più elevato (€499.900). Tale differenza è giustificata dalla posizione fronte mare e dalle caratteristiche intrinseche dell'immobile, come la terrazza privata, il solarium e le finiture, che lo distinguono da appartamenti situati più all'interno o in contesti meno esclusivi. Anche rispetto a OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000), che offre nuove costruzioni in zone emergenti, questo attico si posiziona in una fascia di prezzo superiore, focalizzandosi su un target di clientela che privilegia la vicinanza immediata alla costa e ai servizi consolidati. L'anno di costruzione (1970) indica un immobile maturo, mentre i progetti più recenti offrono standard costruttivi e di efficienza energetica aggiornati. La scelta dipende quindi dalla priorità tra posizione fronte mare consolidata e nuove costruzioni.
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