شقة بنتهاوس تقع في بلايا فلامنكا، أليكانتي، وهي منطقة ساحلية معروفة بمناطقها الحضرية المزودة بالخدمات على مسافة قريبة. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، مساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين. تتميز الشقة بتراس خاص وسولاريوم، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. يقع المشروع في منطقة نابضة بالحياة بالقرب من المرافق والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في بلايا فلامنكا، وهي منطقة نابضة بالحياة على طول ساحل كوستا بلانكا. يضعها موقعها في قلب بيئة حضرية، حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، مما يعزز الراحة لسكانه.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر السولاريوم الخاص والتراس الخاص مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس المشمس، بينما تضمن وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية أسلوب حياة مريح. يقع في منطقة حضرية، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة الحضرية.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 1970، وهو لا يعتبر بناءً جديدًا. على الرغم من تاريخه، فقد تم الحفاظ عليه وتجهيزه بوسائل الراحة الحديثة. قد يتطلب العقار تحديثات لتلبية المعايير المعاصرة، ولكن حالته المكتملة تعني أنه جاهز للسكن الفوري، مما يوفر فرصة استقرار سريعة للمالكين الجدد.
نظرًا لطبيعة المبنى الذي يعود تاريخه إلى عام 1970، قد لا يتميز هذا العقار بأحدث معايير كفاءة الطاقة مثل تلك الموجودة في المباني الجديدة. كما أن الشقة لا تقدم إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، وقد لا تكون المواقف المخصصة متاحة لكل وحدة. لا توجد حديقة خاصة، فقط تراسات وسولاريوم.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، سيجدون هذا الموقع جذابًا. إن قرب الشقة من الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا يجعلها مثالية لمحبي البحر. سيستمتع عشاق الجولف أيضًا بقربها من ملاعب جولف متعددة مثل Club de Golf Villamartín. يضمن وجود صالة رياضية مشتركة وتراس خاص وسولاريوم أسلوب حياة مريح في المنزل. في حين أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، فإن طبيعته المكتملة تعني أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون تأخير. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار يوفر مزيجًا من نمط الحياة الساحلي والمرافق الحضرية، فإن هذا البنتهاوس يقدم حلاً عمليًا.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات توفر مزيجًا من العملية والراحة. تأتي الشقة مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري للمالكين الجدد. تم تجهيز العقار بتكييف مركزي وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام بغض النظر عن الموسم. تم تجهيز المطبخ بتجهيزات حديثة. أما بالنسبة للحمامات، فهي توفر مساحات وظيفية. يشير وجود تراس خاص وسولاريوم إلى مساحات خارجية، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ. يشير توفير مياه الشرب إلى الراحة الأساسية. على الرغم من أن تفاصيل المواد المحددة المستخدمة في البناء والتشطيبات غير متوفرة، إلا أن وجود ميزات مثل المصعد في المبنى يشير إلى مستوى من التطوير. يتضمن العقار أيضًا موقفًا خاصًا للسيارات في مرآب، مما يوفر أمانًا وراحة. قد تختلف جودة التشطيبات مقارنة بالمشاريع الجديدة تمامًا، ولكنها تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يتم عرض شقة البنتهاوس هذه بسعر يبدأ من 499,900 يورو. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن العقار متاح فورًا. يقدم المشروع وحدات ذات تكوينات مختلفة، مع هذا البنتهاوس المحدد بمساحة 95 مترًا مربعًا. تتنوع الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة والتشطيبات والموقع داخل المبنى. تقع بلايا فلامنكا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بكونها سوقًا عقاريًا نشطًا. يشير سعر هذا العقار إلى شريحة سوق متوسطة إلى مرتفعة، مما يعكس موقعه ووسائل الراحة المعروضة. تتوفر عقارات مشابهة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار الشقق في توريفايخا المجاورة من 160,000 يورو، مما يوفر نطاقًا واسعًا للأسعار في المنطقة.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتميز بطابعها الحضري الساحلي. الحياة اليومية هنا تتمحور حول سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. مع وجود المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع براحة العيش في بيئة حضرية. تمتد المرافق الرياضية مثل Palacio del Agua و CAF على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز خيارات نمط الحياة النشط. تشير وفرة خطوط النقل العام ومحطات الحافلات إلى إمكانية التنقل الجيدة داخل المنطقة وخارجها. الارتفاع المنخفض للمنطقة (23 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يوفر مناخًا معتدلًا، مما يجعله مكانًا مريحًا للعيش على مدار العام. يمكن أن يؤدي قرب المنطقة من الشواطئ والمناطق الساحلية إلى بيئة خارجية ممتعة، مما يساهم في نمط حياة مريح.
تقع بلايا فلامنكا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتميز ببيئتها الحضرية الساحلية. توفر المنطقة نمط حياة حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 240 مترًا والصيدليات على بعد 180 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر وجود 38 مطعمًا و 28 مقهى في نطاق 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. بالنسبة للعائلات، يوجد 7 مدارس في المنطقة. يقع المنتزه على بعد 1.3 كم، مما يوفر مساحات خضراء للاسترخاء. المرافق الرياضية قريبة، مع وجود رياضات مثل Palacio del Agua على بعد 0.6 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.7 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تشير وفرة خطوط النقل العام (15 خطًا) ومحطات الحافلات (8 محطات) إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. الارتفاع المنخفض للمنطقة (23 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يخلق بيئة معيشية مريحة. بشكل عام، تقدم بلايا فلامنكا بيئة معيشية عملية ومريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة.
توضح هذه الخريطة موقع بلايا فلامنكا ضمن مقاطعة أليكانتي، على طول ساحل كوستا بلانكا. يسلط الضوء على قربها من المرافق الرئيسية، والشواطئ، ومرافق الجولف. يوضح وضعها أنها بيئة ساحلية حضرية، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يوفر نظرة عامة على موقعها ضمن المشهد الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدينة توريفايخا. هذه المنطقة الساحلية هي جزء من كوستا بلانكا. تقع مدن أكبر مثل مرسية على بعد 19 كم، وإلشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر مع مزيد من الخدمات والمرافق الثقافية. بالمقارنة مع مناطق أخرى على طول كوستا بلانكا، تتميز بلايا فلامنكا بموقعها الحضري المباشر على الساحل، مع كثافة عالية من المرافق والخدمات في متناول اليد. هذا يختلف عن المناطق الأكثر هدوءًا أو ريفية التي قد توجد في أجزاء أخرى من الساحل. يقع المشروع أيضًا على مسافة معقولة من مناطق أخرى ذات أهمية سياحية وزراعية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى الداخل.
تتمتع بلايا فلامنكا بمركزية جيدة فيما يتعلق بالشواطئ والمرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا، وكالا موسكا على بعد 393 مترًا، وبلايا كالا سيرادا على بعد 450 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبعد أقرب سوبر ماركت 240 مترًا، ويمكن الوصول إلى الصيدلية في غضون 180 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبعد أقرب مستشفى 9.7 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.8 كم. تقع محطات القطار مثل Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم. تقع مطارات أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 40 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تضمن شبكة النقل العام المحلية، التي تضم 15 خطًا و 8 محطات، إمكانية التنقل المريحة داخل المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية. مع 3,844 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة الكثير من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة بشكل عام. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه المعتدل. المنطقة، مع مساحتها البالغة 365.4 كم²، تقدم تنوعًا في المناظر الطبيعية. على الرغم من أن التفاصيل حول الميزات الطبيعية المحددة مثل الجبال أو الغابات ليست متوفرة، إلا أن قربها من الساحل يشير إلى بيئة بحرية. يمكن لأكثر من 32 عطلة محلية سنويًا أن تشير إلى ثقافة نابضة بالحياة مع احتفالات متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تمتلك بلايا فلامنكا وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ، حيث تقع بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا، وكالا موسكا على بعد 393 مترًا، وبلايا كالا سيرادا على بعد 450 مترًا. هذه الشواطئ، وغالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، المنطقة غنية بملاعب الجولف. يقع Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.8 كم، مما يوفر خيارات متعددة للاعبين من جميع المستويات. بالنسبة للأنشطة الرياضية الداخلية، تقع مراكز مثل Palacio del Agua و CAF - Centro de acondicionamiento físico على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية والرياضة. يشير العدد الكبير من المطاعم والمقاهي (38 مطعمًا و 28 مقهى في نطاق 2 كم) إلى وجود مشهد ترفيهي نابض بالحياة، مما يكمل خيارات الترفيه الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدينة توريفايخا. هذه المنطقة الساحلية هي جزء من كوستا بلانكا. تقع مدن أكبر مثل مرسية على بعد 19 كم، وإلشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر مع مزيد من الخدمات والمرافق الثقافية. بالمقارنة مع مناطق أخرى على طول كوستا بلانكا، تتميز بلايا فلامنكا بموقعها الحضري المباشر على الساحل، مع كثافة عالية من المرافق والخدمات في متناول اليد. هذا يختلف عن المناطق الأكثر هدوءًا أو ريفية التي قد توجد في أجزاء أخرى من الساحل. يقع المشروع أيضًا على مسافة معقولة من مناطق أخرى ذات أهمية سياحية وزراعية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى الداخل.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL406376
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو) و OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في بلايا فلامنكا بسعر 499,900 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما تشير الأسعار المنخفضة للمشاريع الأخرى إلى شقق بغرف نوم أقل أو في مواقع بعيدة قليلاً عن الشاطئ أو المراكز الحضرية الرئيسية، أو قد تكون في مبانٍ أحدث بكثير مع تصميمات حديثة. سعر هذا البنتهاوس يعكس موقعه المميز، وربما مساحته الأكبر، ووجود تراس خاص وسولاريوم، ومفروشات كاملة، بالإضافة إلى وسائل الراحة المشتركة. على الرغم من أن تاريخ بناء العقار قديم نسبيًا (1970)، إلا أن سعره يشير إلى أن الطلب على العقارات في هذه المنطقة الساحلية المحددة، وخاصة البنتهاوس مع مساحات خارجية، يظل قويًا. تقع توريفايخا، وهي مدينة قريبة، على مسافة قصيرة وتوفر مجموعة واسعة من خيارات الإسكان، مما يجعلها نقطة مرجعية مهمة للمقارنة. تختلف بلايا فلامنكا في طبيعتها الحضرية مقارنة ببعض المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على المنتجعات أو أكثر هدوءًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
