بنتهاوس مكتمل يقع في فيلامارتن، عليكانتي، بمساحة 74 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. يتميز العقار بتراس خاص ومساحة شمسية واسعة، ويقع على بعد مسافة قصيرة سيراً من مضمار غولف فيلامارتن والمرافق اليومية. الطقس المشمس طوال العام مع 3،844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً يجعل منه مكاناً مناسباً للعيش على مدار العام أو كمنزل عطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في حي فيلامارتن الحضري، على بعد 420 متر فقط من مضمار غولف فيلامارتن. تقع أقرب الشواطئ على بعد 3.3 كم، بينما تقع المحلات التجارية والمطاعم ضمن مسافة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. يوفر الموقع توازناً بين إمكانية الوصول إلى المرافق والطبيعة المحيطة.
يتناسب البنتهاوس مع احتياجات الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة سكنية مريحة مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المشبه. توفر الغرفتان والحمامان مساحة كافية للعيش اليومي، بينما توفر الشرفة والتراس الشمسي مساحات إضافية للترفيه والاسترخاء خارج المنزل.
اكتمل البنتهاوس بالفعل وجاهز للانتقال الفوري. هذا يعني عدم وجود انتظار للإنشاءات أو مخاطر التأخير في التسليم. يمكن للمشترين الاستفادة من الم-property على الفور كمنزل دائم أو لقضاء العطلات دون الحاجة إلى انتظار استكمال الأعمال.
لا يوفر البنتهاوس مساحة خاصة بالسباحة، بل يعتمد على المسبح المشترك للمجمع السكني. كما يبعد عن المطارات الرئيسية، حيث يبعد مطار اليكانتي-إلتشه حوالي 41 كم. لا توجد مناطق خضراء خاصة بالعقار، بل يعتمد السكان على المساحات العامة المحيطة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى مضامير الغولف والشواطئ. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ مع توفر المرافق الأساسية في متناول اليد. بالنسبة للمستثمرين، يوفر موقعها القريب من المرافق الترفيهية وشعبية فيلامارتن كوجهة سياحية إمكانية تأجير جيدة. كذلك، يصلح للسكان المحليين الذين يبحثون عن ترقية لمسكنهم في منطقة معروفة بنمط حياتها المريح.
يتميز البنتهاوس بمواد عصرية وتصميم عملي. يتضمن نظام تكييف هواء لتبريد المنزل خلال أشهر الصيف الحارة، كما أن وجود مصعد في المبنى يسهل الوصول إلى الطابق العلوي. التشطيبات الداخلية تشمل مطبخاً حديثاً مع الأجهزة وحماماً مجهزاً بشكل جيد. توفر غرفة التخزين الإضافية مساحة لتنظيم الأدوات الرياضية أو معدات الغولف أو الأمتعة الشخصية. الموقف المغلق تحت الأرض يضمن أمان السيارة وحمايتها من الظروف الجوية.
يبدأ سعر البنتهاوس من 289،900 يورو، مما يضعه ضمن فئة متوسطة compared to المشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنته بالعقارات المماثلة مثل SUNGOLFBEACH (يبدأ من 255،000 يورو) و RESIDENCIAL INNOVA SUN (يبدأ من 363،500 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس توازناً جيداً بين السعر والموقع والمساحة. يتضمن السعر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمة العرض.
الحياة في هذا البنتهاوس تدور حول الاستمتاع بالمناخ الدافئ والنشاطات الخارجية. يمكن للسكان بدء يومهم بوجبة الإفطار على التراس الشمسي مع الاستمتاع بالشمس، ثم الذهاب للعب الغولف في المضمار القريب. بعد الظهر، يمكن زيارة الشواطئ القريبة أو الاسترخاء بجانب المسبح المشترك. المساءات مثالية للتنزه في الحي وتناول العشاء في أحد المطاعم الـ 38 القريبة. توفر إمكانية المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم حياة يومية مريحة بدون الحاجة دائماً لاستخدام السيارة.
توفر منطقة فيلامارتن مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق ضمن مسافة قريبة. يقع أقرب مطعم على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، كما يوجد 38 مطعماً و 28 مقهى ضمن نطاق 2 كم. بالنسبة للخدمات الأساسية، يوجد 16 صيدلية و 18 بنكاً في المنطقة المحيطة. يمكن الوصول إلى محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 0.9 كم، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. يتوفر 15 خط حافلات و 8 محطات حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام متنوعة.
يُظهر الموقع الجغرافي للبنتهاوس في فيلامارتن مدى قربه من مضمار الغولف والمرافق المحيطة. يقع ضمن منطقة سكنية مكتظة بالمرافق، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بالشواطئ والمدن المجاورة. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الاستراتيجي للعقار ضمن المنطقة الأوسع من كوستا بلانكا.
يقع فيلامارتن في بلدية أوريويلا ضمن مقاطعة عليكانتي في منطقة بلنسية. يحتل الموقع موقعاً استراتيجياً بين المناطق الساحلية والمناطق الداخلية، مما يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد حوالي 41 كم عن مدينة عليكانتي و 161 كم عن بلنسية، مما يضعه ضمن منطقة يمكن الوصول منها بسهولة إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل كالا موسكا وبلايا كالا استاكا على بعد حوالي 3.3 كم، مما يجعلها قريبة بما يكفي للزيارات اليومية خلال فصل الصيف. يقع مضمار غولف فيلامارتن على بعد 420 متر فقط، مما يسهل ممارسة هذه الرياضة بانتظام. تقع أقلى مطار دولي في اليكانتي-إلتشه على بعد 41 كم، وهو ما يستغرق حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، بينما يقع المستشفى الأقرب على بعد 9.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع فيلامارتن بمناخ شبه استوائي مع 3،844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر طقساً لطيفاً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وتقليل الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا وبلايا كالا لا موسكا فرصاً للسباحة والاسترخاء. يقع مضمار غولف فيلامارتن على مسافة قريبة جداً، مما يتيح لمحبي هذه الرياضة الوصول السهل. كما يمكن الوصول إلى مضامير الغولف الأخرى مثل ريال كلوب دي غولف كامبامور (2.3 كم) وكلوب دي غولف لاس رامبلاس (2.9 كم). بالنسبة للرياضات الأخرى، يتوفر مسبح مشترك في المجمع السكني، ويمكن الوصول إلى مناطق رياضية أخرى في المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فيلامارتن في بلدية أوريويلا ضمن مقاطعة عليكانتي في منطقة بلنسية. يحتل الموقع موقعاً استراتيجياً بين المناطق الساحلية والمناطق الداخلية، مما يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد حوالي 41 كم عن مدينة عليكانتي و 161 كم عن بلنسية، مما يضعه ضمن منطقة يمكن الوصول منها بسهولة إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL155136
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة بنتهاوس فيلامارتن بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم توازناً جيداً من حيث السعر والموقع. فمشروع SUNGOLFBEACH في فيلامارتن يبدأ من 255،000 يورو، أي أقل سعراً، ولكنه قد يفتقر إلى بعض المميزات مثل التراس الشمسي الواسع. من ناحية أخرى، يبدأ مشروع RESIDENCIAL INNOVA SUN من 363،500 يورو، أي أعلى سعراً، ولكنه قد يقدم مساحات أكبر أو مواقع أقرب إلى الشاطئ. يعتبر مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V هو الأقلى من حيث المنافسة المباشرة بسعر يبدأ من 289،900 يورو نفسه، ولكنه يتكون من منازل منفصلة وليس بنتهاوس. يبقى بنتهاوس فيلامارتن خياراً جذاباً لمن يفضلون السكن في طوابق عليا مع إطلالات أفضل وعدم وجود جيران فوقهم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID