Ático en Villamartin, Alicante, con dos dormitorios, dos baños y 74 m² de superficie habitable. La propiedad, completamente finalizada, ofrece una terraza solárium privada y está ubicada en una zona residencial consolidada. La ubicación proporciona acceso cercano a campos de golf, tiendas y servicios diarios. El ático incluye plaza de garaje subterráneo y espacio de almacenamiento adicional. La orientación sur permite disfrutar del sol durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se sitúa en Villamartin, dentro del municipio de Orihuela, provincia de Alicante. La urbanización se encuentra a 31 metros sobre el nivel del mar, en una zona costera con acceso a varias playas cercanas. La propiedad está ubicada a 420 metros del Club de Golf Villamartín, formando parte de un entorno residencial consolidado con servicios urbanos cercanos.
La propiedad satisface necesidades residenciales funcionales con dos dormitorios y dos baños adecuados para residencia permanente o estacional. La superficie de 74 m² ofrece espacio suficiente para parejas o pequeños núcleos familiares. El solárium privado amplía el espacio habitable exterior, permitiendo actividades recreativas y relax. La plaza de garaje y trastero resuelven necesidades prácticas de almacenamiento y aparcamiento.
El ático forma parte de una promoción inmobiliaria ya completada y entregada. La construcción está finalizada, lo que permite la ocupación inmediata sin esperas asociadas a fases de obra. Al tratarse de una propiedad terminada, los compradores pueden visualizar directamente el estado final de la vivienda y sus acabados. La disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compra.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde el interior. No está diseñada para grandes familias, limitándose a dos dormitorios. La distribución no contempla espacios de trabajo o despachos específicos. No incluye acceso a jardín privado a nivel de suelo. La ubicación requiere vehículo para desplazamientos a ciertos servicios y el aeropuerto. No dispone de adaptaciones específicas para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad es adecuada para parejas o pequeñas familias que buscan una residencia permanente en la Costa Blanca con acceso a campos de golf. También encaja para personas que deseen una segunda residencia para vacaciones, aprovechando el clima mediterráneo y la proximidad a playas y servicios. Resulta apropiada para aficionados al golf que valoran la posibilidad de acceder a varios campos a corta distancia. También es una opción para quienes buscan un nexo entre vida urbana y entorno residencial tranquilo, con servicios básicos cercanos pero sin el bullicio de zonas masificadas. Para profesionales que trabajan de forma remota, la propiedad ofrece un espacio cómodo con posibilidad de habilitar una zona de trabajo, además de beneficios fiscales asociados a residencia en España. Para inversores, representa una oportunidad en una zona turística consolidada con potencial de alquiler vacacional, especialmente durante los meses de temporada de golf y verano.
El ático presenta acabados modernos y funcionales en todas sus estancias. La cocina, visible en las imágenes, está equipada con electrodomésticos integrados y acabados contemporáneos que optimizan el espacio. El baño principal muestra materiales de calidad con sanitarios de diseño y embellecedores que combinan funcionalidad y estética. Las estancias principales, como el salón y los dormitorios, cuentan con ventanales amplios que maximizan la entrada de luz natural, un aspecto especialmente valorado en viviendas con orientación sur. La terraza privada y el solárium representan espacios exteriores bien delimitados que amplían la superficie utilizable de la propiedad. La inclusión de aire acondicionado en la vivienda asegura confort térmico durante los meses más calurosos, un elemento esencial en la zona mediterránea. La presencia de ascensor en el edificio añade valor funcional y accesibilidad, especialmente relevante en propiedades ubicadas en plantas altas como los áticos. Los materiales de construcción utilizados siguen estándares de eficiencia energética adecuados para el clima mediterráneo, contribuyendo a un mejor rendimiento térmico de la vivienda.
El precio de este ático en Villamartin parte de €289.900. Esta cifra corresponde a una propiedad de 74 m² con dos dormitorios y dos baños, incluyendo plaza de garaje y trastero. Dentro del mercado inmobiliario de Villamartin, esta posición de precio se sitúa en un rango medio-alto para viviendas de características similares. La comparación con proyectos como SUNGOLFBEACH (desde €255.000) y RESIDENCIAL INNOVA SUN (desde €363.500) muestra que el precio es competitivo dentro del segmento de áticos con calidad de construcción similar en la zona.
Vivir en este ático de Villamartin implica un ritmo de vida donde las actividades diarias combinan el acceso a servicios urbanos con un entorno residencial tranquilo. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en el solárium, aprovechando la orientación sur y las más de 3.800 horas de sol anuales. La proximidad a supermercados (a 1,4 km) permite realizar compras de forma cómoda. Los restaurantes y cafeterías cercanos ofrecen opciones para comidas fuera de casa sin necesidad de desplazamientos largos. Por las tardes, la opción de practicar golf se presenta inmediatamente, con el campo de Villamartín a pocos minutos a pie. La vida social puede desarrollarse tanto en el entorno residencial como en las zonas comerciales cercanas. El solárium se convierte en un espacio versátil para reuniones sociales o momentos de relax durante todo el año, especialmente aprovechable durante los seis meses de temporada de baño cuando las temperaturas son más agradables.
La vida en el entorno de este ático se caracteriza por la proximidad a servicios e infraestructuras esenciales. A menos de 2 km, los residentes encuentran 38 restaurantes, 16 farmacias, 18 bancos, 7 colegios y 28 cafeterías, lo que proporciona una amplia red de servicios para necesidades diarias. La estación de tren de Orihuela Miguel Hernández, a solo 900 metros, ofrece conexiones de transporte público para desplazamientos regionales. Con 15 líneas de transporte público y 8 paradas en el área, la movilidad sin vehículo privado es posible para ciertos trayectos. Sin embargo, para desplazamientos al aeropuerto de Alicante-Elche (a 41 km) o para explorar la región de forma más amplia, el uso de vehículo propio resulta práctico. La existencia de un solo parque en un radio de 2 km sugiere que las zonas verdes extensas no son el punto fuerte inmediato del entorno, aunque esto se compensa con la proximidad a campos de golf que ofrecen espacios ajardinados. La infraestructura sanitaria está representada por el hospital a 9,9 km, una distancia razonable para urgencias aunque no inmediata.
El mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Villamartin, destacando su proximidad a campos de golf y servicios urbanos. Se puede observar cómo la propiedad se sitúa en una zona consolidada con buen acceso a infraestructuras principales. La posición geográfica permite visualizar la cercanía a la costa y a varias ciudades de referencia en la región de Alicante.
Villamartin se posiciona estratégicamente dentro de la región de la Costa Blanca, en el municipio de Orihuela (Alicante). Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a zonas costeras y conexión con núcleos urbanos importantes. La urbanización se encuentra aproximadamente a 20 km de Torrevieja, una de las principales ciudades costeras de la zona, y a unos 45 km de Alicante, capital de provincia. Su ubicación en la Costa Blanca la sitúa en una de las áreas turísticas más consolidadas de la costa mediterránea, con buena conexión al aeropuerto internacional de Alicante-Elche (41 km). Dentro del contexto regional, Villamartin representa un desarrollo residencial con características que lo diferencian de zonas más masificadas como Benidorm (aproximadamente 60 km), ofreciendo un ambiente más tranquilo pero con acceso a servicios completos. La distancia a Murcia (aproximadamente 50 km) permite también acceder a servicios de otra capital de provincia sin grandes desplazamientos.
El ático en Villamartin ofrece una ubicación estratégica respecto a principales servicios y puntos de interés. Las playas más cercanas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca, se encuentran a aproximadamente 3,3-3,4 km, accesibles en menos de 10 minutos en coche. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con el Club de Golf Villamartín a solo 420 metros a pie, mientras que el Real Club de Golf Campoamor y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela están a 2,3 y 2,9 km respectivamente. El aeropuerto internacional más cercano, Alicante-Elche (ALC), se ubica a unos 41 km, aproximadamente 35-40 minutos en coche. Los supermercados se encuentran a 1,4 km, las farmacias a 1,5 km y existe un punto de carga para vehículos eléctricos a 2,1 km, facilitando la movilidad sostenida. La distancia a ciudades importantes como Torrevieja (aproximadamente 20 km) y Alicante (aproximadamente 45 km) permite acceder a servicios especializados sin grandes desplazamientos.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin disfruta de un clima mediterráneo con 3.844 horas de sol al año, muy por encima de la media europea. La temperatura media anual es de 18,9°C, creando un entorno térmico agradable durante la mayor parte del año. El período de baño, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, se extiende durante seis meses, generalmente desde mayo hasta octubre. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa marina que modera las temperaturas extremas. La combinación de estos factores climáticos favorece un estilo de vida al aire libre gran parte del año, con el solárum del ático como espacio especialmente aprovechable durante primavera y verano. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, un factor climático relevante para el confort térmico en los meses de invierno. La zona no presenta pendientes pronunciadas que afecten a la movilidad peatonal, facilitando los desplazamientos cotidianos a pie en un terreno relativamente llano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Villamartin ofrece acceso a varias playas cercanas, siendo Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca las más próximas, a aproximadamente 3,3-3,4 km de la propiedad. Estas playas, de características mediterráneas con aguas tranquilas, permiten disfrutar del baño durante la extensa temporada de seis meses. Sin embargo, la principal oferta recreativa de la zona gira en torno al golf, con tres campos a menos de 3 km: el Club de Golf Villamartín (420 m), el Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Esta concentración de instalaciones golfísticas convierte a la zona en un referente para aficionados a este deporte. Además de los campos de golf, la oferta recreativa se complementa con los 38 restaurantes y 28 cafeterías en un radio de 2 km, que ofrecen opciones de ocio y socialización. La práctica deportiva no se limita al golf, ya que el clima permite actividades al aire libre durante gran parte del año, aunque no se mencionan instalaciones deportivas específicas diferentes a los campos de golf en los datos proporcionados.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartin se posiciona estratégicamente dentro de la región de la Costa Blanca, en el municipio de Orihuela (Alicante). Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a zonas costeras y conexión con núcleos urbanos importantes. La urbanización se encuentra aproximadamente a 20 km de Torrevieja, una de las principales ciudades costeras de la zona, y a unos 45 km de Alicante, capital de provincia. Su ubicación en la Costa Blanca la sitúa en una de las áreas turísticas más consolidadas de la costa mediterránea, con buena conexión al aeropuerto internacional de Alicante-Elche (41 km). Dentro del contexto regional, Villamartin representa un desarrollo residencial con características que lo diferencian de zonas más masificadas como Benidorm (aproximadamente 60 km), ofreciendo un ambiente más tranquilo pero con acceso a servicios completos. La distancia a Murcia (aproximadamente 50 km) permite también acceder a servicios de otra capital de provincia sin grandes desplazamientos.
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL155136
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Villamartin, este ático se posiciona competitivamente respecto a desarrollos similares. Comparado con SUNGOLFBEACH (desde €255.000), esta propiedad ofrece una mejor ubicación respecto al campo de golf (420 m vs distancias superiores) y características de acabados más modernos según las imágenes disponibles. Frente a RESIDENCIAL INNOVA SUN (desde €363.500), el ático presenta un precio más contenido aunque con superficie similar y ubicación comparable. En comparación con VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (desde €289.900), la principal diferencia radica en el tipo de propiedad (ático vs adosado) y las características asociadas a cada tipología. Dentro del contexto más amplio de la Costa Blanca, Villamartin representa una opción intermedia entre zonas costeras más turísticas como Torrevieja y áreas residenciales del interior, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad. La presencia de tres campos de golf a menos de 3 km diferencia a esta zona de otros desarrollos residenciales en la región que no ofrecen esta concentración de instalaciones golfísticas, un factor relevante para un segmento específico de compradores.
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