Penthouse situé à Villamartin, dans la province d'Alicante, offrant 74 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bain. Ce projet de construction achevé dispose d'un accès direct à plusieurs parcours de golf, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. L'appartement comprend une terrasse privée, un solarium et une place de parking souterraine. Situé dans un environnement urbain avec divers services à proximité, il se trouve à environ 3,3 kilomètres des plages de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est localisé dans le quartier de Villamartin, dans la commune d'Orihuela, à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété est intégrée dans un environnement urbain développé avec une concentration notable de services commerciaux à proximité immédiate. La situation géographique permet un accès relatif aux infrastructures locales tout en restant à distance raisonnable de la côte méditerranéenne.
Le projet répond aux besoins fondamentaux d'une résidence secondaire ou principale avec sa configuration de deux chambres et deux salles de bain, offrant un espace de vie de 74 m². La présence d'un solarium privé et d'une terrasse extérieure répond aux exigences de vie en plein air typiques du climat méditerranéen. La place de parking souterraine et le local de stockage répondent aux besoins pratiques de rangement et de sécurité pour les résidents.
Ce penthouse représente un projet achevé, sans délais de construction ou d'incertitudes liées à la livraison en cours. Le statut de construction terminée signifie que l'acquisition peut être finalisée rapidement sans attente supplémentaire. Les finitions et installations sont immédiatement fonctionnelles, permettant une occupation dès la finalisation des procédures d'acquisition.
Le projet ne propose pas de jardin privatif au niveau du sol, caractéristique commune aux appartements en étage. La surface habitable de 74 m² avec deux chambres peut être considérée comme limitée pour des familles de plus de trois personnes. L'accès aux plages nécessite un déplacement d'environ 3,3 kilomètres, impliquant soit une marche d'environ 35 minutes, soit l'utilisation d'un véhicule. La présence d'une piscine commune implique le partage de cet espace avec d'autres résidents.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement ensoleillé avec un accès facile aux parcours de golf. Il est également adapté pour les couples ou petites familles souhaitant disposer d'une propriété pour les vacances ou les week-ends prolongés. Pour les retraités, la combinaison d'un climat favorable, des services proches et une communauté structurée peut constituer un avantage considérable. Les professionnels travaillant à distance peuvent bénéficier de la tranquillité de l'environnement tout en restant connectés aux services essentiels. La proximité des infrastructures touristiques et de loisir en fait également une option pour ceux qui envisagent une location saisonnière comme investissement complémentaire. Cependant, la superficie modeste et la configuration à deux chambres limitent son appropriété pour les grandes familles ou ceux nécessitant un espace de travail important à domicile.
Le penthouse présente des finitions modernes selon les analyses des images disponibles, incluant une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés. Les salles de bain sont conçues avec des matériaux contemporains et des équipements standards. La présence d'air conditionné dans la propriété assure un confort thermique durant les mois les plus chauds. Les grandes fenêtres visibles sur les images des chambres permettent une bonne luminosité naturelle dans l'ensemble du logement. La qualité de construction correspond aux standards actuels du marché espagnol pour les résidences de cette catégorie, avec une isolation thermique adaptée au climat méditerranéen. Les parties communes, y compris la piscine collective, sont maintenues selon les normes d'entretien habituelles des communautés de propriétaires en Espagne.
Le prix de ce penthouse s'établit à 289 900 euros, ce qui le positionne dans la gamme moyenne des propriétés similaires dans la zone de Villamartin. Cette valeur inclut l'appartement de 74 m², la place de parking souterrain et le local de stockage. Comparativement aux projets similaires dans la même zone, ce prix se situe entre le SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 euros) et le RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 euros). La valeur peut varier en fonction des conditions du marché local au moment de la transaction, ainsi que des négociations entre parties.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour d'un rythme méditerranéen avec une orientation vers les activités extérieures. Les matins peuvent commencer avec le café sur la terrasse ou le solarium privé, profitant de l'ensoleillement abondant de la région. Pour les amateurs de golf, la proximité immédiate du Club de Golf Villamartín permet de pratiquer cette activité sans déplacement important. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans les commerces locaux, avec plusieurs supermarchés et services accessibles à pied. Les repas peuvent être pris dans les nombreux restaurants de la zone ou préparés dans la cuisine entièrement équipée. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre se détendre au bord de la piscine commune, explorer les environs ou se rendre aux plages proches. Le soir, la terrasse offre un espace pour des moments de détente en profitant des températures clémentes de la région.
L'environnement autour de Villamartin offre un mélange d'infrastructures urbaines et d'espaces de loisir. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 kilomètres témoigne d'une offre gastronomique considérable. Les 16 pharmacies et 18 banques à proximité indiquent une bonne couverture des services essentiels. Le réseau de transport public comprend 15 lignes avec 8 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. La gare d'Orihuela Miguel Hernández, située à 0,9 kilomètre, permet des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région. La proximité de plusieurs parcours de golf et des plages à courte distance en voiture crée un environnement propice aux activités de loisir variées, combinant avantages urbains et accès aux espaces naturels.
La carte montre la position de Villamartin dans le sud de la province d'Alicante, près de la côte méditerranéenne. Le développement est facilement accessible via les routes locales depuis les principales artères régionales. La proximité des parcours de golf et des zones urbaines voisines est visible sur la représentation cartographique, illustrant l'intégration du projet dans un environnement à la fois résidentiel et touristique.
Villamartin occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté Valencienne. Situé dans la municipalité d'Orihuela, le développement se trouve à proximité des centres urbains importants comme Torrevieja et Orihuela ciudad, tout en conservant une certaine autonomie en tant que quartier résidentiel avec des services propres. La position géographique offre un équilibre entre accès aux infrastructures urbaines et proximité de la côte méditerranéenne. La région fait partie de la zone connue sous le nom de Costa Blanca, reconnue pour son climat attractif et ses infrastructures touristiques développées. Cette localisation permet de bénéficier des avantages d'une région bien connectée, avec l'aéroport international d'Alicante à environ 41 kilomètres et un réseau routier facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région.
La position de ce penthouse offre un bon équilibre entre accessibilité aux services et tranquillité. Les plages les plus proches (Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca) se situent à environ 3,3-3,4 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture ou 35 minutes à pied. Pour les trajets aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche est le plus accessible à environ 41 kilomètres, représentant environ 35-40 minutes de trajet selon le trafic. Les parcours de golf sont particulièrement bien desservis, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, tandis que le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas se trouvent respectivement à 2,3 et 2,9 kilomètres. Les services essentiels comme les supermarchés (1,4 km) et les pharmacies (1,5 km) sont accessibles à pied ou avec un court trajet en véhicule. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche est à 9,9 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartin est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C, favorisant un style de vie en plein air tout au long de l'année. La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement annuel, ce qui représente une moyenne supérieure à de nombreuses autres régions européennes. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré, sans les variations extrêmes que l'on peut trouver dans les régions montagneuses. La combinaison de ces facteurs crée un environnement propice à une vie en extérieur quasi permanente, avec un ensoleillement abondant et des hivers généralement doux qui permettent de profiter des espaces extérieurs même pendant les mois les plus frais.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur de Villamartin offre un accès diversifié aux infrastructures de loisir, avec une attention particulière pour les amateurs de golf. La présence de trois parcours de golf à moins de 3 kilomètres, dont le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, constitue un atout majeur pour les résidents pratiquant cette activité. Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, offrent des espaces de baignade méditerranéens à environ 3,3 kilomètres de la propriété. Bien que les informations spécifiques sur les certifications Blue Flag ne soient pas disponibles pour ces plages précises, la côte d'Alicante est réputée pour la qualité de ses eaux et de ses infrastructures balnéaires. La région propose également diverses possibilités de nautisme et d'autres activités aquatiques, complétant l'offre de loisirs pour les résidents et visiteurs. La combinaison entre infrastructures urbaines, accès à la mer et espaces verts crée un environnement récréatif polyvalent adapté à différents styles de vie.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté Valencienne. Situé dans la municipalité d'Orihuela, le développement se trouve à proximité des centres urbains importants comme Torrevieja et Orihuela ciudad, tout en conservant une certaine autonomie en tant que quartier résidentiel avec des services propres. La position géographique offre un équilibre entre accès aux infrastructures urbaines et proximité de la côte méditerranéenne. La région fait partie de la zone connue sous le nom de Costa Blanca, reconnue pour son climat attractif et ses infrastructures touristiques développées. Cette localisation permet de bénéficier des avantages d'une région bien connectée, avec l'aéroport international d'Alicante à environ 41 kilomètres et un réseau routier facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL155136
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de Villamartin, ce penthouse se positionne dans la gamme moyenne de prix à 289 900 euros, se situant entre le SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 euros) et le RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 euros). Comparé à d'autres zones de la Costa Blanca, Villamartin offre un équilibre particulier entre accès aux parcours de golf, services urbains et proximité de la côte. Contrairement à certaines zones plus touristiques comme Torrevieja, Villamartin conserve une ambiance plus résidentielle avec moins de saturation touristique en basse saison. Par rapport aux développements plus anciens de la région, ce projet bénéficie de finitions plus modernes et contemporaines, comme en témoignent les espaces de vie et la cuisine entièrement équipée. La proximité de trois parcours de golf de qualité constitue un différenciateur important par rapport à d'autres zones résidentielles de la région qui peuvent être plus éloignées de ces installations.
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