ビジャマルティンにある74㎡のペントハウス。2つの寝室と2つのバスルームを備え、既に完成済みの物件です。南向きの配置と専用ソラリウムが特徴で、年間を通じて多くの日照時間を享受できます。コミュニティプールと地下駐車場付きのこの物件は、ビジャマルティンゴルフコースからわずか420メートル、ビーチから約3.3キロの場所に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハスはアリカンテ県ビジャマルティンに位置し、地中海沿岸の都市環境にあります。周辺には38のレストラン、16の薬局、18の銀行が半径2キロ圏内にあり、日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9キロです。
74㎡の居住スペースは2つの寝室と2つのバスルームで効率的に構成されており、カップルや小規模な家族に適しています。プライベートソラリウムと専用テラスにより、屋外でのくつろぎやエンターテイメントスペースが確保されています。地下駐車場と収納スペースも日常生活の利便性を高めています。
このペントハスは既に完成しており、すぐに入居可能です。エアコン、エレベーター、共同プールなどの設備が既に設置されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。建物は現代的な設計で、最新の設備基準を満たしています。
この物件はビーチから3.3キロ以上離れており、海岸への直接アクセスはありません。近くの病院まで9.9キロと緊急医療施設までの距離があります。また、周辺には公園が1つしかなく、緑地空間が限られています。空港へのアクセスには車が必要です。
このペントハスは、ゴルフを頻繁に楽しみたいと考えている人々に適しています。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで420メートルという距離は、ゴルフ愛好家にとって大きな魅力です。また、温暖な気候を求める退職者や、第二の住居としてスペインでの休暇を楽しみたい国際的なバイヤーにも適しています。投資として賃貸収入を期待する場合も、ゴルフリゾートとしての需要が安定しているため検討に値します。年間を通じて過ごすことを前提としない所有者にとっても、管理が容易な物件と言えます。
このペントハスは現代的な仕上げと設備を備えています。エアコンは冷暖房両用で、年間を通じて快適な室温を保ちます。キッチンは最新の電化製品付きで、調理スペースは実用的に設計されています。バスルームは現代的なタイルと設備を備え、高い品質基準を満たしています。共同施設としてのプールは定期的に維持管理され、清潔な状態が保たれています。建物全体にはエレベーターが設置されており、高階のペントハスへのアクセスも容易です。地下駐車場は安全性が高く、車の保護に役立ちます。
このペントハスの価格は289,900ユーロからです。同地区の類似物件であるSUNGOLFBEACH（255,000ユーロから）より高めですが、RESIDENCIAL INNOVA SUN（363,500ユーロから）より手頃な価格帯に位置しています。74㎡の居住スペースと2つの寝室、2つのバスルームを考慮すると、当地区では中間的な価格帯の物件となります。
ビジャマルティンはゴルフ愛好家にとって理想的な環境であり、3つのゴルフコースが徒歩圏内にあります。朝はソラリウムでコーヒーを飲み、午後はゴルフを楽しんだ後、夕方には地元のレストランで食事を楽しむことができるのが日常です。週末には、短い車の移動でビーチにアクセスし、地中海の海水浴を楽しむこともできます。冬の平均気温が18.9度と温暖なため、一年を通じて屋外活動が可能です。居住エリアは静かで、主に国際的な居住者や休暇利用者で構成されています。
このペントハスからの日常生活の利便性は高く、必要なほとんどの施設が近距離にあります。スーパーマーケットまで1.4キロ、薬局まで1.5キロ、銀行やレストランも多数半径2キロ圏内にあります。交通手段として、0.9キロの距離にあるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス鉄道駅を利用でき、15の路線が地域を結んでいます。ビーチまで約3.3キロのため、車または自転車での移動が便利です。医療施設としては9.9キロの距離に病院があり、緊急時のアクセスを考慮する必要があります。EV充電ステーションは2.1キロの距離にあります。
この地図はビジャマルティン地域における物件の位置を示しています。ペントハスはクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンのすぐ近くに位置し、周辺には複数のゴルフコースが集中しています。海岸線からは約3キロ内陸に位置し、ビーチアクセスとゴルフ環境の両方を享受できる立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはアリカンテ県のオリウエラ市内に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。アリカンテ市からは南西約50キロ、トルビエハからは内陸約10キロの距離にあります。この位置は海岸リゾートと内陸の都市施設の両方にアクセス可能な中間地点としての利点があります。周辺にはビジャマルティン、カンパモール、ラス・ランブラスの各ゴルフコースが集中しているため、ゴルフリゾート地域の中核をなす場所と言えます。
カラ・モスカ、プレイア・カラ・エスタカ、プレイア・カラ・ラ・モスカの各ビーチまでは約3.3-3.4キロの距離にあります。車で約5-10分、自転車では約15-20分でアクセス可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは約41キロ、車で約30-40分の距離です。バレンシア空港は161キロ、マラガ空港は351キロと離れています。ゴルフコースについては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが420メートル、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモールが2.3キロ、クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが2.9キロの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは年間3,844時間の日照時間に恵まれ、スペインでも最も太陽が輝く地域の一つです。年間の平均気温は18.9度で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。6ヶ月間は海水温度が20度以上に達し、海水浴に適した期間が長い特徴があります。標高は31メートルと比較的平坦な地形に位置し、地形による気候の変動は少ないです。地中海性気候のため、年間を通じて過ごしやすい環境が整っています。これらの気候条件は、屋外活動やゴルフを楽しむには最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはカラ・モスカ（3.3キロ）、プレイア・カラ・エスタカ（3.4キロ）、プレイア・カラ・ラ・モスカ（3.4キロ）です。これらのビーチは青い旗の認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（420メートル）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール（2.3キロ）、クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9キロ）が近隣にあります。これらのゴルフコースは18ホールを備え、国際的に評価が高いです。スポーツ施設としては、周辺にはテニスコートやフィットネスセンターなども利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL155136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティン地区は、コスタ・ブランカ地域の他のリゾートエリアと比較して、ゴルフ環境に特化した立地という特徴があります。海岸沿いのトルビエャやラ・マンガと比べるとビーチへのアクセスは劣りますが、その代わりにゴルフコースへのアクセスが圧倒的に優れています。同じビジャマルティン地区内の類似プロジェクトであるSUNGOLFBEACH（255,000ユーロから）は価格面では手頃ですが、このペントハスは完成済みで即入居可能という利点があります。一方でRESIDENCIAL INNOVA SUN（363,500ユーロから）はより高価格帯に位置し、より高級な仕様を提供しています。ビジャマルティンは日本の不動産投資家にも人気のエリアで、比較的安定した賃貸需要があるため、投資物件としても検討に値します。
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