Das Penthouse in Villamartin befindet sich in der urbanisierten Zone von Orihuela in der Provinz Alicante. Die abgeschlossene Wohneinheit bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bei 74 Quadratmetern Wohnfläche. Die südorientierte Immobilie verfügt über eine geräumige Dachterrasse und kombiniert Wohnkomfort mit der Nähe zu Golfplätzen und alltäglichen Einrichtungen. Das Gebäude befindet sich in einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Tiefgaragenparkplatz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Villamartín, nur 420 Meter vom Clubhaus entfernt. Das Penthouse liegt in einer gut etablierten städtischen Umgebung mit 38 Restaurants, 16 Apotheken und weiteren Dienstleistungen innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Die Küstenregion Cala Mosca ist etwa 3,3 Kilometer entfernt und bietet mediterrane Küstenlandschaften.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 74 Quadratmetern eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die private Dachterrasse bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien, während die Tiefgarage und das separate Abteil praktische Lagermöglichkeiten bieten. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort in der mediterranen Klimazone.
Das Projekt ist bereits abgeschlossen und sofort bezugsfertig. Die Bauarbeiten wurden mit modernen Methoden und Materialien durchgeführt, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen. Die Immobilie ist als Neubau klassifiziert und wurde mit einer Klimaanlage, Aufzugzugang und Gemeinschaftspool-Anlage ausgestattet, die den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird.
Das Penthouse bietet keine privaten Gartenflächen, sondern lediglich die Gemeinschaftsanlagen und die private Dachterrasse. Die begrenzte Wohnfläche von 74 Quadratmetern kann für größere Familien oder Gästebeherbergung einschränkend wirken. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 9,9 Kilometer, was bei medizinischen Notfällen eine längere Anfahrtzeit bedeutet.
Diese Immobilie passt insbesondere für Golfliebhaber, die in unmittelbarer Nähe zum Villamartín Golfplatz wohnen möchten. Mit nur 420 Metern Entfernung zum Clubhaus sind tägliche Golfrunden problemlos möglich. Die two-Schlafzimmer-Konfiguration ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen. Die südorientierte Dachterrasse macht die Wohnung auch für Menschen attraktiv, die den mediterranen Lebensstil mit viel Zeit im Freien schätzen. Die klimatisierte Innenräume bieten hingegen Rückzugsmöglichkeiten an den heißesten Tagen. Die gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und medizinischen Einrichtungen in der Nähe schafft die Voraussetzungen für einen dauerhaften Aufenthalt. Insbesondere für Pensionisten, die ihren Ruhestand in einer sonnigen Region verbringen möchten, bietet die Kombination aus urbaner Anbindung und Golfumgebung ideale Bedingungen.
Das Penthouse ist mit modernen Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung fertiggestellt. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Badezimmer sind in einem zeitlosen Design gehalten und mit hochwertigen Sanitärobjekten versehen. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, großzügige Räume mit großen Fenstern aus, die für natürliche Belichtung sorgen. Die Klimaanlage ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung aller Wohnbereiche, was in der warmen mediterranen Region von großem Vorteil ist. Die private Dachterrasse ist als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bietet Platz für Außenmöbel, eventuell eine Außenküche oder einen Whirlpool. Der Aufzug im Gebäude gewährleistet bequemen Zugang zur Wohnung auch mit Einkäufen oder Gepäck.
Das Penthouse ist zu einem Startpreis von 289.900 Euro erhältlich, was den Quadratmeterpreis auf etwa 3.917 Euro bringt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in derselben Gegend positioniert sich der Preis im mittleren Segment. Während das SUNGOLFBEACH-Projekt bereits ab 255.000 Euro verfügbar ist, beginnt das RESIDENCIAL INNOVA SUN-Projekt bei 363.500 Euro. Das VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V-Projekt weist einen ähnlichen Startpreis von 289.900 Euro auf. Die Kosten umfassen bereits die Tiefgarage und das separate Abteil, was zusätzliche Investitionen in dieser Hinsicht überflüssig macht.
Das alltägliche Leben in diesem Penthouse in Villamartin ist geprägt von der Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Golfumgebung. Die Nähe zum Villamartín Golfclub ermöglicht regelmäßige Golfrunden ohne lange Wege, während die umliegenden Restaurants und Cafés zahlreiche Möglichkeiten für geselliges Treffen bieten. Die 38 Gastronomiebetriebe im Umkreis von zwei Kilometern sorgen für kulinarische Vielfalt. Der Morgen beginnt mit der Sonne auf der privaten Dachterrasse, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein kurzer Spaziergang führt zu den Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des Viertels. Die Durchschnittstemperatur von 18,9°C und die jährlich 3.844 Sonnenstunden ermöglichen ein überwiegend freilebendes Leben im Freien. Die Gemeinschaftspool-Anlage bietet an heißen Tagen Erfrischung, während die Küste mit ihren Stränden nur wenige Autominuten entfernt für ausgedehnte Bade- und Spaziergänge einlädt.
Die Umgebung des Penthouse in Villamartin bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit 16 Apotheken, 18 Banken und 7 Schulen innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Diese Dichte an Dienstleistungen macht das alltägliche Leben praktisch und komfortabel. Die Verkehrsanbindung ist mit 15 öffentlichen Verkehrslinien und 8 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Der nächstgelegene Bahnhof Orihuela Miguel Hernández befindet sich nur 0,9 Kilometer entfernt und ermöglicht Fahrten in die umliegenden Städte. Die 38 Restaurants und 28 Cafés in der Nähe bieten zahlreiche gastronomische Möglichkeiten, von lokaler spanischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von weniger als 3 Kilometern prägt das Ambiente der Gegend. Gleichzeitig ist die Küste mit ihren Stränden leicht erreichbar, was eine Kombination aus Golf- und Badeurlaub ermöglicht.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse in Villamartin innerhalb der Costa Blanca Region. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Villamartín und ist gut mit der Autobahn AP-7 verbunden, die die gesamte Mittelmeerküste Spaniens erschließt. Die südöstliche Ausrichtung der Costa Blanca in dieser Region sorgt für maximale Sonneneinstrahlung.
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Urbanisation liegt an der Costa Blanca, etwa midway zwischen Alicante und Cartagena. Diese Positionierung bietet sowohl Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten der größeren Städte als auch zu den natürlichen Schönheiten der südostspanischen Küste. Die Lage in der Nähe der Mittelmeerküste kombiniert mit der nur 31 Meter über dem Meeresspiegel gelegenen Höhe schafft ein besonderes Mikroklima.
Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen sind gut erreichbar vom Penthouse in Villamartin. Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca befinden sich in einer Entfernung von 3,3 bis 3,4 Kilometern und sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Städte sind über das gut ausgebaute Straßennetz accessible. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 41 Kilometern, was mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten Fahrzeit entspricht. Die drei Golfplätze Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) und Las Ramblas (2,9 km) sind besonders gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Grundversorgung sind innerhalb von 1-2 Kilometern verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise auch an heißen Tagen, ohne die positiven Temperatureffekte zu beeinträchtigen. Die geringe Höhenlage und die Nähe zum Meer beeinflussen das Klima positiv und verhindern extreme Temperaturschwankungen. Die Region ist bekannt für ihre milde Winter mit seltenen Frösten und warmen, trockenen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Villamartin bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca liegen jeweils 3,3 bis 3,4 Kilometer entfernt und sind leicht erreichbar. Die Golfkultur prägt die Freizeitaktivitäten der Region entscheidend. Mit dem Club de Golf Villamartín in direkter Nachbarschaft sowie den Golfplätzen Campoamor und Las Ramblas innerhalb weniger Kilometer bietet die Umgebung hervorragende Bedingungen für Golfliebhaber. Die Region verfügt über 32 lokale Feiertage pro Jahr, die das kulturelle Leben bereichern. Die Gemeinschaftspool-Anlage der Wohnanlage bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Erfrischung an heißen Tagen.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Urbanisation liegt an der Costa Blanca, etwa midway zwischen Alicante und Cartagena. Diese Positionierung bietet sowohl Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten der größeren Städte als auch zu den natürlichen Schönheiten der südostspanischen Küste. Die Lage in der Nähe der Mittelmeerküste kombiniert mit der nur 31 Meter über dem Meeresspiegel gelegenen Höhe schafft ein besonderes Mikroklima.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL155136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Villamartin positioniert sich das Penthouse im mittleren Preissegment. Während das SUNGOLFBEACH-Projekt bereits ab 255.000 Euro verfügbar ist, beginnt das RESIDENCIAL INNOVA SUN bei 363.500 Euro. Das VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V-Projekt weist einen ähnlichen Startpreis von 289.900 Euro auf. Die besondere Stärke des hier vorgestellten Penthouse liegt in seiner direkten Nähe zum Golfplatz Villamartín, die nur 420 Meter beträgt. Im Vergleich zu urbaneren Wohnungen in Alicante oder Orihuela bietet das Penthouse in Villamartin eine entspanntere Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Dienstleistungen. Während Immobilien in unmittelbarer Strandlage meist teurer sind, bietet Villamartin eine ausgewogenere Mischung aus Ruhe und Infrastruktur.
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