Questo penthouse si trova a Villamartin, Alicante, una nota area residenziale nella regione della Costa Blanca. Con due camere da letto, due bagni e una superficie abitativa di 74 metri quadrati, l'immobile offre uno spazio funzionale. Dispone di un solarium privato e piscina comunale. La costruzione è completata, il che significa che l'immobile è immediatamente disponibile per l'uso. La posizione offre accesso a varie strutture e opportunità ricreative, inclusi campi da golf vicini e spiagge a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un ambiente urbano con servizi a distanza di camminata. Villamartin è un'area residenziale consolidata nel comune di Orihuela, provincia di Alicante. La posizione offre un equilibrio tra accesso ai servizi quotidiani e opportunità ricreative, con vari campi da golf e spiagge nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà soddisfa la necessità di una seconda residenza a bassa manutenzione o abitazione permanente con servizi moderni. Con due camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per coppie, piccole famiglie o come casa per vacanze. Il clima soleggiato e la presenza di spazi esterni la rendono adatta per stili di vita mediterranei.
Il progetto si trova nella fase di costruzione completata, il che significa che non ci sono più rischi di costruzione e l'immobile è immediatamente disponibile. Tutte le installazioni tecniche e le finiture sono state eseguite secondo le specifiche. La proprietà è stata costruita con metodi di costruzione moderni e rispetta gli attuali regolamenti edilizi della regione di Valencia.
Questa proprietà non offre un giardino a piano terra, data la natura di un penthouse. Il parcheggio è limitato a un posto sotterraneo. Per la spesa grande o il trasporto regolare, la dispensa disponibile potrebbe essere limitata. La distanza dall'ospedale richiede pianificazione per appuntamenti medici.
Questo penthouse è adatto a persone che combinano uno stile di vita attivo con la necessità di comfort e servizi pratici. La vicinanza a campi da golf lo rende particolarmente adatto per gli appassionati di golf che desiderano giocare senza dover viaggiare a lungo quotidianamente. La vicinanza di spiagge a circa 3,4 chilometri offre anche opportunità per attività balneari e sport acquatici. Per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa in Spagna, questo immobile offre una distribuzione pratica con due camere da letto e due bagni. Lo stato completamente finito significa che non c'è tempo di attesa per la costruzione o le finiture, adatto per acquirenti che desiderano godere immediatamente della loro proprietà. La combinazione di servizi a distanza di camminata e la presenza di spazi esterni lo rende anche adatto a persone che desiderano trascorrere parte dell'anno in Spagna. La vicinanza di una stazione ferroviaria a 0,9 chilometri offre connettività per persone che desiderano viaggiare occasionalmente verso altre regioni senza essere completamente dipendenti da un'auto.
L'immobile presenta finiture moderne secondo l'analisi delle immagini disponibili. La cucina è dotata di elettrodomestici incassati moderni che offrono funzionalità ed efficienza. I bagni sono progettati in modo atemporale con materiali di qualità che garantiscono sia durata che facilità di manutenzione. Gli spazi interni includono un ampio soggiorno con grandi finestre che assicurano illuminazione naturale. Le camere da letto sono generose con grandi finestre che contribuiscono a un'atmosfera luminosa e ariosa. Il controllo del clima sotto forma di aria condizionata assicura comfort termico durante tutto l'anno. Il penthouse dispone di un solarium privato che funge da spazio abitativo esterno. Questo terrazzo offre possibilità per diverse configurazioni, a seconda delle preferenze dei residenti. La costruzione è progettata con attenzione all'efficienza energetica e all'isolamento, contribuendo a minori costi energetici e un clima interno confortevole. Gli spazi comuni, inclusa la piscina, sono mantenuti secondo procedure standardizzate per garantire qualità e sicurezza. La presenza di un ascensore nell'edificio favorisce l'accessibilità, particolarmente rilevante per un penthouse ai piani superiori.
Il prezzo di richiesta per questo penthouse è di €289.900, che equivale a circa €3.917 per metro quadrato di superficie abitabile. Questa posizione di prezzo colloca l'immobile nel segmento medio del mercato immobiliare locale. L'importo include un'abitazione completa con due camere da letto, due bagni, un solarium, piscina comunale, un posto auto sotterraneo e una dispensa. Non ci sono costi aggiuntivi per finiture edilizie, poiché l'immobile è completamente finito e immediatamente disponibile. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi notarili, di registrazione e l'imposta sulla proprietà che non sono inclusi nel prezzo di richiesta.
Villamartin funziona come un'area residenziale completamente attrezzata dove la vita quotidiana è organizzata in modo pratico. La vicinanza a vari ristoranti, caffetterie e negozi significa che i residenti possono raggiungere molte necessità a piedi. La mattina può iniziare con una visita a un bar locale per la colazione, seguita da una passeggiata al supermercato per la spesa quotidiana. Il pomeriggio, la vicinanza di campi da golf come Villamartín Golf (420 metri) offre opportunità per una partita, mentre la sera si può scegliere tra uno dei 38 ristoranti entro 2 chilometri. La posizione centrale a Villamartin rende possibile svolgere molte attività quotidiane senza auto, anche se un'auto è pratica per acquisti più grandi o viaggi verso spiagge più lontane. La presenza di un solarium privato offre spazio abitativo aggiuntivo all'aperto, dove si può godere del sole e del clima mediterraneo. Questo spazio esterno funge da prolungamento della casa e offre spazio per relax, pasti all'aperto o attività sociali. La combinazione di spazi interni ed esterni supporta uno stile di vita che può essere sia privato che socialmente attivo.
Villamartin offre un'infrastruttura che supporta la vita quotidiana con vari servizi entro un raggio di 2 chilometri. La presenza di 38 ristoranti, 28 caffetterie, 16 farmacie, 18 banche e 7 scuole entro questo raggio testimonia un'area residenziale completamente sviluppata dove servizi essenziali e ricreativi sono direttamente disponibili. L'accessibilità con i trasporti pubblici è buona, con 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández a soli 0,9 chilometri di distanza offre connessioni con città più grandi nella regione. Per i trasporti propri, la posizione è collegata a reti stradali regionali che danno accesso sia a località costiere che all'entroterra. La vicinanza di tre campi da golf a distanza di camminata o breve tragitto in auto (Villamartín Golf a 420 metri, Real Club de Golf Campoamor a 2,3 chilometri e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 chilometri) crea un ambiente di vita particolarmente attraente per gli appassionati di golf. L'equilibrio tra servizi residenziali, ricreativi e sportivi rende Villamartin un'ambiente abitativo versatile.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse all'interno di Villamartin, con vicinanza diretta al Villamartín Golf. La posizione si trova a breve distanza da tre spiagge sulla Costa Blanca e vari servizi. La connettività con la rete stradale è chiaramente visibile, così come le distanze relative a servizi importanti come la stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández e il centro di Villamartin. La posizione offre un equilibrio tra comfort abitativo e accesso a opportunità ricreative.
Villamartin si trova nel comune di Orihuela, provincia di Alicante, all'interno della regione autonoma di Valencia. La posizione si trova sulla Costa Blanca meridionale, a circa 41 chilometri dalla capitale provinciale Alicante e dall'aeroporto internazionale Alicante-Elche. La relativamente breve distanza dalla costa (3,3-3,4 km alle spiagge) colloca il progetto nella categoria di immobili costieri senza occupazione diretta della linea di costa. Nel contesto regionale, Villamartin funziona come un'area residenziale che collega le località costiere con l'entroterra di Orihuela. La vicinanza sia a zone turistiche costiere che a città spagnole tradizionali offre un mix di influenze internazionali e locali. La posizione è ben raggiungibile attraverso l'autostrada AP-7 che collega la Costa Blanca con altre importanti città della regione.
La posizione strategica del penthouse offre accesso a vari servizi importanti. Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, si trovano tutte a circa 3,3-3,4 chilometri di distanza, circa 5-7 minuti in auto o 20-25 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, un supermercato è raggiungibile a 1,4 chilometri di distanza. Per le opportunità golfistiche, la distanza è eccezionalmente breve, con Villamartín Golf a soli 420 metri a piedi. Altri due campi da golf rinomati si trovano entro 3 chilometri. Le cure mediche sono disponibili attraverso un ospedale a 9,9 chilometri, mentre i servizi farmaceutici sono più vicini a 1,5 chilometri. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 41 chilometri di distanza, circa 35-40 minuti in auto. Gli utenti di veicoli elettrici hanno accesso a una colonnina di ricarica a 2,1 chilometri di distanza. La vicinanza della stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández a 0,9 chilometri offre un'alternativa di trasporto per spostamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo con una media di 3.844 ore di sole all'anno, resulting in un'abbondanza di luce solare. La temperatura media annua è di 18,9°C, che assicura inverni miti ed estati calde senza temperature estreme. A un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, la posizione beneficia di leggere brezze dal Mar Mediterraneo che moderano parzialmente la temperatura. La stagione balneare si estende per sei mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C da maggio a ottobre. Questa lunga stagione balneare offre ampie opportunità per attività acquatiche e visite in spiaggia. Le condizioni climatiche supportano la vita all'aperto per gran parte dell'anno, aumentando il valore del solarium privato. Le condizioni meteorologiche stabili rendono la posizione adatta a persone che cercano condizioni meteorologiche consistenti senza fluttuazioni di temperatura o precipitazioni estreme che si verificano in altre regioni costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza di diverse spiagge offre opportunità ricreative a breve distanza. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte a circa 3,3-3,4 chilometri di distanza, sono spiagge accessibili per visite giornaliere o settimanali. Queste spiagge offrono una combinazione di spiagge sabbiose e formazioni rocciose naturali caratteristiche di questa regione della Costa Blanca. Le opportunità golfistiche costituiscono una parte importante delle strutture ricreative, con Villamartín Golf a distanza di camminata (420 metri). Questo campo da golf, insieme al Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e al Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), crea un ambiente attraente per gli appassionati di golf con tre diversi campi da golf entro 3 chilometri. Oltre al golf e alle attività balneari, la regione offre opportunità per escursionismo e ciclismo, con vari sentieri nei dintorni. Le 32 feste locali all'anno testimoniano una comunità vivace con regolari eventi culturali e sociali che contribuiscono all'offerta ricreativa per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si trova nel comune di Orihuela, provincia di Alicante, all'interno della regione autonoma di Valencia. La posizione si trova sulla Costa Blanca meridionale, a circa 41 chilometri dalla capitale provinciale Alicante e dall'aeroporto internazionale Alicante-Elche. La relativamente breve distanza dalla costa (3,3-3,4 km alle spiagge) colloca il progetto nella categoria di immobili costieri senza occupazione diretta della linea di costa. Nel contesto regionale, Villamartin funziona come un'area residenziale che collega le località costiere con l'entroterra di Orihuela. La vicinanza sia a zone turistiche costiere che a città spagnole tradizionali offre un mix di influenze internazionali e locali. La posizione è ben raggiungibile attraverso l'autostrada AP-7 che collega la Costa Blanca con altre importanti città della regione.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL155136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
All'interno di Villamartin, questo penthouse è posizionato tra progetti simili nello stesso segmento. SUNGOLFBEACH a Villamartin parte da €255.000, indicando che questo penthouse si colloca in un segmento di prezzo simile, ma con vantaggi specifici come la vicinanza diretta al Villamartín Golf. RESIDENCIAL INNOVA SUN nella stessa zona parte da €363.500, suggerendo un segmento superiore con possibili finiture più lussuose o superfici abitabili più grandi. In confronto a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, offerti a partire da €289.900, questo penthouse presenta una fascia di prezzo simile ma con un tipo di abitazione diverso. Mentre le townhouse spesso offrono più spazio interno e a volte un piccolo giardino, un penthouse fornisce più vista e spazio esterno a un livello superiore. A livello regionale, Villamartin si distingue da altre località costiere per la combinazione di servizi e opportunità golfistiche. Rispetto a località direttamente sulla costa come Torrevieja o Guardamar del Segura, Villamartin offre maggiore distanza dal turismo di massa mantenendo le spiagge comunque a breve distanza. I prezzi a Villamartin sono generalmente più competitivi rispetto a resort costieri esclusivi, ma offrono comunque un'infrastruttura completa paragonabile a località più costose.
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