شقة سكنية تطل على الشرق في فيلامارتين، أليكانتي، بغرفتين نوم وحمامين، بمساحة 71 متر مربع. تقع في موقع استراتيجي في أوريويلا كوستا، على بعد عشرة أمتار فقط من أقرب المتاجر والحانات والمطاعم ومحطة الحافلات. يمكن الوصول إلى الشواطئ الجميلة في 7 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مركز لا زينيا بوليفار التسوقي الشعبي في 5 دقائق فقط.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة ممتازة للسعر. حيث تبدأ أسعار شقق أوشيانك في روخالس من 475,000 يورو، وشقق نويفا دايا فيلا في دايا نويفا من 380,000 يورو، وشقق ريزيدنشال فيفالايف في لوماس دي كابو روخ من 369,000 يورو. يقدم مشروع فيلامارتين هذه الشقة بسعر يبدأ من 179,000 يورو فقط، مما يجعله خياراً أكثر بأسعار معقولة. ومع ذلك، فإن بعض المشاريع الأكثر تكلفة قد توفر مرافق فاخرة إضافية أو مواقع أقرب إلى الشاطئ. يتميز مشروع فيلامارتين بتركيزه القوي على أنشطة الغولف، مما يجعله جذاباً بشكل خاص لعشاق هذه الرياضة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية ومنتجع غولف في كوستا بلانكا. تقع في بلدية أوريويلا، بمقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية. الموقع يوفر قرباً من الشواطئ والمرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي وأليكانتي.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا أو إقامة دائمة في المناخ الدافئ. توفر غرفتين نوم مساحتهما كافية للإقامة المريحة، مع تراس خاص للاستمتاع بالطقس المشمس، والمجمع السكني يضم مسبحاً مشتركاً ومنطقة شمسية مشتركة.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. لا حاجة لانتظار فترات البناء الطويلة، مما يجعله خياراً مناسباً لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمنزلهم فوراً. حالة البناء الجاهزة تعني أيضاً إمكانية رؤية المنتج النهائي قبل الشراء.
لا توجد مساحة خضراء خاصة بالوحدة، فقط مرافق مشتركة. حجم الشقة المناسبة للعيش قد يكون محدوداً للأسر الكبيرة. البعد عن المطار الرئيسي يتطلب تخطيطاً للسفر الدولي، كما أن موقع الطابق الثاني قد لا يناسب الأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة للحركة.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ مشمس مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يناسب أيضاً عشاق الغولف بسبب قربه من عدة ملاعب غولف مشهورة. للمتقاعدين الباحثين عن نمط حياة نشط في مكان دافئ، أو للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون الاستعداد الفوري للانتقال دون انتظار عمليات البناء.
الشقة مجهزة بخزائن مدمجة في غرف النوم ومراوح سقف، مع تكييف هواء في غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة. الحمام الرئيسي متصل بغرفة النوم الرئيسية. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل. التشطيبات تتماشى مع المعايير الإسبانية الحديثة مع استخدام مواد متينة ومناسبة للمناخ الساحلي. المبنى يحتوي على مصعد، وتراسات خاصة، ومجمع مغلق يوفر أماناً إضافياً للسكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجتمع السكني من 179,000 يورو لهذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم. هذا السعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، حيث توجد خيارات أغلى بكثير في مجتمعات سكنية أخرى قريبة مثل روخالس ودايا نويفا. الوحدة جاهزة للتسليم الفوري مما يوفر وقت الانتظار الذي قد يكون ضرورياً في المشاريع قيد الإنشاء.
فيلامارتين هي منطقة حضرية مزدحمة بالمرافق والخدمات، مع تركيز قوي على أنشطة الغولف. الحياة اليومية هنا تشمل الوصول السهل للمتاجر والمطاعم والمقاهي والمصارف والصيدليات. يمكن سير الأقدام إلى العديد من المرافق، على الرغم من أن السيارة ستكون مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع. الشواطئ قريبة بما يكفي لزيارات منتظمة، والمناخ الدافئ معظم أيام السنة يشجع على نمط حياة في الهواء الطلق. المنطقة لديها توازن جيد بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
توفر الشقة سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحضرية الضرورية للحياة اليومية. يوجد 38 مطعماً و28 مقهى و16 صيدلية و18 بنكاً و7 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من الموقع. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم فقط، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 9.9 كم. للمسافرين، يقع مطار أليكانتي إليتشه على بعد حوالي 41 كم، وهناك 15 خط حافلة و8 محطات حافلات في المنطقة لتوفير خيارات مواصلات جيدة.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب منطقة فيلامارتين، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب الرياضية والمرافق الحضرية. يبرز القرب من ثلاثة ملاعب غولف رئيسية والوصول السهل للطرق الرئيسية التي تربط بالمدن الكبرى المجاورة مثل مورسيا وأليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة تقع في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي. الموقع يبعد حوالي 19 كم عن مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كم عن إليتشي (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل المشروع في قلب منطقة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى القريبة.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل كالا موسكا وبلايا كالا إستاكا على بعد حوالي 3.3-3.4 كم، مما يجعلها قريبة بما يكفي لزيارات منتظمة. يقع مركز التسوق الشهير لا زينيا بوليفار على بعد حوالي 2.2 كم. لمحبي الغولف، يقع نادي فيلامارتين للغولف على بعد 420 متر فقط، بينما يقع نادي ريال كلوب دي غولف كامبامور على بعد 2.3 كم، ونادي لاس رامبلاس للغولف على بعد 2.9 كم. يقع مطار أليكانتي إليتشه الرئيسي على بعد حوالي 41 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي مع 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً ودرجة حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع الموقع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات جيدة على المنطقة المحيطة دون التعرض للرياح القوية التي قد توجد في المواقع المرتفعة أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ عالية الجودة على بعد مسافة قصيرة، بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كم) وبلايا كالا إستاكا (3.4 كم). لمحبي الغولف، يقع المشروع في قلب منطقة الغولف الشهيرة، مع وصول سهل إلى ثلاثة ملاعب غولف رئيسية: نادي فيلامارتين للغولف (0.5 كم)، ونادي ريال كلوب دي غولف كامبامور (2.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس للغولف (2.9 كم). كما تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل مركز فيلامارتين للغولف (0.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة تقع في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي. الموقع يبعد حوالي 19 كم عن مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كم عن إليتشي (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل المشروع في قلب منطقة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى القريبة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL802749
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID