Questo appartamento di due camere da letto si trova a Villamartin, nella Costa Blanca, un'area residenziale ben consolidata nella comunità valenciana. Con una superficie abitabile di 71 metri quadrati, l'immobile si trova al secondo piano di un edificio con ascensore, orientato a est per sfruttare la luce mattutina. La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione immediata, situata a soli 420 metri dal prestigioso Club de Golf Villamartín, offrendo un contesto adatto per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in Spagna.
Confrontando questo appartamento a Villamartin con proposte simili nella regione, emerge un posizionamento di prezzo interessante. Ad esempio, gli Oceanic Apartments a Rojales partono da 475.000 euro, quasi tre volte il prezzo di questa proprietà. Anche la Nueva Daya Villa a Daya Nueva parte da 380.000 euro, mentre il Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig ha prezzi da 369.000 euro. Queste alternative si posizionano in fasce di prezzo significativamente più elevate per caratteristiche simili. Villamartin offre un buon compromesso tra prezzo e qualità, mantenendo comunque l'accessibilità a servizi e attrazioni tipiche della Costa Blanca. Rispetto ad aree più centrali come Torrevieja, Villamartin presenta un ambiente più tranquillo e meno affollato, pur mantenendo una buona dotazione di servizi. La vicinanza a tre campi da golf rappresenta inoltre un vantaggio competitivo rispetto ad altre località della Costa Blanca meno attrezzate per questo sport.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si posiziona strategicamente a 3,3 km dalle spiagge di Cala Mosca e Playa Cala La Mosca, con servizi commerciali e ristoranti a pochi metri a piedi. La vicinanza al campo da golf di Villamartín (420 metri) definisce il carattere dell'area. L'ubicazione offre un equilibrio tra accessibilità alle spiagge e vita residenziale, con sufficienti servizi di base nell'immediato intorno.
La disposizione funzionale include due camere da letto entrambe con armadi a muro e ventilatori a soffitto, mentre la camera master dispone di aria condizionata e bagno privato. Il soggiorno con aria condizionata si affaccia su una terrazza privata, spazio esterno per relax. La cucina separata e il bagno per gli ospiti completano la distribuzione interna, rispondendo alle necessità abitative di una coppia o piccolo nucleo familiare.
L'edificio risulta già completato, con tutte le unità residenziali pronte per la consegna immediata. Non vi sono piani di espansione o modifiche strutturali previste. Le aree comuni, tra cui la piscina e il solarium, sono già operative e pienamente fruibili dai residenti, offrendo un ambiente consolidato senza i disagi tipici dei cantieri in fase di costruzione.
Il progetto non offre servizi concierge o portineria 24 ore. Non sono presenti spazi comuni interni oltre alle aree esterne già descritte. La disposizione non prevede ampliamenti significativi delle superfici abitative o modifiche strutturali agli appartamenti già realizzati. Non sono inclusi servizi di pulizia o manutenzione privati nell'acquisto dell'immobile.
Questo appartamento si adatta bene a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente nella Costa Blanca con un buon equilibrio tra servizi e prezzo. È particolarmente adatto per gli appassionati di golf data la vicinanza al campo di Villamartín. La completa dotazione di servizi a pochi metri lo rende pratico anche per coloro che cercano una seconda casa per periodi di vacanza, senza necessità di utilizzare l'automobile per le necessità quotidiane. La presenza di diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti lo rende interessante per chi vuole alternare giorni di golf a giornate di mare. Inoltre, la posizione consolidata e la completa disponibilità immediata lo rendono adatto per chi non desidera attendere i tempi di costruzione tipici di nuove realizzazioni.
L'appartamento presenta finiture standard per il mercato spagnolo, con particolare attenzione alla funzionalità. I bagni sono dotati di sanitari e accessori di base, mentre la cucina separata include mobili su misura e elettrodomestici di fascia media. La presenza di armadi a muro in entrambe le camere da letto aumenta lo spazio di stoccaggio, elemento importante per abitazioni di vacanza. L'installazione di aria condizionata nella camera master e nel soggiorno rappresenta un valore aggiunto considerevole, essenziale per i mesi estivi della Costa Blanca. I materiali utilizzati per le pavimentazioni sono principalmente piastrelle ceramiche, scelta pratica per la manutenzione in climi mediterranei. Le finiture esterne dell'edificio mostrano uno stile tradizionale mediterraneo con balconi e colori chiari, tipici della regione.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di 179.000 euro, posizionandosi in una fascia accessibile rispetto alla media della zona. I prezzi di partenza per le unità simili nella regione di Villamartin generalmente variano tra 170.000 e 220.000 euro, a seconda della posizione esatta all'interno del complesso e della vista. Il valore rappresenta un punto di ingresso competitivo nel mercato immobiliare della Costa Blanca, considerando la vicinanza ai servizi e alle attrazioni principali.
La quotidianità in questo appartamento a Villamartin si svolge tra interni ben distribuiti e spazi esterni condivisi. Le mattine iniziano con la luce orientale che entra dalle finestre delle camere, mentre la terrazza privata offre uno spazio per colazioni all'aperto. Il centro commerciale La Zenia Boulevard, raggiungibile in pochi minuti, soddisfa le necessità di shopping, mentre i numerosi ristoranti nell'area circostante offrono alternative per cene senza allontanarsi. La presenza di diverse spiagge a breve distanza in automobile rende semplice organizzare giornate al mare, mentre il campo da golf praticamente adiacente rappresenta un'attività costante per gli appassionati. La vita comunitaria si concentra attorno alla piscina e al solarium condivisi, luoghi di socializzazione e relax.
Vivere a Villamartin significa godere di un ambiente ben servito con 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie e 18 banche entro un raggio di 2 km. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a soli 900 metri, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 30 minuti di automobile. Le città di Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) offrono servizi più ampi e opportunità culturali e lavorative, facilmente accessibili per gite diurne. La rete di trasporto pubblico include 15 linee con 8 fermate nell'area immediata, facilitando gli spostamenti senza automobile per chi preferisce non guidare.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel contesto di Villamartin, evidenziando la vicinanza immediata al campo da golf e l'accessibilità ai servizi principali. Le linee tratteggiate indicano le distanze relative alle spiagge, al centro commerciale e alle principali vie di comunicazione. La distribuzione delle aree verdi e dei servizi nell'intorno immediato sottolinea la completezza dell'offerta residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si posiziona strategicamente nella Costa Blanca sud, a circa metà strada tra le città di Alicante e Murcia. Questa posizione offre un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e ambiente costiero più tranquillo. A differenza delle aree più turistiche come Torrevieja, Villamartin mantiene un carattere più residenziale e consolidato. La vicinanza a Orihuela, con il suo centro storico e offerta culturale, aggiunge valore alla posizione senza i disagi del pieno centro città. L'area rappresenta un punto d'accesso ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra della regione di Alicante.
Le spiagge di Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca si trovano a circa 3,3-3,4 km dall'appartamento, raggiungibili in circa 7 minuti di automobile. Il campo da golf di Villamartín è praticamente adiacente a soli 420 metri a piedi, mentre altri due campi (Campoamor e Las Ramblas) si trovano a 2,3 e 2,9 km rispettivamente. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista 41 km, circa 30 minuti di auto. Il centro commerciale La Zenia Boulevard, uno dei più grandi della zona, si trova a breve distanza, mentre supermercati e farmacie sono accessibili a piedi in 10-15 minuti.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di 3.844 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 18,9°C, creando un clima mediterraneo ideale per chi cerca calore e luminosità. Lo stagno balneabile dura circa 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole senza eccessi di umidità. L'esposizione est dell'appartamento permette di godere della luce mattutina senza il calore intenso del pomeriggio in estate. Le 32 feste locali all'anno offrono opportunità per immergersi nella cultura spagnola e nelle tradizioni della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Cala Mosca e Playa Cala La Mosca, sono tipiche calette rocciose della Costa Blanca, ideali per nuotate e snorkeling. La presenza di tre campi da golf entro 3 km (Villamartín, Campoamor e Las Ramblas) rende l'area particolarmente adatta per gli appassionati di questo sport. I centri sportivi nella zona includono il Villamartin Golf a soli 200 metri e altri centri fitness a circa 4-5 km. I porti turistici di Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico, rispettivamente a 4,7 e 7,5 km, offrono opportunità per attività nautiche e passeggiate sul lungomare.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si posiziona strategicamente nella Costa Blanca sud, a circa metà strada tra le città di Alicante e Murcia. Questa posizione offre un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e ambiente costiero più tranquillo. A differenza delle aree più turistiche come Torrevieja, Villamartin mantiene un carattere più residenziale e consolidato. La vicinanza a Orihuela, con il suo centro storico e offerta culturale, aggiunge valore alla posizione senza i disagi del pieno centro città. L'area rappresenta un punto d'accesso ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra della regione di Alicante.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL802749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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