Овај стан се налази у Виљамартину, урбанизацији познатој по голф терену у области Коста Бланка у источној Шпанији. Смештен у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, стамбени комплекс нуди лак приступ до три голф терена, а најближи је на само 420 метара удаљености. Плаже су на приближно 3,3 километра, а станари могу уживати у погодностима оближњих продавница, ресторана и јавног превоза.
Виљамартин заузима посебан положај на тржишту некретнина Коста Бланке, нудећи равнотежу између доступности и вредности која га разликује од сличних развоја. Када се упореди са OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са знатно вишом ценом од 475.000 евра, Виљамартин нуди приступачнији улазак задржавајући сличан приступ голф и приморским погодностима. Цена од 179.000 евра позиционирана је око 52% испод NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуева (380.000 евра) и 51% испод RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (369.000 евра), што одражава његов статус као скромније величине стана уместо виле или премијум резиденције. За разлику од ових скупљих алтернатива, Виљамартин користи изузетну близину не само једном већ три голф терена, стварајући свеобухватнији голф начин живота. Локација се такође разликује кроз своју устаљену инфраструктуру са 38 ресторана и 28 кафића унутар 2 километра, што указује на развијенији екосистем услуга него што се може наћи у новијим или ексклузивнијим развојима. Иако друга подручја могу понудити већи луксуз или есклузивност, Виљамартин пружа практичну равнотежу између приступачности, приступа погодностима и устаљене заједнице, чинећи га посебно привлачним за оне који траже функционалност уместу престижа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у Виљамартину, у општини Орихуела у провинцији Аликанте. Користи близину Голф клуба Виљамартин на 420 метара, док су урбане погодности укључујући продавнице, кафиће и ресторане у радијусу од 2 километра. Локација пружа равнотежу између живота на голф resorts-у и погодан приступ свакодневним потребама.
Овај стан са две спаваће собе, два купатила и 71 квадратним метром стамбеног простора задовољава потребе малањих домаћинстава или парова. Функционални распоред укључује уграђене ормаре, клима уређај у главној спаваћој соби и дневној соби, као и приватну терасу. Заједнички простори као што су базен и соларијум проширују стамбени простор изван ентеријера стана.
Зграда је завршена и спремна заImmediate усељење. Као завршен развој, све погодности укључујући заједнички базен и соларијум су оперативни. Изградња је типична за архитектуру стамбених објеката у области са белим фасадама и видљивим терасама. Не очекују се будуће фазе изградње у овом развоју.
Стан не укључује паркирање или наменски простор за складиштење. Развој нема подземну гаражу или сигурне опције паркирања. Нема приватног врта, јер станари користе заједничке отворене просторе. Зграда не поседује напредне технологије одрживости изван основних стандарда изградње. Не укључује приватни приступ голф теренима.
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже резиденцију у устаљеној голф заједници са погодним приступом погодностима. Добро ради за оне који траже трајни дом у благу клими, са простором и погодностима које подржавају живот током целе године. Некретнина је такође погодна као кућа за одмор за оне који желе да поделе време између своје домовине и Шпаније. Близина више голф терена чини је идеалном за љубитеље голфа који желе редовно да играју. Комбинација затвореног и отвореног простора за живот подржава оне који уживају у активном животу мешаном са периодима опуштања. Сигурност затворене заједнице привлачи оне који дају приоритет безбедности, посебно када користе некретнину као секундарну резиденцију. Близа међународна заједница и разноликост погодности чине је доступном исељеницима који се прилагођавају животу у Шпанији. За инвеститоре, завршен статус зграде елиминише ризикове развоја, нудећи директнији улаз на тржиште некретнина.
Стан карактеришу стандардне резиденцијалне конструкције типичне за регион, са било обојеним спољним зидовима и функционалним унутрашњим распоредом. Зграда укључује лифт, побољшавајући приступабилност до другог спрата. Унутрашње завршне обраде укључују уграђене ормаре у обе спаваће собе, пружајући интегрисана решења за складиштење. Кухиња је описана као 'уграђена', указујући на стандардне кухињске елементе и радне површине уобичајене за шпанске стамбене објекте. Клима уређаји су инсталирани у главној спаваћој соби и дневној соби, решавајући потребе контроле климе током топлијих месеци. Вентилатори на плафону у обе спаваће собе нуде додатне опције вентилације. Приватна тераса проширује стамбени простор, иако детаљи о подној обради терасе и оградама нису наведени. Заједнички простори укључују базен и соларијум, одржавани да служе стамбеној заједници. Затворени улаз пружа безбедност, стандардна карактеристика у многим шпанским стамбеним развојима намењеним међународним становницима. Уопштено, квалитет материјала и завршне обраде чини се да је у складу са стандардима средњег тржишта у области Коста Бланка.
Цена од 179.000 евра чини овај стан са две спаваће собе конкурентним уласком на тржиште некретнина у Виљамартину. Цена одражава завршен статус зграде, без додатних трошкова изградње или кашњења. Упоређујући са сличним некретнинама у региону, као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра), овај стан нуди значајну вредност. Структура цена је доследна некретнинама ове величине и старости у области, без индикација специјалних попуста или премијум цена. Тржишни положај га чини доступним и за становнике и за оне који траже другородни кућу за одмор.
Свакодневни живот у овом стану у Виљамартину врти се око погодности имања погодности на пешачкој удаљености уз уживање у resort атмосфери. Јутра могу почети доручком на приватној тераси, након чега следи кратка шетња до оближњих кафића или продавница. За љубитеље голфа, терен је практично на прагу, омогућавајући спонтане игре или тренинге. Заједнички базен и соларијум пружају могућности за опуштање без напуштања комплекса. Поподне, станари могу истраживати бројне ресторане у области или возити до једне од оближњих плажа за пливање и сунчање. Присуво тржног центра Зенија Булевар само 5 минута удаљености нуди приступ широком спектру трговачких опција, забаве и гастро понуде. Инфраструктура области подржава власнике аутомобила и оне који се ослањају на јавни превоз, са 15 аутобуских линија које опслужују околину. Уравнотежено окружење комбинује мир стамбеног комплекса са живахношћу устаљене урбанизације познате по међународној заједници и голф култури.
Локација стана у Виљамартину смешта станаре у добро развијено урбано окружење са високом концентрацијом услуга и погодности. Унутар радијуса од 2 километра, постоји 38 ресторана, 28 кафића, 16 апотека и 18 банака, што указује на одличан приступ дневним потребама и могућностима за јело. Присуство 7 школа унутар истог радијуса сугерише породичну инфраструктуру, иако сама некретнина може бити више оријентисана на одрасле или пензионере. Транспорт је добро сервисиран, са 15 аутобуских линија које оперишу у области и 8 аутобуских станица у близини. Железничка станица Орихуела Мигел Ернандез је само 0,9 километара удаљена, пружајући везе до ширег региона. Куповину олакшава оближњи тржни центар Зенија Булевар, доступан за 5 минута вожње. Инфраструктура подржава и пешачки живот за дневне обавезе и возила за долазак до плажа, аеродрома и већих градова. Развој области око голф туризма створио је свеобухватну мрежу услуга које служе и сталним становницима и сезонским посетиоцима, што резултира уравнотеженим животним окружењем које остаје активно током целе године.
Карта приказује стратешки положај Виљамартина унутар области Орихуела Коста у провинцији Аликанте. Развој је смештен близу више голф терена, са Голф клубом Виљамартин непосредно поред стамбених подручја. Локација пружа равнотежу између приморског приступа и унутрашњих погодности, са плажама на истоку и већим урбаним центрима као што су Мурсија, Елче и Аликанте у разумној удаљености вожње. Карта илуструје интегрисану природу урбанизације, са стамбеним некретнинама тесно повезаним са рекреативним и комерцијалним погодностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљамартин је позициониран у општини Орихуела, унутар провинције Аликанте у Валенсијанској заједници. Локација смешта у јужном региону Коста Бланка, популарном подручју и за туризам и за стамбени живот. Налази се на приближно 19 километара од Мурсије (становништво 462.979), 30 километара од Елчеа (234.765 становника) и 50 километара од Аликантеа (339.322 становника). Ово позиционирање пружа станарима приступ већим урбаним центрима задржавајући стамбену атмосферу. Локација користи од тога што је у области Орихуела Коста, која се развила као дестинација за међународне становнике и туристе, посебно оне заинтересоване за голф и приморски живот. Близина Мурсији је посебно значајна, јер овај већи град нуди обимне услуге, куповину и културне могућности које надопуњују оно што је локално доступно. Регионални положај балансира приморски приступ са унутрашњим погодностима, чинећи га вишефункционалном базом за истраживање ширег региона Коста Бланка.
Стан нуди стратешку близину кључним погодностима и дестинацијама. Плаже укључујући Калу Моску, Плају Кала Естаку и Плају Кала Ла Моску су све на приближно 3,3-3,4 километра удаљености, око 7 минута вожње. Тржни центар Зенија Булевар, главна трговачка дестинација, доступан је у року од 5 минута вожње. За љубитеље голфа, Голф клуб Виљамартин је изузетно близу на само 420 метара хода, док су додатна два голф терена унутар 2,3-2,9 километара. Здравствене погодности укључују апотеке на 1,5 километара и болницу на 9,9 километара. Најближа супермаркет је 1,4 километара удаљена, пружајући погодну куповину намирница. Аеродром Аликанте-Елче, главна међународна веза, је 41 километар удаљености у ваздушној линији, приближно 30-40 минута вожње у зависности од саобраћаја. Ове удаљености одражавају добро повезану локацију где су дневне потребе и рекреативне активности у оквиру лаког досега.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виљамартин ужива у повољној медитеранској клими са 3.844 сунчаних сати годишње, стварајући живот усмерен ка отвореном. Просечна годишња температура од 18,9°C доприноси удобним условима за живот током целе године. Сезона пливања траје шест месеци када температура воде достиже или прелази 20°C, типично од маја до октобра. Надморска висина локације од 31 метар пружа мало олакшање од приморске влажности задржавајући близину мора. Регион доживљава врућа лета и бледе зиме карактеристичне за југоисточну Шпанију, са ограниченим падавинама концентрисаним изван летњих месеци. Овај климатски образац подржава цветући пејзаж голф терена и рекреативне погодности у области. Константно сунце и благе температуре током зимских месеци доприносе популарности области као туристичке дестинације и сталне стамбене локације за оне који желе да побегну од хладнијих северних клима. Климатски услови директно утичу на животне шаблоне, са отвореним терасама и заједничким просторима који служе као проширења стамбених простора током већине године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан пружа приступ више плавастих плажа у краткој удаљености, укључујући Калу Моску, Плају Кала Ла Моску и Плају Кала Естаку, све смештене на 3,3-3,4 километара удаљености. Ове плаже представљају квалитетна приморна окружења са признатим стандардима за чистоћу и погодности. За љубитеље голфа, локација је изузетна, са Голф клубом Виљамартин на само 420 метара удаљености, и два додатна терена (Реал Клуб де Голф Кампомор и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела) унутар 3 километара. Ова близина до три голф терена ствара свеобухватну голф дестинацију у непосредној близини. Рекреативне погодности прелазе голф, са спортским центрима укључујући Виљамартин Голф на 0,2 километра и другим фитнес погодностима унутар 5 километара. Заједнички базен и соларијум пружају локалне рекреативне опције без напуштања стамбеног комплекса. Марине за водене активности су доступне у Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро (4,7 км) и Реал Клуб Наутико (7,5 км), проширујући опсег водених рекреативних могућности. Ова комбинација приступа плажама, голф теренима и спортским погодностима ствара разноврсно рекреативно окружење које подржава и активан и опуштен начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Виљамартин је позициониран у општини Орихуела, унутар провинције Аликанте у Валенсијанској заједници. Локација смешта у јужном региону Коста Бланка, популарном подручју и за туризам и за стамбени живот. Налази се на приближно 19 километара од Мурсије (становништво 462.979), 30 километара од Елчеа (234.765 становника) и 50 километара од Аликантеа (339.322 становника). Ово позиционирање пружа станарима приступ већим урбаним центрима задржавајући стамбену атмосферу. Локација користи од тога што је у области Орихуела Коста, која се развила као дестинација за међународне становнике и туристе, посебно оне заинтересоване за голф и приморски живот. Близина Мурсији је посебно значајна, јер овај већи град нуди обимне услуге, куповину и културне могућности које надопуњују оно што је локално доступно. Регионални положај балансира приморски приступ са унутрашњим погодностима, чинећи га вишефункционалном базом за истраживање ширег региона Коста Бланка.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL802749
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID