Este apartamento de dois quartos em Villamartin, Alicante, representa uma oportunidade de residência em área bem desenvolvida da Costa Blanca. Situado no segundo piso de um edifício com elevador, o imóvel oferece 71 m² de área útil com orientação este. A localização proporciona acesso a diversas comodidades urbanas, incluindo estabelecimentos comerciais e restaurantes a poucos metros. O projeto está concluído e pronto para ocupação imediata, oferecendo uma opção de vida tanto para residência permanente como para temporada na região mediterrânica.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Villamartin apresenta valor significativamente mais acessível, com preço a partir de €179,000 face aos €369,000-€475,000 encontrados em projetos similares como RESIDENTIAL VIVALIFE ou OCEANIC APARTMENTS. Esta diferença pode ser explicada tanto pelo tamanho mais compacto do imóvel como pela sua localização em área consolidada em vez de desenvolvimento de luxo. Enquanto os projetos concorrentes se situam em localizações como Rojales, Daya Nueva ou Lomas de Cabo Roig, Villamartin beneficia de infraestrutura estabelecida com identidade própria centrada no golfe e vida comunitária consolidada. A proximidade de três campos de golfe distingue esta localização de muitas outras áreas da Costa Blanca, oferecendo um diferencial para entusiastas deste desporto. Em termos de acessibilidade, Villamartin mantém equilíbrio semelhante a outras localizações costeiras, com boa conectividade a praias, serviços e cidades maiores, distinguindo-se particularmente pela oferta de lazer focada no golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Villamartin, uma urbanização da Costa Blanca na província de Alicante. A área é caracterizada pela presença do campo de golfe Villamartín a apenas 420 metros, estabelecendo a identidade da vizinhança. A proximidade com o centro urbano de Orihuela e com as praias do Mediterrâneo define sua posição estratégica na costa.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de casais ou pequenas famílias. A área de 71 m² distribui-se de forma funcional, incluindo uma cozinha independente e sala de estar com acesso a terraço privativo. A existência de ar condicionado no quarto principal e na sala responde às necessidades de conforto térmico durante os meses mais quentes.
O projeto está atualmente concluído e pronto para entrega imediata, sem períodos de espera associados a construções em andamento. Trata-se de um imóvel acabado em edifício comunitário que oferece estabilidade e segurança financeira, pois não há riscos de atrasos na construção ou modificações no projeto original. A conclusão permite ocupação ou aluguel imediato.
O apartamento não oferece estacionamento privativo designado no edifício, o que pode representar uma limitação para proprietários com veículo. A ausência de um terceiro quarto pode não atender famílias maiores. A distância até o aeroporto de Alicante-Elche (41 km) requer planejamento para deslocamentos aéreos frequentes. Não existem áreas verdes privadas além do terraço.
Este apartamento adequa-se particularmente a casais ou indivíduos que procuram uma residência secundária para temporadas na Costa Blanca. A proximidade com três campos de golfe torna-o adequado para entusiastas deste desporto. A localização também beneficia quem busca uma vida urbana com acessibilidade a pé a restaurantes e lojas, sem o compromisso de maintaining uma propriedade maior. Para investidores, o preço competitivo e a existência de infraestrutura turística estabelecida na área podem representar oportunidade de arrendamento sazonal. Residentes permanentes que priorizam mobilidade e vida comunitária também encontrarão valor nas características do imóvel e sua inserção no bairro.
O apartamento apresenta acabamentos padronizados com materiais funcionais e práticos. As divisões dispõem de armários embutidos nos quartos, maximizando o espaço de armazenamento. A existência de tectos ventiladores nos dois quartos contribui para a ventilação natural, enquanto o ar condicionado no quarto principal e na sala proporciona conforto térmico adicional. As casas de banho estão equipadas com sanitários básicos e o apartamento inclui uma casa de banho de apoio para visitantes. A cozinha equipada permite uso imediato sem necessidade de obras. A estrutura do edifício oferece isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico, com janelas que proporcionam boa luminosidade graças à orientação este. O terraço privativo funciona como extensão da sala de estar, permitindo desfrutar do exterior em espaço privado.
O apartamento está disponível a partir de €179,000, posicionando-se significativamente abaixo de projetos comparáveis na região como OCEANIC APARTMENTS (€475,000) ou RESIDENTIAL VIVALIFE (€369,000). Esta diferença de preço pode estar relacionada com o tamanho mais compacto de 71 m² e a classificação como apartamento padrão em vez de luxo. A disponibilidade imediata do imóvel, já concluído, representa vantagem em relação a projetos em construção. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €2,521, dentro da faixa média para a região de Villamartin.
Villamartin configura-se como um local com ritmo de vida moderado, equilibrando atmosfera residencial com oferta turística. Durante o dia, a área mantém movimento principalmente nas zonas comerciais e recreativas, especialmente ao redor do campo de golfe. Os residentes podem estabelecer rotinas que incluem caminhadas até as compras locais, desfrutar dos restaurantes próximos ou praticar desporto no campo de golfe a poucos metros. O acesso a transportes públicos com 15 linhas de autocarro e 8 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem depender exclusivamente de automóvel. A vida comunitária organiza-se em torno das áreas comuns, incluindo a piscina coletiva e o solarium partilhado, que funcionam como pontos de encontro entre vizinhos.
A vida no entorno do apartamento caracteriza-se pela acessibilidade a pé a diversas necessidades diárias. A apenas 1.4 km encontra-se um supermercado para compras básicas, enquanto 16 farmácias num raio de 2 km garantem acesso a medicamentos. Para saúde mais especializada, o hospital situa-se a 9.9 km, requerendo meios de transporte próprios ou públicos. A rede de transportes inclui 15 linhas de autocarro e 8 paragens nas proximidades, facilitando deslocamentos locais. A estação de comboios mais próxima, Orihuela Miguel Hernández, fica a apenas 0.9 km, permitindo conexões com cidades maiores. A densidade de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km reflete uma oferta significativa de entretenimento e serviços de restauração, tornando desnecessário cozinhar regularmente em casa se desejado.
O mapa mostra a localização do apartamento em Villamartin, destacando sua posição privilegiada em relação ao campo de golfe homónimo a poucos metros. A representação visual permite compreender a proximidade com as praias do Mediterrâneo a leste e a inserção na teia urbana que conecta com cidades como Murcia, Elche e Alicante. O contexto geográfico revela uma área plana a 31 metros de altitude, facilitando a mobilidade e o desenvolvimento urbano na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, província de Alicante. A localização permite equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a cidades maiores: Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km). Esta posição na costa oriental espanhola beneficia de infraestruturas turísticas estabelecidas enquanto mantém distância suficiente dos grandes centros urbanos para oferecer tranquilidade. A inserção numa zona com aproximadamente 31.962 habitantes proporciona dimensão humana suficientemente para serviços completos sem a agitação de metrópoles, estabelecendo Villamartin como ponto intermédio entre urbanidade e tranquilidade costeira.
As praias mais próximas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se entre 3.3 e 3.4 km de distância, aproximadamente 7 minutos de automóvel. O acesso a estas praias permite desfrutar do litoral mediterrânico durante a maior parte do ano, com período de banho de seis meses. Para viagens aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 41 km, sendo o mais acessível para voos internacionais. A região destaca-se pela oferta de golfe, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.9 km, estabelecendo uma zona de excelência para este desporto. O centro comercial La Zenia Boulevard, importante ponto de compras e serviços, localiza-se a cerca de 2.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas anuais médias de 18.9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol por ano. Situado a 31 metros acima do nível do mar, a localização proporciona microclima favorável sem grandes variações de altitude. A temperatura da água atinge ou supera os 20°C durante seis meses por ano, permitindo atividades aquáticas de maio a outubro. A exposição solar significativa e a proximidade com o Mediterrâneo influenciam o ritmo de vida local, favorecendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude moderada contribui para a ausência de fenómenos climáticos extremos, mantendo condições estáveis adequadas à vida urbana e recreativa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima a Villamartin oferece várias praias distantes entre 3.3 e 3.4 km, com Cala Mosca sendo uma das mais acessíveis. Estas zonas balneares do Mediterrâneo proporcionam espaço para recreação aquática e relaxamento durante a estação balnear. Para desportistas, a região destaca-se particularmente pelo golfe, com três campos acessíveis: Villamartín a 420 metros, Campoamor a 2.3 km e Las Ramblas de Orihuela a 2.9 km. Para além do golfe, existem centros desportivos como o Villamartin Golf a apenas 0.2 km, o Sport Center Montepiedra a 4.7 km e o Snatch Fitness Center a 4.8 km, oferecendo alternativas para manutenção física e atividades desportivas diversificadas. A proximidade com marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km) permite também atividades náuticas e acesso a serviços relacionados com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, província de Alicante. A localização permite equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a cidades maiores: Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km). Esta posição na costa oriental espanhola beneficia de infraestruturas turísticas estabelecidas enquanto mantém distância suficiente dos grandes centros urbanos para oferecer tranquilidade. A inserção numa zona com aproximadamente 31.962 habitantes proporciona dimensão humana suficientemente para serviços completos sem a agitação de metrópoles, estabelecendo Villamartin como ponto intermédio entre urbanidade e tranquilidade costeira.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL802749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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