ビジャマルティンにあるこのアパートは、コスタ・ブランカ南部の他の物件と比較して、優れた価格対パフォーマンス比を提供します。同エリアのオーシャニック・アパートメント（ロハレス、475,000ユーロから）やヌエバ・ダヤ・ビラ（ダヤ・ヌエバ、380,000ユーロから）、レジデンシャル・ビバライフ（ロマス・デ・カボ・ロイグ、369,000ユーロから）といった類似プロジェクトと比較して、このアパートは179,000ユーロという非常に手頃な価格で提供されています。ビジャマルティンは、特にゴルフ愛好家にとっては、コスタ・ブランカ南部の他の地域と比較して優れた選択肢です。ここは複数の質の高いゴルフコースに近く、中でもクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンは物件から歩いての距離にあります。気候面では、この地域は年間を通じて穏やかで、夏の暑さも地中海の微風で和らげられます。コスタ・デル・ソルの一部地域と比較して、ここは観光地としての過剰な開発が少なく、より落ち着いた雰囲気を保っています。アリカンテ（50キロ）やムルシア（19キロ）といった主要都市へのアクセスも良好で、都市の利便性とリゾート地の静けさを両立させたい人々にとって魅力的な場所となっています。全体的に、このアパートは、手頃な価格でゴルフと地中海ライフスタイルを楽しみたいと考える人々にとって、コスタ・ブランカ南部における非常に価値のある選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビジャマルティンの都市部に位置し、ゴルフ場や商業施設からアクセスが良好です。最寄りのショップやバー、レストランまで10メートル、ビーチまで車で7分、ラ・ゼニア・ブールバールショッピングセンターまで5分の距離にあります。公共交通機関のバス停もすぐ近くにあり、日常生活に便利な立地です。
この2ベッドルームのアパートは、快適な生活に必要な基本的な要件を満たしています。両方のベッドルームには組み込みのクローゼットと天井ファンが装備され、マスターベッドルームにはエアコンと専用バスルームが付いています。リビングルームにもエアコンがあり、プライベートテラスに通じています。別のキッチンとゲスト用トイレも備えており、実用的な生活空間を提供します。
このアパートは既に完成済みで、入居可能な状態です。建設は完了しており、所有者はすぐに引っ越すことができます。コミュニティの共用施設（プール、ソーラリウム）も既に利用可能で、建物の維持管理は確立されています。完成した物件であるため、建設の遅延や未完成のリスクはありません。
このアパートは、広大な土地や個人の庭を持つ一戸建て住宅ではありません。また、プライベートスイミングプールや専用の駐車場はなく、コミュニティの共有施設を利用する形になります。エレベーターはありますが、物件は2階にあるため、階段の使用が必要です。ビーチまで直接歩ける距離にはなく、車での移動が一部の活動には必要です。
このアパートは、温暖な気候とゴルフライフを楽しみたいと考える退職者やセカンドハウスを探している人々に適しています。また、年間の一部をスペインで過ごし、残りの期間を賃貸収入を得るために物件を貸し出すことを計画している投資家にも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、数分の距離に複数のゴルフコースがあるため、理想的な場所です。ビーチへのアクセスも良好で、夏の間は海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。若い家族やカップルにとっては、スペインのライフスタイルを体験しながら、必要な施設が近くに便利な住居として適しています。また、スペインに移住することを考えている外国人にとって、このアパートは移行期間中の住居としても、永住の場所としても適しています。コンパクトながら必要なものが揃っており、維持管理が比較的容易なため、初めての海外不動産購入者にも手頃な選択肢となるでしょう。
このアパートの仕上げは、実用性と快適性に重点を置いた標準的な品質です。キッチンは設備が整っており、日常の調理に必要な基本機器が備わっています。バスルームは清潔で機能的に設計され、必要な衛生設備が完備されています。ベッドルームには組み込みのクローゼットが設置され、収納スペースを確保しています。エアコンはリビングルームとマスターベッドルームに設置され、夏の暑い時期にも快適な室温を保つことができます。天井ファンは追加の空気循環を提供し、エアコンの負担を軽減します。建物自体は、地域の気候条件に適した標準的な建築材料と技術を使用して建設されています。共用エリアのプールとソーラリウムは、良好な状態に維持されています。セキュリティ面では、ゲート付きコミュニティとして、居住者の安全とプライバシーが確保されています。全体として、このアパートは豪華さよりも機能性と快適性を重視した仕上げが特徴で、日常生活に必要な要件を満たす実用的な住空間を提供します。
この2ベッドルームのアパートは、179,000ユーロから入手可能です。この価格は、同エリアの同様の物件と比較して競争力があります。価格には、完成済みの建物、コミュニティ施設へのアクセス、既に設置されたエアコンなどの設備が含まれます。追加の費用としては、コミュニティの維持管理費や地方税、水道光熱費などが考慮される必要があります。アパートは既に完成しているため、建設中のリスクや追加費用はありません。この価格帯は、投資用物件、休暇用住宅、または恒久的な住居として、中等度の予算を持つ購入者に適しています。
このアパートでの日々の生活は、地中海のライフスタイルと利便性が融合したものとなるでしょう。朝は東向きのテラスで朝食を取りながら、スペインの太陽を浴びることができます。その後、徒歩数分で最寄りのショップやカフェに行き、日常の買い物を済ませることが可能です。午後はコミュニティプールでリラックスしたり、近くのゴルフコースでラウンドを楽しんだりすることができます。夕方には、近くのレストランで地元の料理を味わい、夜は自宅の快適な空間で過ごすことができます。週末には、数分運転するだけで美しいビーチにアクセスでき、海水浴や日光浴を楽しむことができます。また、近くにあるラ・ゼニア・ブールバールでは、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。このエリアは年間を通じて活気があり、特にゴルフ愛好家や温暖な気候を求める人々にとって理想的な場所です。冬場も穏やかな気候が続くため、一年中快適に過ごすことができます。
このアパートの周辺環境は、利便性とレジャー活動のバランスが取れたエリアです。最寄りのスーパーマーケットまで1.4キロ、薬局まで1.5キロ、銀行やレストランも多数近くにあります。公共交通機関も充実しており、15路線のバスが利用可能で、8つのバス停が近隣にあります。これにより、車を持っていない場合でも地域内の移動が容易です。教育機関に関しては、2キロ圏内に7つの学校があり、家族向けの環境が整っています。健康面では、9.9キロの距離に病院があり、緊急時の医療アクセスも確保されています。商業施設では、2.2キロの距離にラ・ゼニア・ブールバールという大型ショッピングセンターがあり、多様な店舗や飲食店が集まっています。レジャー施設では、数分の距離に複数のゴルフコースがあり、特にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンはわずか420メートルの距離に位置しています。このように、日常生活に必要な施設からレジャー施設まで、幅広いオプションが利用可能な環境が整っています。
この地図は、ビジャマルティン地区におけるアパートの立地を示しています。物件はエリアの中心部に位置し、周辺にはゴルフコース、商業施設、レジャー施設が点在しています。青い点で示されるのは近隣のビーチで、緑の部分はゴルフコースを表しています。赤い線は主要な道路接続を示しており、ムルシア、エルチェ、アリカンテといった主要都市へのアクセスルートが確認できます。この地図から、物件が戦略的に位置し、様々な施設やサービスにアクセスしやすいことがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートは、アリカンテ県オリフエラ市に位置するビジャマルティン地区にあります。この地域は、コスタ・ブランカ南部の一部として知られ、地中海に面した魅力的な海岸線を持ちます。ビジャマルティンは人口31,962人の都市で、中小規模のコミュニティという特性を持っています。周辺の主要都市へのアクセスも良好で、ムルシア（19キロ、人口462,979人）、エルチェ（30キロ、人口234,765人）、アリカンテ（50キロ、人口339,322人）といった大都市へも比較的容易にアクセスできます。これにより、小さな町の静けさと大都市の利便性という両方の恩恵を受けることができます。ビジャマルティンは特にゴルフリゾートとして知られ、国際的なコミュニティが形成されています。この地域は、スペイン本土の南東部に位置し、地中海の気候と文化を享受しながらも、大都市の喧騒から離れた落ち着いた環境を求める人々にとって魅力的な場所となっています。
このアパートから主要施設へのアクセスは、良好な状態です。最も近いビーチであるカラ・モスカまで3.3キロ、車で約7分の距離にあります。同じように、カラ・エスタカとカラ・ラ・モスカのビーチも3.4キロの距離に位置しています。ゴルフ施設へのアクセスは特に優れており、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまではわずか420メートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモールまで2.3キロ、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラまで2.9キロです。ショッピングでは、ラ・ゼニア・ブールバールショッピングセンターまで2.2キロ、スーパーマーケットまで1.4キロです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約41キロ、車でおよそ30〜40分です。充電ステーションは2.1キロの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。これらの施設への距離から、このアパートが日常の利便性とレジャー活動の両方にとって戦略的に位置していることがわかります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このアパートは、標高31メートルの穏やかな丘陵地に位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年間の平均気温は18.9度で、特に冬場は他の北欧地域と比較して非常に穏やかです。年間の日照時間は3,844時間に達し、スペインの中でも最も太陽に恵まれた地域の一つです。これにより、屋外での活動や太陽光を浴びた生活が一年を通して可能になります。水泳シーズンは年間約6ヶ月間続き、海水温が20度以上に保たれる期間が長いのが特徴です。これらの気象条件は、アウトドア活動を愛する人々にとって理想的な環境を作り出しています。特にゴルフやビーチでのレジャー活動、ガーデニングなどの屋外趣味に最適です。夏場は暑くなりますが、アパートに備え付けのエアコンと東向きのテラスが、快適な室内環境を保つのに役立ちます。全体として、この地域の気候は、一年を通じて活動的なアウトドアライフスタイルを送りたいと考える人々にとって非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートは、複数の質の高いビーチと豊富なレクリエーション施設にアクセスできる立地にあります。最も近いカラ・モスカビーチは3.3キロの距離にあり、車で短時間で到着できます。このビーチ周辺には、カラ・エスタカ（3.4キロ）やカラ・ラ・モスカ（3.4キロ）など他の美しいビーチも点在しています。これらのビーチは清潔で、夏季には多くの訪問者で賑わいますが、混雑を避けるための十分なスペースも確保されています。ゴルフ愛好家にとっては、この地域は真の天国です。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンは物件からわずか420メートルの距離にあり、歩いてアクセスすることが可能です。また、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（2.3キロ）やクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラ（2.9キロ）といった質の高いゴルフコースも近くにあります。これらの施設は、様々な難易度のコースを提供し、初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。その他のスポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（0.2キロ）、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.7キロ）、スナッチフィットネスセンター（4.8キロ）などがあり、様々なフィットネス活動に対応しています。マリンスポーツを楽しみたい人々のためには、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ（4.7キロ）やレアル・クラブ・ナウティコ（7.5キロ）といったマリーナ施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL802749
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SL
LV
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