Stanovanje se nahaja v Villamartinu, dobro uveljavljeni urbanizaciji v območju Orihuela Costa v provinci Alicante. S 71 kvadratnimi metri bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama predstavlja to nepremičnina tipen stanovanjski objekt v tej priljubljeni mediteranski regiji. Nahaja se blizu golf objektov in lokalnih storitev, s plažami dostopnimi znotraj kratke vožnje. Ker je stavba že končana, je možno takojšnje vseljenje. Lokacija ponuja ravnotežje med stanovanjsko tišino in dostopom do rekreacijskih možnosti, značilnih za regijo Costa Blanca.
Villamartin predstavlja različno pozicijo znotraj regionalnega trga nepremičnin v primerjavi z bližnjimi razvoji. V nasprotju z Oceanic Apartments v Rojalesu, ki začnejo pri 475.000 €, nepremičnina Villamartin ponuja bistveno večjo dostopnost pri začetni ceni 179.000 €. Podobno Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €) in Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) predstavljata bistveno višje vhodne točke na regionalnem trgu. Lokacija Villamartin se razlikuje po dobro uveljavljeni golfski infrastrukturi in bližini storitev brez premijskega cenevanja, povezanega z neposrednimi obalnimi nepremičninami v bolj ekskluzivnih razvojih. Območje koristi od zrelega krajinskega oblikovanja in uveljavljene skupnosti, kar nasprotuje novim razvojem, ki lahko še vedno prejemajo dokončanje infrastrukture in krajinskega oblikovanja. Demografski profil vključuje mešanico stalnih prebivalcev in sezonskih lastnikov stanovanj, kar ustvari stabilnost v celoletnih storitvah hkrati z ohranjanjem živahnosti turistične sezone. Dostopnost tako golfovih kot obalnih zmogljivosti znotraj kratkih razdalj zagotavlja vsestranskost, ki je lahko omejena v bolj specializiranih razvojih, osredotočenih samo na en vidik sredozemskega sloga življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je pozicionirano v Villamartinu, uveljavljeni urbanizaciji v občini Orihuela. Nahaja se približno 31 metrov nad morjem, v neposredni bližini golf igrišča Villamartin. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev hkrati z ohranjanjem stanovanskega vzdušja. Okolico sestavljajo predvsem nizke stanovanske stavbe, prilagojene sredozemskemu podnebju. Stanovanje je usmerjeno proti vzhodu, kar vpliva na porazdelitev naravne svetlobe skozi dan.
To nepremičnina ponuja praktičen bivalni prostor z dvema spalnicama, obe s vgrajenimi omarami in stropnimi ventilatorji. Glavna spalnica vključuje klimatsko napravo in lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno udobje med toplejšimi meseci. Dnevni prostor se povezuje s zasebno teraso, s čimer razširja uporabni prostor. Ločena kuhinja in kopalnica za goste izboljšujeta funkcionalnost za dnevne aktivnosti. Skupni bazen in sončna terasa ponujata skupne rekreacijske možnosti znotraj stanovanjskega kompleksa.
Stavba je že končana, kar omogoča takojšnje vseljenje brez zamud zaradi gradnje ali negotovosti. Kot končan razvoj so vsa infrastruktura in skupne objekti popolnoma operativni. Nepremičnina vključuje sodobne značilnosti, kot so klimatska naprava v dnevni sobi in glavni spalnici, stropni ventilatorji v obeh spalnicah in zasebna terasa. Stavba vključuje dvigalo, kar olajša dostop do stanovanja v drugem nadstropju. Struktura zaprtega stanovanjskega območja zagotavlja uveljavljene varnostne protokole.
Nepremičnina ne vključuje zasebnega parkirišča, kar lahko zahteva razmislek o lastnikih vozil. Velikost stanovanja, 71 kvadratnih metrov, je lahko omejujoča za tiste, ki potrebujejo večji bivalni prostor. Lokacija je približno 41 kilometrov od letališča Alicante-Elche, kar zahteva načrtovanje prevoza za potovanja z letalom. Bližina golf igrišča morda ni pomembna za prebivalce, ki ne igrajo golfa. Stanovanje nima razgleda na morje zaradi svoje vzhodne orientacije.
To stanovanje bi ustrezalo posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče v sredozemskem podnebju z uveljavljeno infrastrukturo. Konfiguracija dveh spalnic sprejema majhne družine ali tiste, ki potrebujejo občasen prostor za goste. Bližina golfskih objektov ga dela relevantnega za ljubitelje golfa, medtem ko bližnje plaže zadovoljujejo želje za obalnimi prostimi dejavnostmi. Lokacija ponuja zadostne storitve za vsakdanje življenje brez nenehnega potovanja do oddaljenih komercialnih središč. Nepremičnina lahko zanima tudi investitorje, ki iščejo potencial najema v območju z uveljavljeno turistično infrastrukturo. Končan status stavbe pritegne tiste, ki si želijo takojšnjega vseljanja namesto čakanja na novo gradnjo. Struktura zaprtega stanovanskega območja zagotavlja varnostne razmisleke, primern za delno prisotne prebivalce, ki morda ne bodo prisotni celo leto.
Stanovanje ima praktične zaključne elemente, osredotočene na funkcionalnost v sredozemskem podnebju. Vgrajene omarke v obeh spalnicah zagotavljajo shranjevalni prostor hkrati z ohranjanjem čiste estetike prostorov. Klimatske naprave v dnevni sobi in glavni spalnici rešujejo problem temperature nadzora med toplejšimi meseci. Vzhodno usmerjena terasa razširja bivalni prostor na prostor, z orientacijo, ki vpliva na sončno svetlobo predvsem zjutraj. Kopalniške zmogljivosti vključujejo lastno kopalnico za glavno spalnico poleg ločene straniščne sobe za goste. Kuhinja je opisana kot opremljena, čeprv podrobnosti o aparatih niso na voljo. Skupni prostori stavbe vključujejo bazen in sončno teraso, zgrajene z materiali, primernimi za regionalno podnebje in značilnimi za stanovanske razvoje na tem območju Španije.
To dvosobno stanovanje je na voljo od 179.000 €, kar ga pozicionira v srednji segment lokalnega trga nepremičnin. Cena odraža 71 kvadratnih metrov bivalnega prostora in končan status stavbe. Znotraj okolne regije so primerljive nepremičnine precej različne, podobna stanovanja v Rojalesu začnejo pri 475.000 €, razvoji v Daya Nueva pa od 380.000 €. Ta cenovna razlika poudarja relativno dostopnost lokacije Villamartin v primerjavi z drugimi bližnjimi območji. Nepremičnina predstavlja zmerno naložbo v tržišče nepremičnin provincije Alicante, kjer vrednosti vplivajo bližina golfskih objektov in obalnih storitev namesto neposredne obalne lege.
Villamartin deluje predvsem kot stanovsko območje, razvito okoli golfske infrastrukture, kar ustvarja skupnost z sezonskimi nihanji v naseljenosti. Vsakdanjiko življenje tu poteka okoli razpoložljivosti lokalnih storitev na peš coni, vključno s trgovinami, bari in restavracijami. Prisotnost številnih mednarodnih prebivalcev ustvara večkulturno okolje s storitvami, prilagojenimi različnim narodnostim. Območje doživlja povečano aktivnost med turističnimi sezonami, pri čemer bližnje nakupovalno središče Zenia Boulevard služi kot komercialni središče. Golf igrišče predstavlja osrednjo rekreacijsko značilnost, medtem ko bližnje plaže ponujajo obalne prostovoljne možnosti znotraj kratke vožnje. Javni prevoz je na voljo s 15 avtobusnimi linijami in 8 postajališči v bližini, vendar številni prebivalci ugotavljajo, da je zasebni prevoz praktičen za dostop do širših regionalnih storitev.
Villamartin zagotavlja uravnoteženo stanovsko okolje z dostopom do potrebnih storitev znotraj razumnih razdalj. Osnovno nakupovanje je mogoče v supermarketih, oddaljenih 1,4 kilometra, zdravstvene storitve pa so dosegljive na 1,5 kilometra. Dostop do zdravstvenega varstva zahteva potovanje do bolnišnic, približno 9,9 kilometrov oddaljenih. Območje ima 38 restavracij, 16 lekarn in 28 kavarn znotraj radija 2 kilometrov, kar kaže na znatno storitveno infrastrukturo. Izobraževalne zmogljivosti vključujejo 7 šol v isti bližini, kar podpira stanovanske potrebe družin. Bančne storitve so dobro zastopane z 18 ustanovami v bližini. Prisotnost samo enega parka v neposredni bližini kaže na omejene zelene javne prostore znotraj urbanizacije, čeprav golf igrišče zagotavlja znatne urejene površine, dostopne članom in prebivalcem.
Zemljevid prikazuje strateško pozicioniranje Villamartina znotraj regije Orihuela Costa, poudarjajoč njegovo bližino glavnim golf igriščem in obalnim območjem. Lokacija stanovanja jasno označena v razmerju do bližnjih plaž, nakupovalnih središč in prevozne infrastrukture. Vizualizacija učinkovito prikazuje tako neposredno okolico kot tudi pozicioniranje nepremičnine v razmerju do pomembnih regionalnih destinacij in objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin je pozicioniran znotraj občine Orihuela v provinci Alicante, del Valencijske skupnosti. Območje služi kot stanovsko središče znotraj širše regije Orihuela Costa, situirano med večjimi urbani središči. Mesto Murcia je locirano približno 19 kilometrov v notranjost s 462.979 prebivalci, medtem ko je Elche oddaljen 30 kilometrov z 234.765 prebivalci. Provincialno glavno mesto Alicante je pozicionirano 50 kilometrov stran s 339.322 prebivalci. Ta vmesna pozicija omogoča prebivalcem dostop do storitev in ugodnosti teh večjih urbanih središč hkrati z ohranjanjem stanovskega okolja, bolj povezanega z obalnim slogom življenja kot metropolitanskim bivanjem. Lokacija predstavlja ravnotežje med urbano dostopnostjo in obalnimi značilnostmi, značilnimi za regijo Costa Blanca.
Nepremičnina je pozicionirana približno 3,3 kilometra od najbližnjih plaž, vključno z Cala Mosca, Playa Cala La Mosca in Playa Cala Estaca. Golf objekti so posebej dostopni, z golf igriščem Villamartin samo 420 metrov oddaljenim, dva dodatna igrišča pa sta znotraj 3 kilometrov. Prevozne možnosti vključujejo železniško postajo Orihuela Miguel Hernández na 0,9 kilometra, kar podpira regionalne povezave. Letališče Alicante-Elche je locirano približno 41 kilometrov stran in predstavlja najbližje mednarodno letališče. Točke za polnjenje električnih vozil so na voljo znotraj 2,1 kilometra, kar osredotoča sodobne prevozne potrebe. Nakupovalno središče Zenia Boulevard, pomembna komercialna destinacija, je situirano 2,2 kilometra od nepremičnine, kar zagotavlja obširne trgovske in jedilne možnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Villamartin doživlja sredozemsko podnebje, značilno s približno 3.844 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura 18,9°C ustvari na sploš milo razmere, primern za celoletno bivanje. Nadmorska višina 31 metrov nad morjem znižuje temperaturne ekstreme hkrati z ohranjanjem bližine obalnih vplivov. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, pri čemer temperatura vode doseže ali presega 20°C v tem obdobju. Vzhodna orientacija stanovanja vpliva na osvetljenost s soncem, z jutranjo osvetlitvijo, ki je bolj izrazita kot popoldanska. Podnebje podpira prostovoljno bivanje na prostoru za znatne dele leta, kar prispeva k privlačnosti teras in skupnih zunanjih prostorov kot razširitev bivalnega prostora.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže blizu Villamartina, vključno z Cala Mosca, Playa Cala La Mosca in Playa Cala Estaca, so locirane približno 3,3-3,4 kilometra od nepremičnine. Ta obalna območja zagotavljajo rekreacijske možnosti, značilne za regijo Costa Blanca. Golf objekti predstavljajo pomembno rekreacijsko značilnost, z golf igriščem Villamartin neposredno ob 420 metrih, igrišči Campoamor in Las Ramblas pa znotraj 3 kilometrov. Športne zmogljivosti vključujejo Villamartin Golf na 0,2 kilometra, športni center Montepiedra na 4,7 kilometra in fitnes center Snatch na 4,8 kilometra. Marine za ljubitelje jadranja so na voljo pri Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km), kar razširja vodne rekreacijske možnosti preko plažnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin je pozicioniran znotraj občine Orihuela v provinci Alicante, del Valencijske skupnosti. Območje služi kot stanovsko središče znotraj širše regije Orihuela Costa, situirano med večjimi urbani središči. Mesto Murcia je locirano približno 19 kilometrov v notranjost s 462.979 prebivalci, medtem ko je Elche oddaljen 30 kilometrov z 234.765 prebivalci. Provincialno glavno mesto Alicante je pozicionirano 50 kilometrov stran s 339.322 prebivalci. Ta vmesna pozicija omogoča prebivalcem dostop do storitev in ugodnosti teh večjih urbanih središč hkrati z ohranjanjem stanovskega okolja, bolj povezanega z obalnim slogom življenja kot metropolitanskim bivanjem. Lokacija predstavlja ravnotežje med urbano dostopnostjo in obalnimi značilnostmi, značilnimi za regijo Costa Blanca.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL802749
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID