Appartement de deux chambres situé à Villamartin, dans la région d'Alicante. Ce logement achevé de 71 m² est orienté à l'est et se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate du parcours de golf Villamartín. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une piscine communautaire et d'un toit-terrasse collectif. À quelques pas des commerces, restaurants et arrêts de bus, la propriété offre également un accès facile aux plages de la Costa Blanca. L'appartement se trouve au deuxième étage et comprend deux chambres, deux salles de bain, une cuisine équipée et une terrasse privée.
Dans le contexte immobilier plus large de la Costa Blanca, cet appartement à Villamartin présente un avantage financier significatif par rapport à des projets similaires dans des zones plus exclusives. À Rojales, les Oceanic Apartments débutent à 475 000 € pour des caractéristiques comparables, représentant un supplément de plus de 250 000 €. De même, à Daya Nueva, les Nueva Daya Villas partent de 380 000 €, tandis qu'à Lomas de Cabo Roig, les Residential Vivalife s'alignent à partir de 369 000 €. Le positionnement à Villamartin offre donc un rapport qualité-prix plus favorable, bien que légèrement plus éloigné du littoral que ces alternatives. La proximité immédiate de trois parcours de golf constitue un différenciateur majeur par rapport à d'autres zones urbaines de la région où cet accès nécessiterait des déplacements plus conséquents. Le compromis se situe principalement dans la densité urbaine légèrement plus élevée à Villamartin comparé aux zones résidentielles plus exclusives, mais cela se traduit par une accessibilité immédiate aux services et commerces.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à seulement 420 mètres du Club de Golf Villamartín, ce qui la place directement dans l'environnement golfique prisé de la région. La position à l'intérieur de l'urbanisation Villamartin offre un accès à la fois aux installations de golf et aux commodités urbaines. L'emplacement combine l'atmosphère d'une résidence bien établie avec la praticité des services à proximité, créant un équilibre entre vie communautaire et accès aux loisirs.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses deux chambres doubles dotées de placards intégrés. La présence de deux salles de bain, dont une en-suite dans la chambre principale, permet une utilisation confortable par un couple ou une petite famille. La cuisine séparée, la terrasse privée et les espaces de rangement intégrés répondent aux exigences pratiques pour une vie quotidienne bien organisée, que ce soit pour des vacances ou une résidence permanente.
Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate, ce qui élimine les délais d'attente associés aux constructions neuves. En tant que deuxième étage dans un immeuble existant, l'appartement bénéficie d'une position établie au sein de la communauté résidentielle. Les installations communautaires comme la piscine et le solarium sont déjà opérationnelles, permettant aux nouveaux propriétaires de bénéficier immédiatement des avantages de la résidence sans période de mise en service.
Ce projet n'offre pas de parking privatif inclus dans le prix de vente, ce qui nécessite de trouver une solution de stationnement dans le quartier. L'appartement ne dispose pas d'un jardin privé, se limitant à la terrasse pour l'espace extérieur personnel. La surface de 71 m² pour deux chambres implique des pièces de dimension moyenne sans espaces particulièrement vastes. Les chambres ne sont pas dotées de salles de bains complètes individuelles, partant une salle d'eau pour les invités.
Cet appartement correspond particulièrement bien aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement golfique sans s'engager financièrement dans des propriétés haut de gamme. Il convient aux retraités désireux de passer une partie de l'année dans un climat ensoleillé avec un accès facile aux loisirs et commodités. Les couples avec enfants adultes ou invités occasionnels apprécieront la configuration à deux chambres permettant d'accueillir des visiteurs. Pour les amateurs de golf, la proximité quasi immédiate du parcours de golf représente un avantage quotidien significatif. L'appartement répond également aux besoins des professionnels travaillant à distance qui recherchent un environnement calme mais avec accès aux services urbains nécessaires au quotidien.
L'appartement présente des finitions standards typiques de la construction résidentielle espagnole de la région. Les chambres disposent de placards intégrés avec portes coulissantes, optimisant l'espace de rangement. La climatisation est installée dans la chambre principale et le séjour, assurant le confort thermique pendant les mois d'été. La salle de bain en-suite dans la chambre principale comprend des fixtures de qualité moyenne avec des matériaux durables. La terrasse privée est équipée d'un sol en céramique facile à entretenir. La cuisine séparée bénéficie d'équipements de base intégrés. Les parties communes de l'immeuble, incluant la piscine et le solarium, sont entretenues régulièrement et présentent des aménagements fonctionnels plutôt que luxueux. L'ensemble des matériaux utilisés correspond aux normes de construction en vigueur sans éléments de finition premium.
Le prix de départ de 179 000 € positionne cet appartement dans la gamme inférieure du marché immobilier de Villamartin. Ce tarif représente une valeur relativement accessible pour la région, en particulier compte tenu de la proximité immédiate du parcours de golf Villamartín. La disponibilité immédiate ajoute à l'intérêt financier, éliminant les coûts liés à l'attente de la finition. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un rapport surface-prix équilibré pour la région, particulièrement comparé aux projets similaires dans des zones plus exclusives de la Costa Blanca où les prix dépassent fréquemment 300 000 € pour des propriétés comparables.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de la proximité des installations de golf et des commodités urbaines. Les matins peuvent commencer par un café sur la terrasse orientée à l'est, profitant du soleil matinal avant de rejoindre à pied les commerces et restaurants pour les courses quotidiennes. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre une partie de golf à quelques pas de chez eux ou une détente à la piscine communautaire. Les soirées s'écoulent dans un cadre tranquille, avec la possibilité de se rendre facilement aux restaurants de la région ou de préparer un repas dans la cuisine équipée. Le week-end, les plages sont accessibles en quelques minutes de voiture, offrant une variation au rythme de vie hebdomadaire.
Villamartin offre un environnement résidentiel bien établi avec une concentration significative de services à proximité immédiate. Les 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km créent une offre diversifiée pour la restauration et les sorties. La présence de 16 pharmacies et 18 banques dans ce même rayon assure la couverture des services essentiels. Le réseau de transport public comprend 15 lignes de bus et 8 arrêts à proximité, permettant une mobilité sans véhicule pour les déplacements locaux. Les 7 écoles dans la zone confirment le caractère familial du quartier. La densité de commerces et services rend la vie quotidienne pratique sans nécessiter de longs déplacements pour les besoins courants, tandis que l'environnement golfique maintient une atmosphère plus détendue que les centres urbains denses.
La carte montre la position centrale de l'appartement au sein de l'urbanisation Villamartin, avec une vue directe sur le parcours de golf Villamartín à proximité. Les principaux axes routiers permettant d'accéder aux plages, à Orihuela et aux villes voisines sont clairement visibles, illustrant la facilité de déplacement depuis cette localisation stratégique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position intermédiaire stratégique dans la région d'Orihuela Costa, entre les centres urbains plus importants. À 19 km de Murcie (462 979 habitants), 30 km d'Elche (234 765 habitants) et 50 km d'Alicante (339 322 habitants), l'emplacement offre un accès équilibré aux services urbains majeurs tout en conservant une ambiance résidentielle plus détendue. Cette position permet aux résidents de bénéficier des commodités des grandes villes pour des besoins spécifiques (services administratifs, santé spécialisée, aéroports) sans subir les inconvénients de la vie en centre-ville. La situation sur la Costa Blanca sud, légèrement moins développée touristiquement que la Costa Blanca nord, préserve un caractère plus authentique tout en offrant toutes les infrastructures nécessaires.
Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont accessibles en environ 7 minutes de voiture, soit à environ 3.3-3.4 km. Le parcours de golf Villamartín se trouve à seulement 420 mètres à pied, permettant un accès quasi immédiat. Les autres parcours de golf comme Campoamor et Las Ramblas sont également à courte distance, respectivement 2.3 km et 2.9 km. Le centre commercial Zenia Boulevard, principal pôle commercial de la région, est accessible en 5 minutes de voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à environ 41 km, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. La gare d'Orihuela Miguel Hernández, à 0.9 km, offre des connexions ferroviaires pour les déplacements plus longs.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement annuel, se classant parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. La température annuelle moyenne de 18.9°C crée un climat méditerranéen agréable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de mai à octobre. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise marine sans exposer aux effets plus rudes des altitudes plus élevées. La combinaison de l'ensoleillement constant et des températures douces en hiver rend l'espace extérieur de la terrasse praticable presque toute l'année. Les précipitations modérées se concentrent principalement pendant les mois d'hiver, laissant les saisons printanière et estivale particulièrement sèches et ensoleillées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, dont Cala Mosca à 3.3 km, offrent des opportunités récréatives quotidiennes pendant la saison estivale. Ces plages, typiques de la Costa Blanca, présentent des eaux claires et des zones baignades aménagées. L'accès aux installations golfiques constitue l'atout récréatif principal, avec le parcours Villamartín littéralement à quelques pas de la résidence. Les trois parcours de golf dans un rayon de 3 km (Villamartín, Campoamor et Las Ramblas) forment un ensemble golfique complet pour les résidents pratiquants. Les centres sportifs comme Villamartin Golf à 0.2 km et Snatch Fitness Center à 4.8 km complètent l'offre récréative. La proximité des marinas, notamment Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4.7 km, ouvre des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes pour les résidents intéressés.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position intermédiaire stratégique dans la région d'Orihuela Costa, entre les centres urbains plus importants. À 19 km de Murcie (462 979 habitants), 30 km d'Elche (234 765 habitants) et 50 km d'Alicante (339 322 habitants), l'emplacement offre un accès équilibré aux services urbains majeurs tout en conservant une ambiance résidentielle plus détendue. Cette position permet aux résidents de bénéficier des commodités des grandes villes pour des besoins spécifiques (services administratifs, santé spécialisée, aéroports) sans subir les inconvénients de la vie en centre-ville. La situation sur la Costa Blanca sud, légèrement moins développée touristiquement que la Costa Blanca nord, préserve un caractère plus authentique tout en offrant toutes les infrastructures nécessaires.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL802749
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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