דירה בת שני חדרי שינה בווילמארטין, אליקנטה, המציעה 71 מ״ר של שטח מחיה. הנכס כולל שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם גישה למתקנים משותפים כגון בריכת שחייה וסולריום. הבניין כבר הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא המתנה לתהליכי בנייה. המיקום באזור וילמארטין מספק גישה נוחה למגרשי גולף וחופים באזור אוריהואלה קוסטה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הדירה בווילמארטין מציעה ערך כספי טוב יותר. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחיל במחיר של €475,000, יותר מפי שניים מהמחיר של דירת וילמארטין. גם NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלומאס דה קאבו רויג הם יקרים באופן משמעותי, עם מחירי התחלה של €380,000 ו-€369,000 בהתאמה. ההבדל במחיר נובע כנראה מכך שהפרויקטים האחרים ממוקמים באזורים יוקרתיים יותר או כוללים שטחים גדולים יותר. עם זאת, וילמארטין מציעה איכות חיים דומה עם גישה לאותם חופים ומתקני נופש, במחיר נגיש יותר. ההשקעה בווילמארטין מאפשרת לקונים לשמור חלק מהתקציב לפעילויות פנאי או שיפוצים עתידיים, תוך כדי קבלת דיור באיכות טובה במיקום מרכזי בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בווילמארטין, במחוז אוריהואלה, אליקנטה. המיקום קרוב לחופים עם מרחק של כ-3.4 קילומטרים לחופים הקרובים ביותר. הדירה נמצאת במרחק הליכה ממרכז העיר ומהשירותים הבסיסיים, עם גישה נוחה למסעדות וחנויות באזור.
הדירה מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או בית נופש. עם שני חדרי שינה ושטח של 71 מ״ר, היא מציעה מקום מגורים נוח ופונקציונלי. המתקנים המשותפים כוללים בריכת שחייה וסולריום, המוסיפים אפשרויות פנאי לדיירים.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הבניין כולל מעלית המקלה על הגישה לקומות העליונות. הדירות מצוידות במיזוג אוויר וטרסות פרטיות, התורמות לנוחות המגורים באקלים המקומי. מצב הבנייה המוגמר מאפשר כניסה מיידית ללא סיכונים הקשורים לבנייה פעילה.
הפרויקט אינו כולל חניה פרטית ייעודית לדירה. המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר הוא כ-41 קילומטרים. הבית החולים הקרוב נמצא במרחק של כמעט 10 קילומטרים, מה שעלול לדרוש שימוש ברכב לגישה לשירותי רפואה מתקדמים. הדירה לא כוללת מחסן או חלל אחסון נוסף מעבר לשטח המחיה.
דירה זו מתאימה לזוגות ללא ילדים או לזוג עם ילד אחד המעוניינים בבית קבע או בית נופש בספרד. היא מתאימה במיוחד לאלו שמעריכים את הקרבה למגרשי גולף, שכן מועדון הגולף וילמארטין נמצא במרחק הליכה. לאנשים שמחפשים סביבה קהילתית עם שירותים במרחק הליכה, המיקום בווילמארטין מציע את היתרונות הללו. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה קצרת טווח, בהתחשב בקרבה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. היא פחות מתאימה למשפחות גדולות או לאנשים המעדיפים בידוד מלא מהסביבה הקהילתית.
הדירה כוללת חומרים ומרכיבים סטנדרטיים המצויים בבנייה הספרדית המודרנית. שני חדרי השינה כוללים ארונות מובנים ומאווררים בתקרה, כאשר חדר השינה הראשי כולל גם מיזוג אוויר וחדר אמבטיה צמוד. הסלון מצויד במזגן ופונה למרפסת פרטית, המאפשרת שטח חיצוני למנוחה. המטבח מופרד ומצויד בארונות מובנים. הבניין כולל מעלית, המקלה על הגישה לדירה בקומה השנייה. האיכות הכללית נחשבת לטובה לפרויקט במחיר הנמוך-בינוני, ללא יוקרה מוגזמת אך עם תשומת לב לפרטים החשובים לנוחיות המחיה.
המחיר המתחיל של הדירה הוא €179,000 ל-71 מ״ר, הממוקמת בקומה השנייה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000) או NUEVA DAYA VILLA (החל מ-€380,000), המחיר נמוך באופן משמעותי. הפער המחירי נובע כנראה מהגודל הקטן יותר של הדירה וממיקומה בבניין רב-משפחתי ולא בקומפלקס יוקרתי. עם זאת, עבור קונים המחפשים דירה בגודל בינוני במחיר סביר, הפרויקט מציג ערך משמעותי.
החיים בווילמארטין מתאפיינים בסגנון חיים מדיטרני עם דגש על פעילות חוצית. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות ממזג אוויר נעים בטרסה הפרטית, עם אפשרות לארוחת בוקר בחוץ. בשעות אחר הצהריים, הבריכה המשותפת מציעה מקום מוצל למנוחה. לסוף היום, ניתן לטייל במתחמים הירוקים של אזור הגולף הסמוך או להגיע למרכז הקניות זניה בולבאר במרחק 5 דקות נסיעה. הקרבה למסעדות וברים מאפשרת חיי לילה פעילים מבלי להזדקק לרכב בכל יציאה. האזור מציע איזון בין שקט יחסי לבין נגישות לשירותים ובילויים.
המרחקים מהדירה לשירותים חיוניים משפיעים על אורח החיים היומיומי. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 1.4 קילומטרים, נגיש בהליכה של כ-15-20 דקות או בנסיעה קצרה. בתי המרקחת הקרובים נמצאים במרחק 1.5 קילומטרים, מה שמקל על גישה לתרופות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.9 קילומטרים, דורש שימוש ברכב לגישה. קיימות 15 קווי תחבורה ציבורית באזור עם 8 תחנות בקרבת המקום, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. קיימת תשתית טובה של מסעדות ובתי קפה (38 ו-28 בהתאמה ברדיוס 2 קילומטרים), המציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ואכילה מחוץ לבית.
המפה מציגה את מיקום הדירה ביחס לנקודות עניין עיקריות באזור. ניתן לראות את הקרבה היוצאת דופן למועדון הגולף וילמארטין ואת המרחקים הקצרים יחסית לחופים. גם מרכז הקניות זניה בולבאר מסומן, מה שממחיש את הנגישות הטובה לשירותים ומתקני בילוי. בספרד, כמו בישראל, הקרבה למתקני נופש ושירותים היא גורם מכריע בבחירת מקום מגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילמארטין ממוקמת באזור אוריהואלה קוסטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא נמצאת במרחק של 19 קילומטרים מהעיר מורסיה (עם 462,979 תושבים), 30 קילומטרים מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים) ו-50 קילומטרים מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). עם אוכלוסייה של 31,962 תושבים, וילמארטין מציעה סביבה פרברית עם גישה נוחה לערים גדולות יותר במקרה הצורך. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות משקט יחסי תוך שמירה על קירבה לשירותים עירוניים ותרבותיים של הערים הגדולות באזור. זהו איזון בין חיי פרברים שקטים לבין נגישות לתשתיות עירוניות מפותחות.
החופים הקרובים ביותר, Cala Mosca ו-Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של 3.3-3.4 קילומטרים, נגישים בנסיעה של כ-7-10 דקות ברכב. מרכז הקניות הפופולרי Zenia Boulevard נמצא במרחק 5 דקות נסיעה, המציע מגוון רחב של חנויות ומסעדות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 קילומטרים, נגיש בנסיעה של כ-30-40 דקות. שלושת מגרשי הגולף הקרובים מציעים אפשרויות משחק מגוונות: Club de Golf Villamartín (420 מטרים), Real Club de Golf Campoamor (2.3 קילומטרים) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 קילומטרים). עבור חובבי ספורט ימי, נמל המפרשים Puerto Deportivo Miguel Caballero נמצא במרחק 4.7 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמספק אקלים נעים לאורך רוב ימות השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך לא קיצוניים. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, מאפריל עד אוקטובר, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של האזור, 31 מטרים מעל פני הים, תורם למזג אוויר נוח ללא לחות מוגזמת. הדירה פונה למזרח, מה שמספק אור שמש בבוקר וצל יחסי בשעות אחר הצהריים החמות, תורם לנוחות המגורים בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בקרבת מקום, Cala Mosca ו-Playa Cala La Mosca, הם חופים קטנים ומוגנים המציעים מים צלולים וחול זהוב. המרחק הקצר של 3.4 קילומטרים הופך אותם ליעד נגיש לימי חופשה ספונטניים. שלושת מגרשי הגולף הסמוכים מציעים מגוון של אתגרים ונופים לשחקנים ברמות שונות. עבור חובבי כושר, קיימים מרכזי ספורט בקרבת המקום: Villamartin Golf (0.2 קילומטרים), Sport Center Montepiedra (4.7 קילומטרים) ו-Snatch Fitness Center (4.8 קילומטרים). נמלי המפרשים הקרובים מציעים אפשרויות לפעילויות ימיות כמו שיט ודיג. באזור קיימים גם מתקני טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1-2.3 קילומטרים מהדירה.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת באזור אוריהואלה קוסטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא נמצאת במרחק של 19 קילומטרים מהעיר מורסיה (עם 462,979 תושבים), 30 קילומטרים מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים) ו-50 קילומטרים מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). עם אוכלוסייה של 31,962 תושבים, וילמארטין מציעה סביבה פרברית עם גישה נוחה לערים גדולות יותר במקרה הצורך. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות משקט יחסי תוך שמירה על קירבה לשירותים עירוניים ותרבותיים של הערים הגדולות באזור. זהו איזון בין חיי פרברים שקטים לבין נגישות לתשתיות עירוניות מפותחות.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL802749
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID