Dvoupokojový byt o rozloze 63 m² v oblasti Villamartin v provincii Alicante nabízí dokončené bydlení s přímým přístupem k vybavenosti. Nachází se v městském prostředí s možnostmi pro volnočasové aktivity v dosahu. Vlastnictví zahrnuje dva pokoje, dvě koupelny a zahradní plochu 108 m². Projekt je připraven k okamžitému nastěhování. Blízkost golfových hřišť a pláží definuje charakter lokality. Vzdálenost k plážím Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca je přibližně 3,3 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Bytová jednotka se nachází v městské oblasti Villamartin v obci Orihuela, která je součástí provincie Alicante. Lokalita je definována blízkostí golfových klubů a pobřežní zóny. Na rozdíl od vnitrozemských lokalit nabízí tato pozice kombinaci městského vybavení a pobřežního charakteru. Nadmořská výška 31 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám páru nebo malé rodiny. Uspořádání prostoru s otevřenou kuchyní a přímým východem na terasu nabízí praktické využití pro každodenní život. Rozloha 63 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Zahradní plocha 108 m² rozšiřuje obytné možnosti pro venkovní aktivity během celého roku.
Projekt je plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Vlastnictví je předáváno v kompletním stavu včetně vybavení a vnitřního zařízení. Stavební proces je uzavřen, což eliminuje rizika spojená se stavbou nebo dokončovacími pracemi. K dispozici je soukromé parkovací stání v podzemní garáži a další úložný prostor. Doba dokončení umožňuje bezproblémové nastěhování bez čekací lhůty.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži. Nedostatečná je dostupnost veřejnou dopravou pro pravidelný dojezd do větších měst. Vzdálenost k nemocnici je 9,9 km, což může být omezujícím faktorem. Vlastnictví nezahrnuje bazén přímo na pozemku - sdílené bazény jsou součástí komunitního vybavení. Lokalita není nejvhodnější pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli schodům a terénním nerovnostem.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající sekundární bydlení ve Španělsku s pravidelným využitím během celého roku. Zejména odpovídá potřebám golfových nadšenců, kteří ocení přímou blízkost tří golfových hřišť v docházkové vzdálenosti. Pro seniory nebo předčasné penzionisty nabízí kombinace klidného prostředí a přístupu k vybavenosti zajímavou alternativu k bydlení v rušnějších přímořských letoviscích. Pro mladší páry bez dětí může sloužit jako víkendový únik z městského prostředí s možností využití během prázdnin. Dvě ložnice umožňují hostování přátel nebo rodiny, což je výhodné pro ty, kteří plánují pravidelné návštěvy. Vlastnictví je také zajímavé pro investory hledající nemovitost pro následný pronájem, zejména vzhledem k popularitě golfové turistiky v oblasti. Pro pracující v režimu home office nabízí kombinace venkovního prostoru, přístupu k internetu a klidného prostředí možnost celoročního bydlení s prací na dálku. Lokalita není vhodná pro rodiny s malými dětmi vyžadujícími každodenní docházku do školy, protože mezinárodní školy jsou v delší vzdálenosti.
Byt je dokončen v moderním standardu s důrazem na funkčnost a odolnost materiálů. Podlahy v obytných prostorách jsou vyrobeny z odolné keramické dlažby, která je snadno udržovatelná a vhodná pro klimatické podmínky. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a dekoračními doplňky včetně dešťových sprch. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči střední třídy vhodnými pro běžné vaření. Okenní a dveřní výplně z hliníku s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Systém klimatizace s topením je vyřešen centrální jednotkou s regulací v každé místnosti. Na terase je instalována elektrická markýza pro ovládání slunečního světla. Součástí vybavení jsou předokenní žaluzie pro zajištění soukromí a ochranu proti teplu. Bezpečnostní prvky zahrnují alarmový systém a uzavřenou komunitu se vstupním systémem. Bazény a společné prostory jsou udržovány ve stavu odpovídajícím standardům španělských rezidenčních komplexů. Konstrukce budovy odpovídá španělským stavebním normám s ohledem na tepelnou odolnost a energetickou náročnost. Stavební materiály byly vybrány s ohledem na odolnost vůči slanému vzduchu a vysokým teplotám během letních měsíců.
Cena bytu je stanovena od 235 000 eur, což zahrnuje kompletní vybavení a zařízení. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Villamartin představuje tato cena spíše nižší až střední cenovou kategorii. Jako srovnání slouží projekt SUNGOLFBEACH s cenami od 255 000 eur nebo VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V s cenami od 289 900 eur. Prodejní cena zahrnuje dvě parkovací stání v podzemní garáži a úložný prostor. K dispozici je pouze jedna bytová jednotka v této konfiguraci, což omezuje nabídku. Financování je možné jak prostřednictvím španělských hypoték, tak alternativních možností financování dle preferencí kupujícího.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na klidný rezidenční charakter s přístupem k rekreačním aktivitám. Ráno lze využít terasu s jihozápadní orientací pro ranní slunce a kávu. Po snídani je možné vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného 1,4 km nebo navštívit jednu ze 38 restaurací v okolí. Pro golfového nadšence je klub Villamartín v docházkové vzdálenosti 420 metrů. Odpoledne lze strávit u jednoho ze tří sdílených bazénů v areálu nebo na sousedním golfovém hřišti. Večer je terasa ideálním místem pro relaxaci s možností využití elektrického markýzy pro stínění. Během teplých měsíců je pláž v docházkové vzdálenosti pro večerní procházky podél pobřeží. Místní komunita je směsicí stálých rezidentů a sezónních návštěvníků, což vytváří mezinárodní atmosféru. Týdenní trh v nedalekém městě nabízí možnost nákupu místních produktů. Životní tempo je zde středně rychlé s možností aktivního nebo klidnějšího způsobu trávení volného času podle osobních preferencí.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci občanské vybavenosti a rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti 1,4 km se nachází supermarket pro základní nákupy. Rozsáhlé nákupní možnosti nabízí nákupní centrum Zenia Boulevard ve vzdálenosti 2,2 km, kde je k dispozici více než 150 obchodů a restaurací. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím 16 lékáren v okolí, nejbližší ve vzdálenosti 1,5 km. Specializovaná zdravotnická zařízení jsou ve vzdálenosti 9,9 km. Vzdělávací možnosti zahrnují 7 škol v okolí, primárně pro základní vzdělávání. Pro bankovní služby je k dispozici 18 poboček bank v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna 15 linkami veřejné dopravy s 8 zastávkami v bezprostřední blízkosti. Nejbližší vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je ve vzdálenosti 0,9 km. Pro automobilovou dopravu jsou komunikace v dobrém stavu s přímým napojením na silniční síť vedoucí k pobřežním letoviskům a větším městům. Infrastruktura pro elektromobily je reprezentována třemi nabíjecími stanicemi ve vzdálenosti 2,1-2,3 km. Regionální letiště Alicante-Elche je vzdáleno 41 km, což umožňuje pohodlné cestování.
Mapa zobrazuje polohu projektu ve vztahu k klíčovým orientačním bodům v oblasti. Oranžová značka určuje přesnou polohu bytu v rezidenční oblasti Villamartin. Modré čáry vedou k nejbližším plážím východním směrem. Zelené plochy představují tři golfová hřiště v bezprostřední blízkosti. Šedá infrastruktura ukazuje hlavní silniční napojení na větší města v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin je součástí municipality Orihuela v provincii Alicante a nachází se v oblasti známé jako Costa Blanca. Regionově je pozice projektu výhodná díky blízkosti k významným městům jako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Tato geografická poloha nabízí kombinaci pobřežního života s přístupem k městské infrastruktuře. Villamartin představuje jednu z nejlépe rozvinutých rezidenčních oblastí v Orihuela Costa s výraznou mezinárodní komunitou. Nachází se v blízkosti hranice provincií Alicante a Murcia, což umožňuje snadný přístup k vybavenosti obou regionů. Lokalita je dílčím spojením mezi pobřežním pásem Costa Blanca a vnitrozemskou oblastí Vega Baja del Segura.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 3,3 km od projektu, což představuje 5-7 minut jízdy automobilem. Nejbližší golfový klub Villamartín je v docházkové vzdálenosti 420 metrů, další dvě golfová hřiště (Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) jsou ve vzdálenosti 2,3 km a 2,9 km. Větší město Murcia s 462 979 obyvateli je vzdáleno 19 km, Elche s 234 765 obyvateli je ve vzdálenosti 30 km a provincionální město Alicante s 339 322 obyvateli je vzdáleno 50 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází 41 km od projektu, což představuje přibližně 35-40 minut jízdy. Regionální letiště Valencia (VLC) je vzdáleno 161 km a Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 351 km. Jachetní přístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico jsou ve vzdálenosti 4,7 km a 7,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Villamartin se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Historický průměr počtu slunečních hodin činí 3 844 ročně, což znamená slunečné počasí po většinu roku. Nadmořská výška 31 metrů přispívá k mírnému klimatu bez výrazných výkyvů teplot. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců v období, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, typicky od května do října. Létní teploty pravidelně přesahují 30°C, zatímco zimní teploty zřídka klesají pod 10°C. Roční srážky jsou nižší než 400 mm, přičemž dešťové období se soustředí především na podzim a jaro. Relativní vlhkost vzduchu je v zimních měsících vyšší kvůli blízkosti Středozemního moře. Oblast je chráněna před silnými větry díky své poloze mezi horami a pobřežím. Klima je považováno za jedno z nejzdravějších v Evropské unii s pozitivními účinky na respirační onemocnění a revmatické potíže.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže - Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) a Playa Cala La Mosca (3,4 km). Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a poměrně klidným charakterem vhodným pro rodiny. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici tři golfová hřiště - Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Sportovní vybavení zahrnuje Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) a Snatch Fitness Center (4,8 km). Pro vodní sporty slouží dvě jachetní přístavy - Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km). Oblast nabízí také možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku s dobře značenými trasami podél pobřeží. Komplex nabízí tři společné bazény, vířivku a sportovní hřiště pro pádellové hraní. Síť veřejných parků v okolí je omezená, ale procházky v golfových rezervacích nabízejí příležitost pro rekreaci v přírodě.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin je součástí municipality Orihuela v provincii Alicante a nachází se v oblasti známé jako Costa Blanca. Regionově je pozice projektu výhodná díky blízkosti k významným městům jako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Tato geografická poloha nabízí kombinaci pobřežního života s přístupem k městské infrastruktuře. Villamartin představuje jednu z nejlépe rozvinutých rezidenčních oblastí v Orihuela Costa s výraznou mezinárodní komunitou. Nachází se v blízkosti hranice provincií Alicante a Murcia, což umožňuje snadný přístup k vybavenosti obou regionů. Lokalita je dílčím spojením mezi pobřežním pásem Costa Blanca a vnitrozemskou oblastí Vega Baja del Segura.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL843627
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v Villamartin se odlišuje od jiných projektů v regionu především svým výrazným zaměřením na golfový turismus a blízkostí k několika golfovým hřištím. Ve srovnání s projektem SUNGOLFBEACH ve stejné oblasti, který nabízí podobné vybavení ale s vyšší pořizovací cenou od 255 000 eur, představuje tento projekt cenově dostupnější variantu s podobnou lokalitou a vybaveností. Oproti VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA s cenami od 289 900 eur nabízí tento byt kompaktnější, ale cenově výhodnější řešení pro páry nebo malé rodiny. Na rozdíl od projektu OCEANIC APARTMENTS v Rojales (ceny od 475 000 eur) se nachází v etablovanější oblasti s lepší dostupností služeb a infrastruktury. Zatímco některé novější projekty v oblasti nabízejí modernější architekturu a vyšší standardy energetické účinnosti, tento projekt vyniká svým klidnějším charakterem a nižší hustotou zástavby. Ve srovnání s lokalitami přímo na pobřeží nabízí Villamartin nižší sezónní koncentraci turistů a zároveň zachovává snadný přístup k plážím. Oproti projektům ve větších městech jako Torrevieja nebo Benidorm nabízí tato lokalita klidnější atmosféru a více zeleně při zachování dostatečné občanské vybavenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
