Este apartamento térreo está localizado em Villamartin, na província de Alicante. Com 63 metros quadrados de área habitável e 171 metros quadrados de área total, o imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho. Situado a uma curta distância das praias Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima mediterrâneo com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano. O complexo está localizado perto de campos de golfe e serviços essenciais, oferecendo uma residência completa em uma área bem estabelecida da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está situado em Villamartin, dentro do município de Orihuela. A localização oferece proximidade a três campos de golfe, com o mais próximo a apenas 420 metros de distância. Várias praias encontram-se a cerca de 3,3 km de distância, enquanto o centro urbano e serviços básicos estão acessíveis a pé. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas da região circundante.
O apartamento de dois quartos e duas casas de banho satisfaz necessidades residenciais básicas para casais ou pequenas famílias. A disposição moderna inclui uma cozinha aberta e sala de estar com acesso direto a um terraço e jardim privado. A existência de ar condicionado integrado, estores e sistema de alarme responde a requisitos de conforto e segurança. A divisão dos espaços permite uma funcionalidade adequada para vida diária.
O projeto já foi concluído e está pronto para ocupação imediata. A estrutura pertence a um empreendimento estabelecido na urbanização Valentino Golf I em Villamartin. As áreas comuns incluindo três piscinas, jacuzzi, campo de padel e parque infantil estão operacionais e em bom estado de conservação. O imóvel dispõe de estacionamento subterrâneo privado e área de armazenamento adicional, completando as infraestruturas disponíveis para os residentes.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar devido à sua localização a 3,3 km da costa. A ausência de elevador no edifício pode limitar o acesso para pessoas com mobilidade reduzida. O tamanho do imóvel (63 m²) pode não adequar-se a famílias numerosas. A localização não dispõe de comércio especializado dentro do complexo, requerendo deslocação para compras mais específicas. O estacionamento é limitado a um lugar por unidade.
Este apartamento adequa-se a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou secundária numa região com clima favorável. A proximidade a campos de golfe torna-o particularmente adequado para entusiastas deste desporto que desejam praticá-lo regularmente. A localização também serve aqueles que apreciam a proximidade da costa sem residir diretamente na frente marítima. Para investidores, o imóvel representa uma oportunidade no mercado de aluguer sazonal da Costa Blanca, especialmente pela sua localização perto de infraestruturas turísticas e desportivas. A existência de transporte público relatively próximo e serviços essenciais a pé permite que residentes sem veículo próprio possam viver confortavelmente.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e funcionalidade. As casas de banho dispõem de chuveiros de chuveiro tipo 'rain shower' com acabamentos modernos, refletindo uma atenção ao detalhe no design de interiores. A cozinha equipada integra eletrodomésticos modernos e superfícies práticas para uso diário. O sistema de ar condicionado integrado proporciona controle térmico adequado durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico. Os estores instalados oferecem proteção solar e privacidade, complementados por um sistema de alarme para segurança residencial.
O apartamento tem um preço de partida de 235.000 euros. Este valor coloca o imóvel numa posição competitiva em relação a empreendimentos semelhantes na região de Villamartin. Por exemplo, projetos comparáveis como SUNGOLFBEACH na mesma área têm preços a partir de 255.000 euros, enquanto VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V atinge os 289.900 euros. O preço já inclui a mobília completa e equipamentos, permitindo ocupação imediata sem investimento adicional. A existência de estacionamento subterrâneo privado e área de armazenamento acrescenta valor funcional ao imóvel.
Vivendo neste apartamento, a rotina diária caracteriza-se pela proximidade a diversas infraestruturas essenciais. Os campos de golfe próximos tornam-se uma extensão natural do espaço habitacional para os entusiastas deste desporto. A curta distância para as praias permite deslocações regulares à costa, aproveitando as aproximadamente 3.844 horas de sol anuais. A área envolvente oferece 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km, facilitando as tarefas diárias. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km oferece acesso a transportes públicos, com 15 linhas de autocarro disponíveis na região. O clima mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,9°C, permite atividades exteriores durante grande parte do ano.
A localização do apartamento oferece acesso equilibrado a infraestruturas essenciais e lazer. A aproximadamente 1,4 km encontram-se supermercados para abastecimento diário, enquanto a farmácia mais próxima situa-se a 1,5 km. O hospital mais próximo localiza-se a 9,9 km, requerendo transporte próprio para acesso rápido. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, a 0,9 km, proporciona conexões com cidades maiores. A mobilidade na região é facilitada por 15 linhas de autocarro público e 8 paragens nas proximidades. As cidades de Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) estão acessíveis para serviços mais especializados e entretenimento.
O mapa apresenta a localização do complexo em Villamartin, destacando a proximidade a três campos de golfe principais, sendo o mais próximo a apenas 420 metros. As praias da Costa Blanca situam-se a aproximadamente 3,3 km a sudeste, enquanto o centro urbano de Orihuela se encontra a noroeste. A posição geográfica equidistante entre Murcia (19 km) e Alicante (50 km) é visível no mapa, indicando a localização estratégica para acesso a ambas as cidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin está localizado na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. Esta posição geográfica coloca o complexo numa área relativamente central em relação às principais cidades da região. A aproximadamente 19 km encontra-se Murcia, quarta maior cidade da região com 462.979 habitantes. Elche, com 234.765 habitantes, situa-se a 30 km, enquanto a capital provincial, Alicante (339.322 habitantes), encontra-se a 50 km. Esta localização permite o acesso a serviços especializados e infraestruturas urbanas mantendo simultaneamente um ambiente residencial mais tranquilo.
As praias mais próximas, Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) e Playa Cala La Mosca (3,4 km), estão acessíveis de carro em aproximadamente 5-10 minutos. O campo de golfe Villamartín situa-se a apenas 420 metros, permitindo acesso a pé para prática desportiva. Os outros campos de golfe na região, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), também estão facilmente acessíveis. O aeroporto internacional de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 41 km, exigindo cerca de 30-40 minutos de viagem de carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrâneo caracterizado por aproximadamente 3.844 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18,9°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona microclima ligeiramente mais fresco durante os meses de verão em comparação com áreas litorais imediatas. A estação de banho estende-se por seis meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo utilização das praias entre maio e outubro. A região experimenta precipitação moderada concentrada principalmente nos meses de outono e inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O complexo localiza-se a curta distância de várias praias, incluindo Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) e Playa Cala La Mosca (3,4 km). Estas praias oferecem areais e águas adequadas para banho e atividades marítimas durante a estação estival. Para entusiastas de golfe, a região é excepcionalmente bem servida, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros do apartamento. Adicionalmente, o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) proporcionam alternativas dentro de curta distância.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin está localizado na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. Esta posição geográfica coloca o complexo numa área relativamente central em relação às principais cidades da região. A aproximadamente 19 km encontra-se Murcia, quarta maior cidade da região com 462.979 habitantes. Elche, com 234.765 habitantes, situa-se a 30 km, enquanto a capital provincial, Alicante (339.322 habitantes), encontra-se a 50 km. Esta localização permite o acesso a serviços especializados e infraestruturas urbanas mantendo simultaneamente um ambiente residencial mais tranquilo.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL843627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região de Villamartin, este apartamento apresenta uma posição competitiva no mercado. O preço de 235.000 euros posiciona-o abaixo de alternativas como o SUNGOLFBEACH na mesma área, com preços a partir de 255.000 euros, e consideravelmente abaixo do VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, a partir de 289.900 euros. Quando comparado com projetos em áreas adjacentes como Rojales, onde o OCEANIC APARTMENTS parte de 475.000 euros, a diferença de preço torna-se mais acentuada. A principal vantagem competitiva deste empreendimento reside na sua localização excepcionalmente próxima a campos de golfe, com o Villamartin Golf a apenas 420 metros, uma distância não igualada pela maioria dos projetos concorrentes.
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