Das Apartment in Villamartin, Alicante, befindet sich in einer urbanisierten Gegend der Costa Blanca. Die Eigentumswohnung mit 63 m² Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Grundstück von 171 m² bietet ausreichend Außenbereich. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Lage in der Nähe der Golfanlage Villamartín prägt das Umgebungscharakteristikum. Mit einer Entfernung von etwa 3,3 km zu den nächsten Stränden und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf repräsentiert diese Immobilie die typische Wohnform der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Villamartin in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Die strategische Lage nahe der Golfanlage Villamartín (420 Meter) macht die Region besonders attraktiv für Golfbegeisterte. In einem städtischen Umfeld mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer charakterisiert die geografische Position des Objekts. Die Küste ist in etwa 3,3 Kilometer Entfernung erreichbar.
Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung mit 63 m² Grundfläche ist kompakt und funktional geschnitten. Der 171 m² große Außenbereich bietet Erweiterungsmöglichkeiten des Wohnraums nach außen. Die fertige Bauweise ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Wartezeiten. Die Ausrichtung der Immobilie und ihre Nähe zur Golfanlage macht sie besonders für sportlich aktive Bewohner geeignet.
Das Projekt befindet sich bereits im fertigen Zustand und ist bezugsbereit. Als fertigestellte Wohnung entfallen Wartezeiten oder Unsicherheiten bezüglich des Baufortschritts. Die sofortige Verfügbarkeit macht die Immobilie für zeitnahe Nutzung interessant. Die bauliche Umsetzung ist bereits vollständig realisiert und dokumentiert. Alle Gemeinschaftsanlagen sind bereits angelegt und betriebsbereit.
Die Größe von 63 m² Wohnfläche begrenzt die nutzbare Innenfläche entsprechend. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche mit etwa 41 Kilometern erfordert eine gewisse Planung bei Reisen. Die Anzahl von nur zwei Schlafzimmer schränkt die Nutzung für größere Familiengruppen ein. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine panoramiche Meersicht. Die Gemeindegröße von etwa 32.000 Einwohnern begrenzt das städtische Angebot im Vergleich zu größeren Städten.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die eine zweite Wohnung in Spanje suchen, ohne den Komfort und die Annehmlichkeiten einer etablierten urbanisierten Gegend aufgeben zu wollen. Für Golfliebhaber, die Nähe zu mehreren gut erhaltenen Golfplätzen schätzen, bietet die Lage optimale Voraussetzungen. Die kompakte Größe und die sofortige Bezugsfähigkeit machen die Wohnung auch für Investoren interessant, die eine Vermietung an Feriengäste planen. Für Ruhesuchende, die eine aktive Lebensphase in einem klimatisch begünstigten Gebiet verbringen möchten, bietet die Immobilie eine gute Balance zwischen sozialer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an größere Städte wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Dienstleistungen als auch den Rückzug in eine ruhigere Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung sorgt. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und bieten Duscheinrichtungen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzungsbereit. Die integrierten Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die elektrische Markise auf der Terrasse erhöht den Nutzungskomfort des Außenbereichs. Die Sicherheitsausstattung umfasst eine Alarmanlage und Fensterläden. Die Zugangsmöglichkeit zum Aufzug ist besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität vorteilhaft. Die Gemeinschaftsanlagen wie drei Schwimmbäder, ein Whirlpool und ein Padelplatz sind in gutem Zustand und erweitern die privaten Nutzungsmöglichkeiten.
Der Startpreis für diese Eigentumswohnung liegt bei 235.000 Euro. Für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Lage mit Zugang zu Golfanlagen und in Nähe der Costa Blanca repräsentiert dies eine durchschnittliche Preiskategorie im Vergleich zur regionalen Marktlage. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 3.730 Euro, was dem regionalen Standard entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 Euro) oder VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab 289.900 Euro) positioniert sich dieses Apartment im unteren Preissegment, was die Verfügbarkeit für budgetbewusste Käufer erhöht.
Das Leben in Villamartin ist geprägt von der Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Golfanlage Villamartín macht das Apartment besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die morgens vor der Haustür ihre Runde spielen können. Der Alltag gestaltet sich entspannt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen in Gehweite. Die lokalen Einrichtungen wie Apotheken, Banken und Geschäfte sind gut erreichbar und machen den Alltag praktisch. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht abwechslungsreiche Nachmittage am Mittelmeer. Die klimatischen Bedingungen mit über 3.000 Sonnenstunden im Jahr fördern ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben. Das 6-monatige Badesaison ermöglicht die Nutzung des Meers von Frühling bis Herbst.
Die Infrastruktur um die Wohnung ist gut ausgebaut und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb eines 1,5 Kilometer Radius erreichbar, was Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch das 9,9 Kilometer entfernte Krankenhaus und mehrere Apotheken in der näheren Umgebung gesichert. Schulen und Kindergärten sind in der Region vorhanden und für Familien mit Kindern zugänglich. Die Verkehrsanbindung erfolgt über 15 öffentliche Verkehrslinien mit 8 Haltestellen in der Nähe, wobei die Bahnhöfe Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) und weitere in erreichbarer Nähe liegen. Die Versorgung mit Elektromobilität ist durch mehrere Ladestationen in 2,1 bis 2,3 Kilometer Entfernung gegeben.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Villamartin im Kontext der umliegenden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die Erreichbarkeit der Mittelmeerküste innerhalb weniger Kilometer sind gut erkennbar. Die Verbindungswege zu größeren Städten und der Flughafenanbindung sind ebenfalls visualisiert, was die gute Erschließung der Region verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung an der Costa Blanca bietet eine zentrale Lage zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung urbaner Dienstleistungen als auch den Rückzug in eine ruhigere Wohngegend. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebauten urbanisierten Gebiete mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Costa Cálida, der
Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca befinden sich in einer Entfernung von etwa 3,3 bis 3,4 Kilometern und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf Villamartín, liegt nur 420 Meter entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Weitere Golfanlagen wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 41 Kilometern Entfernung und ist mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten und sind gut angebunden.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Villamartin profitiert von einem mediterranen Klima mit etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was einen überdurchschnittlich hohen Wert darstellt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima positiv und verhindert extreme Temperaturschwankungen. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen, was von Mai bis Oktober der Fall ist. Die Kombination aus klimatischen Bedingungen und der Nähe zu sowohl Mittelmeer als auch den Golfplätzen schafft ein besonderes Mikroklima, das ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die lokale Topographie ist leicht hügelig, was das Landschaftsbild bereichert, aber keine steilen Anstiege aufweist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, jeweils etwa 3,3 bis 3,4 Kilometer von der Wohnung entfernt. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität bekannt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Die Nähe zu drei Golfanlagen innerhalb eines 3-Kilometer-Radius (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) bietet unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und Spieloptionen für Golfbegeisterte. Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) und Snatch Fitness Center (4,8 km) ergänzen das sportliche Angebot. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) und Real Club Náutico (7,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Zugang zum Mittelmeer. Das Gemeinschaftsangebot des Projekts umfasst drei Schwimmbäder, einen Whirlpool und einen Padelplatz.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung an der Costa Blanca bietet eine zentrale Lage zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung urbaner Dienstleistungen als auch den Rückzug in eine ruhigere Wohngegend. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebauten urbanisierten Gebiete mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Costa Cálida, der
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL843627
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich das Apartment in Villamartin im mittleren Preissegment. Während SUNGOLFBEACH in derselben Gegend bei ähnlicher Ausstattung ab 255.000 Euro beginnt, bietet dieses Projekt einen Einstiegspreis von 235.000 Euro. Gegenüber VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab 289.900 Euro) und OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) ist dieses Apartment deutlich erschwinglicher. Die Nähe zum Golfplatz Villamartín ist bei allen Projekten ähnlich gut, jedoch bietet das hier analysierte Apartment durch die Fertigstellung und sofortige Verfügbarkeit einen Vorteil gegenüber Projekten in der Bauphase. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden der Costa Blanca bietet Villamartin eine bessere Infrastruktur und mehr urbane Annehmlichkeiten, während es gegenüber den zentraleren Bereichen von Alicante oder Torrevieja eine ruhigere und entspanntere Wohnatmosphäre bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
