Appartamento al piano terra situato nell'urbanizzazione Valentino Golf I a Villamartin, Alicante. La proprietà, completa e pronta per essere abitata, offre due camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 63 m². L'appartamento dispone di un giardino privato di 108 m² con orientamento sud-ovest, accesso a tre piscine comunitarie, campo da padel e area giochi. La vicinanza al campo da golf Club de Golf Villamartín a soli 420 metri definisce il carattere principale di questa ubicazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano sviluppato a Villamartin, area della Costa Blanca. La posizione privilegiata rispetto al campo da golf Villamartín ne caratterizza l'ambiente. La struttura è inserita in un complesso residenziale consolidato con accesso diretto alle aree comuni e servizi di base raggiungibili a piedi.
La disposizione interna offre due camere da letto spaziose con armadi incorporati, due bagni moderni di cui uno en suite con doccia rain shower, e una cucina开放 completamente attrezzata. Il soggiorno luminoso si collega direttamente alla terrazza attraverso porte scorrevoli, creando un flusso naturale tra spazi interni ed esterni adatti per la vita quotidiana.
La proprietà è completata e immediatamente disponibile per l'occupazione. L'appartamento è completamente arredato con elettrodomestici moderni e biancheria inclusa. Le aree comuni del complesso, tra cui piscine, jacuzzi e campo da padel, sono già operative e manutenute, senza tempi di attesa per la fruizione dei servizi.
La proprietà non offre vista diretta sul mare né affaccio su piscine dalla principale zona giorno. L'appartamento si sviluppa su un distintivo livello senza piani rialzati. La superficie abitativa di 63 m² può risultare limitativa per nuclei familiari numerosi. La distanza dall'aeroporto principale richiede pianificazione per gli spostamenti aerei.
Questa proprietà si adatta a professionisti o pensionati che cercano una residenza ordinaria in un ambiente con forti opportunità ricreative. È particolarmente indicata per gli appassionati di golf che desiderano avere accesso rapido a più campi senza dover utilizzare l'auto quotidianamente. La dimensione di due camere la rende adatta per coppie o piccole famiglie, mentre la presenza di aree comuni ben attrezzate offre possibilità di socializzazione e attività all'aperto. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie entro 1,5 km la rende pratica per soggiorni prolungati durante tutto l'anno. È adatta anche come seconda casa per chi cerca una proprietà pronta all'uso senza la necessità di lavori di ristrutturazione o arredamento, con la possibilità di utilizzare i servizi del complesso durante i periodi di vacanza.
La proprietà presenta finiture moderne e qualità standard per il mercato residenziale della zona. I bagni sono dotati di docce rain shower e sanitari di design contemporaneo. L'appartamento è dotato di sistema di aria condizionata integrata, riscaldamento, sistema di allarme e persiane elettriche per il comfort e la sicurezza. Le porte scorrevoli in vetro che collegano il soggiorno alla terrazza offrono transizioni fluide tra spazi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e include tutto il necessario per l'utilizzo immediato. Le aree comuni del complesso, tra cui le tre piscine, la jacuzzi e il campo da padel, sono mantenute in buone condizioni standard. I materiali utilizzati per le finiture interne seguono le normative costruttive spagnole vigenti, con un'attenzione particolare alla durabilità e alla funzionalità piuttosto che a elementi di lusso.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €235.000, posizionandosi nella fascia inferiore rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Villamartin. I progetti comparabili come SUNGOLFBEACH partono da €255.000, mentre VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V ha un prezzo iniziale di €289.900. Questa differenza di prezzo può essere attribuita alla combinazione di fattori tra cui la superficie complessiva, la posizione all'interno del complesso e le caratteristiche specifiche della proprietà. La disponibilità immediata e l'inclusione dell'arredamento completo rappresentano un valore aggiunto considerando i prezzi attuali del mercato locale.
Vivere in questa proprietà significa accedere a una routine quotidiana dove le attività golfistiche rappresentano l'elemento centrale. Le mattine iniziano spesso con una breve passeggiata verso il campo da golf, appena 420 metri dall'abitazione. Per gli appassionati di questo sport, la vicinanza a tre campi da golf importanti (Villamartín, Campoamor e Las Ramblas) offre possibilità di scelta e varietà. Il pomeriggio può trascorrere nella privacy del giardino di 108 m², protetto da tende elettriche, o in piscina nelle aree comuni. La sera, il centro commerciale Zenia Boulevard a 2,2 km offre opzioni per lo shopping e la ristorazione senza necessitare dell'auto. La dimensione compatta dell'appartamento facilita la manutenzione, rendendolo adatto come residenza principale o seconda casa.
La posizione dell'appartamento offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Il centro commerciale Zenia Boulevard, uno dei più grandi della zona, si trova a soli 2,2 km e offre un'ampia scelta di negozi, ristoranti e servizi. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández è a 0,9 km, fornendo collegamenti con le città circostanti. Per le necessità sanitarie, una farmacia è disponibile a 1,5 km mentre l'ospedale più vicino si trova a 9,9 km. La presenza di 38 ristoranti entro 2 km indica un'offerta gastronomica variegata senza necessità di spostamenti lunghi. Il complesso è ben collegato con 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze. La vicinanza a Murcia (19 km) ed Elche (30 km) espande ulteriormente le opzioni per servizi, istruzione e attività culturali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento all'interno del complesso Valentino Golf I, evidenziando la vicinanza eccezionale al campo da golf Villamartín. Si notano le spiagge a breve distanza a est, mentre a ovest si trovano i servizi urbani principali. La posizione privilegiata permette di accedere facilmente sia alle attrazioni naturali che ai servizi necessari per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si posiziona strategicamente nella regione di Orihuela Costa, parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La località dista 19 km da Murcia (462.979 abitanti), 30 km da Elche (234.765 abitanti) e 50 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa posizione offre l'opportunità di vivere in un ambiente residenziale più tranquillo mantenendo la vicinanza a centri urbani di medie e grandi dimensioni per servizi aggiuntivi, opzioni culturali e collegamenti di trasporto. La collocazione tra la Costa Blanca e la vicina Costa Cálida permette di esplorare entrambe le zone costiere con relativa facilità.
Le spiagge più vicine, Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a circa 3,3-3,4 km dall'appartamento, raggiungibili in circa 10 minuti in auto o 30-35 minuti a piedi per chi ama camminare. Il campo da golf Club de Golf Villamartín è eccezionalmente vicino a soli 420 metri, rendendolo accessibile a piedi in pochi minuti. Gli altri due campi da golf nella zona, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, si trovano rispettivamente a 2,3 km e 2,9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo della regione, dista circa 41 km, mentre l'aeroporto di Valencia si trova a 161 km e quello di Malaga a 351 km. I porti turistici più vicini sono Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) e Real Club Náutico (7,5 km), offrendo opzioni per attività nautiche e imbarcazioni.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo con 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,9°C. A 31 metri sopra il livello del mare, l'area beneficia di lievi brezze che mitigano il caldo estivo senza creare disagi. La stagione balneabile si estende per sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo di frequentare le spiagge vicine da maggio a ottobre. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la tradizione culturale della regione, con celebrazioni che si svolgono principalmente nei mesi primaverili ed estivi. L'esposizione sud-ovest del giardino privato garantisce una buona illuminazione naturale durante le ore pomeridiane, creando ambienti esterni piacevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più prossime all'appartamento sono Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte a circa 3,3-3,4 km di distanza. Queste spiagge, tipiche della Costa Blanca, presentano acque generalmente pulite e sono attrezzate per i bagnanti. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, e questa proprietà offre accesso privilegiato a tre importanti circoli: Club de Golf Villamartín a 420 metri, Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. All'interno del complesso residenziale sono disponibili tre piscine comunitarie, una jacuzzi e un campo da padel. Per attività sportive aggiuntive, il Villamartin Golf Sports Centre si trova a soli 200 metri, mentre altri centri fitness come Sport Center Montepiedra e Snatch Fitness Center sono accessibili a circa 4,7-4,8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si posiziona strategicamente nella regione di Orihuela Costa, parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La località dista 19 km da Murcia (462.979 abitanti), 30 km da Elche (234.765 abitanti) e 50 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa posizione offre l'opportunità di vivere in un ambiente residenziale più tranquillo mantenendo la vicinanza a centri urbani di medie e grandi dimensioni per servizi aggiuntivi, opzioni culturali e collegamenti di trasporto. La collocazione tra la Costa Blanca e la vicina Costa Cálida permette di esplorare entrambe le zone costiere con relativa facilità.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL843627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella stessa zona di Villamartin, questo appartamento offre un valore competitivo con un prezzo di partenza di €235.000, inferiore a progetti comparabili come SUNGOLFBEACH (da €255.000) e significativamente inferiore a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (da €289.900). Anche rispetto a progetti in aree vicine come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), la proprietà rappresenta un'opzione più accessibile. La posizione all'interno del complesso Valentino Golf I offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità, diversamente da alcune aree più turistiche e affollate della Costa Blanca. La vicinanza a tre campi da golf rappresenta un elemento distintivo rispetto ad altre zone residenziali della regione, specialmente per gli appartenenti a questa comunità di interesse. La disponibilità immediata e l'inclusione dell'arredamento completo la differenziano da molte proprietà in sviluppo che richiedono tempi di attesa e investimenti aggiuntivi per la personalizzazione.
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