Cet appartement de Villamartin, à Alicante, offre un espace de vie de 63 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain. Situé dans une zone urbaine près de la côte, la propriété comprend un jardin privé de 108 m² et l'accès à des installations communes dont trois piscines et un terrain de padel. La construction est achevée, rendant la propriété immédiatement disponible. À 31 mètres d'altitude, la résidence bénéficie de la proximité des terrains de golf, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, et des plages à environ 3,3 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans la zone urbaine de Villamartin, à une courte distance des installations et services quotidiens. Sa position près du littoral méditerranéen offre un accès facile aux plages, tout en étant situé à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf renommés. La localisation bénéficie d'un équilibre entre accès aux commodités et un environnement résidentiel tranquille.
Ce deux-pièces répond aux besoins fonctionnels d'un logement secondaire ou d'une résidence principale pour couple ou petite famille. La surface habitable de 63 m² avec deux chambres et deux salles de bain offre un espace de vie suffisant pour un confort quotidien. La terrasse et le jardin privé prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter du climat méditerranéen.
Le projet est achevé et livré, sans délais de construction à prévoir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les niveaux. Les espaces communs, y compris les piscines et les installations sportives, sont opérationnels et entretenus. La construction respecte les normes actuelles avec une isolation thermique adaptée au climat local.
La propriété ne convient pas aux personnes recherchant une grande surface habitable, avec seulement 63 m² d'espace intérieur. L'absence de troisième chambre limite les options pour les familles plus nombreuses. L'emplacement en rez-de-chaussée peut offrir moins d'intimité et moins de vues panoramiques par rapport aux étages supérieurs. Le garage souterrain peut présenter des contraintes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.
Ce profil d'appartement convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec accès aux activités de loisirs. Pour les retraités actifs, la proximité des terrains de golf et les espaces communs entretenus offrent un cadre de vie plaisant sans nécessiter l'entretien d'une grande propriété. Les professionnels travaillant à distance peuvent bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès aux connexions de transport vers les grandes villes comme Alicante ou Murcie. La situation est également appropriée pour les investisseurs cherchant un bien à mettre en location saisonnière, compte tenu de la proximité des plages et des installations de golf. Pour les familles avec jeunes enfants, les aires de jeu et les piscines communautaires offrent des espaces de divertissement, bien que l'absence d'une troisième chambre puisse constituer une limitation pour certains.
L'appartement présente des finitions modernes avec une attention particulière aux détails fonctionnels. Les salles de bains sont équipées de douches de type 'pluie', offrant une expérience contemporaine, tandis que la cuisine ouverte sur le salon favorise les interactions sociales. La climatisation intégrée assure un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen. Les stores électriques permettent de moduler l'ensoleillement sur la terrasse, optimisant l'utilisation de l'espace extérieur. Les menuiseries intérieures comprennent des placards intégrés dans les chambres, maximisant l'espace de rangement. Le système d'alarme et les volets roulants contribuent à la sécurité du logement. Les matériaux utilisés semblent correspondre aux standards actuels de construction en Espagne, avec une isolation adaptée aux températures estivales.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 235 000 € pour une surface habitable de 63 m². Ce prix inclut un espace extérieur privé de 108 m², une place de parking souterraine et un accès aux installations communautaires. Comparé aux projets similaires dans la région, comme SUNGOLFBEACH à partir de 255 000 €, ce bien présente un positionnement compétitif. Le prix comprend un appartement entièrement meublé et équipé, réduisant les coûts supplémentaires pour l'acquéreur. Aucune variation significative de prix n'est indiquée pour les différentes unités de ce développement spécifique.
Villamartin offre un cadre de vie résidentiel où le quotidien s'organise autour des activités extérieures et de la proximité avec les commodités. Les résidents peuvent débuter leur journée par une promenade vers l'un des nombreux cafés ou restaurants situés à quelques minutes à pied. Le supermarché à 1,4 km permet des achats quotidiens sans nécessiter un déplacement en voiture. L'après-midi, la terrasse orientée au sud-ouest devient un espace de vie prolongé, adapté pour les repas en plein air ou la détente. La proximité des terrains de golf offre une activité récréative régulière, tandis que les piscines communautaires fournissent une option rafraîchissante pendant les mois d'été. En soirée, la tranquillité de la zone résidentielle contraste avec l'animation des centres commerciaux plus proches, offrant un équilibre entre vie sociale et repos.
Villamartin offre un environnement résidentiel structuré autour des commodités essentielles à portée de main. À moins de 2 km, on trouve 38 restaurants, 16 pharmacies, 18 banques et 28 cafés, témoignant d'une vie locale active. La présence de 7 écoles dans un rayon de 2 km indique une adaptation aux besoins des familles résidentes. Le centre commercial Zenia Boulevard à 2,2 km offre des options de shopping diversifiées. La proximité de la gare d'Orihuela Miguel Hernández à seulement 900 mètres facilite les déplacements en transports en commun, avec 15 lignes de bus et 8 arrêts desservant la zone. La distribution des services est équilibrée entre commerces de proximité et établissements plus spécialisés, créant un cadre de vie complet sans nécessiter de longs déplacements quotidiens.
La carte montre l'appartement situé dans le développement Valentino Golf I à Villamartin, avec un accès direct au terrain de golf du même nom. La position stratégique permet un accès facile aux plages à l'est et aux services urbains dans toutes les directions. Les infrastructures principales, notamment le centre commercial Zenia Boulevard et la gare d'Orihuela, sont clairement visibles dans un rayon de 2,5 km, illustrant la centralité relative du bien au sein des équipements de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position intermédiaire dans le corridor côtier entre les agglomérations importantes de la province d'Alicante. À 19 km de Murcie et 30 km d'Elche, il bénéficie d'une certaine autonomie fonctionnelle tout en étant intégré dans l'aire d'influence de ces centres urbains. Sa situation à environ 50 km d'Alicante, chef-lieu de la province, le place à une distance suffisante pour éviter l'influence directe de la métropole tout en restant dans sa zone d'attraction économique. Cette localisation intermédiaire offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et préservation d'un caractère résidentiel plus détendu, typique des zones côtières de la Costa Blanca.
L'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique par rapport aux principales attractions de la région. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca se trouvent à environ 3,3-3,4 km, soit environ 5-6 minutes en voiture. Les golfeurs apprécient la proximité exceptionnelle du Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, tandis que deux autres terrains de golf de renom se situent entre 2,3 et 2,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal hub aérien de la région, est accessible à environ 41 km (30-35 minutes en voiture). Les villes importantes comme Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont facilement joignables pour des services ou activités plus spécifiques, avec des temps de trajet respectifs d'environ 20, 30 et 45 minutes par la route.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 31 mètres d'altitude, Villamartin bénéficie d'un microclimat méditerranéen caractérisé par une moyenne annuelle de 3 844 heures d'ensoleillement. La température moyenne annuelle s'établit à 18,9°C, créant des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages et piscines. La faible altitude et la proximité relative de la mer (environ 3,3 km) modèrent les extrêmes thermiques, sans toutefois éliminer les nécessités d'isolation thermique adaptée. Les précipitations suivent un rythme méditerranéen typique, avec des hivers doux et des étés chauds et secs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès varié aux installations récréatives. Les plages à proximité, comme Cala Mosca et Playa Cala Estaca, distantes d'environ 3,3 km, représentent des options balnéaires facilement accessibles. Les amateurs de golf disposent d'un choix exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, complété par le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,9 km. Pour les activités sportives, la zone dispose du Villamartin Golf Centre à 200 mètres, ainsi que d'autres centres comme le Sport Center Montepiedra et le Snatch Fitness Center à environ 4,7-4,8 km. Les infrastructures nautiques sont représentées par le Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,7 km et le Real Club Náutico à 7,5 km, offrant des options pour les activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position intermédiaire dans le corridor côtier entre les agglomérations importantes de la province d'Alicante. À 19 km de Murcie et 30 km d'Elche, il bénéficie d'une certaine autonomie fonctionnelle tout en étant intégré dans l'aire d'influence de ces centres urbains. Sa situation à environ 50 km d'Alicante, chef-lieu de la province, le place à une distance suffisante pour éviter l'influence directe de la métropole tout en restant dans sa zone d'attraction économique. Cette localisation intermédiaire offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et préservation d'un caractère résidentiel plus détendu, typique des zones côtières de la Costa Blanca.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL843627
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de la région, cet appartement à Villamartin présente un positionnement tarifaire compétitif. Le projet SUNGOLFBEACH, également situé à Villamartin, affiche des prix à partir de 255 000 €, soit environ 8,5% plus élevés que ce bien. Les VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, proposant des maisons mitoyennes dans la même zone, débutent à 289 900 €, représentant un écart de prix significatif de plus de 23%. L'écart se creuse davantage avec les OCEANIC APARTMENTS à Rojales, dont les prix commencent à 475 000 €, soit plus du double du prix de cet appartement. Ce positionnement tarifaire s'explique en partie par le type de logement (appartement vs maisons individuelles) et par la situation géographique. Rojales, bien que proche, bénéficie d'une position côtière plus directe qui justifie en partie la majoration tarifaire. En termes de prestations, cet appartement offre un accès direct aux installations de golf, un atout que les projets plus éloignés ne peuvent égaler. Le rapport qualité-prix, évalué en fonction de la surface habitable, des espaces extérieurs et des équipements communautaires, se révèle avantageux dans le contexte immobilier actuel d'Orihuela Costa.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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