يقع هذا العقار المزدوج في قلب فيلامارتين، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف والمرافق المتنوعة. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة السكنية والقرب من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي. تم الانتهاء من البناء، ويقدم العقار جاهزية فورية للسكن.
تُظهر المقارنة مع مشاريع أخرى في فيلامارتين مثل SUNGOLFBEACH (بدءًا من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (بدءًا من 289,900 يورو)، أن العقار المعروض يقع ضمن نطاق سعري متوسط للمنطقة. RESIDENCIAL INNOVA SUN، الذي يبدأ بسعر 363,500 يورو، يمثل خيارًا أعلى سعراً. تشترك هذه المشاريع في الموقع داخل فيلامارتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق. يختلف العقار المعروض بكونه مزدوجًا وجاهزًا للسكن بعد التجديد، مع 3 غرف نوم، مما يجعله يوفر قيمة جيدة مقارنة بالخيارات الأخرى. هذه المشاريع عمومًا تلبي احتياجات مشتري المنازل الثانية أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي في منطقة كوستا بلانكا، مع التركيز على الجولف والترفيه والطقس الجيد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة فيلامارتين، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية أوريويلا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا. تقع ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة، مما يعزز الجاذبية الترفيهية للمنطقة.
يوفر هذا العقار المزدوج، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة عملية. التصميم المزدوج يوفر خصوصية ومرونة في الاستخدام، مع تراس مغطى وشرفة واستوديو خارجي (تحت الأرض). يوفر مكانًا مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات.
العقار جاهز للسكن، مما يعني اكتمال جميع أعمال البناء والتشطيب. هذه الحالة توفر للمشترين ميزة الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء. لا يتطلب المشروع أي مراحل بناء مستقبلية، مما يجعله متاحًا للاستخدام على الفور.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من جميع الغرف. كما أنه ليس ضمن نطاق الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث تتطلب زيارة الشاطئ مسافة معينة. لا يقع العقار في منطقة ريفية معزولة، بل في بيئة حضرية تضم مرافق وخدمات متنوعة.
يناسب هذا العقار المزدوج الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية. يعتبر خيارًا جيدًا لمحبي الجولف نظرًا لقربه من ملاعب جولف متعددة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون بيئة حضرية حيث تقع معظم الخدمات الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. بفضل وجود 3 غرف نوم، يمكن أن يستوعب العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو الضيوف. الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وإمكانية الوصول إلى الأنشطة الاجتماعية والترفيهية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله جذابًا على مدار العام.
تم تجديد هذا العقار المزدوج مؤخرًا، مما يشير إلى تحديث وتشطيبات حديثة. تشمل الميزات الرئيسية شرفة خاصة، وشرفة علوية (سولاريوم)، وشرفة مغطاة، مما يوفر مساحات خارجية إضافية. تضمن النوافذ المزدوجة عزلاً جيدًا، بينما يوفر نظام تكييف الهواء تحكمًا في المناخ. العقار مفروش بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. تحتوي الصور المرفقة على صور لغرفة نوم حديثة مع خزانة، ومطبخ حديث مع نافذة، وحمام حديث مع دش، مما يعطي انطباعًا عن جودة التشطيبات الداخلية. التفاصيل المتعلقة بالمواد المستخدمة في التشطيبات أو التكنولوجيا المحددة ليست متاحة، ولكن التجديد يشير إلى مستوى جيد من الجودة.
يُعرض هذا العقار المزدوج بسعر يبدأ من 319,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، موزعة على مساحة 95 مترًا مربعًا. هذه الأسعار تعكس موقع العقار في منطقة فيلامارتين، وهي منطقة مطلوبة في كوستا بلانكا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء والاستخدام الفوري. لا توجد معلومات إضافية حول التنوع في الأسعار بناءً على الميزات أو الطوابق المختلفة المتاحة في هذا النوع من العقارات.
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة حضرية معروفة بتركيزها على الجولف والمرافق الترفيهية. يوفر العيش هنا نمط حياة يمزج بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، مع القرب من ملاعب الجولف المشهورة. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. يبلغ عدد السكان في منطقة فيلامارتين 31,962 نسمة، مما يشير إلى مجتمع قائم ونابض بالحياة. تتيح البيئة الحضرية الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ومناطقها السياحية. يوفر العيش في فيلامارتين بيئة حضرية مع خدمات متكاملة. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن قربها من ملاعب الجولف يوفر فرصًا ترفيهية. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية (حوالي 3.3 كم) تسمح بالاستمتاع بالساحل. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود 8 محطات للحافلات و 15 خطًا لوسائل النقل العام.
توضح الخريطة موقع فيلامارتين كمنطقة حضرية متكاملة في مقاطعة أليكانتي. يمكن رؤية توزيع المرافق والخدمات، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والشواطئ. الخريطة تساعد في فهم التخطيط العمراني للمنطقة وسهولة التنقل بين النقاط الهامة.
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تعتبر موقعًا استراتيجيًا يربط بين المناطق الساحلية والداخلية. تقع على مسافة قريبة من مدن ساحلية أخرى وبلدات أصغر. يبعد مطار أليكانتي حوالي 41 كم، مما يسهل الوصول الدولي. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة يجعلها مركزًا للأنشطة الترفيهية. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول إلى البنية التحتية والخدمات الحضرية.
يقع العقار على بعد حوالي 3.3 كيلومتر من أقرب الشواطئ مثل كالا موسكا. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كيلومتر، مما يوفر خيارات سفر إضافية. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 41 كيلومترًا (جويًا)، مما يجعله قابلاً للوصول بسهولة نسبيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف بارزة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 2.3 كيلومتر. تتوفر خدمات أساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 1.4 كيلومتر وصيدلية على بعد 1.5 كيلومتر، بينما يقع المستشفى على بعد 9.9 كيلومتر. وجود نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كيلومتر يشير إلى تطور المرافق.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3844 ساعة، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ارتفاع يوفر عادةً أجواء مريحة مع نسيم خفيف. لا توجد معلومات مفصلة عن التضاريس المحيطة أو خصائص طبيعية محددة بخلاف القرب من المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بفيلامارتين بإمكانية الوصول إلى عدد من الشواطئ، بما في ذلك شواطئ ذات راية زرقاء. أقرب الشواطئ هي كالا موسكا وكالا إستاكا وكالا لا موسكا، والتي تقع على بعد حوالي 3.3-3.4 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة وجهة رئيسية، حيث تقع ملاعب جولف شهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 2.3 كيلومتر، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 2.9 كيلومتر. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والخدمات الأخرى في فيلامارتين بلازا، مما يوفر فرصًا ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تعتبر موقعًا استراتيجيًا يربط بين المناطق الساحلية والداخلية. تقع على مسافة قريبة من مدن ساحلية أخرى وبلدات أصغر. يبعد مطار أليكانتي حوالي 41 كم، مما يسهل الوصول الدولي. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة يجعلها مركزًا للأنشطة الترفيهية. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول إلى البنية التحتية والخدمات الحضرية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL763676
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
