Ce duplex de 3 chambres et 2 salles de bains, situé à Villamartín, Alicante, offre un espace de vie de 95 m². Le bien, entièrement meublé, est prêt à être occupé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de commodités essentielles et de terrains de golf renommés. Son architecture moderne et sa finition soignée en font un choix pertinent pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et agréable sur la Costa Blanca.
Villamartín, en tant qu'urbanisation axée sur le golf, présente un profil distinct par rapport aux développements purement côtiers ou aux centres urbains plus denses de la Costa Blanca. Les projets comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (à partir de 289 900 €) offrent des prix d'entrée inférieurs pour des propriétés similaires, suggérant que le prix de 319 000 € pour ce duplex rénové peut refléter un état de finition supérieur ou des caractéristiques additionnelles comme le sous-sol aménageable et le garage. RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €) représente une gamme de prix plus élevée, potentiellement pour des biens plus récents ou avec des prestations différentes. Comparé aux biens en première ligne de mer, qui peuvent atteindre des prix significativement plus élevés, Villamartín offre un accès plus abordable aux commodités de la côte. L'environnement de Villamartín attire une clientèle spécifique, souvent des amateurs de golf et de tranquillité résidentielle, ce qui peut influencer la demande et la valorisation par rapport à des zones plus touristiques et animées comme Benidorm ou certaines parties de la côte d'Alicante. La disponibilité de services à pied, comme la Villamartín Plaza, est un atout majeur par rapport à des urbanisations plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain de Villamartin, une zone reconnue pour son parcours de golf et son ambiance animée. La proximité de commerces et de restaurants, accessibles à pied, facilite le quotidien. Bien que situé à une certaine distance de la côte, le cadre offre un accès aisé aux infrastructures locales.
Ce duplex convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel avec plusieurs chambres, un espace extérieur privatif (terrasse, solarium) et l'accès à des facilités communes comme une piscine. L'agencement en duplex et la présence d'un sous-sol aménageable répondent à des besoins d'espace variés, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour accueillir des invités.
Le bien est achevé et prêt à être habité. Il s'agit d'une construction existante qui a fait l'objet d'une rénovation récente, garantissant des finitions modernes et une bonne qualité de construction. La phase de construction est donc terminée, permettant une occupation immédiate.
Ce bien n'est pas situé en première ligne de plage et ne dispose pas d'une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à environ 41 km à vol d'oiseau, ce qui peut impliquer un trajet de transfert plus long. Le terrain environnant présente une légère élévation.
Ce bien pourrait correspondre à un acquéreur à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique, mais sans être directement sur la côte. Les golfeurs trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours renommés. Les familles ou groupes d'amis apprécieront les trois chambres et la possibilité d'aménager le sous-sol pour des invités supplémentaires ou un espace de loisirs. L'état de rénovation récente et le mobilier inclus sont des atouts pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans gros travaux. La présence d'une piscine commune et de terrasses privatives permet de profiter du climat local. Le bien est également une option pour un investissement locatif, compte tenu de la popularité touristique de la région, notamment auprès des amateurs de golf et de soleil.
Les informations disponibles indiquent une rénovation récente qui a porté sur l'ensemble du bien. Les finitions sont décrites comme modernes et de haute qualité. L'intérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Les caractéristiques mentionnées telles que la climatisation garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Les doubles vitrages contribuent à l'isolation thermique et phonique. Le mobilier fourni est intégralement inclus, ce qui simplifie l'emménagement. La présence d'une terrasse couverte et d'un solarium offre des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat. Le sous-sol aménageable représente un potentiel d'extension des espaces de vie, adaptable selon les besoins de l'occupant. L'ensemble de ces éléments suggère un niveau de finition soigné, orienté vers le confort et l'agrément de vie.
Le prix de ce duplex s'élève à 319 000 €. Cette fourchette de prix pour un bien de 3 chambres et 2 salles de bains dans cette zone de Villamartín le positionne dans la catégorie moyenne supérieure pour les biens rénovés. La disponibilité immédiate, le statut 'prêt à habiter' et les 95 m² de surface habitable, complétés par un sous-sol aménageable, justifient ce positionnement tarifaire. Les projets similaires dans les environs, comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (à partir de 289 900 €), indiquent une variation de prix significative en fonction des caractéristiques spécifiques, de la taille et de l'état de rénovation.
Villamartín est un quartier résidentiel et une urbanisation réputée, principalement connue pour son parcours de golf de renommée internationale. La vie y est rythmée par une ambiance tranquille, surtout en dehors des mois d'été. Le bien est situé à quelques pas de la Villamartín Plaza, un centre animé avec des restaurants, des bars et des boutiques, offrant un lieu de rencontre agréable. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux parcours de golf voisins, tels que le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas. Les supermarchés, pharmacies et autres services essentiels sont accessibles en quelques minutes en voiture ou par un trajet à pied plus conséquent, ce qui suggère qu'un véhicule est utile pour optimiser les déplacements quotidiens, bien que certaines commodités soient à portée de marche. L'environnement est marqué par une végétation méditerranéenne et une altitude raisonnable (31m), offrant un climat agréable une grande partie de l'année.
Villamartin, située dans la municipalité d'Orihuela, offre un environnement résidentiel établi, caractérisé par la présence de son parcours de golf emblématique. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité immédiate de la Villamartín Plaza, un centre névralgique proposant une variété de restaurants, cafés et commerces, à seulement 2 minutes à pied. Pour les courses du quotidien, un supermarché est accessible à 1.4 km, tandis qu'une pharmacie se trouve à 1.5 km. Le réseau de transport public est relativement bien développé avec 8 arrêts de bus et 15 lignes, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une mobilité optimale, notamment pour rejoindre les plages ou explorer les villes voisines. L'altitude modérée de 31m au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux et agréable, avec un ensoleillement généreux.
Cette carte situe Villamartin au sein de la Costa Blanca Sud, près de la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des plages, des centres urbains comme Torrevieja et des infrastructures de transport majeures telles que l'aéroport d'Alicante-Elche.
Villamartín est une urbanisation bien établie dans la province d'Alicante, faisant partie de la municipalité d'Orihuela. Sa position géographique la place à proximité de villes côtières animées et d'autres centres d'intérêt de la Costa Blanca Sud. Elle se situe à environ 41 km à vol d'oiseau de la ville d'Alicante et de son aéroport international, et à une distance similaire de Carthagène. La ville de Torrevieja, connue pour son dynamisme touristique et ses services, est également accessible rapidement. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle axée sur le golf et la proximité des infrastructures et des attractions de la côte.
La localisation à Villamartín offre un accès à diverses commodités. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, se situent à environ 3.3 km, nécessitant un court trajet en voiture ou en transports en commun. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité exceptionnelle avec le Club de Golf Villamartín (420 m), le Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km à vol d'oiseau, permettant un accès raisonnable pour les voyages internationaux. Les gares ferroviaires d'Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) et de Beniel (5.8 km) offrent des options de transport terrestre pour se déplacer dans la région ou vers d'autres villes espagnoles.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen favorable, avec une moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, classant Villamartin parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 6 mois, offrant de nombreuses opportunités pour profiter des activités aquatiques. La localisation à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures généralement douces et un environnement moins humide que sur la côte directe. L'environnement naturel est agrémenté par la proximité des parcours de golf, qui sont souvent paysagers avec une végétation soignée, créant un cadre verdoyant. Les 32 jours fériés locaux par an peuvent offrir des occasions supplémentaires de profiter de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Villamartín ne soit pas directement sur la côte, les plages sont accessibles à une distance raisonnable. Les plus proches, telles que Cala Mosca, se trouvent à environ 3.3 km, et offrent des environnements typiques de la Costa Blanca. Le principal attrait récréatif de la région réside dans ses parcours de golf de renommée internationale. Le Club de Golf Villamartín est à quelques pas, et d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas sont également très proches. Ces installations de golf sont complétées par des infrastructures associées, notamment des clubhouses et des restaurants. La présence d'une piscine communale au sein de la résidence ajoute une option de détente et de loisirs aquatiques sans avoir à se déplacer.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une urbanisation bien établie dans la province d'Alicante, faisant partie de la municipalité d'Orihuela. Sa position géographique la place à proximité de villes côtières animées et d'autres centres d'intérêt de la Costa Blanca Sud. Elle se situe à environ 41 km à vol d'oiseau de la ville d'Alicante et de son aéroport international, et à une distance similaire de Carthagène. La ville de Torrevieja, connue pour son dynamisme touristique et ses services, est également accessible rapidement. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle axée sur le golf et la proximité des infrastructures et des attractions de la côte.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL763676
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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