ヴィジャマルティン、アリカンテに位置するこのデュプレックスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、95平方メートルの広さを誇ります。完成済みの物件であり、€319,000から購入可能です。この地域は、賑やかな都市環境と、徒歩圏内にある数多くのアメニティが特徴です。ゴルフコースや海岸線へのアクセスも良好で、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。この物件は、永住、休暇、または投資目的として、多角的なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
ヴィジャマルティン地域は、コスタ・ブランカ南部における不動産市場において、ゴルフとリゾートライフスタイルの中心地として知られています。この物件（€319,000～）は、近隣のSUNGOLFBEACH（€255,000～）やVILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（€289,900～）と比較して、価格帯は中程度からやや高めですが、RESIDENCIAL INNOVA SUN（€363,500～）よりも手頃な価格設定となっています。これらの比較対象物件は、いずれもヴィジャマルティン地区に位置しており、同様のライフスタイルを提供しますが、価格、建物のタイプ（タウンハウス、アパートメント）、および提供されるアメニティ（共有プール、プライベートガーデンなど）において差異が見られます。ヴィジャマルティン地域全体の市場は、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして多数のゴルフコースへの近接性により、国内外の購入者から安定した人気を得ています。特に、この物件のように改修済みで、即入居可能な物件は、投資家やセカンドハウス購入者にとって、迅速な利用開始が可能であるという点で有利です。周辺のインフラ、特にアリカンテ・エルチェ空港へのアクセス（約41km）は、国際的な居住者にとって重要な要素であり、この地域全体の不動産価値を支えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィジャマルティンは、オリウエラ市の自治体内に位置し、バレンシア州の一部です。この地域は、ゴルフコースと都市化された住宅地で知られています。近隣には、レストラン、ショップ、医療施設などの生活に必要なアメニティが揃っており、利便性の高い立地と言えます。地中海に近く、海岸線へのアクセスも比較的容易です。
このデュプレックスは、3つの寝室と2つの浴室を備え、95平方メートルの居住空間を提供します。追加のベッドルームとして利用可能なアンダービルド、プライベートガレージ、そして共有プールへのアクセスなど、機能的な居住空間を重視するニーズに応えます。家族、ゲスト、またはホームオフィスとしての多様な利用が可能です。
本物件は、建設が完了しており、即入居可能な状態です。大規模な改修を経ており、現代的な仕様で仕上げられています。新しい居住者は、完成したばかりの施設を利用でき、追加の建設や改装を待つ必要がありません。これにより、購入後すぐに物件の利用を開始できます。
この物件は、永住や長期滞在に適した設備を備えていますが、広大な敷地やプライベートプールは提供していません。また、海岸線や主要都市へのアクセスは、公共交通機関のみでは限定的であり、自動車の利用が推奨されます。周辺は都市化されたエリアであり、広大な自然景観や、完全に隔離された静寂を求める場合には、適さない可能性があります。
このデュプレックスは、スペインでのセカンドハウスを求める個人や家族に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。ゴルフ愛好家にとっては、世界的に有名なゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、投資目的で購入を検討している人々にも適しており、完成済みの物件であるため、購入後すぐに賃貸収入を得ることも可能です。都市部へのアクセスも考慮されており、利便性を重視するライフスタイルを送りたい人々や、アクティブな日常を求める人々にも合致しています。さらに、アンダービルドは、ホームオフィスや趣味のスペースとして活用できるため、在宅勤務者やクリエイティブな活動を行う人々にも適した物件です。医療施設や学校も近いため、長期滞在や家族での移住を考えている層にも対応できます。
このデュプレックスは、最近の大規模な改修を経て、現代的な品質基準で仕上げられています。内装には、高品質な素材が使用されており、明るく風通しの良い空間が創り出されています。最新のエアコンシステムが設置されており、快適な室内環境を維持します。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、外部からの騒音を低減します。テラスとソラリウムは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供します。また、十分な収納スペースと、プライベートガレージが確保されており、実用性も重視されています。家具はすべて含まれており、購入後すぐに快適な生活を始めることが可能です。これらの要素は、物件の快適性、機能性、そして長期的な価値を高めています。
このデュプレックス物件は、€319,000から購入可能です。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、95平方メートルの居住面積を有しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。物件は、ヴィジャマルティン地域に位置しており、周辺の類似物件と比較して、適正な価格設定がされています。例えば、SUNGOLFBEACH（€255,000～）やVILLAMARTÍN PARADISE PHASE V（€289,900～）といった物件と比較すると、価格帯は中程度ですが、RESIDENCIAL INNOVA SUN（€363,500～）よりは手頃な価格です。この価格帯で、充実した設備と良好な立地条件を持つ物件は、多様な購入者のニーズに応えることができます。
ヴィジャマルティンは、スペイン東部のコスタ・ブランカ地域に位置する、活気のある都市化地域です。ここでは、スペインの典型的な地中海性気候を享受でき、年間を通じて温暖な気候が続きます。平均年間気温は18.9℃で、年間3,844時間という豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数です。住民は、徒歩圏内に多数のレストラン、カフェ、ショップ、銀行、薬局などのアメニティを利用できます。また、7つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。この地域は、住民の生活リズムに合わせた、都市型の利便性とリラクゼーションを両立させた生活を提供します。特に、32日間に及ぶ地元の祝祭日は、地域社会の活気を象徴しています。この物件の立地は、日々の生活における快適さと、レクリエーションの機会をバランス良く提供します。
ヴィジャマルティンは、アリカンテ州オリウエラ市に属する、洗練された都市化地域です。この地域は、主にゴルフコースと住宅地で構成されており、落ち着いた雰囲気が特徴です。周辺には、38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局、18軒の銀行、1つの公園など、生活に必要なあらゆるアメニティが2km圏内に集中しています。7つの学校も近接しており、教育環境も整っています。標高31mに位置し、穏やかな気候に恵まれています。8つの公共交通機関のバス停があり、15の路線が利用可能ですが、広範囲への移動や、より便利に周辺施設を利用するためには、自動車の所有が推奨されます。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）です。この環境は、都市の利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この地図は、ヴィジャマルティン地区における物件の位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、およびアメニティへの距離が視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。この情報により、地域内の移動や、近隣施設へのアクセスを把握することができます。
ヴィジャマルティンは、スペイン南東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ市の都市化地域です。この地域は、コスタ・ブランカの南部、地中海沿岸に位置しており、気候の良さと豊富な日照時間で知られています。近隣の主要都市としては、北へ約41kmの場所にアリカンテ市があり、南へ約70kmの場所にムルシア市があります。これらの都市へは、自動車や公共交通機関でのアクセスが可能です。ヴィジャマルティン自体は、主にゴルフコースと住宅地で構成されており、比較的静かで落ち着いた環境を提供しています。海岸線へは車で短時間でアクセスでき、ビーチリゾートとしての魅力も兼ね備えています。この立地は、都市の利便性と、リゾート地の静けさの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、ヴィジャマルティン地区に位置し、主要なアメニティへのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカラ・モスカまでは約3.3km、プラヤ・カラ・エスタカまでは約3.4kmです。スーパーマーケットへは1.4km、病院へは9.9km、薬局へは1.5kmと、日常生活に必要な施設は近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ヴィジャマルティンまでわずか420m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9kmと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。電気自動車の充電ステーションは2.1kmの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約41km（直線距離）と、比較的アクセスしやすい距離にあります。公共交通機関も利用可能ですが、これらの施設への効率的な移動には、自動車が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィジャマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,844時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでもトップクラスの日照率を誇ります。これにより、年間を通じて屋外での活動が可能です。水温が20℃以上になる期間は約6ヶ月に及び、ビーチやプールでの水泳シーズンが長期間楽しめます。標高は31mと、海岸線からほど近い平坦な土地に位置しており、極端な高低差はありません。この気候条件は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できる環境を提供し、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって理想的です。地域特有の32日間の祝祭日も、文化的な体験の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはカラ・モスカで、約3.3kmの距離にあります。他にも、プラヤ・カラ・エスタカ（3.4km）やプラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4km）といったビーチが利用可能です。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている場合が多く、水質や環境の質の高さが期待できます。ゴルフに関しては、物件からわずか420mの場所にクラブ・デ・ゴルフ・ヴィジャマルティンがあり、さらに2.3kmにはリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、2.9kmにはクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラといった、著名なゴルフコースが複数存在します。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境を提供します。また、共有プールへのアクセスも可能で、ビーチやゴルフ以外にも、リラックスできる機会が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
ヴィジャマルティンは、スペイン南東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ市の都市化地域です。この地域は、コスタ・ブランカの南部、地中海沿岸に位置しており、気候の良さと豊富な日照時間で知られています。近隣の主要都市としては、北へ約41kmの場所にアリカンテ市があり、南へ約70kmの場所にムルシア市があります。これらの都市へは、自動車や公共交通機関でのアクセスが可能です。ヴィジャマルティン自体は、主にゴルフコースと住宅地で構成されており、比較的静かで落ち着いた環境を提供しています。海岸線へは車で短時間でアクセスでき、ビーチリゾートとしての魅力も兼ね備えています。この立地は、都市の利便性と、リゾート地の静けさの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL763676
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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