Tento duplex sa nachádza vo Villamartín, v provincii Alicante, na východnom pobreží Španielska. Lokalita kombinuje blízkosť ku golfovým ihriskám s dostupnosťou k mestským službám. Projekt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami.
V porovnaní s inými projektmi vo Villamartíne, ako napríklad SUNGOLFBEACH (od €255,000) a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (od €289,900), tento duplex s cenou od €319,000 predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Tento cenový rozdiel môže byť opodstatnený nedávnou renováciou, kompletným zariadením a pridanými benefitmi ako garážové státie a využiteľné podzemie, ktoré projekty s nižšou cenovkou nemusia ponúkať v rovnakej miere. Projekt RESIDENCIAL INNOVA SUN, s cenou od €363,500, je vo vyššej cenovej relácii, čo naznačuje, že tento projekt zaujíma strednú pozíciu v rámci ponuky nehnuteľností v tejto lokalite. V rámci regiónu Costa Blanca, Villamartín vyniká ako oblasť zameraná na golf a s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá môže osloviť špecifickú klientelu hľadajúcu kombináciu aktívneho životného štýlu a dostupnosti k službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizácii Villamartín, v blízkosti golfových ihrísk a obklopený mestskou zástavbou. Táto poloha ponúka kombináciu pokojnejšieho prostredia s ľahkým prístupom k denným potrebám a rekreačným aktivitám.
Tento duplex je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dostatkom izieb pre rodinu alebo hostí. Možnosť využitia podzemného podlažia na ďalšie izby alebo pracovný priestor reaguje na potrebu flexibility v bývaní.
Projekt je už dokončený. Toto znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, bez potreby čakať na dokončenie výstavby.
Projekt neponúka priamy výhľad na Stredozemné more z každej izby, ani sa nenachádza priamo na pláži. Hoci je v blízkosti verejná doprava, pre optimálne využitie okolia je odporúčané mať k dispozícii automobil.
Tento duplex v Villamartíne môže byť vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl (7 v okruhu 2 km) a možnosť tráviť čas v spoločných priestoroch s bazénom. Pre golfových nadšencov je poloha ideálna, s niekoľkými prestížnymi ihriskami v pešej alebo krátkej vzdialenosti. Páry alebo jednotlivci hľadajúci pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou k službám, ako sú banky (18 v okruhu 2 km) a lekárne, nájdu v tomto projekte stabilné zázemie. Taktiež tí, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť na dovolenku alebo ako investíciu s potenciálom prenájmu, môžu oceniť jeho polohu a dokončený stav, ktorý umožňuje okamžité využitie.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, čo naznačuje modernizované interiéry a technické vybavenie. Obytná plocha 95 m² zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne. K štandardu patria prvky ako klimatizácia pre kontrolu vnútornej klímy, dvojité zasklenie okien pre lepšiu izoláciu a zvukotesnosť, a krytá terasa pre vonkajšie posedenie. Solárium ponúka dodatočný priestor na užívanie si slnečného počasia a výhľadov. Nehnuteľnosť je plne zariadená, čo zjednodušuje proces nasťahovania. Úložné priestory sú tiež súčasťou vybavenia. Štruktúra podzemného podlažia ponúka potenciál pre ďalšie úpravy a rozšírenie obytného priestoru.
Cena tohto duplexu začína na úrovni 319 000 €. Vzhľadom na štruktúru nehnuteľnosti (3 spálne, 2 kúpeľne, obytná plocha 95 m² a navyše využiteľný priestor v podzemí) je táto cena v kontexte lokality Villamartín trhovo primeraná. Možnosť dodatočných izieb v podzemí môže zvýšiť vnímanú hodnotu pre potenciálnych kupujúcich, ktorí hľadajú flexibilitu. K dispozícii je aj garážové státie, čo predstavuje ďalší benefit v danej oblasti.
Villamartín, známy svojimi golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou, poskytuje obyvateľom možnosť bývať v rámci rozvinutej komunity s mnohými službami na dosah. Denný život sa tu často točí okolo aktívneho oddychu, či už na zelených plochách golfových klubov alebo pri prechádzkach po blízkych námestiach. S približne 38 reštauráciami a 28 kaviarňami v okruhu 2 km je dostatok možností na spoločenské stretnutia a vychutnávanie miestnej gastronómie. Výška 31 metrov nad morom naznačuje mierne vyvýšenú polohu, ktorá môže prispievať k príjemnej klíme a občasným výhľadom. Projekt je v blízkosti lekární (1.5 km) a supermarketov (1.4 km), čo uľahčuje každodenné nákupy a zabezpečenie potrieb.
Villamartín je oblasť známa svojou rezidenčnou povahou a orientáciou na golfový turizmus. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála služieb vrátane 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekární a 18 bánk, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. S 32 lokálnymi sviatkami počas roka môže oblasť ponúkať kultúrne zážitky a spestrenie miestneho života. Nadmorská výška 31 metrov naznačuje mierne kopcovitý terén, ktorý môže ponúknuť zaujímavé výhľady a lepšie prúdenie vzduchu, najmä počas teplejších mesiacov. Blízkosť prírodných prvkov, ako sú golfové ihriská, spolu s mestskými službami, vytvára rovnováhu medzi aktívnym oddychom a pohodlím mestského života.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu vo Villamartíne, v provincii Alicante. Zvýrazňuje sa jeho umiestnenie v blízkosti golfových ihrísk a mestských centier, ako aj jeho vzdialenosť od pobrežia a kľúčových dopravných uzlov.
Villamartín sa nachádza v blízkosti pobrežia provincie Alicante, v rámci autonómneho spoločenstva Valencia. Je súčasťou širšej oblasti Orihuela, ktorá je známa svojimi golfovými rezortmi a rozrastajúcou sa infraštruktúrou. LokalitaVillamartín je umiestnená mierne vo vnútrozemí od pobrežia, čo poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou mora a pokojom rezidenčnej zóny. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami ponúka Villamartín skôr pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na golf a komunitný život.
Projekt sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, pričom Cala Mosca je vzdialená 3.3 km a Playa Cala Estaca 3.4 km. Najbližší supermarket je dostupný do 1.4 km, lekáreň do 1.5 km a nemocnica do 9.9 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Najbližšia vlaková stanica, Orihuela Miguel Hernández, je vzdialená 0.9 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vzdialené približne 41 km a 161 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné letecké spojenie.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Villamartín sa vyznačuje mediteránnym podnebím s vysokým počtom slnečných dní. Priemerný počet slnečných hodín za rok dosahuje približne 3 844, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota je 18.9°C, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška lokality 31 metrov nad morom naznačuje mierne vyvýšenú polohu, ktorá môže prispievať k príjemnému mikroklíme a občasným výhľadom na okolie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Villamartín je primárne známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Club de Golf Villamartín je vzdialený len 420 metrov. Dve ďalšie významné golfové ihriská, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sú tiež v blízkosti. Pre milovníkov plážovej relaxácie sú dostupné pláže ako Cala Mosca (3.3 km) a Playa Cala Estaca (3.4 km). V rámci 2 km polomeru sa nachádza jeden park, ktorý poskytuje priestor na oddych v zeleni. Dostupné sú aj športové aktivity, hoci konkrétne zariadenia nie sú v texte špecifikované.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín sa nachádza v blízkosti pobrežia provincie Alicante, v rámci autonómneho spoločenstva Valencia. Je súčasťou širšej oblasti Orihuela, ktorá je známa svojimi golfovými rezortmi a rozrastajúcou sa infraštruktúrou. LokalitaVillamartín je umiestnená mierne vo vnútrozemí od pobrežia, čo poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou mora a pokojom rezidenčnej zóny. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami ponúka Villamartín skôr pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na golf a komunitný život.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL763676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
