Este duplex em Villamartín, Alicante, oferece uma residência de 3 quartos e 2 casas de banho, com 95 m² de área útil. A propriedade, totalmente concluída, está localizada numa zona urbana consolidada, com acesso facilitado a comodidades essenciais e a uma curta distância de campos de golfe de renome. A proximidade a infraestruturas de transporte e a um ambiente que combina lazer e conveniência caracteriza esta oferta imobiliária.
Villamartín, na província de Alicante, distingue-se pelo seu foco em golfe e ambiente residencial urbano. Comparado com outras áreas da Costa Blanca, como Benidorm ou Jávea, Villamartín oferece uma experiência mais centrada em campos de golfe e comodidades locais, com uma menor dependência do turismo de massa de praia, embora as praias estejam acessíveis (a partir de 3.3 km). O preço de €319.000 para este duplex de 3 quartos posiciona-o de forma competitiva face a projetos novos ou usados na região. Por exemplo, o SUNGOLFBEACH em Villamartín apresenta opções a partir de €255.000, indicando uma variação de preço dependendo das características e acabamentos. O RESIDENCIAL INNOVA SUN, também em Villamartín, tem valores a partir de €363.500, sugerindo que este imóvel se situa num ponto intermédio. A característica 'duplex' e os acabamentos recentes são fatores de valorização. A oferta de um solário e um subsolo habitacional (underbuild) pode representar um valor acrescentado significativo face a apartamentos ou moradias mais simples, comum noutros empreendimentos da área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Villamartín, o imóvel beneficia de uma localização urbana que permite o acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a importantes campos de golfe e a uma distância razoável da costa conferem-lhe um posicionamento estratégico na região de Orihuela.
Esta residência responde a necessidades de habitação permanente ou de férias, oferecendo 3 quartos e 2 casas de banho. A presença de um terraço, solário e uma área adicional no subsolo (underbuild) expande a funcionalidade para lazer, trabalho remoto ou acomodação de convidados.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), o que significa que a construção já foi finalizada. Esta condição assegura que a propriedade está pronta para habitação imediata, sem a necessidade de aguardar fases de construção adicionais ou planeamento futuro.
A propriedade não dispõe de vista direta para o mar a partir de todas as divisões, apesar de referências a vistas gerais. A distância considerável do aeroporto de Alicante e a necessidade de um veículo para acesso a algumas comodidades são fatores a considerar na sua localização.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária numa área com forte componente de lazer e serviços. A configuração de 3 quartos, com a possibilidade de expansão no subsolo, atende a famílias ou a quem valoriza espaço extra para escritório ou convidados. A proximidade a campos de golfe é um atrativo para entusiastas deste desporto. Para investidores, a localização numa zona turística e com infraestruturas consolidadas pode representar uma oportunidade de arrendamento. A integração numa comunidade com diversas opções de restauração e comércio a curta distância apela a um estilo de vida prático e social.
A propriedade passou por uma remodelação recente, resultando num acabamento de alta qualidade. Os interiores apresentam um design moderno, com destaque para os 2 quartos e 2 casas de banho renovadas. A presença de ar condicionado para climatização, janelas com vidro duplo para isolamento térmico e acústico, e a oferta de terraços privativos (coberto e solário) indicam um foco no conforto. A mobília totalmente equipada sugere uma entrada imediata na vida quotidiana ou para arrendamento. A existência de uma arrecadação e garagem reforça a funcionalidade e praticidade do espaço habitacional.
O duplex está disponível a partir de €319.000, com 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 95 m² de área útil. Esta oferta insere-se numa gama de preços para propriedades similares na área de Villamartín, onde projetos como SUNGOLFBEACH começam em €255.000 e RESIDENCIAL INNOVA SUN atingem €363.500. A tipologia 'duplex' e o estado de conclusão 'Gereed' são fatores que influenciam o valor. A disponibilidade pode variar, sendo que o preço indicado é o ponto de partida para esta unidade.
Villamartín, conhecida pela sua urbanização e campo de golfe, oferece um ritmo de vida que combina tranquilidade com acesso a atividades de lazer. A comunidade em redor, com mais de 31.000 residentes, dispõe de uma vasta gama de serviços a menos de 2 km, incluindo 38 restaurantes, 7 escolas, 16 farmácias e 18 bancos, sugerindo um ambiente urbano funcional. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e um sol generoso. A existência de 8 paragens de transporte público e 15 linhas sugere uma conectividade razoável, embora a posse de um veículo seja recomendada para otimizar o acesso a certas áreas e horários.
Villamartín, situada no município de Orihuela, na província de Alicante, proporciona um estilo de vida mediterrânico com acesso a comodidades urbanas. A área dispõe de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km, além de 16 farmácias e 18 bancos, garantindo conveniência no dia a dia. O acesso a espaços verdes, como parques, e a proximidade a centros de saúde (hospital a 9.9 km) complementam a infraestrutura local. A rede de transporte público, com 8 paragens e 15 linhas, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo privado seja mais prático para explorar toda a região.
Este mapa ilustra a localização de Villamartín, Orihuela, na província de Alicante. Destaca-se a proximidade a importantes campos de golfe, como o Club de Golf Villamartín, e a relativa curta distância da costa e das praias. A rede de transportes e a densidade de serviços urbanos são também visíveis, contextualizando a inserção do projeto numa área desenvolvida.
Villamartín, parte integrante do município de Orihuela na província de Alicante, localiza-se numa zona costeira da Comunidade Valenciana. A sua posição a cerca de 3.3 km da linha de costa coloca-a numa área de transição entre o litoral e o interior. Está a uma distância de aproximadamente 41 km do aeroporto de Alicante-Elche, facilitando o acesso a partir de voos internacionais. A sua proximidade a campos de golfe de renome confere-lhe um caráter distintivo dentro da oferta imobiliária da Costa Blanca.
A localização em Villamartín oferece acesso a praias como Cala Mosca a 3.3 km. Para os golfistas, o Club de Golf Villamartín está a 420 metros, com outros dois campos a menos de 3 km. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a supermercados (1.4 km), farmácias (1.5 km) e centros de saúde (hospital a 9.9 km). O acesso a redes de transporte é assegurado por 8 paragens de autocarro e 15 linhas. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 41 km em linha reta, enquanto Valencia (VLC) está a cerca de 161 km, sendo o aeroporto de Málaga (AGP) a maior distância (~351 km). Estações de comboio em Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) oferecem ligações regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartín beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol anuais. O período propício para atividades aquáticas, como o nadar, estende-se por cerca de 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. Situada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, a área goza de condições climáticas favoráveis, com verões quentes e invernos amenos. A paisagem circundante, embora urbana, está próxima de zonas costeiras e campos de golfe, oferecendo um contacto com a natureza e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Cala Mosca (3.3 km) e Playa Cala Estaca (3.4 km) oferece opções de lazer costeiro. A região é particularmente conhecida pelos seus campos de golfe; o Club de Golf Villamartín está a apenas 420 metros, com o Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e o Club de Golf Las Ramblas (2.9 km) nas imediações, proporcionando uma vasta oferta para praticantes deste desporto. A disponibilidade de piscinas comuns, como a associada a este empreendimento, complementa as opções recreativas, permitindo o usufruto do clima favorável durante grande parte do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín, parte integrante do município de Orihuela na província de Alicante, localiza-se numa zona costeira da Comunidade Valenciana. A sua posição a cerca de 3.3 km da linha de costa coloca-a numa área de transição entre o litoral e o interior. Está a uma distância de aproximadamente 41 km do aeroporto de Alicante-Elche, facilitando o acesso a partir de voos internacionais. A sua proximidade a campos de golfe de renome confere-lhe um caráter distintivo dentro da oferta imobiliária da Costa Blanca.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL763676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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