Diese Duplex-Wohnung befindet sich in Villamartín, einem beliebten Gebiet an der Costa Blanca, bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zu Küstenattraktionen. Das Objekt bietet auf 95 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder als Feriendomizil. Mit einer Wohnfläche von 95 m² ist die Immobilie gut proportioniert und im mediterranen Stil gehalten. Die Lage in einer etablierten Urbanisation verspricht ein lebendiges Umfeld mit guter Infrastruktur.
Villamartín positioniert sich als eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Golf-Infrastruktur auszeichnet. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torrevieja, die stärker auf Strandtourismus ausgerichtet sind, bietet Villamartín eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Umgebung. Die Preise für vergleichbare Objekte wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab €289.900) zeigen, dass dieses Projekt im mittleren Segment liegt. RESIDENCIAL INNOVA SUN (€363.500) repräsentiert das obere Ende der Preisskala in der näheren Umgebung. Die hier angebotene Duplex-Wohnung bietet mit 95 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern ein gutes Raumangebot. Im Gegensatz zu reinen Strandlagen, wo die Preise stark von der Meeresnähe abhängen, sind hier die Golfplätze und die allgemeine Infrastruktur die treibenden Faktoren. Die Nähe zu den Stränden ist gegeben (ca. 3-4 km), was die Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sowohl Golf als auch das Meer genießen möchten, ohne direkt am touristischen Hotspot zu wohnen. Die Anbindung an das Hinterland und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Orihuela runden das Bild ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt strategisch günstig in Villamartín, Orihuela, Alicante. Die Nähe zu wichtigen Golfplätzen wie dem Villamartín Golf Club (420m) und Real Club de Golf Campoamor (2,3km) ist ein zentrales Merkmal. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine gute Autonomie im Alltag ermöglicht.
Diese Duplex-Wohnung richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für bis zu sechs Personen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Aktivurlauber und Ruhesuchende an, die einen mediterranen Lebensstil schätzen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Duplex-Wohnung. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Zustand ist 'Gereed', was eine direkte Übernahme und Nutzung ermöglicht, ohne Verzögerungen durch Bauphasen.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Eine größere Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 41 km Luftlinie) ist zu berücksichtigen. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen, da nicht alle Ziele bequem zu Fuß erreichbar sind.
Diese Duplex-Wohnung passt hervorragend für Käufer, die einen aktiven Lebensstil im mediterranen Klima suchen. Golfer finden hier ihr Paradies mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur für den Alltag oder den Urlaub wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken (1,5 km) und Supermärkten (1,4 km) erleichtert den täglichen Einkauf. Potenzielle Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in Erwägung ziehen, profitieren von der touristisch attraktiven Lage und der ganzjährigen Nutzbarkeit dank des milden Klimas und der vielen Sonnenstunden. Die Möglichkeit, den Wohnraum durch ein Untergeschoss zu erweitern, bietet Flexibilität für wechselnde Bedürfnisse oder zur Schaffung von Gästeunterkünften.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die verwendeten Materialien und die Ausführung spiegeln den aktuellen Standard wider. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Fotos zeigen helle, zeitgemäß gestaltete Wohnräume, Bäder mit Duschen und eine funktionale Küche. Ein Solarium und eine überdachte Terrasse bieten zusätzliche Außenbereiche, die das mediterrane Wohngefühl unterstreichen. Ein privater Garagenstellplatz und ein geräumiger Keller (Unterbau) ergänzen die Ausstattung.
Die Duplex-Wohnung in Villamartín ist ab einem Preis von €319.000 verfügbar. Dieses Angebot positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment der Region, verglichen mit ähnlichen Objekten wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab €289.900). RESIDENCIAL INNOVA SUN ist teurer (ab €363.500). Die angebotene Wohnfläche von 95 m² bei drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis. Da die Immobilie 'Gereed' ist, steht sie für eine sofortige Übernahme zur Verfügung, was den Kaufprozess beschleunigt.
Villamartín, eine etablierte Urbanisation in der Provinz Alicante, bietet eine lebendige Atmosphäre, die von Residenten und Touristen geschätzt wird. Die Gegend ist vor allem für ihre erstklassigen Golfplätze bekannt, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés – allein 38 Restaurants sind im Umkreis von 2 km zu finden – sorgt für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Der Schwimmseison erstreckt sich über sechs Monate. Mit 31 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Lage eine angenehme Brise und eine gute Belüftung. Die hohe Anzahl lokaler Feiertage bietet Gelegenheit zur Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen und Festen.
Das Leben in Villamartín zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Ruhe und Aktivität aus. Die Urbanisation ist bekannt für ihre gepflegten Grünflächen und die entspannte Atmosphäre, die besonders durch die umliegenden Golfplätze geprägt wird. Die fußläufig erreichbare Villamartín Plaza bietet eine Auswahl an Restaurants und Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Die nächsten Supermärkte sind etwa 1,4 km entfernt, und eine Apotheke ist nur 1,5 km entfernt, was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 9,9 km Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Villamartín, einem bekannten Gebiet an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Küstenabschnitten und städtischen Zentren hervor. Die Positionierung im Landesinneren, aber in Reichweite des Meeres, wird visuell dargestellt.
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste und der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt Orihuela, das administrative Zentrum, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 41 km Luftlinie zum Flughafen) und Valencia (ca. 161 km) ist gegeben, wenn auch nicht immer in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Küstenlinie der Costa Blanca ist ein wesentlicher Faktor, der die Attraktivität der Region ausmacht. Im Vergleich zu den weiter südlich gelegenen Küstenabschnitten wie Benidorm oder Calpe, bietet Villamartín eine etwas ruhigere, aber dennoch gut entwickelte Umgebung mit Fokus auf Golf und familienfreundliche Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit von Villamartín ist gut für den lokalen Bedarf. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz, der Villamartín Golf Club, ist nur 420 Meter entfernt. Für größere Einkäufe oder den Besuch von Städten ist ein Auto empfehlenswert, obwohl öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung stehen. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 41 km entfernt, was eine moderate Anreisezeit bedeutet. Zugverbindungen bestehen über die Bahnhönhöfe Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) und Beniel (5,8 km). Eine EV-Ladestation befindet sich in 2,1 km Entfernung, was für Elektrofahrzeuge praktisch ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmseison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und moderate Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die Umgebung ist geprägt von der hügeligen Landschaft der Costa Blanca mit einigen Steigungen, was Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten entgegenkommt. Die Nähe zur Küste bringt maritime Einflüsse mit sich, während das Inland für eine gewisse Trockenheit sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste und ihre Strände sind von Villamartín aus gut erreichbar. Playa Cala Mosca liegt 3,3 km entfernt und bietet typische Annehmlichkeiten für einen Strandtag. Die umliegenden Golfplätze sind ein Hauptanziehungspunkt: Der Villamartín Golf Club ist nur einen Steinwurf entfernt (420m), der Real Club de Golf Campoamor 2,3 km und der Club de Golf Las Ramblas 2,9 km. Diese Konzentration an Golfanlagen macht die Region zu einem Magneten für Golfer. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung weitere Freizeitmöglichkeiten, die durch die Vielzahl an Restaurants (38 im 2km-Radius) und Cafés (28) ergänzt werden.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste und der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt Orihuela, das administrative Zentrum, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 41 km Luftlinie zum Flughafen) und Valencia (ca. 161 km) ist gegeben, wenn auch nicht immer in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Küstenlinie der Costa Blanca ist ein wesentlicher Faktor, der die Attraktivität der Region ausmacht. Im Vergleich zu den weiter südlich gelegenen Küstenabschnitten wie Benidorm oder Calpe, bietet Villamartín eine etwas ruhigere, aber dennoch gut entwickelte Umgebung mit Fokus auf Golf und familienfreundliche Annehmlichkeiten.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL763676
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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