Situato nel cuore di Villamartín, questa proprietà in stile duplex offre una residenza in una zona ben consolidata della Costa Blanca. La sua posizione combina la vicinanza a servizi urbani con l'accesso a campi da golf rinomati, posizionandola come un'opzione interessante per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo attivo. La proprietà si presenta come un'opportunità per stabilirsi in una comunità vivace con un'atmosfera consolidata.
Confrontando questo immobile duplex a Villamartín con altre opzioni nella regione, emergono diverse considerazioni. Progetti come SUNGOLFBEACH (da €255.000) e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (da €289.900) si posizionano in una fascia di prezzo inferiore, potenzialmente offrendo tipologie abitative diverse o uno stadio di costruzione differente. Il prezzo di €319.000 per questa proprietà si colloca in una posizione intermedia rispetto a RESIDENCIAL INNOVA SUN (da €363.500), che potrebbe rappresentare un'offerta di fascia più alta, magari con caratteristiche o servizi aggiuntivi. La forza di questo immobile risiede nella sua disponibilità immediata ('Gereed') e nella sua ubicazione specifica all'interno di un'area consolidata, con la comodità di servizi urbani a breve distanza e la vicinanza a importanti campi da golf. Mentre i progetti più economici potrebbero attrarre acquirenti con un budget più limitato o in cerca di nuove costruzioni con specifiche moderne, e quelli più costosi potrebbero offrire finiture di lusso o posizioni più esclusive, questa proprietà duplex a Villamartín si propone come un'opzione equilibrata per chi cerca una residenza funzionale in una zona ben servita e apprezzata dagli amanti del golf e della vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova all'interno di un'urbanizzazione consolidata a Villamartín, un'area nota per i suoi campi da golf e la vicinanza a servizi essenziali. La posizione offre un equilibrio tra un ambiente residenziale tranquillo e la comodità di avere ristoranti, negozi e infrastrutture mediche a breve distanza, facilitando la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza con funzionalità estese. Le tre camere da letto e i due bagni, unitamente a un sottotetto utilizzabile, offrono flessibilità per famiglie, ospiti o spazi di lavoro dedicati. La disponibilità di una piscina comune e la vicinanza a campi da golf soddisfano le esigenze di svago attivo.
La proprietà è elencata come 'Gereed' (Pronta), indicando che non si tratta di un nuovo progetto in costruzione ma di un'unità esistente che potrebbe aver subito ristrutturazioni. Questa condizione implica che l'acquirente può trasferirsi immediatamente o apportare modifiche personali senza attendere tempi di costruzione prolungati.
L'immobile non è una proprietà di nuova costruzione e quindi non offre la garanzia strutturale tipica degli edifici appena realizzati. La sua posizione, pur essendo urbana, richiede un'auto per la massima comodità, specialmente per raggiungere spiagge più lontane o aeroporti. Non offre una vista diretta sul mare, nonostante la vicinanza alla costa.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È un'opzione valida per famiglie o coppie che cercano una residenza principale in un ambiente consolidato e con accesso a servizi essenziali, beneficiando della vicinanza a scuole e centri sanitari. Allo stesso tempo, può fungere da casa vacanza per chi desidera trascorrere periodi prolungati nel clima mite della Costa Blanca, con la comodità di avere campi da golf e ristoranti a portata di mano. La presenza di un sottotetto versatile suggerisce inoltre un'opportunità per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per creare un ufficio domestico. La sua configurazione e la posizione la rendono anche una potenziale opzione per investitori che puntano al mercato delle locazioni turistiche o a lungo termine, data la popolarità della zona tra residenti internazionali e golfisti.
La proprietà presenta finiture di buon livello, come suggerito dalla descrizione di una recente ristrutturazione. L'interior design è moderno, con camere da letto e bagni rinnovati per offrire comfort e funzionalità. Gli ambienti sono descritti come luminosi e ariosi, con un'attenzione particolare alla valorizzazione della luce naturale. La presenza di doppi vetri (double glazing) contribuisce all'isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica dell'abitazione. Le terrazze, sia private che coperte, offrono spazi esterni aggiuntivi per godere del clima locale. L'arredamento, indicato come 'Fully Furnished', suggerisce che la casa è pronta per essere abitata, con mobili e complementi che completano l'estetica moderna.
La proprietà duplex a Villamartín è proposta a partire da €319.000. Questo prezzo si riferisce a una configurazione specifica con 3 camere da letto e 2 bagni, su una superficie abitabile di 95 m². Essendo una proprietà già esistente e pronta per l'occupazione, non sono previsti costi aggiuntivi legati alla costruzione. La disponibilità è legata alle unità attualmente sul mercato, e il prezzo può variare in base alle condizioni specifiche dell'immobile, alle finiture e a eventuali spazi aggiuntivi come il sottotetto menzionato. È consigliabile verificare le specifiche esatte dell'unità per una valutazione completa.
Villamartín, situata nella provincia di Alicante, si distingue per la sua atmosfera residenziale e la forte vocazione legata al golf. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con una prevalenza di villette e appartamenti che circondano i campi da golf e il centro polifunzionale 'Villamartín Plaza'. La vita quotidiana qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle aree costiere più turistiche, pur garantendo la disponibilità di numerosi servizi. Ristoranti, bar, negozi e farmacie sono facilmente raggiungibili, favorendo un'esperienza di vita pratica e confortevole. La presenza di residenti internazionali contribuisce a un'atmosfera cosmopolita, mentre le giornate sono scandite da un clima favorevole e dalle attività all'aria aperta, in particolare il golf e la vita sociale nei centri commerciali locali.
Villamartín è un'urbanizzazione consolidata nota per il suo campo da golf e la sua atmosfera prevalentemente residenziale. Si trova nel comune di Orihuela, nella provincia di Alicante. La vita qui è caratterizzata da un ritmo tranquillo, lontano dal trambusto delle grandi città, ma con una notevole concentrazione di servizi a breve distanza. Ristoranti, bar, negozi e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto, rendendo la gestione quotidiana efficiente. La comunità è multiculturale, con una significativa presenza di residenti internazionali, il che si riflette nell'offerta di servizi e attività. La prossimità ai campi da golf è un elemento distintivo, così come la disponibilità di spazi verdi e aree ricreative. La quota di 32 festività locali all'anno suggerisce un contesto culturalmente ricco e una comunità che valorizza le tradizioni.
La mappa posiziona Villamartín all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e alle principali vie di comunicazione. Si nota la concentrazione di campi da golf nell'area circostante, che definisce fortemente il carattere della zona. La presenza di servizi urbani, come supermercati e centri medici, è chiaramente indicata, suggerendo un ambiente pratico per la vita quotidiana.
Villamartín si colloca strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca meridionale, a breve distanza dalla costa e dalle principali città della provincia di Alicante. La sua posizione all'interno del comune di Orihuela la rende vicina a centri urbani con un ricco patrimonio storico e culturale. Dista circa 41 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale hub aereo della regione, e circa 161 km da Valencia (VLC). La vicinanza a località come Torrevieja (circa 10-15 km) offre accesso a un vivace centro turistico e a servizi balneari estesi. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, le spiagge e un clima favorevole per gran parte dell'anno, rendendo Villamartín un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca.
L'immobile si trova in una posizione strategica per l'accesso ai servizi. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista circa 3.3 km, raggiungibile in pochi minuti di auto. Diversi campi da golf di rilievo, come il Club de Golf Villamartín, si trovano a pochi passi (420 m), mentre altri sono a breve distanza. Supermercati, farmacie e centri medici sono situati entro un raggio di 1.5-9.9 km, garantendo la copertura delle necessità quotidiane e sanitarie. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 41 km di distanza in linea d'aria, rendendolo il principale punto di accesso aereo. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) e Beniel (5.8 km), offrendo collegamenti regionali. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità locale, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín gode di un clima mediterraneo con caratteristiche favorevoli per tutto l'anno. La zona registra una media di 3.844 ore di sole all'anno, con un periodo di nuoto che si estende per circa 6 mesi grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. La temperatura media annua si attesta sui 18.9°C, offrendo inverni miti ed estati calde ma generalmente ventilate. L'altitudine di circa 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con una lieve brezza marina che mitiga le temperature estive. La vicinanza alla costa, pur non essendo direttamente fronte mare, permette di beneficiare delle condizioni climatiche tipiche della Costa Blanca, con un elevato numero di giornate soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di Villamartín offre un accesso relativamente agevole a diverse opzioni ricreative. Le spiagge Bandiera Blu più vicine, come Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a circa 3.3-3.4 km di distanza, ideali per giornate al mare. Per gli appassionati di golf, la prossimità è un punto di forza: il campo di Villamartín è a soli 420 metri, mentre altri due importanti club sono a meno di 3 km. L'area circostante dispone anche di numerose altre strutture sportive e ricreative. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione, arricchendo l'offerta di svago per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si colloca strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca meridionale, a breve distanza dalla costa e dalle principali città della provincia di Alicante. La sua posizione all'interno del comune di Orihuela la rende vicina a centri urbani con un ricco patrimonio storico e culturale. Dista circa 41 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale hub aereo della regione, e circa 161 km da Valencia (VLC). La vicinanza a località come Torrevieja (circa 10-15 km) offre accesso a un vivace centro turistico e a servizi balneari estesi. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, le spiagge e un clima favorevole per gran parte dell'anno, rendendo Villamartín un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL763676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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