Dieses Townhouse in Villamartin bietet eine praktische Wohnlösung in einer der etablierten Gemeinden an der Costa Blanca. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern wurde die Immobilie vollständig modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Die Lage in der Nähe des Golfplatzes Villamartín und des Zodiaco V Viertels kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit der Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht für eine etablierte Wohnform, die seit den 1970er Jahren Teil des lokalen Immobilienbestands ist.
Das Townhouse in Villamartin positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Region durch seine ausgewogene Mischung aus Preis, Lage und Ausstattung. Während das ähnliche Projekt SUNGOLFBEACH in Villamartin mit einem Einstiegspreis von 255.000 Euro etwas günstiger ist, bietet das hier beschriebene Objekt eine vollständigere Modernisierung und private Außenbereiche. Im Vergleich zu VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab 289.900 Euro) ist das hier vorgestellte Townhouse preislich attraktiver, obwohl ähnliche Ausstattungsmerkmale wie Privateigentum und Nähe zu Golfplätzen gegeben sind. Gegenüber OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) ist der Villamartin-Townhouse deutlich preisgünstiger, obwohl beide Projekte ähnliche Vorzüge in Bezug auf Infrastruktur und Freizeitangebote bieten. Die Lage Villamartins zeichnet sich gegenüber direkten Küstenstandorten durch eine ausgeglichenere Preisstruktur aus, während dennoch der Zugang zu Stränden und maritime Aktivitäten gewährleistet bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Hauses ist durch die Nähe zum Golfplatz Villamartín geprägt, der sich nur 420 Meter entfernt befindet. In der Umgebung befindet sich eine gut entwickelte Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die urbanisierte Gegend bietet Anbindung an wichtige Verkehrswege und erschließt gleichzeitig die Küstenregion der Costa Blanca.
Die Immobilie richtet sich an Personen, die Wert auf eine praktische Grundrissaufteilung mit zwei Schlafzimmern legen. Die moderne Renovierung spricht Suchende an, die eine bezugsfertige Immobilie ohne weiteren Modernisierungsaufwand wünschen. Die private Außengestaltung mit Pool und Terrasse erfüllt das Bedürfnis nach mediterranem Freiluftleben.
Obwohl es sich um eine Immobilie aus den 1970er Jahren handelt, wurde das Gebäude einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Die Renovationsmaßnahmen umfassten die Erneuerung des Fußbodens, die Installation einer modernen Küche, die Aktualisierung der Bäder, die Elektrik, die Verputzarbeiten und zeitgemäße Beleuchtungskonzepte. Die Immobilie ist somit als vollständig saniert und sofort bezugsfertig zu betrachten.
Das Projekt stellt keine hochmoderne Neubauresidenz dar, sondern eine modernisierte Immobilie aus den 1970er Jahren. Die Entfernung zur Küste erfordert für den Strandbesuch kurze Fahrten oder längere Spaziergänge. Die Grundstücksgröße von 135 Quadratmetern bietet zwar privaten Außenbereich, aber keine ausgedehnten Gartenflächen wie bei manchen Einfamilienhäusern.
Dieses Townhouse passt besonders für Käufer, die eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und Freizeitwert suchen. Golfliebhaber werden von der direkten Nähe zum Villamartín Golfplatz profitieren und haben zugleich Zugang zu zwei weiteren Golfanlagen in kurzer Entfernung. Paare oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen, finden hier eine praktische Lösung. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Personen, die das ganze Jahr in der Region leben möchten, als auch als Zweitwohnsitz für Saisonnutzung. Die gute Anbindung an die Gemeinden der Costa Blanca macht sie attraktiv für Menschen, die die mediterrane Lebensweise schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besonders geeignet ist das Angebot auch für Investoren, die eine etablierte Immobilie in einer gefragten Golfregion erwerben möchten.
Die Ausstattungsqualität des Townhouses zeigt sich in der umfassenden Modernisierung, die alle wesentlichen Bereiche der Immobilie umfasst. Der Fußboden wurde durchgehend erneuert und schafft eine einheitliche, zeitgemäße Grundstimmung. Die Küchengestaltung mit grünen Fronten und Holzböden verbindet ästhetische Aspekte mit praktischer Funktionalität. Die Bäder wurden mit modernen Armaturen und einem begehbaren Dusche im Erdgeschoss ausgestattet und entsprechen aktuellen Standards. Die elektrische Installation wurde komplett aktualisiert und durch zeitgemäße Beleuchtungskonzepte ergänzt, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Außenbereiche sind mit qualitativ hochwertigen Materialien gestaltet, darunter eine große geflieste Terrasse und ein privater Pool mit beheizbarem Whirlpool-Bereich. Das Dachgeschoss wurde als Solarium mit Kunstrasen ausgestattet und bietet zusätzlichen Lebensraum. Die Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die privaten Stauraummöglichkeiten die praktische Nutzung der Immobilie unterstützen.
Der Kaufpreis für dieses Townhouse liegt bei 269.000 Euro, was für eine renovierte Immobilie mit zwei Schlafzimmern und privatem Pool in der Region Villamartin als konkurrenzfähig gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 Euro) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab 289.900 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die Preisdifferenzierung innerhalb des Projekts ergibt sich aus der individuellen Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage. Die Preise in der Region Villamartin bewegen sich allgemein unter denen der direkt am Meer gelegenen Objekte, bieten aber dennoch eine gute Wertstabilität.
Das Leben in diesem Townhouse in Villamartin ist von einer kompakten, urbanen Prägung geprägt. Der Alltag gestaltet sich durch die Nähe zu Golfanlagen und Geschäften praktisch und mühelos. Der Vormittag könnte mit einem Spaziergang zum nahegelegenen Golfplatz Villamartín beginnen, gefolgt von Einkäufen in den Geschäften in weniger als 500 Metern Entfernung. Der Nachmittag lässt sich auf der privaten Terrasse oder dem eigenen Pool verbringen, wo die mediterrane Sonne genossen werden kann. Die Abendstunden bieten die Möglichkeit, eines der zahlreichen Restaurants in der Umgebung zu besuchen oder die Gemeinschaftseinrichtungen des Viertels zu nutzen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht den Standort besonders attraktiv für Golfbegeisterte, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Das Stadtleben von Villamartin mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen und 32 lokalen Feiertagen im Jahr prägt den sozialen Rhythmus der Gegend.
Das Lebensumfeld des Townhouses ist durch die urbane Prägung Villamartins geprägt, das etwa 31.962 Einwohner zählt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt: In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 38 Restaurants, 7 Schulen, 16 Apotheken und 18 Bankfilialen. Die Nähe zum Villamartín Golfplatz (420 Meter) dominiert das Freizeitangebot, während die größeren Städte der Region wie Murcia (19 Kilometer), Elche (30 Kilometer) und Alicante (50 Kilometer) für zusätzliche Versorgung und kulturelle Angebote sorgen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe gut erschlossen. Das Stadtleben bietet durchschnittlich 32 lokale Feiertage pro Jahr, die das soziale und kulturelle Leben prägen. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández liegt nur 0,9 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Die Kartendarstellung zeigt die Position des Townhouses innerhalb der urbanisierten Umgebung Villamartins. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zum Golfplatz Villamartín, der das Quartier maßgeblich prägt. Die Infrastructuren wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung konzentriert, während die Küstenlinie in etwa drei Kilometern Entfernung verläuft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Lage Villamartins innerhalb der Region Costa Blanca ist strategisch günstig. Die Gemeinde gehört zur Stadt Orihuela in der Provinz Alicante und der Valencianischen Gemeinschaft. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 Kilometer mit 462.979 Einwohnern), Elche (30 Kilometer mit 234.765 Einwohnern) und Alicante (50 Kilometer mit 339.322 Einwohnern) sorgt für eine gute Anbindung an urbane Zentren ohne die Nachteile des unmittelbaren Stadtlebens. Die Positionierung an der Costa Blanca ermöglicht einen einfachen Zugang zu sowohl Küsten- als auch Hinterlandaktivitäten.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Townhouse aus ist als gut zu bewerten. Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind jeweils etwa 3,3 bis 3,4 Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Supermärkte finden sich in 1,4 Kilometer Entfernung, während Apotheken in 1,5 Kilometer verfügbar sind. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal: Der Villamartín Golfclub liegt nur 420 Meter entfernt, gefolgt vom Real Club de Golf Campoamor (2,3 Kilometer) und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 Kilometer). Der nächste EV-Ladepunkt befindet sich in 2,1 Kilometer Entfernung. Krankenhäuser sind in 9,9 Kilometer erreichbar, während die internationalen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) in etwa 41 Kilometer Entfernung und Valencia (VLC) in etwa 161 Kilometer Entfernung liegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klimaprofil Villamartins ist durch mediterrane Verhältnisse mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9 Grad Celsius, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20 Grad Celsius erreichen. Die Lage in 31 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und mildert die Sommerhitze. Die Topographie der Region ist sanft hügelig, was interessante Ausblicke ermöglicht und die Landschaft abwechslungsreich gestaltet. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Klima positiv, ohne die typischen Nachteile direkter Küstenlagen wie hohe Luftfeuchtigkeit oder salzhaltige Luft, die Bausubstanzen angreifen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Stranderreichbarkeit von diesem Townhouse aus ist gut, wenn auch nicht in direkter Nachbarschaft. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca befinden sich in einer Entfernung von 3,3 bis 3,4 Kilometern und sind mit dem Auto leicht erreichbar. Diese Strände zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und die typische mediterrane Atmosphäre aus. Für Golfbegeisterte bietet die Region herausragende Bedingungen: Mit dem Villamartín Golfclub (420 Meter), dem Real Club de Golf Campoamor (2,3 Kilometer) und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 Kilometer) sind drei erstklassige Golfanlagen in unmittelbarer Nähe verfügbar. Sportliche Aktivitäten können auch in den nahegelegenen Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 Kilometer), Sport Center Montepiedra (4,7 Kilometer) und Snatch Fitness Center (4,8 Kilometer) ausgeübt werden.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage Villamartins innerhalb der Region Costa Blanca ist strategisch günstig. Die Gemeinde gehört zur Stadt Orihuela in der Provinz Alicante und der Valencianischen Gemeinschaft. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 Kilometer mit 462.979 Einwohnern), Elche (30 Kilometer mit 234.765 Einwohnern) und Alicante (50 Kilometer mit 339.322 Einwohnern) sorgt für eine gute Anbindung an urbane Zentren ohne die Nachteile des unmittelbaren Stadtlebens. Die Positionierung an der Costa Blanca ermöglicht einen einfachen Zugang zu sowohl Küsten- als auch Hinterlandaktivitäten.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL365059
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID