Această casă de oraș din Villamartin, Alicante oferă 91 m² de spațiu locuibil pe un teren de 135 m². Construită în 1970 și complet renovată, proprietatea include 2 dormitoare și 2 băi. Situată aproape de coastă, reședința dispune de piscină privată, solarium și grădină privată. cadrul urban oferă acces la facilități la distanță de mers pe jos, în timp ce proximitatea față de trei terenuri de golf o face potrivită pentru iubitorii acestui sport. Locația proprietății în comunitatea bine stabilită Zodiaco V o plasează aproape de magazine, restaurante și transport public, oferind un mediu de viață funcțional în zona Costa Blanca.
Villamartin se deosebește de alte zone din Costa Blanca prin combinația sa de facilități de golf și acces la coastă. Comparativ cu zonele mai nordice precum Benidorm, Villamartin oferă un mediu mai puțin aglomerat și mai orientat către rezidenți permanenți decât către turism masiv. Față de zonele mai sudice precum La Manga, Villamartin beneficiază de proximitatea mai mare la orașe mari precum Alicante și Murcia, oferind mai multe opțiuni de servicii și transport. În comparație cu proiectele similare din zonă, precum SUNGOLFBEACH (de la €255.000), această proprietate este poziționată la un preț mediu, reflectând renovarea completă și facilitățile exterioare adăugate. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (de la €289.900) oferă prețuri mai mari, probabil datorită statutului de construcție nouă, în timp ce OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la €475.000) reprezintă un segment de piață semnificativ mai premium. Distincția principală a acestei locații este accesul excepțional la facilitățile de golf - trei terenuri de golf la distanță scurtă, inclusiv unul la doar 420 m. Această caracteristică o diferențiază de multe alte dezvoltări costiere din Costa Blanca unde accesul la golf necesită deplasări mai lungi. Un alt aspect distinctiv este maturitatea zonei - Villamartin este o zonă rezidențială bine stabilită cu infrastructură complet dezvoltată, spre deosebire de unele noi dezvoltări care încă își formează caracterul și serviciile. Această stabilitate oferă un anumit grad de previzibilitate în ceea ce privește calitatea vieții și valorile proprietății.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Villamartin, în municipiul Orihuela din provincia Alicante. La 31m deasupra nivelului mării, locația oferă proximitate față de coastă păstrând în același timp un caracter urban. Zona înconjurătoare cuprinde dezvoltări rezidențiale cu facilități necesare accesibile pe jos, în special într-un ra de 2km cu numeroase restaurante, bănci, farmacii și cafenele. Locația beneficiază de infrastructură bine stabilită în această regiune populată a Comunității Valenciene.
Această proprietate satisface nevoile rezidențiale de bază cu două dormitoare și două băi pe 91 m² de spațiu locuibil. Includerea unei grădini private și a unei piscine private răspunde cerințelor de viață în aer liber. Solariumul privat și spațiul de depozitare oferă funcționalitate suplimentară. Configurația casei de oraș oferă separare practică între zonele de zi și cele private, potrivită pentru gospodării mici sau pentru cei care caută o reședință secundară cu întreținere moderată într-un climat cald.
Construită inițial în 1970, această casă de oraș a trecut printr-o renovare completă, incluzând pardoseli noi, bucătărie modernă, băi actualizate, sisteme electrice, tencuială și iluminat contemporan. Renovarea a modernizat proprietatea păstrând în același timp integritatea structurală. Renovarea se extinde și la zonele exterioare cu îmbunătățiri aduse terasei și adăugarea unei piscine private cu secțiune jacuzzi încălzită, aducând proprietatea la standarde contemporane pentru utilizare rezidențială.
Proprietatea oferă spațiu limitat cu doar două dormitoare și 91 m² de suprafață locuibilă, care poate fi insuficientă pentru familii numeroase. Construcția din 1970, în ciuda renovării, nu îndeplinește standardele actuale de eficiență energetică pentru construcții noi. Dimensiunea terenului de 135 m² limitează extinderea extinsă în aer liber. Locația necesită transport pentru acces la orașe mari și servicii specializate, deoarece anumite facilități sunt disponibile doar la distanțe mai mari.
Această proprietate s-ar potrivi indivizilor sau cuplurilor care caută o reședință într-o comunitate stabilită cu facilități recreative. Iubitorii de golf ar beneficia de proximitatea față de trei terenuri la distanță scurtă. Dimensiunea și configurația proprietății o fac potrivită pentru gospodării mici, pentru cei care caută o casă de vacanță, sau pentru investitorii interesați de piața imobiliară Costa Blanca. Stadiul de renovare al proprietății o face imediat locuibilă fără a necesita investiții suplimentare în facilități de bază. Acest factor atrage cumpărătorii care caută o soluție gata de mutare mai degrabă decât un proiect de renovare. Zonele exterioare private, în special piscina și solariumul, sporesc atractivitatea proprietății pentru cei care prioritizează viața în aer liber în climat cald. Locația prezintă o opțiune practică pentru cei care doresc acces la facilități urbane fără a locui într-un centru urban major. Cu Alicante, Murcia și Elche la distanță rezonabilă, proprietatea oferă o bază de unde se poate explora regiunea. Prezența rezidenților internaționali în zonă sugerează un anumit grad de familiaritate cu nevoile expaților, ceea ce ar putea fi relevant pentru cumpărătorii internaționali. Pentru cei care iau în considerare potențialul de închiriere, locația proprietății aproape de terenurile de golf și plaje ar putea oferi oportunități de închiriere sezonieră. Caracterul stabilitit al urbanizării oferă un anumit grad de stabilitate în ceea ce privește valorile proprietății și modelele de cerere de închiriere pe care dezvoltările mai noi nu le-ar putea încă demonstra.
Proprietatea a trecut printr-o renovare cuprinzătoare, abordând atât aspecte funcționale, cât și estetice. Interiorul prezintă pardoseli noi în întreaga proprietate, creând un mediu de viață uniform și actualizat. Bucătăria modernă a fost complet echipată cu accesorii și finisaje contemporane, aducând spațiul culinar la standarde actuale. Renovările băii includ accesorii contemporane cu dușuri walk-in, înlocuind configurațiile mai vechi. Această actualizare îmbunătățește atât funcționalitatea, cât și aspectul vizual. Sistemele electrice au fost actualizate, asigurând conformitatea cu standardele actuale de siguranță și sprijinind utilizarea aparatelor moderne. Lucrările de tencuială au reînnoit pereții interiori, oferind o suprafață curată și actualizată în întreaga proprietate. Instalațiile de iluminat contemporane completează spațiile interioare reînnoite, oferind atât iluminare practică, cât și îmbunătățire estetică. Zonele exterioare au primit aceeași atenție, cu terasa adecvat acoperită cu dale pentru a crea un spațiu durabil și vizual plăcut pentru activități în aer liber. Piscina privată reprezintă o îmbunătățire semnificativă, oferind facilități de agrement în limitele proprietății. Secțiunea încălzită de jacuzzi extinde utilizabilitatea zonei piscinei în timpul lunilor mai răcoare. Solariumul de pe acoperiș a fost finalizat cu gazon artificial, creând un spațiu de viață în aer liber cu întreținere redusă și vedere alternativă. Camera suplimentară cu aer condiționat de la acest nivel oferă spațiu flexibil care poate servi mai multe scopuri în funcție de nevoile rezidenților. Renovarea proprietății a păstrat structura originală actualizând în același timp toate elementele vizibile și funcționale, rezultând o casă care combină construcția stabilită cu standarde contemporane de viață.
Prețul începând de la €269.000, această casă de oraș renovată reprezintă o opțiune de gamă medie pe piața imobiliară din Villamartin. Prețul o poziționează sub dezvoltările comparabile noi precum VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (de la €289.900), dar peste unele alternative precum SUNGOLFBEACH (de la €255.000). Valoarea proprietății este influențată de renovarea sa completă, facilitățile exterioare private inclusiv piscina și solariumul, și locația sa aproape de multiple terenuri de golf. Prețul reflectă starea proprietății și facilitățile sale mai degrabă decât statutul de construcție nouă. Luând în considerare piața mai largă Costa Blanca, prețurile rămân moderate comparativ cu dezvoltările premium din zone precum Rojales, unde proprietăți comparabile precum OCEANIC APARTMENTS încep de la €475.000. Prețul cerut pare consistent cu specificațiile proprietății și condițiile actuale ale pieței în această zonă rezidențială stabilită.
Villamartin funcționează ca o urbanizare rezidențială cu accent pe viața comunitară centrată în jurul terenului de golf remarcat. Viața de zi cu zi aici echilibrează liniștea rezidențială cu accesul la facilități recreative. Zona atrage atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori sezonieri, creând o comunitate variată pe tot parcursul anului. Locația proximității față de trei terenuri de golf modelază o mare parte a caracterului local, cu servicii și afaceri asociate care răspund nevoilor iubitorilor de golf și proprietarilor. Zonele comerciale, inclusiv centrul comercial Zenia Boulevard din apropiere, oferă facilități practice fără a copleși atmosfera rezidențială. A trăi în această casă de oraș ar implica în mod obișnuit o rutină care profită de climatul mediteranean, cu diminețile petrecute potențial pe terasa sau solariumul privat înainte ca ziua să se încălzească. Piscina privată oferă un refugiu răcoros în după-amiezile caniculare. Cadru de urbanizare înseamnă că necesitățile zilnice precum cumpărăturile și mesele pot fi satisfăcute la distanță scurtă, deși mulți rezidenți folosesc vehicule pentru un plus de confort. Caracterul stabilitit al zonei înseamnă că infrastructura și serviciile sunt bine dezvoltate, cu delimitări clare între zonele rezidențiale și cele comerciale. Natura sezonieră a turismului din regiune creează variații în densitatea populației, cu perioade mai liniștite în afara sezoanelor principale de vacanță. Pentru rezidenți, acest lucru creează un mediu de viață care trece între perioade mai vibrante și mai tranquile pe parcursul anului.
Infrastructura înconjurătoare susține nevoile zilnice practice cu multiple opțiuni la distanță de mers pe jos. Într-un ra de 2km, rezidenții au acces la 38 de restaurante, 7 școli, 16 farmacii, 18 bănci și 28 de cafenele, indicând un mediu de servicii bine dezvoltat. Această concentrare de facilități reduce dependența de transport pentru necesitățile de bază. Opțiunile de transport includ proximitatea față de gara Orihuela Miguel Hernández la 0.9km, oferind conexiuni către regiuni mai largi. Zona este deservită de 15 linii de autobuz cu 8 stații în apropiere, oferind alternative de transport public. Cu toate acestea, având în vedere răspândirea atracțiilor regionale și distanța față de centrele urbane majore precum Alicante (50km), transportul personal rămâne avantajos pentru mobilitate cuprinzătoare. Prezența numeroaselor bănci și farmacii reflectă caracterul rezidențial stabilitit al zonei mai degrabă decât dezvoltarea pur turistică. Facilitățile educaționale locale, inclusiv mai multe școli, sugerează că zona găzduiește familii precum și rezidenți sezonieri. Centrele comerciale precum Zenia Boulevard (în 2.2km) oferă oportunități de cumpărături dincolo de magazinele de cartier. Echilibrul între facilitățile locale și opțiunile de cumpărături mai specializate creează un mediu de viață practic fără a necesita călătorii extinse pentru achiziții de rutină. Infrastructura demonstrează maturitatea acestei zone rezidențiale, cu servicii și facilități care s-au dezvoltat odată cu comunitatea în timp, mai degrabă decât fiind recent înființate. Această infrastructură stabilită contribuie la funcționalitatea vieții de zi cu zi în locație.
Harta arată poziția Villamartin în raport cu destinațiile cheie din regiunea Costa Blanca. Locația proprietății o plasează aproape de trei terenuri de golf, cel mai apropiat fiind la doar 420m distanță. Coasta mediteraneană se află la aproximativ 3.3km est, în timp ce orașele mari apar la distanțe variate: Murcia (19km), Elche (30km) și Alicante (50km). Harta ilustrează modul în care această zonă rezidențială funcționează ca parte a rețelei de comunități dintre aceste centre urbane și coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin ocupă o poziție în municipiul Orihuela, parte a provinciei Alicante din Comunitatea Valenciană. Această locație îl plasează aproximativ la mijlocul distanței dintre orașul Alicante (50km) și Murcia (19km), oferind acces la două centre urbane majore. Zona face parte din regiunea Costa Blanca, cunoscută pentru dezvoltările sale costiere și climatul mediteranean. În contextul local, Villamartin se raportează la așezările învecinate inclusiv Torrevieja și zona mai largă Orihuela Costa. Urbanizarea s-a dezvoltat ca parte a unei rețele de comunități similare de-a lungul acestui tronson de coastă, fiecare cu caracteristici distincte, dar împărtășind acces comun la facilități costiere și condiții climatice similare. Poziția dintre Alicante și Murcia oferă rezidenților acces la aeroporturi, facilități medicale și opțiuni de cumpărături în ambele orașe, păstrând în același timp un mediu rezidențial separat de aceste centre urbane majore. Acest echilibru între accesibilitate și separare caracterizează rolul regional al locației.
Proprietatea oferă accesibilitate moderată la diverse destinații cheie. Plajele inclusiv Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca sunt toate la aproximativ 3.3-3.4km distanță, necesitând transport scurt pentru acces la coastă. Aceste distanțe fac vizitele la plajă fezabile ca activități regulate mai degrabă decât excursii excepționale. Facilitățile de golf reprezintă o caracteristică puternică de accesibilitate, cu Club de Golf Villamartín la doar 420m distanță, practic la distanță de mers pe jos. Real Club de Golf Campoamor (2.3km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9km) rămân, de asemenea, ușor accesibile pentru iubitorii de golf. Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Alicante-Elche este cel mai apropiat la aproximativ 41km, reprezentând un punct de conexiune rezonabil pentru vizitatorii internaționali. Aeroportul Valencia la 161km oferă o alternativă, deși mai îndepărtată. Necesitățile zilnice inclusiv supermarketurile sunt poziționate la 1.4km, în timp ce farmaciile sunt disponibile la 1.5km, făcând aceste servicii accesibile pe jos. Facilitățile medicale necesită călătorii mai lungi, cu cel mai apropiat spital la 9.9km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt poziționate la 2.1km, sprijinind opțiunile de transport durabil. Accesul la marină este disponibil la Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7km) pentru pasionații de navigație.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de un climat mediteranean cu temperatură medie anuală de 18.9°C. Acest climat moderat susține activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cele 3.844 de ore de soare înregistrate pe an indică modele meteorologice predominant însorite, tipice pentru sud-estul Spaniei. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ șase luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Această durată facilitează utilizarea substanțială a facilităților costiere și a piscinelor private. Altitudinea de 31m deasupra nivelului mării oferă variații minime de temperatură comparativ cu locațiile de nivelul mării, menținând în același timp influențele climatice costiere. Climatul susține vegetația locală tipică regiunii mediteraneene, caracterizată prin plante rezistente la secetă care prosperă în condiții însorite. Modelele de precipitații se concentrează în afara lunilor de vară, cu condiții predominant uscate în perioadele de vârf turistic. Altitudinea și poziția creează un microclimat care evită variațiile extreme de temperatură păstrând în același timp beneficiile proximității costiere. Soarele constant și temperaturile moderate creează condiții favorabile pentru viața în aer liber, sprijinind atractivitatea unor caracteristici precum piscina privată și solariumul proprietății. Climatul reprezintă un factor cheie în posibilitățile de stil de viață din regiune, permițând utilizarea extinsă a spațiilor exterioare throughout cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea are acces la mai multe plaje cu steag albastru la 3.3-3.4km, inclusiv Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca. Aceste zone costiere oferă facilități stabilite de înot și recreere care îndeplinesc standardele de mediu europene. Distanțele permit vizite regulate la plajă ca parte a activităților săptămânale. Golful reprezintă o caracteristică recreativă semnificativă a zonei, cu trei terenuri în proximitate imediată. Club de Golf Villamartín la 420m distanță funcționează în esență ca o facilitate de cartier, în timp ce Real Club de Golf Campoamor (2.3km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9km) extind opțiunile de golf la distanțe scurte. Pentru activități sportive generale, centrul Villamartin Golf la 0.2km și Sport Center Montepiedra (4.7km) oferă facilități de exerciții. Snatch Fitness Center (4.8km) oferă opțiuni suplimentare de fitness. Aceste facilități sprijină atât activitățile recreative casual, cât și cele structurate. Accesul la marină este disponibil la Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7km) și Real Club Náutico (7.5km) pentru pasionații de navigație. Combinația de acces la plaje, terenuri de golf, centre sportive și marină creează un mediu recreativ diversificat care sprijină atât stilurile de viață active, cât și cele de relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin ocupă o poziție în municipiul Orihuela, parte a provinciei Alicante din Comunitatea Valenciană. Această locație îl plasează aproximativ la mijlocul distanței dintre orașul Alicante (50km) și Murcia (19km), oferind acces la două centre urbane majore. Zona face parte din regiunea Costa Blanca, cunoscută pentru dezvoltările sale costiere și climatul mediteranean. În contextul local, Villamartin se raportează la așezările învecinate inclusiv Torrevieja și zona mai largă Orihuela Costa. Urbanizarea s-a dezvoltat ca parte a unei rețele de comunități similare de-a lungul acestui tronson de coastă, fiecare cu caracteristici distincte, dar împărtășind acces comun la facilități costiere și condiții climatice similare. Poziția dintre Alicante și Murcia oferă rezidenților acces la aeroporturi, facilități medicale și opțiuni de cumpărături în ambele orașe, păstrând în același timp un mediu rezidențial separat de aceste centre urbane majore. Acest echilibru între accesibilitate și separare caracterizează rolul regional al locației.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL365059
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID