Esta propriedade em Villamartin, Alicante, representa uma moradia unifamiliar geminada com 91m² de área útil num terreno de 135m². Concluída em 1970, foi recentemente submetida a uma renovação completa que atualizou todos os seus acabamentos e infraestruturas. Localizada na urbanização Zodiaco V, a propriedade beneficia de uma posição estabelecida na Costa Blanca, com acesso conveniente a campos de golfe e praias. A sua configuração com dois quartos e duas casas de banho, combinada com espaços exteriores privativos, oferece uma opção residencial versátil na província de Alicante.
Comparativamente a outros projetos na mesma região, esta propriedade em Villamartin apresenta vantagens específicas no que concerne a relação preço-localização. Enquanto projetos como SUNGOLFBEACH na mesma zona iniciam em €255.000, esta moradia oferece características exteriores mais desenvolvidas com piscina privada e secção aquecida, justificando parcialmente o seu preço de €269.000. Quando comparada com VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, a partir de €289.900, esta propriedade representa um valor mais acessível na mesma área, embora com construção mais antiga mas recentemente renovada. Em contraste com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales a partir de €475.000, a opção em Villamartin oferece espaço exterior privativo significativamente maior e uma localização mais próxima de campos de golfe consolidados. A proximidade imediata do Club de Golf Villamartín a 420m constitui um diferencial face a muitas outras propriedades na região que exigem deslocação para acesso a campos de golfe. A conjugação destes fatores - renovação recente, espaço exterior privativo com piscina e localização privilegiada face a infraestruturas recreativas - posiciona esta propriedade como uma opção equilibrada no mercado de Villamartin.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Villamartin, uma urbanização bem estabelecida no município de Orihuela. A localização oferece acesso a pé a diversas comodidades, incluindo restaurantes, farmácias e estabelecimentos comerciais. A proximidade com campos de golfe e praias é uma característica distintiva desta área, permitindo um equilíbrio entre vida residencial e acesso a recreação costeira. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um microclima favorável durante todo o ano.
Esta moradia de dois quartos atende às necessidades funcionais de residência permanente ou casa de férias. Os 91m² de área útil proporcionam espaço suficiente para casais ou pequenas famílias, enquanto os dois quartos com armários embutidos oferecem soluções de armazenamento práticas. A cozinha moderna e área de estar integrada facilitam o dia a dia, com o terraço e solarium privativos a proporcionarem espaço adicional para lazer e entretenimento ao ar livre, adequando-se ao clima mediterrânico.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, com obras de renovação recentes que atualizaram seus acabamentos e infraestrutura. O projeto de renovação incluiu novos pavimentos, cozinha moderna, casas de banho atualizadas, sistemas elétricos rebocados e iluminação contemporânea. Esta intervenção transformou o imóvel numa moradia pronta a habitar com padrões contemporâneos, mantendo no entanto a estrutura original e a localização estabelecida da urbanização.
A propriedade não dispõe de estacionamento privativo coberto, sendo necessário utilizar áreas de estacionamento comunitário ou espaço na via pública. A construção original de 1970, embora renovada, pode apresentar limitações de eficiência energética comparativamente a novas construções. O acesso a algumas comodidades principais, como hospitais, requer deslocação de aproximadamente 10km, e a propriedade não oferece vistas marítimas diretas devido à sua localização a cerca de 3,3km da costa.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de férias bem estabelecida na Costa Blanca sem a incerteza associada a projetos de construção em andamento. A sua configuração é particularmente vantajosa para casais ou pequenas famílias que dividem seu tempo entre o seu país de origem e Espanha. A localização perto de campos de golfe e praias atende aos interesses de quem valoriza atividades ao ar livre, enquanto a proximidade de restaurantes e comércio facilita o dia a dia durante estadias prolongadas. Para investidores, o imóvel representa uma oportunidade num setor turístico consolidado, com potencial de arrendamento devido à sua localização estabelecida e comodidades próximas. A renovação recente também apela a compradores que preferem evitar obras de remodelação imediatas, desejando uma propriedade pronta a habitar desde o primeiro dia.
A propriedade foi submetida a uma renovação abrangente que elevou significativamente seus padrões de acabamento. Os pavimentos foram completamente substituídos com materiais modernos e duradouros, enquanto a cozinha recebeu equipamentos contemporâneos com armários de design atual, como observado nas imagens com armários verdes que combinam com pisos de madeira. As casas de banho foram totalmente remodeladas, incorporando box de chão com acabamentos em cerâmica moderna e sanitários de qualidade. O sistema elétrico foi completamente atualizado, incluindo novo reboco e iluminação contemporânea por toda a habitação. No exterior, o terraço foi pavimentado com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, enquanto o solarium foi revestido com grama artificial para baixa manutenção. A área exterior inclui uma piscina privada com secção aquecida tipo jacuzzi, demonstrando atenção ao conforto e qualidade de vida dos residentes. Estes acabamentos combinam funcionalidade com estética moderna, garantindo durabilidade e conforto térmico durante todo o ano.
Esta moradia em Villamartin está disponível a partir de €269.000, representando um valor competitivo na região de Alicante considerando suas características renomadas e localização. Comparativamente a propriedades similares na área, o preço posiciona-se abaixo da média para moradias com dois quartos em zonas próximas a campos de golfe. A variação de valor pode depender de fatores como o estado final de conservação, mobilidade de mobiliário incluído e eventuais negociações adicionais. O investimento reflete uma propriedade estabelecida com melhorias recentes, oferecendo um equilíbrio entre preço e infraestrutura já desenvolvida na área.
O dia a dia nesta propriedade em Villamartin caracteriza-se por um ritmo de vida que combina conveniência urbana com acesso a recreação costeira. A pé, os moradores podem alcançar supermercados, farmácias e restaurantes em poucos minutos, facilitando as tarefas diárias. A proximidade com o campo de golfe Villamartín a apenas 420m oferece uma opção de lazer contínua para entusiastas do desporto. Durante a manhã, o terraço privado serve para café da manhã exterior com sol, enquanto o solarium no terraço proporciona um espaço versátil para relaxamento ou entretenimento ao final da tarde. A curta distância das praias permite idas espontâneas à costa, enquanto a presença de 38 restaurantes num raio de 2km oferece diversas opções de jantar sem necessidade de utilizar automóvel. Esta localização suportada por uma boa rede de transporte público com 15 linhas e 8 paragens próximas facilita o deslocamento sem carro em diversas situações do quotidiano.
A vida nesta localidade de Villamartin beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida que proporciona conveniência no quotidiano. A presença de 16 farmácias, 18 bancos e 38 restaurantes num raio de 2km demonstra a oferta abundante de serviços essenciais. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a apenas 0,9km oferece conexões ferroviárias, enquanto o Aeroporto de Alicante-Elche situado a aproximadamente 41km permite acessos internacionais relativamente convenientes. As redes de transporte público com 15 linhas e 8 paragens próximas facilitam a mobilidade sem dependência de veículo próprio. Para serviços de saúde, para além das farmácias próximas, o hospital mais próximo situa-se a 9,9km, uma distância acessível de carro. A proximidade com centros comerciais como Zenia Boulevard a 2,2km e La Fuente commercial centre reforça a autonomia dos residentes, que podem realizar compras diárias e lazer sem grandes deslocamentos. Esta concentração de serviços contribui para uma vida autónoma e cômoda, característica de áreas urbanas consolidadas da Costa Blanca.
O mapa apresenta Villamartin situado na Costa Blanca, região oriental de Espanha. A localização mostra-se próxima da costa mediterrânica com fácil acesso a diversas praias e infraestruturas costeiras. A propriedade posiciona-se numa área urbanizada com boa conectividade a redes viárias locais que ligam a centros urbanos próximos como Orihuela e Torrevieja. A proximidade de campos de golfe é visível na cartografia, destacando o Club de Golf Villamartín como elemento central desta urbanização. A altitude moderada de 31 metros acima do nível do mar contribui para a paisagem suavemente ondulada característica desta zona costeira alicantina.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela na província de Alicante. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. A aproximadamente 19km de Murcia (462.979 habitantes), 30km de Elche (234.765 habitantes) e 50km de Alicante (339.322 habitantes), a propriedade beneficia da proximidade a importantes centros urbanos sem estar diretamente no seu núcleo mais movimentado. Esta posição intermédia permite disfrutar de tranquilidade residencial mantendo acessibilidade a serviços especializados, infraestruturas de transporte e oportunidades culturais oferecidas por estas cidades maiores. A inclusão na Comunidade Valenciana proporciona ainda acesso a serviços e benefícios regionais específicos desta autonomia espanhola.
A propriedade está estrategicamente posicionada em relação a diversos pontos de interesse e serviços. As praias mais próximas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, encontram-se a aproximadamente 3,3-3,4km, acessíveis em cerca de 5-7 minutos de carro ou 15-20 minutos de bicicleta. No que concerne a campos de golfe, a localização é privilegiada, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420m a pé, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela situam-se a 2,3km e 2,9km respetivamente. O aeroporto internacional mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 41km em linha reta, equivalente a aproximadamente 30-35 minutos de carro. Para carregamento de veículos elétricos, existem opções a 2,1km (Galp), 2,2km (Zenia Boulevard) e 2,3km (Iberdrola). Estas distâncias moderadas conferem à propriedade um bom equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços e infraestruturas relevantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Villamartin beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.844 horas de sol anuais, acima da média espanhola. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno, com temperatura média anual de 18,9°C. A posição geográfica na Costa Blanca garante um período de natação de aproximadamente 6 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. A área caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes e secos, típicos do litoral mediterrânico oriental. A moderada altitude e proximidade marítima ajudam a regular as temperaturas extremas, proporcionando condições climáticas favoráveis para actividades ao ar livre durante todo o ano, particularmente aproveitadas nos espaços exteriores da propriedade como o terraço e solarium.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade localiza-se a curta distância de várias praias da Costa Blanca, com Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca a aproximadamente 3,3-3,4km de distância. Estas praias oferecem características típicas da costa alicantina, com águas claras e ambiente adequado para banhos e atividades náuticas durante a temporada estival. No que concerne a golfe, a localização é privilegiada, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros, permitindo acesso práctico a pé. Adicionalmente, o Real Club de Golf Campoamor a 2,3km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9km proporcionam opções diversificadas para entusiastas do desporto. A área dispõe de centros desportivos como Villamartin Golf a 0,2km, Sport Center Montepiedra a 4,7km e Snatch Fitness Center a 4,8km, oferecendo instalações complementares para além das atividades de golfe e praia. Esta concentração de opções recreativas contribui significativamente para a qualidade de vida na região.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela na província de Alicante. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. A aproximadamente 19km de Murcia (462.979 habitantes), 30km de Elche (234.765 habitantes) e 50km de Alicante (339.322 habitantes), a propriedade beneficia da proximidade a importantes centros urbanos sem estar diretamente no seu núcleo mais movimentado. Esta posição intermédia permite disfrutar de tranquilidade residencial mantendo acessibilidade a serviços especializados, infraestruturas de transporte e oportunidades culturais oferecidas por estas cidades maiores. A inclusão na Comunidade Valenciana proporciona ainda acesso a serviços e benefícios regionais específicos desta autonomia espanhola.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL365059
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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