ビジャマルティンにあるこのリノベーション済みタウンハウスは、アリカンテ州の魅力的な住宅地に位置しています。ゴルフコースからわずか420メートル、海岸から3.3キロメートルに位置し、91平方メートルの居住スペースと135平方メートルのプライベート敷地を提供します。完全に改装されたこの物件は、2つの寝室と2つの浴室を備え、プライベートテラス、ソラリウム、そして自家製の温水ジャグジー付きプールを特徴としています。都市部にありながらも、必要な施設が徒歩圏内にあるという利便性を両立しています。
ビジャマルティン地域におけるこのタウンハウスは、同地区の類似物件と比較してバランスの取れた特徴を持っています。同地区のSUNGOLFBEACHプロジェクト（255,000ユーロから）やVILLAMARTÍN PARADISE PHASE VのタウンハウスNEREA（289,900ユーロから）と比較すると、価格的には中間に位置しますが、全面改装が完了している点やプライベートプール、ソラリウムを備えている点で競争力があります。近隣のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、価格面では大幅に手頃ながら、同様にゴルフコースへのアクセスや海岸への近さを提供します。ビジャマルティン地域全体として、コスタ・ブランカの他のリゾート地域と比較すると、特にゴルフ環境に優れている点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビジャマルティンの都市化エリア内に位置し、ビジャマルティンゴルフコースからわずか420メートルの距離にあります。海岸線までは直線距離で約3.3キロメートル、最寄りのスーパーマーケットまでは1.4キロメートルと、日常的な買い物やレジャー施設へのアクセスに優れた立地です。地域の中心部までの距離も適切です。
この2寝室のタウンハウスは、カップルや小さな家族に適した居住スペースを提供します。プライベートな庭とテラス、屋上ソラリウムを備え、屋外での生活空間を重視する住民に適しています。また、ゴルフ好きな方々や、活気あるコミュニティの中で静かさを求める人々のニーズにも応えます。
この物件は1970年に建設されましたが、完全に改装されています。床、キッチン、浴室、電気設備、壁仕上げ、照明設備などが全面的に更新され、現代的な住環境に対応しています。改装が完了しているため、即入居可能な状態であり、新築物件に近い品質を提供します。
この物件にはエレベーターが設置されておらず、3階部分へは階段でのみアクセス可能です。また、敷地面積が135平方メートルと限られているため、大規模な庭園やプールを希望する方には物足りない可能性があります。さらに、市街地の中心部からはやや離れており、車なしでの移動には制限があります。
このビジャマルティンのタウンハウスは、主に第二の住居としてスペインでの生活を楽しみたい国際的な購入者に適しています。特にゴルフを愛好する方々にとって魅力的な選択肢であり、420メートルという至近距離にあるゴルフコースへのアクセスが大きな利点となります。また、定期的なバカンスを過ごす場所を探している家族やカップルにも適しています。2つの寝室と2つの浴室を備えており、小規模な家族や友人を招待して過ごすのに十分なスペースがあります。リタイア後の生活拠点を探している方々にもこの物件は適しています。温暖な気候、必要な施設へのアクセスの良さ、そして静かながらも活気のあるコミュニティが、長期的な居住に適した環境を提供します。
このタウンハウスは全面的に改装されており、その品質と仕上げに細部までこだわりが見られます。床は耐久性のある素材が使用され、現代的で清潔な印象を与えています。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザインの両方を重視して設計されています。キャビネットや作業スペースは実用的で、日常の調理活動を快適にサポートします。浴室はウォークインシャワー付きで、タイル張りは清潔感とモダンな雰囲気を醸し出しています。電気設備は全面的に更新され、エネルギー効率と安全性が向上しています。照明設備は各スペースの特性に合わせて選ばれ、居心地の良い雰囲気を作り出しています。壁仕上げは均一で高品質、断熱性にも配慮されています。屋外では、プライベートプールと温水ジャグジーが年中を通して利用できるように設計されており、耐久性のある素材が使用されています。
このタウンハウスの価格は269,000ユーロからとなっています。同地区の類似物件と比較すると、SUNGOLFBEACHプロジェクトの物件が255,000ユーロから、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE Vのタウンハウスが289,900ユーロからとなっており、この物件は中間価格帯に位置します。リノベーションが完了していること、プライベートプールとソラリウムを備えていること、立地の良さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。価格には、完全に改装された内装、現代的な設備、プライベートな屋外空間が含まれており、追加投資なしで快適な生活を始めることができます。
ビジャマルティンのこのタウンハウスでの日常生活は、地中海の温暖な気候を活かしたアウトドアライフスタイルを中心に展開します。朝はテラスでコーヒーを楽しみながら、スペインの太陽を浴びることができます。その後、500メートル圏内にある店舗やカフェでの買い物や社交が可能です。午後はプライベートプールでくつろいだり、自宅で過ごしたりできます。ゴルフ爱好者には、420メートルという近距離にあるビジャマルティンゴルフコースへのアクセスが大きな魅力です。夕方には、屋上ソラリウムから日没を眺めながら、一日の終わりを静かに過ごすことができます。週末には、3.3キロメートル離れた海岸へ車でアクセスし、ビーチでの時間を楽しむこともできます。この地域では年間32の地元のお祭りが開催され、地元の文化に触れる機会も豊富にあります。
ビジャマルティンはオリウエラ市に属する住宅地で、約31,962人の人口を有します。この地域はゴルフコースを中心に開発されており、国際的な雰囲気を持つコミュニティが形成されています。日常生活に必要な施設は充実しており、2キロメートル圏内に38のレストラン、7の学校、16の薬局、18の銀行、28のカフェが存在します。これにより、日常的な買い物やサービスへのアクセスに困ることはありません。公共の交通機関も利用しやすく、15のバス路線と8つの停留所があります。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅までは0.9キロメートルと徒歩圏内です。医療施設へのアクセスも良好で、9.9キロメートルの距離に病院があります。地域には1つの公園があり、アウトドアでのレクリエーションスペースも確保されています。
この地図はビジャマルティン地域における物件の位置を示しています。ビジャマルティンゴルフコースのすぐ近く（420メートル）に位置し、海岸線まで3.3キロメートル、ゼニアブールバール商業施設まで約2キロメートルの距離です。周辺には他のゴルフコースや住宅地が広がり、計画的に開発されたエリアであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはアリカンテ州のオリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の重要な住宅地です。この地域はムルシア（19キロメートル、462,979人）、エルチェ（30キロメートル、234,765人）、アリカンテ（50キロメートル、339,322人）といった主要都市へのアクセスに優れた立地にあります。コスタ・ブランカの南部地域に位置し、地中海沿岸から内陸に向かって広がる丘陵地帯にあります。ビジャマルティンは主にゴルフツーリズムと国際的な住宅地として発展してきた地域です。
このタウンハウスは主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りの海岸であるカラ・モスカ、プレーヤ・カラ・エスタカ、プレーヤ・カラ・ラ・モスカまでは3.3〜3.4キロメートルであり、車で約5分の距離です。ビジャマルティンゴルフコースまでの距離はわずか420メートルと、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。最寄りのスーパーマーケットまで1.4キロメートル、薬局まで1.5キロメートル、日常的な買い物には便利です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約41キロメートル、車で約40分の距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは年間3,844時間の日照時間に恵まれ、スペインでも特に太陽が輝く地域の一つです。年平均気温は18.9°Cと温暖で、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。標高31メートルに位置するため、極端な高地ではありませんが、海岸部よりも若干気温の変動が少ない傾向があります。海水温は年間6ヶ月間20°C以上を保ち、5月から10月にかけて海水浴を楽しむことができます。特に夏場は平均気温が30°C近くまで上昇しますが、海からのそよ風や屋外プール、エアコン設備により快適に過ごすことができます。冬場も平均気温が15°C前後と温暖で、霜や雪が降ることはほとんどありません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビジャマルティン周辺には質の高い海岸線が広がり、3.3キロメートルの距離にカラ・モスカ、プレーヤ・カラ・エスタカ、プレーヤ・カラ・ラ・モスカなどのビーチがあります。これらのビーチは地中海の透明度の高い水と穏やかな波を特徴とし、水泳や日光浴に適しています。地域の大きな魅力はゴルフ環境で、ビジャマルティンゴルフコースまではわずか420メートル、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3キロメートル、クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9キロメートルという至近距離にあります。これらのコースは国際的に評価の高いチャンピオンシップコースで、上級者から中級者まで様々なレベルのゴルファーを魅了します。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL365059
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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